ネガにも一理あり？

具体的な物件事例だとなお良い

ネガって悲惨なだけしょう。

実例ではありませんが、管理組合やアフターフォローに関し、参考になる書き込みは多いように
思えます。
そういった対応は、自分がモデルルームに足を運ぶだけでは確認することができませんので。
仕様や設備以外の、目で確認できない部分は参考にしていますね。

自分が買えなかった物件をストーカー的に何年もネガし続けるのがいるが、哀れ過ぎる。

ネガというより、本当のデメリットを書いて下さる地域住民の方や不動産に詳しい方、これはありがたいと思いました。

例えばバス物件で、今後本数が減る、大型商業ができて交通渋滞の可能性、など、これでスルーした物件はありましたよ。教えて下さらなければそのまま購入していたと思います。

嘘や中傷でないなら情報はできる限り欲しいし実際に役に立つなという感想です。

あ、最近あったのは、その街はこれ以上は何も発展しないといったお話。成長を期待したい人、今の安定長閑な環境のまま住みたい人、様々だと思いますから、「発展なんかしない」という表現がマイナスな情報とは一概に言えないと思った物件もありました。

ネガって、アクより重要だと思いますよ
マンション探しの初心者の方がMRに行って舞い上がったときのネガを見て少しクールダウン
初めてや余り知らない地域での情報、やはり長年住んでいる方のネガは特に役に立つと思います
休みの日の限られた時間しか行けないと地域の保育・学校・治安・騒音等判らない事が多いので

具体的にお願いします。

地元の人がマイナス面をネガと言うか？

ウィークポイントと言うだろ！

ネガもポジも所詮はポジショントークですよ。解釈は人それぞれ。ま、ウソはダメですけどね。

実現は絶望的な開発話で買い煽る埋立地のポジは犯罪的だと思う。
詐欺だよ。

たくさんネガがでると、
「なんだその程度のネガしかないのか」
と安心になることがある。

逆に一切ネガのないスレだと少し怖いね。

>>12

>>たくさんネガがでると、
>>「なんだその程度のネガしかないのか」
>>と安心になることがある。

言われてみれば、確かに。
屁理屈を並べる奴に反論すると、そのコメントチェーンが自然消滅している。

>逆に一切ネガのないスレだと少し怖いね。
全体のレス数も少なくネガも無い物件は検討する価値すらない

>>9

ウン。嘘は厳禁。それに尽きると思います。

とあるマンションに関する議論はあっていいと思います。自分なんて魅了されるといいことしか見えなくて、ふとネガというか上で言われているウィークポイントに盲目になりがち。特に永住目的で検討している時はもっと冷静にならないとと思わせてくれる意見も多々。ネガティブな意見でも、自分が検討中のマンションに興味を持って言及してくれる人なわけで、居てくれてありがたいですよ。

>>15

地元に根ざした情報なら、不動産営業よりも地元の人の方が断然詳しい。

それを、地域外の不良不動産屋が地元人に攻撃してくるから問題となる。

お前ら、住宅を売る側が消費者に対して何だと思っているのかよ！と。

確かにご近所さんの情報は参考になりますよね。
周辺住民の反対運動の経緯と売主の対応も詳細に投稿して下さるし、
マンションが工場跡地で土壌汚染があった！など土地の歴史なども教えていただけます。
勿論ネガだけでなく住人ならではの隠れたグルメ情報や抜け道なども教えていただけるのが良いです。

反対にしても、鉄鋼系のＳは強引なやり方、近隣無視で有名です。
Ｓの物件で反対されている所は避けた方がいいですね。

スレ文の質問に答えるだけになりますが・・↓

＞なるほどこれは気がつかなかった
何だか駅から現地まで歩くと疲れるなあと思って、後で物件のスレッドを見たらフラット表記だけれど実は微妙にずっと傾斜の道中だったということ、汗。

＞買う前にわかって良かった
駅前良物件ではあるものの実はお祭りだらけの町で、どん防音性の高いマンションでもその時だけは絶対に五月蝿いということ、汗。

ということはありました。

ホームページの完成予想CGは周囲の建物は省いて描かれていますが、
現地に行ってみれば両隣が古い商店だったという事があります。
売主も、マンションのマイナスイメージになる要素は一切書かないので
ネガなご意見は見逃さず参考にさせていただいています。

最近の検討スレ、「ネガ」って言葉が大流行中。
関係者だか購入者だか知らないけど、ネガへの個人攻撃に夢中になってるポジレスが多い。なんだかなあ。