セルコホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

184です。
クレアで見積もりもらってきました。
33坪
本体（+ポーチ、バルコニー）+オール電化+杭、給排水の基本で1830万
坪単価54万

これにオプションの塗り壁130万、外溝、レンガ、
土地、諸経費等

これから割引きしてもらっても予算的に厳しそうです。

セルコホームは紹介での建築が多いと聞きました。紹介時のサービスってどのような物があるのでしょうか？また、皆さんの投稿を見ますと値引きと有りますがいくら位値引きなるのてしょうか？

セルコホームの家は、基本的に音や振動を伝えやすいですよ。うちも、子供がいますが、足の音がかなり響きます。吹き抜け横の２階の部屋は、エアコンを入れると、微妙に揺れます。主人によれば、一本一本の木が細いからじゃないかと言ってます。２×４の特性なのかなと思います。

みなさん、こんばんわ。
みんなクリスマスや忘年会で忙しいのか、投稿が途絶えてますね。

寒波きびしい折ですが、薪ストーブで頑張ってます。
ことしも、ずいぶん薪を集めたので、凍えずに済みそうです。
（中には、焼き芋も入っています）

この書き込み、今年も楽しく拝見してました。
みなさん、よいお年をお迎えください。

雰囲気が良いですね。
輸入住宅に憧れます。

輸入住宅にあこがれて、セルコホームに資料請求したけど、全く連絡なし。土地探し中だから？
真剣に検討中なのに失礼な話です。

土地探しも一緒にしてもらっては如何でしょうか？

210さん
一緒に探してもらうにしても、連絡がこなければどうしようもなく…
うちの地域のフランチャイズは営業する気がないんでしょうかね。

今は建築ラッシュで、忙しいみたいです。営業も職人も足りておらず、アルバイトを作業員で使っています。セルコに限らずあちこちでトラブル（欠陥）が発生しています。今から建築の方は、よく現場を注意して監視してください。先日、友人宅（大手鉄骨メーカー）には、２０年点検がしっかりなされたみたいです。こんなの当たり前かもしれませんが、お金を支払ったらその後は、音信不通という話はよく聞く中で、やっぱり大手はしっかりしているなって感じました。フランチャイズのキャパが問題なのです。

今、東北では人材不足と聞きますが、どちらでの話ですか？

単なるアラシなので、スルーした方がいい

２１３さんは、荒らしでしょうか？セルコに限ったことではないとは思いますが。私の家も前にも書きましたが、ビー玉が転がります。１メートルあたり６ミリの傾斜があったり、入居２ヶ月で写真のような亀裂が出てきたり、床も浮いて、踏むときしみます。施行が雑なのは、間違いありません。（私の家に限ってそう言えます。）木材が暴れて、隙間ができるのは知っています。知り合いの業者に見せたら、これは酷いと言ってました。修復はするそうですが、不安です。デザインは、最高に気に入ってます。施行段階で、毎日注意深く監視できたらよかったのですが。大工の技量、監督能力が決めてになります。２１３さんは、どの地域ですか？日本を北と南で分けたら、どちらですか？私は、南です。

北といわれたら全滅か

笑えないな

壁紙の曲線部分はつなぎとして
その斜め上にあるひっかき傷のようなものは何？

これは酷いですね。

自分ならゆるせないです。
自宅も色々ありました。
分けるとFC南です。

北直営で検討中
こっちは田舎で噂がすぐ広がるからそういう問題はないと信じたい

上の引っ掻き傷みたいなのも、壁紙の破れです。我が家には、あと４カ所同じ様なひび割れがあります。入居２ヶ月です。原因が何かがとても心配です。この部分は、大工の造作で、ベニア板みたいなのを切って作ってましたが、こんなになるものでしょうか？家自体の歪みが心配です。木の伸縮に影響があるから、エアコンは１２月まで取り付けませんでしたけど無駄でした。床の傾斜もあり、床の浮きで、きしみも酷いです。修復をこれからお願いしますが、原因と、修復方法が気になります。改めて言いますと、同じフランチャイズでも、大工や施行時期で違うと思います。セルコだから悪いというのではないと思います。とにかく真摯な対応を期待したいです。

請負建築をする企業はそれが当然のありかたですよね。
セルコ本社はどうしてそれを全国に徹底しないんでしょう。

セルコに限らず、大工さんとの取引関係かな。大工も大手だと契約解除されたら困るから一生懸命するし、また一流大工を大手も確保するだろうし、大工にとっても、たまにしか契約しないとこなら、いい加減になるのだろう。セルコのフランチャイズ専属でやっている大工ならいいが、今は猫の手も借りたいくらいときてる。建築ラッシュが仇になっている。今建てている人は、かわいそうだ。しかし、うちも色々あったけどな。

　セルコホームで家を建てて10年あまりです。
　2年目までの無料点検は、建築した工務店がしてくれたのですが、その後その工務店が倒産してしまいました。
　10年点検が心配だったので、本部に連絡したら、「不具合があれば、点検しますが、有料です。点検は建築した工務店がするようになっているので」と言われました。
　カナダ輸入住宅ナンバー1のセルコホームというネームバリューに魅力を感じて家を建てたのに・・・。
　こんなことがあるのなら、倒産しないようなしっかりとした住宅メーカーに頼めば良かったなぁーと思いました。
　これから家を建てる方は、アフターサービスの充実度も参考にした方がいいと思いますよ。

住宅瑕疵担保責任保険があるのでは？
あ、１０年前だと、その制度ないのか…

浜松のセルコはフランチャイズが替わったみたいだけど、
こういう場合は保証はどうなるのか？

アフターについては工事請負契約なので、
請負契約をした相手が責任を負います
誰と請負契約をしているのか？という問題
セルコ本部？○○工務店？△△建設？
よってセルコをやめても、潰れていなければ責任を負います
修理に必要なパーツなどはセルコ本部から入手できるハズです
浜松なら前の会社はまだあるのでは？
潰れてしまえばどうしようもないけど

有料なら本部で対応してもらえる？とのことですが、
本部を商品企画・デザイン・資材屋とみれば対応するだけ、まだ良い方でしょう？

>>221
新潟みたいな田舎だと、、、
あっ、誰か来た。

みなさんのところは、３ヶ月点検や１年点検は、こちらから連絡せずに来てもらえてますか？友達の大手メーカーでは、前もってキチンと連絡があり、施主の都合のいい時に合わせて診てくれてます。我が家は、未だに連絡がないです。別のフランチャイズだったらこんなことなかったのかな。もう少し信用して待つ事にしますが。

無いですね～。不具合がでたら電話して呼ぶってな感じです。

今の季節、自分宅より新しい家なのに「朝寝室の結露がすごい」ってな会話聞くとコッソリセルコで良かったかもって思います。
まっこういうときだけですけど。

そういうとき以外は、どういう不満を感じてますか？

建築業者にもよりますが仕上げが雑な所を見つけたとき。
デザインはいいが隣にハイムが建つと強度に欠けてる気がする（特に台風）。
外壁にカナダ産装飾もしたがくもの巣が取り辛い。

我が家も、台風はおろか強風の時でさえ、かなり揺れ不安を感じています。（我が家は、ザ・ホームです。クレアハウスは、もっと揺れないですかね。）２×４建築は、ちゃんと施行されていたら強いはずと、三井ホームの方が言ってました。この揺れは、異常なのかなとも思っています。他の方はどうですか？うちは大工が雑だったから。

そんな家が存在するかね（笑）

たぶん自分が揺れてんじゃないの？

アメリカの竜巻映像で屋根だけパックリもってかれてるし。
いい家具そろえとかなきゃみっともないな（笑）

熊本のセルコホームは最悪です。打ち合わせの時照明コンセントの位置等決めたのですが、決めたことは完全に無視し勝手に工事を進めます。

やはり、現場の監視は必要か

どうしてこうモラルのない商売するんだろうね

打ち合わせ議事録ないの？
簡単なことでしょ？

自分宅の時、一人の監督が現場を４件くらい持ってるから現場で口頭で希望を出したことは全て忘れられていた。

４件の掛け持ちは少ないですよ。普通は、その倍以上のようです。

教えて下さい。セルコホームの間仕切り壁(室内を区切る壁)は、中身が空っぽって本当ですか？
外壁じゃないから断熱性はともかく、それで遮音性は大丈夫なのでしょうか？

セルコって？

準防火地域の窓。

あるのでしょうか？

あの樹脂サッシ。

防火認定？？？取得できない。

他社の人が国土交通省に

つげぐちするようです。

準防火用は、網入りで、外側がアルミです。

うちは準防火地域でしたので、カナダ製の樹脂サッシではなく、国産の準防火対応の樹脂サッシと樹脂・アルミ複合サッシを組み合わせました。
また、準防火の認定をとっていない樹脂サッシでも、アルミのシャッターや雨戸をつければ準防火の認定はおります。

もちろんその分は追加料金となります。
準防火対応はオプション対応のハウスメーカーが多いと思います。
（とくに樹脂サッシの断熱性をアピールしている会社）

247さんがおっしゃりたいのは、「セルコホームが準防火地域に認定のない樹脂サッシを使用している」ということを国土交通省に告げ口するということでしょうけれど、あくまでメーカーではなく、施工するフランチャイズの問題だと思います。

仮に行政からの指導があるとしても、フランチャイズの建設会社にお咎めがあるだけだと思いますが。

準防火の制度は実効性がない（たとえばシャッターをつけても閉めていなければ防火効果がない）のに施主にとってはお金ばかりかかるので、本当に困ります。

最近セルコに契約とられたんだろな、セルコの客にふんした大手ハウスメーカーの新入社員的な発言が目立つ

＞246さん
間仕切り壁の中が空洞はどこの会社も同じだと思います。
構造材に石膏ボード貼って仕上げ（クロス）貼って終わりが当たり前ですよ？
他社の仕様も調べてみては？
２世帯などで界壁がある場合は断熱材等を入れますが、基本的にそれ以外は空洞ですね！
遮音を求めるなら何かしら入れるのをお勧めしますが、どの程度の防音を求めるか…。
内部ドアからも当然音漏れがあるので、ピアノとかするなら防音ドアもセットにしないと！

＞247さん
セルコの標準窓は準防火地域で使えません！
防火の認定外です！
ちなみに国内のサッシメーカーも対応できません（最近認定基準が厳しくなり、まだ規格が追いついていないため）。
ただし樹脂サッシでも個別認定を取得している樹脂サッシメーカーもあります。
クレトイシ株式会社←調べてみては？
ただしかなりのコストアップは覚悟してくださいね！

>>251
>間仕切り壁の中が空洞はどこの会社も同じだと思います。
セキスイハイムのグランツーユーだけど、
外壁部分は2×6でもちろん中に断熱材（グラスウール）はいってるけど、
間仕切り壁の2×4の中にも断熱材（グラスウール）が入ってるよ。
おかげで、防音性能は高いと思う。
1階の音楽ルームで子供がピアノを弾いていても2階の自室では全く聞こえない。
管楽器（トロンボーン）を吹いてると音が判る程度。

お金かければいくらでもよくなるわけですけれど....＞ハイム