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匿名さん [更新日時] 2024-05-06 13:26:33

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昭和建設で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。昭和建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[スレ作成日時]2013-06-07 10:15:45

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昭和建設の評判ってどうですか? (総合スレ)

  1. 1589 e戸建てファンさん

    まあ、建築現場でのタバコはマナーというよりモラルの問題ですね。
    あなたが良いなら別にどーでも良いのですけどね。
    しかし見た目は悪いので、その程度の建築会社と職人ってことですかね。

  2. 1590 匿名さん

    >>1589 e戸建てファンさん

    では昭和建設に限らず、大手ハウスメーカーやマンションの建築会社もその程度ということですね。灰皿置いて簡易的な喫煙所作ってる建築会社(現場)もありますもんね^^;

  3. 1591 e戸建てファンさん

    大手ハウスメーカーやマンションの建築現場のことは知りませんが、文面から推測するに昭和建設の職人は灰皿も無しに施主の目の前で吸ってるってことですよね?あんまりでは?どこの営業所ですか?教えてください。

  4. 1592 名無しさん

    >>1590 匿名さん
    大手ハウスメーカーで建てましたが現場敷地内は完全禁煙でしたよ。
    作業される方は休憩時間に車の中でタバコ吸ってました。

  5. 1593 通りがかりさん

    皆さんご意見ありがとうございます。概ね言いたかったことは伝わったようで幸いです。喫煙に関してはあくまで施主が許可している事をご理解ください。私の現場での話で昭和や業界全体の話をしている訳ではありませんのであしからず。以前、着工前の打ち合わせに関して質問した時はほぼスルーだったので今回の様に皆さんの意見を伺えると勉強になります。敷地内禁煙は普通だと思いますけど、過去レスで吸い殻が散らかっている、ポイ捨てがある等の書き込みがあったのでうちの現場はそうではないですと伝えたかった訳です。駄文でわかりづらくて申し訳ありません。話は変わりますが、現在引っ越しに向けて引っ越し業者に依頼するかレンタカー借りて自力でやるか悩んでいます、経験された方が居ればアドバイス下さい。距離は近いのですが新居への搬入で600L超えの冷蔵庫とマッサージチェアがネックとなっています。宜しくお願いします。

  6. 1594 通りがかりさん

    現在昭和建設で建ててます、もうすぐ完成です。
    契約時は何かと不安も多かったですが、営業担当者も工務の担当者も何時でも連絡が繋がりちょっとした疑問や要望を相談できて真摯に対応してもらってます。
    棟梁も凄く良い人に担当してもらえ、毎週見に行った時もしっかり対応してもらえ最後までしっかりキレイに仕上げてもらえました。
    素人の自分が見ても分かるくらい丁寧な仕上がりでした。
    色々な書き込みがあり最初はかなり不安でしたが建築が始まると工務の方がしっかりとフォローしてくれて自分はかなり満足してます。
    最終的には各担当者による当たりハズレはあるのかもしれないとは思いますが、少なからずとも自分に関わっていただいた方々は皆さん良い方ばかりでした。
    ちなみに西店です。

    完成が楽しみです!

  7. 1595 通りがかりさん

    ちなみに議題になっているタバコは皆さんどの業者さんも自分の車の中で休憩中のみ吸ってらっしゃいました。
    自分はタバコを吸わないので匂いに敏感なのですが、現場を見に行ってタバコの匂いが匂ったことは一度もありませんでした。

  8. 1596 e戸建てファンさん

    子供が喘息持ちでタバコが嫌いなので敷地内は禁煙でお願いしますと工務にお願いしていました。
    工務が馬鹿な若い奴だったので、職人達から下に見られていたのはわかってはいましたが、そのときの返答が、
    じゃー何処で吸えばいいのか!?って施主に聞いてこいっ!って職人達から言われてたみたいで、わざわざ施主の私に聞いてきた笑
    そこで、敷地外でも他の住民にも迷惑が掛かったらいけないので、
    車内や、近くのスーパーの喫煙所で吸ったら?って言ったら、そのときの返答が
    車は敷地内に停めてるので、車内で吸おうが、外で吸おうが関係ないのでは?って言ってきたが、お前らは馬鹿か?と思いましたね。
    家を建てに来ているのか、タバコを吸いにきているのか笑
    ちなみに建築中は禁煙は守ってもらえず、玄関のポーチ段差に座って普通に吸ってましたけどね。笑
    その後も工務には注意したのですが、職人は玄関の下駄箱の上にタバコと灰皿置いて普通に吸ってました。
    あんまり言い過ぎたのか、その後は鬱陶しいと思われたのでしょうね。サッサっサーと適当にされて、一年点検の連絡も無しに2年目を迎えています。

  9. 1597 匿名

    以前、かなりの物件が違法だった

  10. 1598 通りがかりさん

    なるほど、担当する職人さんにより当たりハズレがあるのは本当みたいですね、、、

  11. 1599 e戸建てファンさん

    職人だけでなく工務や営業もな
    これはどこの業者でもいえる

  12. 1600 匿名さん

    現場によっては整理整頓と休憩時間中の管理は徹底されているようですが、
    下請けを使っている場合は下請け会社のルールが通ってしまうのだと思います。
    以前リフォームをお願いした会社では休憩時間は現場を離れるか車内休憩してもらえたので
    煙草等のトラブルはありませんでした。

  13. 1601 評判気になるさん

    昭和建設東店で建て、7年位がたちます。
    当時の営業や工務の方はもう、辞められいません。
    知り合いで、東店で建てられた方を三軒知っていますが、特に問題なかった。と言われてあるのが一軒。
    うち含め三軒は、内装工事、外壁、雨漏りの問題があったと聞いています。
    うちは現在、外壁のサイディングにシーリングが沢山ついていて、見た目が汚いです。
    建設関係で働いてる人に、職人が手に付いたシーリングを、サイディングに付けたんだろう。と言われました。

    建った直ぐには出てこなかったのが、年数がたつにつれ付いたシーリングの色が変色し、汚い模様のようになっていて、来訪者に指摘されています。

    昭和建設で建ててみて、何ヵ所かミスはありましたが、その都度対応はしてもらいました。(対応が早いとは言い難いです。)

    今回、外壁という面で見た目が汚いので、昭和建設に連絡をしてみようかと思います。
    どこで建てても、何かしらの問題はあるかと思います。
    重要なのは、その問題の対応だと思います。

  14. 1602 e戸建てファンさん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  15. 1603 通りがかりさん

    緊結金物の事ですか?

  16. 1604 通りがかりさん

    昭和建設も一応検討はしていて、何度かプランを送ってもらってましたが結局担当の方とは直接会うこともなく他のところに決めました。
    後日担当者から電話があった時にその旨を伝えたら「あーじゃあいいですー」と電話を切られました。すっごく腹立ちましたし、最悪な対応だと思いましたね。

  17. 1605 e戸建てファンさん

    あなたが検討していたにも関わらず、一報もなしに、他の業者に決めたからではないでしょうか?

  18. 1606 e戸建てファンさん

    昭和建設で家を建てられた方、オプションで耐震ダンパー付けられましたか?

  19. 1607 匿名さん

    制震ダンパーってどれくらいするもんなんですか?家のサイズによって異なってしまいそうだけど、正直、値段によりますよね(汗)目に見える設備に投資してくなってしまうのですが、
    本当はこういう眼に見えないところにこそ、つけていかないと行けないんだろうけれど。
    他の方は積極的につけている方、どれだけおられるのだろう?

  20. 1608 評判気になるさん

    >>1606 e戸建てファンさん

    つけてないです。

  21. 1609 e戸建てファンさん

    >>1607さん
    FRダンパーというやつで、担当さんのお話では2本?付けてオプションで20万ほどと言ってたと思います。
    今は付ける方多いですよ!と言っていましたが、ネットなどで検索してみると地震の感じによっても効果は全然違うし耐震ダンパーは気休めくらいであまり効果ないなの意見も見てわざわざ付けなくてもいいのかなーとも思っていて。。。

    >>1608さん
    コメントありがとうございます!
    参考にさせて頂きます。

  22. 1610 コロナ

    水戸市コロナ感染者第一号は昭和建設の20代男性社員です。

  23. 1611 e戸建てファンさん

    >>1610 コロナさん
    どうゆうことですか

  24. 1612 匿名さん

    制震ダンパーは2本(ペアになっている?)で20万円ですか?
    他社製のダンパーは構造の主要部分に複数設置するタイプでしたがこちらは中心部のみに設置するタイプなんでしょうか。
    公式HPの動画を見ても本数はよくわかりませんでしたが、1棟につき2本のみ取り付けるのであればそれほどコストはかからなそうですね。

  25. 1613 匿名さん

    家づくりを検討中で、耐震性能はこれから勉強する予定です。
    親戚が家を建て、地下に何本も杭を打ち込んだので地震で全く揺れがないと聞きました。
    地下の杭は地盤が弱い場所のみ採用されるのか、それともオプションで採用可能なのか、
    そもそもこちらでは取り扱っているのかどうか教えていただきたいです。

  26. 1614 通りがかりさん

    >>1613 匿名さん
    長文になりますが関連業種ですので参考になれば。
    先ず柱状改良や鋼製杭打ち込みなどの地盤改良は地盤調査の結果で地盤が低強度でないとしません。
    不要なのに施工すると言う事は金額も掛かりますし岩盤層が近い場合や地盤が軟弱でない場合はほぼ施工しても無意味です。
    地盤強度が基準値内の場合前提ですが地震の時に揺れる揺れないは殆ど上物の工法や構造によります。
    現行の耐震等級基準は古く同じ等級3でも全く違います。
    最低でも等級3の強度があり、それ以上は明確な等級は無いですがどこまでも上がある事になります。
    それと一つ勘違いしないで欲しいのは耐震等級や耐震性が高くても地震の時に揺れる揺れないは別問題です。
    しかし揺れて捻れる事により地震のエネルギーを低下させる工法の場合は倒壊は無いにせよ揺れや捻れにより外壁や内装ボードを破損させる事になります。
    先ずは揺れる工法ですが
    在来木軸構法 筋交のみの場合
    軸組軽量鉄骨 ブレースのみの場合
    上記構法は一般的な作りですとかなり揺れます。
    次に揺れ難いのは
    在来木軸構法 合板貼り付けの場合
    次に
    ツーバイ系構法
    後者の構法は木造で特許フリー構法では一番揺れ難いです。
    あとは大手ハウスメーカーのオリジナル構法です。
    貴方がとにかく耐震性を重視されるなら普通のハウスメーカーは特許フリー構法でしかなく見えない躯体に開発費や特殊な構法を使いませんのでそこそこの耐震性しか有りません。
    実大実験もかなり資金が掛かる為に基本しませんので全て理論値上数値になります。
    躯体開発に莫大なコストを掛けているのは基本的に大手ハウスメーカーしか有りません。
    オリジナル構法や多数の特許取得などで普通のハウスメーカーとは躯体が全く別物です。
    オリジナルの制震装置なんかも一般市販品とは全く別物です。
    内容は各社ホームページで確認して下さい。
    木造であれば三井ホームやミサワホームあたりが見易く分かり易いです。
    大手ハウスメーカー以外は個別に耐震性に不可欠な強度計算されていませんし重心や剛心までも計算されていると考え難いです。
    地盤改良に別途数百万掛けるなら予算を上積みして上物にお金掛けた方が良いですよ。

  27. 1615 名無しさん

    制震ダンパーが標準仕様だった頃に昭和建設で建てました。住友のミライエ。
    今、オプションで付けれるのはFRダンパーやったかな?
    FRダンパーは2ヵ所取り付け。
    ミライエは4ヵ所。ミライエが標準から外された理由が
    「取り付ける壁の場所に制限ある」外壁から垂直になってる壁に取り付け。X,Y方向ともだから、間取りに制限かかる。「ミライエを取り付けるために基礎工事の段階から作業が必要」ミライエ用にアンカー、ホールダウン金物必要。
    FRダンパーは土台の上に固定。作業は楽。間取りの制限もあまりなし。
    個人的には基礎と上の梁がアンカーで繋がってる方が安心なのかなと・・・まぁどっちがいいかは分からん。
    耐震等級は3で建てたけど地域係数がかかってるからね。
    今から建てるなら「地域係数なし」の耐震等級3で建てて+制震ダンパーがいいと思う。

  28. 1622 坪単価比較中さん

    昭和建設さんは 北部九州中心に展開しています。

    昭和建設で地盤改良工事が必要な物件は5パーセントくらいです。

    しかしながら、実際には かなりの改良工事が発生しております。

    ハイスピード工法を奨められましたか? 

    ハイスピード工法はデータ改ざんなどの手法で改良工事を請け負っています。

    業者的には、宗像地区の業者は99パーセントの確率で、データ改ざんを行っています。

    無駄な出費が発生しないように お祈り申し上げます。

  29. 1628 評判気になるさん

    施行不良ってよりも、昭和建設側が業者に直接当時の店長が引き渡し迄間に合わない理由に、指示して急いで作業してくれって、言っている事実。クロスコーキングは業者配分当たり外れかも知れないけど…。上棟式から作業は雑にはありました。上記は引っ越し前に実際上確認した写真です。瓦は中津展示場のツートンカラーオレンジ瓦で店舗にある写真を見て、店長にお願いして、分かりました。と答えるも、八幡西の瓦楓Mに注文間違いして、実際上今の瓦は楓になっています。ミスしたら、昭和建設側はやり直しするのが、お客様第一に考えてするはず。未だに解決出来ない状況は、お客様にとって真剣に考えてない証拠です。そうなると、今後お客様は多分検討される方、契約される方同じように夢のマイホームを雑にされるならば、嫌と思います。
    何でもやれば良いって訳ではない。きちんと対処しないと、イメージ悪くなります。

  30. 1629 e戸建てファンさん

    構造に問題ないから大丈夫
    職人の当たり外れの範囲内
    こんな些細なこといってたら他にもかなりの数あるはず
    だってローコストですからね

  31. 1630 口コミ知りたいさん

    例えローコストにしても、やはり従業員に問題指摘が多いようです。しかも会社側は強敵にしてますが、ハウスメーカーの選択肢はお客様が決める訳ですから、逆に自分だったら、注文間違いされたら先ずはどのような気持ちになるか!考えてみれば分かるはず。
    家は人間生きる力迄一緒に付き合う建物です。間違いされたら、誰でも許さないのが常識です。もう少しお客様の選択肢気持ちを理解して頂きたいです。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  32. 1631 評判気になるさん

    >>1630 口コミ知りたいさん
    結局それが会社の方針なんですよ。
    ローコストハウスメーカーだから多少は仕方ないですがローコストメーカーは多売が基本。
    企業がコスト削ろうと思えば1番は人件費。
    多売して打ち合わせは必要最低限で最短で済む様に、着工すれば少人数で毎日長時間仕事で休みも削り最短施工でコスト削減。
    タマホームを含め最小打合せ、最小最短施工はローコストハウスメーカーの基本です。
    自分は事情があって3度新築を経験しましたが福岡地場大手、全国中堅、大手ハウスメーカーで新築しましたが、やはり高いだけあって大手ハウスメーカーの打ち合わせはかなり密なものでした。他社の10倍以上は打合せに費やします。
    普通の注文で半年は軽く打合せにつかいました。
    出来上がりも計画通り、多少の手直しはあったものの手直しも早く完璧。
    アフターも専属アフター担当者が付くので対応も完璧です。
    高いですがそれだけの対応を施主が求めるならそれなりの金額を出すしかないです。
    ローコストハウスメーカーで注文してハイコスト大手並みの対応を求めるのも酷ではないでしょうか?

  33. 1632 e戸建てファンさん

    昭和で建てましたが、建築中に結構間違えありましたよ。
    しかしその都度、工務、職人に指摘確認していました。
    勿論間違いですから手直しはしてくれましたよ。
    覚えているだけで、窓枠、幅木の色違い、キッチンのオプション付け忘れ、クロスの柄間違い等他にも結構ありましたね。まあ、あり得ない間違いばかりですね。
    これでは内部の構造はどうなってるのか心配になります。
    床の合板とかはあきらかに釘打ってない所とか結構ありましたね。
    指摘したら、『今日打つ予定でした~』みたいな反応。
    いやいや、お前今まさにフローリング張る気マンマンやないか!と思いましたがね。
    で、外構の時に気付いたんだけど、家自体が指定していた高さより10センチ低く出来上がっていて、計画していたコンクリート土間の水勾配が確保出来ませんでした。まじこれにはイラついたね。挙げ句に余計に土砂を搬出することになりお金も掛かってしまった。
    まあ、ローコストですからね。我慢してます。

  34. 1633 口コミ知りたいさん

    因みに上記の店舗はどこですか?。コストダウンして、人件費削り作業が曖昧なやり方は、工務担当、営業、職人は、連絡体制がまずは出来てない証拠ですよ。昭和建設はお客様勧誘してCM.広告宣伝に費用を掛けて、ブログ作成も内容とは異なったやり方は、誰しも信用は出来ない状況だと思いますね。
    未だに福岡東店から、注文間違い、指示して作業急がせた事に、お客様に迷惑かけた事に対し、どう対処補償するのか?他に同じように多数ミスがあるので有れば、ハウスメーカーとして、商談は難しいのでは。一流の知識人専門を雇わないと、今の体制や対処は変わらないと思います。これだけクレーム対応に我慢している事実にお客様に対し、申し訳ない気持ちを理解しないと次のステップに繋がらないし、経営は成り立たない証拠になりますよ。確かにブランドで言えば、セキスイハイムが一番頼れる見たいようです。設計士も工務担当専門知識が居て、間違いもなく、丁寧なやり方をしてます。近隣の新築拝見しました。何でも安く仕上がりでは、意味ないようです。

  35. 1634 e戸建てファンさん

    >>1633 口コミ知りたいさん
    営業所までは書かないですよ。そこで建てた方が沢山居られるでしょうからね。

  36. 1635 通りがかりさん

    上棟式から作業確認しながら、瓦も注文間違いに昭和建設に確認して、工務担当現場監督に言いました。直ぐに商品交換すると思いきや、勝手に作業急がせて、お客様の選択肢希望してない瓦を取り付けてます。昭和建設のカタログ家づくりGALLERYのスタイルシンボルは中津展示場のツートンカラーオレンジの瓦の家を出してます。これを見て希望してない事に遺憾です。ブログには、お客様が納得する迄対応すると言っている思いきや、瓦も変えない、ミス多発に社長にもう一度考えて頂いて返事も未だに貰えない状況判断です。こんな感じで、他のお客様と同じようにメンテナンスをアフター担当にするって言われても、満足してない家に当たり前に毎月ローン35年払って、自分自身に得したかと言えば、何もプラスしてない。これを振り切って、何も連絡しない。次のお客様に商談する経営はおかしいし、成り立たない。きちんと希望通りしないなら、約束違反になる。満足すれば、尚更紹介するでしょうけど…。そんな余地はない。払い続けているお金はどぶに捨ててる様になりがち。今後の対策対応を一筆昭和建設側誓約書書いて頂いて欲しいです。何でもほったらかしは良くない。対応する時間がないならば郵送するとかして頂きたい。話し合いにお客様の意向に合わせてするのが、今の店長及び昭和建設の体制ではないでしょうか?

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  37. 1636 匿名さん

    昭和建設さんは担当でかなり差があるみたいです。
    私が聞いたのは、すまい給付金も担当が説明せずに
    貰えていない建て主さんがいるみたいです。。。
    しかも、事態が発覚したときに店長が建て主さんに連絡するなと支持をだしてもみ消したそうです。
    これは武雄に勤務していた方から聞きました。
    武雄店で建てられた方は確認されたがいいかもしれないですね。

  38. 1637 e戸建てファンさん

    >>1636 匿名さん
    これは本当なら問題ですね。

  39. 1638 素人

    気になったので伺いたいのですが、ブログって昭和建設のブログがあるんでしょうか?

  40. 1639 通りがかりさん

    昭和建設で建築中です。
    数えきれないくらい問題がありました。
    その中の一つで基礎の高さが高くなっています。
    一部深基礎です。
    見積もりを見せてくださいとお願いしましたが見せることはできないと言われます。
    昭和建設で建てられた方、建築中の方宜しければ坪数と基礎の金額が分かる方いらっしゃいましたら参考までに教えていただけないでしょうか?
    深基礎にされている方はどれくらい深基礎になっているか教えて頂けると助かります。

  41. 1640 昭和建設で建てた

    >>1636 匿名さん
    私は、昭和建設武雄店で建てましたが、営業マンの対応が素晴らしかったですよ。また、担当された棟梁も若い方でしたが、すごく丁寧で、ひとつひとつの質問とかに対しても直ぐに対応してくれました。
    私は、昭和建設武雄店で建てて正解でした。
    長年住む所だし、高価な買物なので慎重になるのは皆んな同じですよね、本当に営業、公務、棟梁、家作りに関わる全ての関係性て大事だと思います。

  42. 1641 e戸建てファンさん

    >>1640 昭和建設で建てたさん
    そうですか。ちなみにその後の点検について教えてください。うちは点検とかないんですが、武雄店はどうですか?

  43. 1642 通りがかりさん

    今日昭和の現場から出て来て私の車の前に入り込んできた業者の車かな?が、目の前でタバコの吸殻ポイ捨てしました。ドン引きです。

  44. 1643 昭和建設で建てた

    >>1641 e戸建てファンさん

    建てて、まだ1ヵ月ですが
    営業マンが2度程来られました。まだ点検は1回もないですよ。1年後もしくは、不備があれば来ますとのことでした。
    気になることがあったら、担当の営業マンに電話すると、すぐ対応してくれてます。

  45. 1644 e戸建てファンさん

    >>1643 昭和建設で建てたさん

    担当に聞いてくれない?実際点検の周期を。うちの担当は点検やってないってしか言わないので。

  46. 1645 通りがかりさん

    >>1644 e戸建てファンさん

    3ヶ月6ヶ月1年ときて、1年ごとだったはず。

  47. 1646 昭和建設で建てた

    >>1644 e戸建てファンさん
    今度、聞いてみますね

  48. 1647 昭和建設で建てた

    >>1644 e戸建てファンさん
    点検は、1ヵ月、3ヵ月、半年後、1年後だそうです

  49. 1648 e戸建てファンさん

    >>1647 昭和建設で建てたさん

    まじ?うち来てないよ
    言っても、え?昭和は点検とかやってないですよ?だれが言ってたんすか?って逆に質問されちゃって笑
    2年たつけど

  50. 1649 通りがかりさん

    >>1648 e戸建てファンさん

    元社員ですので...

  51. 1650 通りがかりさん

    >>1649 通りがかりさん

    間違って途中で投稿しました(--;)
    元社員なので、知ってますが、
    点検の時期間違いないですよ!
    引渡しの時に説明無かったですか??
    建てて売って知らん顔ってのは酷いですよね...

  52. 1651 昭和建設で建てた

    >>1648 e戸建てファンさん

    担当の営業マンから聞きました

  53. 1652 昭和建設で建てた

    >>1648 e戸建てファンさん

    長期優良住宅だから定期点検はしないといけないとのことですよ

  54. 1653 昭和建設で建てた者です

    SNSを見てると、二階トイレをサービス、スタディカウンターをサービス、可動棚をサービス、特注の窓、シャッターをサービス、防音の為にグラスウールを入れてもらった、エアコンプレゼントなどオプションのサービスが充実している人がいたんですけどこれって営業の力によるんですか?自分の営業は全然サービスなかったんで。。。このサービスを受けた人の担当は昭和建設の社長の息子さんらしいので、やっぱり息子さんだからこそのサービスなんですかね?営業によって差があるんでしょうね。。。みなさんはサービスありましたか?

  55. 1654 e戸建てファンさん

    >>1653 昭和建設で建てた者ですさん
    インスタのひとですか?
    やたら上から目線で、自慢気味の人かな?さんざん他の全国展開のハウスメーカーと契約の思わせ振りしといて、結局昭和に決めたんかーい!的な人?笑

  56. 1655 e戸建てファンさん

    施工事例みたけど、えっ?

  57. 1656 匿名さん

    福岡○店で建てましたが、本当に不誠実な対応でした。注文住宅なのに、こちらの希望に対し明らかに高い見積もりを出し諦めさせようとします。

  58. 1657 昭和建設で建てた者です

    >>1654 e戸建てファンさん

    そうです。
    自分の家のサービス内容(自分の家は何も割引なかった)とかけ離れすぎていてびっくりしている次第であります。

  59. 1658 昭和建設で建てた

    >>1657 昭和建設で建てた者ですさん

    キャンペーンはその時のタイミングだと思います。私の時は、全室エアコンもしくは太陽光のどちらか
    扉(どうゆうものか忘れましたが)、フローリングのプレゼントがありました。

  60. 1659 昭和建設で建てた者です

    >>1658 昭和建設で建てたさん

    そうなんですね。社長の息子さんが営業だからって特別サービスが多いのかと思ってました。

  61. 1660 通りすがり

    昭和建設に息子さんは入社してませんよ。

  62. 1661 通りすがり

    >>1653 昭和建設で建てた者ですさん

    担当さんは息子さんではなく違う人がしたみたいですよ!

  63. 1662 昭和建設で建てた者です

    >>1660 通りすがりさん

    SNSで、昭和建設の社長の息子さんが働いていて、見積もりをお願いした。と書いてありましたが。

  64. 1663 e戸建てファンさん

    こうなるからSNSにはいろいろ書かないほうが良いよね
    サービスとかさ、特約とか他の人と違うのは当たり前
    契約してもらうための手段なんだからさ
    この人は単に契約してくれる、この人はオプション多いから契約させたい、だからエアコンサービスしても利益に問題ないとか
    営業担当も言われるでしょ、あの人にはサービスして、うちにはなぜサービスしなかったのかとか
    わざわざ自慢みたいにSNSに書くことではない

  65. 1664 通りがかりさん

    >>1662 昭和建設で建てた者ですさん

    担当じゃなくていいのかなと書いてあったので、違う方がしたんじゃないですか?

  66. 1665 昭和建設で建てた者です

    >>1664 通りがかりさん

    見積もりは社長の息子さんにお願いして実際の担当は違う人ということですね。

  67. 1666 匿名希望

    >>1663 e戸建てファンさん

    本当にその通りだと思います。
    自分が建築中の身であれば、あの人達のSNSを見て、こんなにサービスしてもらえるのなら自分の家も割引してもらいたいと思い、営業に言っていたと思います。オプションの金額を載せる程度だったら参考になるのでいいと思うけどこれをサービスしてもらった、あれをサービスしてもらった、大工がニッチをこっそりサービスしてくれたなどと書くと他の人の営業や大工が困ると思うがその辺を何も考えてないんだろうな?

  68. 1667 契約予定です

    明後日契約予定ですが、サービスは何もないのでしょうか?
    営業さんからは、何も聞いてませんが・・・

  69. 1668 e戸建てファンさん

    エアコン位サービスしてくださいよ~
    って言えば付けてくれるのでは?

  70. 1669 匿名希望

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  71. 1670 昭和建設検討中さん

    私ももうすぐ昭和建設さんと契約しようかと考えています。snsやネットの情報を参考にサービスしてもらえないか確認してみます。

  72. 1671 e戸建てファンさん

    もう何年も前の事みたいだから、SNS見せても相手にはしてもらえないでしょうね。
    去年だったかな、大幅に価格も見直しあったしね。
    そもそも、サービスは相手からしてくれるものであって、こちらから求めるものではない。
    うちの場合は営業の決算前だったからなのか、◯月中に契約頂けたらエアコンサービスします!って感じだったね。
    SNSをだしにしても営業の人間も、わかりました。
    とは言わないでしょ。

  73. 1672 匿名さん

    会社側から公に出しているキャンペーンとかに乗った方が早そうですけどね。
    ボーナス前の時期とかにやってそうですけど。ヘタに交渉して空気が悪くなるのもイヤだなあと思っちゃいます。
    こういうご時世なんで展示場見学も色々制約があるみたいですね。
    オンライン相談会とかはどうなんでしょう?オンラインだと色々都合が付きやすそうですけど。

  74. 1673 匿名希望

    >>1671 e戸建てファンさん

    営業によってサービスの差があるのは
    仕方がないとしても、SNSにサービス内容を詳しく書くのはどうかと思うけどね。営業は施主に口止めしとくべきだろうね。

  75. 1674 一級建築士


    本文 昭和建設を検討していました。
    地場工務店と比較の結果、地場工務店と契約します。
    率直な感想です。
    【いい点】
    .安い、標準仕様スペックはコスパ○
    .強引な営業なし(担当による
    【悪い点】
    .オプションはボッタ価格
     (原価を知ってる私からするとありえない価格)
    .営業、設計の知識レベルが低い(担当による
    .建築的な融通きかなすぎ
    (建築的な細かい検討をする気がない
    【総評】
    建売よりはマシ。注文住宅を希望するならナシ。(大手ハウスよりはコスパよい)
    設計的な提案が全く無いことに驚きました。よく言えば施主要望を十分反映していますが、はっきり言ってプロとしてのアドバイスをしていない(出来ない?)こんなやり方では本当にいいものは出来ません。
    注文住宅を希望されている方はやめた方がいいと思います。
    ※ 標準プランにほんの少しのオプションをつけて建てる程度でいいならお勧めです。

    【注意事項】
    昭和建設に限らず全ハウスメーカーで発生する事ですが、こんなやり方では確実に契約時の金額から支払金額が跳ね上がります。私の感覚からするとありえない進め方です。丁寧な工務店のほうがそのリスクは減ります。(工務店のレベルによりますが

    【備考】
    当方、組織設計事務所勤務の一級建築士です。(一級他主要な建築系資格は大体持っています)
    専門はRC,S,SRCの監理、建築マネジメントで、普段設計はしていません。
    木造は取り扱った事がないため、木造に関しては素人です。(なので昭和建設に声をかけました)
    建築的な知識は最低限あります。
    自分で言うのもおこがましいですが、プロからの率直な意見です。参考になれば幸いです。

    ・担当者、営業所によると思いますので、こんな意見もあるよ程度に捉えて下さい。

  76. 1675 一級建築士

    1674です。
    一つ書き忘れました。
    昭和建設の本体価格(オプション除く)
    はどんぶり勘定です。
    建築の見積算出は本来非常に複雑です(所謂積算が基本です)
    建築は同じ床面積でも平面形状によるコスト変動が生じるので、複雑な平面形状をご希望の方は、昭和建設のどんぶり勘定が大きなメリットになります。
    (経済設計すると損します。吹き抜け作ったら大損です。)
    私は自分で納まり検討.積算して面積は大きくなるが、金額が変わらない事を確認したうえで昭和建設と打ち合わせしましたが、私の言っている内容が理解出来ない様子でした。

    人によって昭和建設が合う方と合わない方がいると思うので、参考にしてください。

  77. 1676 嫌だったので初めて投稿

    仕様はいいのかもしらんが、営業がだめすぎる。
    顧客の気持ちに沿わずに自分が話したいことだけ話す。
    これは契約した後、こちらの話を聞かずに泥沼になる事が簡単に想像できたので、色んなメーカー回って、営業の人柄で次も話聞いてみようとなったメーカーもいくつかあったが、ここは初めて営業でNG。間違っても手付金など払いたくない。

  78. 1677 匿名

    昭和建設での建設は止めたほうが良いと思います。
    担当者を信用して契約しましたが。

    手抜き工事が素人にはわからいところであります。
    電気工事しても
    水道工事にしても
    排水工事にしても
    大工工事にしても
    引き渡しが終わってから手直しても
    綺麗にはなりません。
    私は、昭和建設で建てた事こうかいしてます。
    絶対昭和建設では止めたほうが良いと思います。

  79. 1678 匿名

    昭和建設はメンテナンスはダメです、
    専門的な経験からのメンテナンスが出来ませんね。

    素人のおっちゃんが来てしますから
    前より悪くなった所もあります。

    だってメンテナンスはいろいろな知識ないとだめですからね
    大工さんのこと
    水道やさんのこと
    クロスやさんのこと
    電気工事やさんのこと
    などなど

    そこらのおっちゃんではダメですね。

    昭和建設て建てて後悔してます。

  80. 1680 e戸建てファンさん

    >>1675 一級建築士さん
    でお前はどこの工務店に決めたの?

  81. 1681 一級建築士

    >>1675  e戸建てファンさん
    八幡西区の工務店です。

  82. 1688 契約予定です

    有意義な情報がないか閲覧しておりますが…。
    本当の事なのか、わかりませんね。
    全てが、誹謗中傷にしかみえません。
    有意義な情報交換がしたいのですが…。

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