青田買いで契約しましたが、最近、内覧会で現物を見たら
買う気力が薄らいでしまいました
デベ側に瑕疵理由はなく、いろいろ迷いましたが
最終的に、契約を解除する事に決めました。
まだ登記関係の履行はありませんが、
契約解除する旨、デベに言う時ってどういう風に言うのが
ベストですかね？
どなたか、ご経験のある方、教えてください
それと、手付けって全額戻ってきませんよね。
今年度の確定申告とかで損金の申請すれば
多少メリットありますかね？
[スレ作成日時]2008-08-25 18:33:00
年収358万で、車のローンが70万残ってます。5月に新築マンションを見に行き、マンション担当者の方に車のローンは一括で払う事ができない事を伝え、2400万の物件で仮審査したところ三井住友さんだけが通りました。9月に本審査も通り11月末の入居まで1ヶ月をきったのにいきなり銀行から『車のローンは支払いおわりましたか？』と言われ払えない事をマンション担当者に伝えてあると言ったら、銀行側はローン実行日までには払うと聞いてるみたいで、払う事を前提に仮審査も本審査も通したと言うのです。そんな事あるんですか？仮審査の時も本審査の時も車の事は一度も言われてません。マンション担当者に確認したら払えない事を伝えてあるのでうちは悪くないみたいに言われて困ってます。売買契約合意書には『売主の都合により売買契約を解除する場合は売買代金の10%相当額を支払う』とあります。ほかの銀行は全部駄目でした。三井住友さんは車のローンも組み込むなら2000万までしか貸せないと言っています。この場合違約金はこちらが払うんですか？売主側に違約金を請求できますか？教えて下さい。
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
