| 物件概要 |
| 所在地 |
茨城県つくば市竹園1丁目3-8（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩8分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
322戸（154戸（Green Premium）、98戸（Bright Premium）、70戸（Park Premium）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月下旬予定
入居可能時期：2015年03月末日予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社タカラレーベン
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
LEBEN THE TSUKUBA口コミ掲示板・評判
-
720
匿名さん
販売開始から１年以上経つと新築扱いでは無くなるので、もし本気で値下げを待つなら売り切れ覚悟１年待つのもありかも。
パークハウス研究学園もかなり値下げしたけど、あれはどの位経ってからだっけ？
-
721
匿名さん
-
722
匿名さん
>>720
>販売開始から１年以上経つと新築扱いでは無くなるので
竣工してから1年ではないの？
-
723
購入経験者さん
>>720
>販売開始から１年以上経つと新築扱いでは無くなる
>722さんの書いた通り、竣工後の間違いだろう。
入居開始より1年以上前から販売されることもあるのに、その理屈じゃ竣工前に中古になってしまうw
-
724
物件比較中さん
モデルルーム行ってきたけど、条件の良い部屋はもうほとんど残って無かったし(高い部屋は少し残ってた)、東側の条件が悪い部屋も春までには完売するような感じじゃないだろうか。
-
725
匿名さん
-
726
匿名さん
本当に値下げするのは竣工後からだね。春日小前のレーベンマンションも竣工後には4000万くらいが2000万ちょっとになってたしね。
-
728
匿名さん
売れ残りは間違いないよ。東側の部屋は今の値段じゃ売れるわけがないよ
-
729
購入検討中さん
-
730
物件比較中さん
-
-
731
匿名さん
マンションのグレードは、価格に反映されるけど、同時に購入者層にも反映される。
-
732
匿名さん
３か月ですでに東も半分くらい売れてるんだからあと１年強あれば残りも売れるんじゃないの？ 全体的には２／３位埋まってたよ。 南がもう少し安いといいんだがなぁ・・・
-
734
匿名さん
ウェルスと同じ価格だったら、ここの東側でも買うでしょ。
ここを検討できる人が集うスレであって、ここを資金的に難しい人は別の物件を検討している。
どっちが早く売れるかなんて営業マンが気にすればいい。
まだ、竣工まで1年以上あるんだよ。気にする時期じゃない。
-
735
匿名さん
ウェリスよりは安くしないでしょう
最低でも3300はするよ
-
736
匿名さん
違うよ。もしウェルスと同じ価格だったら、どっちを選ぶか？ってこと。
こっちを選ぶでしょ。
それが魅力の差。ここのが上ってこと。
-
738
購入検討中さん
>>737
根拠がわからん。なんか事例でもあれば教えてプリーズ。
（結構真剣に聞いてます^^;）
-
739
匿名さん
-
741
匿名さん
自分がモデルルームに行ったときは、やっぱりかなり済マークがついてて、
済マークの部屋にしたいって言ってみたけど、キープ済みの部屋なんで
どこもダメって言われた。
737みたいなのは、たぶん根拠のない妄想でしょうね。
-
742
匿名さん
済みマークの部屋が、第二期にうりだされるとショックです
-
745
匿名さん
つりだって・・・
大きい済みは契約済み。約半分強だった。小さい済みは検討中で３０強はあったと思う。それと次期販売分として選べない部屋が３０弱ぐらいあったかな。
小さい済みは手付やローン審査、買い替え等で調整中ですからあきらめる方もいるでしょう。でも結論が出ないうちにまわさないでしょう。次期分ならありえるのかもね。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
