変動金利は怖くない？　固定金利は無駄じゃない？　パート５４

消費税上がる可能性高いけど、短プラは予定通りそのままかな

↓これって、既に変動で借りている人の金利も下がるんだよね？通知が来た人、いる？

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みずほ銀行と三井住友信託銀行は１２日から、最も信用度の高い個人向けの住宅ローン金利（最優遇金利）を引き下げる。

みずほは、１０年固定型を年１・６５％から年１・５５％へ、変動型を年０・８７５％から年０・７７５％へとそれぞれ下げる。三井住友信託は変動型だけを引き下げ、年０・７７５％が年０・７２５％となる。

http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20130808-OYT8T00335.htm

三菱東京ＵＦＪ銀行は１６日から、金利が変動するタイプの住宅ローン金利を引き下げる。

最も信用度の高い人向けの金利（最優遇金利）は、年０・８７５％から年０・７７５％に下がる。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130813-00000909-yom-bus_all

はい。既に借りられている方々は短プラと連動します。新発表金利とは無関係だと思います。

下がりません。
新規の金利優遇だけの話ですから。

ちなみに、三井住友信託は
新規以外での引き下げには応じないらしい。

だれか交渉した人いたら教えて。

>>958

交渉しました。
他行に借り換えるって言ったら支店長が出てきて一発でした。

うーん、短プラが下がったわけじゃないから既存客は変わらないのが原則なのね。

ちょうどいい機会だし、借り換えを検討してみようかな。

すごいねー
一部地銀で変動金利0.7％という記事が出ていたけど、大手も下げるんだね

>959
そうか。窓口いってみるかな。

どこの地銀ですか？

うちも地銀で変動金利0.7％でした。

昨年0.725％で借りてしまった。
今は、0.675％とか0.65％とかあるのですかね？

0.6台あるのですか？
三井住友信託で話進めてます。
どなたか知ってたら情報ください。

地銀、デベ提携で0.6は聞いたことありますよ。
私は地銀、デベ提携で0.7ガン特約付きでした。

変動なのに、新規じゃないと下がらないの？損した気分。

では現在の住居を売却して新規に住宅ローン組めば？

固定みたいに高い金利で組んじゃったら完済まで続くより遥かにマシ

オリンピック東京決定！

すごく過疎ったね。
固定さん、戦意喪失か？

変動上がりそうもないからな。

アベノミクスで
金利あがるかとおもえば、
提携優遇でなくても

0.775%から

0.725%
0.705%
0.699%

とさがってますね。

固定の人たちさっぱり見かけないけど、悔しいのかな？

そりゃ３倍以上の利息払うんだから大変なんじゃない？

目先のことしか見えないキリギリスを見てるアリの心境。

将来の金利上昇に備えて変動組がせっせと繰り上げ返済に勤しむのに対し、固定は遊んでばかりってことだね。

変動組がせっせと繰り上げ返済に勤しで気づいたら固定は利息ばっか払って元本が全然減ってなくて日課が変動スレに粘着して憂さ晴らし？

憂さ晴らししても元金減らないことに気が付いたのでは？

979
スレタイ100万回読み直せ
ここは、変動スレではない

固定スレでもない。

つまり、蟻とキリギリスという事じゃろ。

変動から固定への乗り換えがスゴイですね。

スゴイってなにが？
最近は借り換えを煽る報道が下火になったと思うが？

今が低金利で固定で借りられる最後のチャンスですよ！

20年最後のチャンスが続いてるな

最後のチャンスって長いんだな。
ずーーーーーーーーーーーーーーーっと最後のチャンスって言い続けていつかついにそのときがきたら「ほらね」ってドヤ顔するのかなｗ

なんでわざわざ高い金利の固定に借り換えるの？

将来金利が上がるかもしれないという不安に駆られて、今金利を上げる選択をする理由が、理解できない。

変動だけど、固定への借り換えは否定しないな。
金利が不安定になる前に手を打つ、
支出を固定して生活を安定させることも良いかと思う。
あとは精神衛生的な問題かな。

まぁあと3年は借り換えるつもりはないけど。

読みが甘いな、貴君はwwwww

変動にすれば良い。
結論。

固定は無駄です。
以上、結論。