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物件概要 |
所在地 |
大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 |
交通 |
https://www.fuji-jutaku.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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フジ住宅の評判ってどうですか? (総合スレ)
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1493
口コミ知りたいさん
>>1492 口コミ知りたいさん
追記です。
他の人が狙っているから取られるかもしれませんよ
というような話は鵜呑みにしない方がいいかと思いますよ
本当に狙ってる人がいるかもしれませんが、
契約を急がせる為に言ってるだけかも知れませんので、、、
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1494
匿名さん
その場で契約意志まで持っていく為の手法です。商談がダブっているケースは少ない(たまに本当にある)ですが、意思を示さない場合、売れようが売れまいが事実はおいといて、ダブらせた以上、売れたことにされてしまし、その土地は売れてしまったということになり購入できないことになります。それがわかっていれば、本命は隠しておいて、他号地で商談を進め、他号地もどこでも最後に商談ダブりますから、最終に本命を切り替えるという作戦もいいかもですね笑
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1495
匿名さん
土地の契約はそのようなルールがあるとは知りませんでした。
マンション販売では多少調整していただけるようですが
希望が集中し抽選になるケースがありますが
土地は基本的に先着順になるのですね。
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1496
匿名さん
注文住宅の外観スタイルは7タイプから選べるようですがシンフォニーの外壁はタイルですか?
それともタイルに見えるサイディングですか?
サイディングの場合オプションでタイルに変更も可能でしょうか。
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1497
戸建て検討中さん
>>1496 匿名さん
標準はサイディングで、タイルはオプションになります。
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1498
匿名さん
こちらのアフターサービスについてですが、公式HPによれば10年目まで定期点検が実施されるようです。
説明に一定期間の不具合を無償で補修する保証体制と書いてありますが定期点検が実施される10年目までは無償修繕という意味ですか?
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1499
匿名さん
10年無償は雨漏れ、基礎や構造がその性能を有していないことが分かった場合のみです。無償機関のほとんどは1~2年です。確かにアフタサービスの部署はありますが、顧客に寄り添った対応かどうかは過去スレッドを参考にされるといいと思います。
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1500
匿名さん
空調は全熱交換システムの採用で一年中快適だそうですが、空調システム以外にエアコンも必要になりますか?
公式サイトのイメージイラストを拝見すると夏は外気温度35℃で室内温度25℃の場合給気温度27℃になると書いてあるのでエアコンで室内を適切な温度にしておくのが前提なんでしょうか。
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1501
マンコミュファンさん
>>1485 名無しさん
私も日曜に話して翌日と言われましたが手付けで1割入金すれば大丈夫でしたよ。
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1502
戸建て検討中さん
>>1500 匿名さん
全館空調ではないのでエアコンは必須です。
営業さんに気密性について質問しましたが全くアピールできていなかったので、その辺りの性能はあまり期待しない方がいいのでしょうか?
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1503
戸建て検討中さん
フジの分譲地に住んでます。
気密性は生活していて気にならないです。
数値で出ていないので体感になりますが、我が家はこの時期で冷房は27度の設定で、各部屋それぞれ必要に応じて冷房を付けて快適さをキープしています。
扉を開けていれば続きの部屋も涼しくなります。
逆に日中の2階の使用していない部屋や2階廊下は普通に暑いし階段の途中から夏を感じます。朝晩はムッとした暑さがないのでそこまで気になりません。
私は27度設定で快適に過ごせてその他はまあ夏やしと思うタイプなので良いですが、家中どこでも快適を求めるなら絶対気密性売りにしてるメーカーとか全館空調がいいと思います!
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1504
匿名さん
自分も全館空調より個々の部屋にエアコンを付けてたい派ですね。
壊れたらすぐ買い換えられるという点が捨てがたいかなと。全館空調はそこがデメリットなので…。
建売だとどうやら計測はしていないみたいですが、注文の場合はどうなんでしょうか。
お願いすればやってもらえるんでしょうか?計測自体はそれほど難しいことではなさそうですけど。
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1505
匿名さん
>>1504 匿名さん
自由設計で建てましたが計測は断られましたよ。
非公表にしていると言っていたので職人さんによってバラツキが大きいのかなと思いました。
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1506
匿名さん
家族の職場に近いので、大規模な埋めた地のマンションを見学に行ってきました。
凄く安い金額の空き家が多い感じだったので、地震の津波などが心配になり調べたところ、今では売買の全くない地域でした。
フジ住宅の説明とは全く違っていたし、後から他の不動産屋からも売買はないのでやめた方が良い地域だと聞きました。
営業のためなら嘘も平気な担当者に嫌悪感を持ちました。
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1508
匿名さん
営業のゴリ押しが酷かった。
売れてなく焦ってるのは分かるが、買う人の気持ちになってほしい。
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1509
戸建て検討中さん
フジ住宅の自由設計は、バルコニーをなくすことは可能ですか?
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1510
匿名さん
工事中ガードマンはつけない、道路使用は無視してる、人の車にコンクリートとばしてそのまま、人んちの敷地に普通に座り込む、書き出したらきりがないくらい質の悪い職人と監督しかいない会社。
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1511
匿名さん
絶対にやめた方がいい後悔する。
ましてや周りにまだ土地が売れてないところに
建てると外構壊さられたり
車傷付けられたりする。
しかも修理代払ってくれないしな。
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1513
検討板ユーザーさん
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1514
匿名さん
しかも自分らが都合悪くなると
弁護士任せにしてくるし、
その弁護士にも嘘つくし、
弁護士は全く話にならんし、
ほんま馬鹿にしてくる会社やから
ほんまにフジ住宅では建てん方がいいと思う。
無駄なお金かかるしな。
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1515
通りがかりさん
フジ住宅契約したんですけど、最近の口コミを見てると不安になってきますね…
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1516
匿名さん
セメント使うのに車にカバーせんと
隣で工事しだして
挙句車にセメントめちゃくちゃ飛ばされて
謝罪もなしやで。
ずさんさにびっくりする
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1517
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1518
通りがかりさん
まじめちゃくちゃひどい
建設担当者なんか自分が言ったこと
何一つ守らないし
言い訳ばっかで腹立たしい
自分達が正しいとか間違った思考で仕事してます(仕事出来てません)
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1519
口コミ知りたいさん
仕事全く出来ないのにちゃんとお給料もらえていいよね~
何なら出来るのか知りたいレベル。
ここの会社が委託してる業者も9割やばいしね~
何もトラブル無しでちゃんとフジ住宅でお家建てれた人は
ほんとラッキーなんやろな~って思うわ
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1520
通りがかりさん
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1521
匿名さん
誰がどうみてもフジ住宅勝ち目無いのに、最高裁に上告する姿勢。
それがすべて土地の仕入れから家づくり、アフターサービスに表れている。
と、私は思う。
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1522
評判気になるさん
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1523
買い替え検討中さん
ヘイトのニュースが出るたびに書込みしてる人相当粘着質ですね・・
検討スレなんだから会社批判したいなら2ちゃんへどうそ。
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1524
匿名さん
というか、この会社のセールスポイントは創業者=現会長のお人柄、考え方なのですから、逆にヘイトが家づくりに関係ないのではなく、逆に関係、関連するんだよいうことをフジ住宅さんは日ごろセールスを通して教えてくれているんですけどね。
実るほど頭が下がる稲穂かな、会長はそういう人ですと、案内中に聞かされましたよ。家の性能やスペックを数字で教えてくれることは少なく、ほぼ、会長の話でしたよ。その会長がヘイトですから、買わなくてよかったと思います。
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1525
評判気になるさん
フジ住宅で家を建てましたが、図面にはない手の厚みほどの隙間が収納と
壁の間にありました。
問い合わせしたところ、「ウチの建材では埋められないので無理です。」
との回答。図面通りの家を要求しているのに、無理はあり得ない。
話は続けていますが、先の見えない(相手に直そうとする意志が見えない)話を
するのは疲れる。
フジ住宅に注文したことをすごく後悔しています。
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1526
匿名さん
壁と収納の間の隙間は、採用した家具が造り付けの家具ではないという事ですか?
それとも収納の施工ミスによるものですか?
家を建てた経験がないので断言はできませんが、そのような隙間は図面には出ない気がします。
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1527
匿名さん
完成してからの不具合は困りますね。何らかの保証があるのではないかと思うんですけど。
部材を組み立てていくような家づくりなら計算しつくされていて隙間とか出ない気もしますから、自由設計だったのかな?
こちらの自由設計は外観と内観とガーデンそれぞれのスタイルを選んで、間取りを選んでいく感じみたいなので、寸法とかはすでに決まってる気もしますけど。
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1528
通りがかりさん
まじでフジ住宅で家建てたら
建てた分以上にいらん事でお金かかるよ
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1529
匿名さん
1528さん
例えばどんなことにお金がかかっていくのでしょうか?
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1530
買い替え検討中さん
>>1080 匿名さん
私も、フジ住宅で購入し、12月に引き渡し予定です。
今、ちょうど保険の契約のため、どの保険にしようか検討中です。
確かに水災の場合は、保険では補償がありませんので、床下浸水が心配があれば、特定設備水災補償の特約をつけるのが無難と思っています。
全熱交換システムは130万ほどらしいですが、その特約は、保険料が5年で13,000円ほどで、100万円程度の補償らいしです。
フジ住宅さんは、保険代理店もやっているので、そちらに電話すれば、いろいろと教えて貰えると思います。
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1531
匿名さん
そうですね、保険のこともちゃんと考えておかないといけないだろうなと思います。
代理店をやっているなら、1530さんがおっしゃるように相談だけでもしてみるといいのだろうなと思いました。
いざというときに保険が無くて困ったとか、保険が効かなかったとか、ちらほらと話を聞く機会があったので気になりました。
他にもお得な保険とかがあるのだろうけど、内容がなかなか理解できなかったりします。
保険比較会社とかも利用するといいのかな?
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1532
通りがかりさん
ここの会社ホンマにやばい。
設計資格ない奴雇ってるんちゃう?
家の距離めっちゃ近いのに
人の家の玄関に向けて給湯器付けるように設計してる。
まじで有り得へん。
こんな家見たことない。
一酸化窒素中毒で殺す気?
まじでフジ住宅はおすすめせん。
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1533
通りがかりさん
ここって営業もひどいし、
下請け業者もひどいよね。
これから住む人とか今まで建てた人とかの
気持ち考えたことあるんかな?
まぁたぶんないやろうな。
あったらこんなずさんなことないもんな。
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1534
名無しさん
幸せはこぶすまいづくりは嘘で
揉め事起こす住まいづくりです。
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1535
通りがかりさん
人の玄関入口に給湯器の排気向けてつけるとか
資格無い人が考えてるんかな?
人の玄関向けてつけるなって言うてから
2週間返事なく、返事来たと思ったら
初めと何も変わってない
ホンマに無能集団
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1536
匿名さん
ここの会社法に触れへんかったら
他の家に迷惑かけてもいいって方針らしい。
まじで潰れて欲しい
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1537
匿名さん
フジ住宅で役職付いてる奴って
他の会社やったら絶対役職付いてへん無能やろな。
非常識を常識としてる会社でやって行けるなんて
そいつ自信非常識なんやろな。
まじで家建てるの検討してるなら
フジ住宅は絶対にやめた方がいい。
まじで後悔するし、嫌な思いするから。
周りにもフジ住宅だけはやめろって伝えてる
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1538
名無しさん
フジ住宅ってすごい大切なことを施主に確認してないのに、確認したって平気で嘘つく。
これから長く住む家なのに平気で嘘付くとか信じらんない
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1539
通りがかりさん
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1540
通りがかりさん
施主の意見は無視で自分達が楽な方を
選ぶ会社だし、
顧問弁護士はアホの一つ覚えの同じことしか
言わない無いし、
絶対に家に影響あるからそうなった時
補償しろって言っても
顧問弁護士は何も起こってないことに
返事出来ませんとかぬかしよる。
何が船富法律事務所やねん。
フジ住宅が粗相してんねんから
自分らで対応しろよ
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1541
匿名さん
2つの裁判の結果が、実質敗訴。
なのに未だにHP上に裁判に対する当社の主張、って
、、、アンタの主張は通らなかったのに、
そのまんま掲載し続ける、ってどうなってんの?
最高裁判所長官は内閣の指名に基づき、
天皇陛下が任命してるんですけど、、、
天皇陛下が任命してるんですけど、、、
天皇陛下が任命してるんですけど、、、
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1542
検討板ユーザーさん
フジ住宅が所有する土地の建築条件を外して購入したい場合は、坪単価いくらくらい上乗せして購入することになるんでしょうか?
ご存知の方いらっしゃいましたら、教えてください