物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市竹園1丁目3-8(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
322戸(154戸(Green Premium)、98戸(Bright Premium)、70戸(Park Premium)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月下旬予定 入居可能時期:2015年03月末日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社タカラレーベン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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LEBEN THE TSUKUBA口コミ掲示板・評判
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787
匿名さん
ここの立地のいいところは、ここと駅との間に主要な商業施設、文化施設があるということでしょか。
都内に通う者にとって、駅まで600mは大した距離じゃない。駅前の喧騒から離れるために必要な距離。
ここに住まう人のレベルが、マンションの良し悪しを作っていく。
高いことは、ある意味必要なことだと思います。
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788
匿名さん
駅近という観点ではどうしても常陽銀行隣のフージャースのマンションが気になるけど、あそこは大通り沿いな所が残念だよね。
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789
購入検討中さん
そうですね。
でも防音対策きちんとしていれば、いいんじゃない?
少なくとも研究学園の三菱マンションよりましな気がします。
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790
匿名さん
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791
匿名さん
けやきレジデンスの電車の騒音よりはマシと言う意味かと。
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792
匿名さん
どうなんだろ?
鉄道は通過時だけの騒音で深夜もないだろうけど。
道路は時間帯による交通量の差はあれど常時騒音だから。
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793
匿名さん
三菱のけやきはそんなにウルサいの?
あそこは、ペアガラスじゃなかった?
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794
入居済み住民さん
二重窓だから窓さえ閉めていれば、ほとんど聞こえないですね。
この物件も、ペアガラスならうるさいことはないと思います。
ただ、重低音は防げないので、幹線道路沿いだと暴走族や違法改造車の音は多少うるさいかもしれませんね。
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795
匿名さん
騒音の感じ方も人それぞれだよね。
うちも目の前が2車線のバイパスで、自分たちは全く気にならない車の音も、
泊まりに来た両親は「こんなうるさい所では寝られない」と言ってたし。
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796
匿名さん
慣れというか、二重窓や少し落ちるが二重ガラスは物理的にかなり騒音を下げるから、過敏な人以外は大丈夫じゃないだろうか
鉄筋コンクリートのマンションは開口部の防音さえすれば、かなり静かになる
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797
物件比較中さん
TXで広告みたら、表示されてる値段が下がってたかも??
広告では3,200万~だったような
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798
購入検討中さん
やっぱり売れてないんでしょ。
第2期もなかなか販売開始しないし。
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799
匿名さん
第2期は、3400万円から、と折り込みチラシに書いてありましたよ。
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800
物件比較中さん
自信あるので、あわてて売らなくても
楽に完売できるとみているのでしょう。
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801
物件比較中さん
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802
匿名さん
常陽銀行学園支店隣に建築予定のフージャース物件の騒音状況は、多分、近くの西武デパート6階にあるレストランで過ごしてみると、ある程度推測できるかもしれない。ともに同じような位置関係なので。もし常陽銀行北側にある駐車場を年間契約できればそれを通勤用に、フージャースの機械式駐車場は家族用にと利用できる。
私の経験では最も煩く耳障りなのは選挙時の「候補者の名前とお願い」連呼。これが始まると窓は完全にシャットアウトする。それと注意しないといけないのは夏冬はペアガラスで騒音遮断できるにしても、春秋は窓を開けたくなるんじゃないのかな。空気洗浄器だけでの空気の入れ換えは我慢できなくなるような気がする。
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803
匿名さん
春はこの辺はスギ花粉で開けられないと思うけど・・・
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804
匿名さん
窓を開ける必要があるかどうかは、その人のライフスタイル次第
そもそも土浦学園線に面していないこの物件でうるさいと思う人は、田舎の一軒家に住むしかないでしょ
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805
物件比較中さん
吾妻の公務員住宅は未だ売却されないのでしょうか?
早いとこ、マンション用地を大量放出してほしいものですね。
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806
匿名さん
そこは需給に合わせてという所でしょうね。
あれだけの用地をこれからつくば市がどう利用していくのかには興味がありますね。
中央通から北は住宅用にはせず、つくば駅のための駐車場などを作っていくと聞いています。
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