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【決定版】大規模と小規模の特徴、違いを教えて【ここ大事】

匿名ですよん♪ [更新日時] 2011-03-04 17:53:05

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【一般スレ】大規模マンションと小規模マンション｜全画像関連スレまとめ RSS

マンション探し初心者は、大規模マンションと小規模マンションで
迷うことはありませんか。
それぞれの特徴、違いを知った上で後悔しないマンション購入をしたいものです。
①大規模マンションのメリット
②大規模マンションのデメリット
③小規模マンションのメリット
④小規模マンションのデメリット
以上の４点について皆様の意見を募集します。
入居してる方の『ここが良かった。』とか『こんなはずではなかった。』
などの意見も大歓迎です。

このスレでは目安として２００戸以上を大規模マンション、
５０戸以下を小規模マンションとし、その中間を中規模マンションとします。

※荒らし行為と思われるレスについてはスルーの上、削除依頼しましょう。

[スレ作成日時]2008-10-08 09:49:00

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物件概要
所在地	東京都千代田区
交通	None
種別	新築マンション

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【決定版】大規模と小規模の特徴、違いを教えて【ここ大事】

64 匿名さん
- 削除依頼
マンションの過給がこれだけ騒がれてるところに、サブプライムローンに世界金融危機を伴う
極度の買い渋り。首都圏域にはすさまじい数の大規模マンションがあり、全1000戸近い物件もありますから、当然、完成後の販売長期化及び在庫を抱える状況がおきますよね。
そのうちに中古物件も出てきますから、自分のところの中古はもちろん近隣物件の中古まで
相手にしなくてはいけない状況になります。中古競合の状況は中・小規模でも同じですが、
全戸数に比例して在庫が多い大規模（完売物件もありますが、ほとんどが在庫多数）
は確実に不利です。
自分のところがゴースト化するかもしれないという不安を抱えるのを承知の上で、
購入に踏み切るにはかなりの勇気が必要です。

また大規模はここの各掲示板を見ても分かるとおり、少しでも否定要素の書き込みがあると
集団で過敏に反応したり、挙句の果ては住民専用板で噛みつき合っていることが多く見られます。
これは実際の生活環境をそのまま映している思います。恐らく大規模の1/500の状況になると、
お互いに対する思いやりや譲り合いといった気持ちが希薄になってくるんだと思います。
中・小規模のマンションスレを見ると、早めに完売してしまう人気物件にもかかわらず
必要最低限の書き込みしかないところも少なくありません。
いずれ自分だとバレてしまう恥ずかしさからかもしれませんが、
起因は別にして周りの人に気を使う要因がひとつでも多いだけマシではないかと思います。

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