タワーマンション北向き住居にお住まいの方

>>997 口コミ知りたいさん
北の上にも3年。

というか、南向き信仰絶賛崩壊中だそうですね。

>>999 匿名さん

北向きの地位向上に向け頑張って下さい！
「小さなことからコツコツと」

>>1000 口コミ知りたいさん

と言うか、住宅評論家が、南向き信仰絶賛崩壊中と書かれて、実際に起こっていると、住宅サイトなどで書かれているようですね。

>>1001 匿名さん

タワマンに関しては特定の向きの信仰なんてないと思いますよ。
眺望や近隣の建物との位置関係、DW・バルコニーの有無、価格設定等の様々な要因で物件によってどの向きが良いのか千差万別なので。
タワマン買う人で何が何でも南向きなんて人いないでしょ（笑）

それよりこんなスレで北向き上げアピールしていること自体がカッコ悪いと思います。

>>1002 口コミ知りたいさん
このスレって、カステラの切り端が安く売っているがお得かと言っているのと変わらない気がする。

まっ同じ値段で眺望がどの方角も似たようなものなら、北がいいと言う人が増えてきてるのは事実。

売れ残り防止には、そのトークは適切。

>>1003 マンション掲示板さん
味は同じ。

激辛が南、辛が西、マイルドが東、スィートが北って感じか。

>>1007 匿名さん
とりあえず今日は北DAYです(^-^)

今度の台風耐えられるか？

こんなスレがあること自体がカッコ悪くて嫌だな。

負け惜しみ感も強い。
言い訳も長い。

そうだね。温暖化の今時南向きっていやだよね。

台風過ぎたら36度だって。

あら、エアコンつけず涙汗？

>>1013 匿名さん
タワマンでエアコン使ってますかというスレでもたてるか？

今日も36℃。

今日も暑いですね...

炎天下のなか、働いてるの？

>>1017 匿名さん

自宅にいるんじゃないの?

エアコンつければ外気温なんか関係無いでしょう。
大丈夫？

南向きに居住の人を慮っているんじゃないの？同じマンション住民として。

南向きでこの暑さだとエアコン効かないからね。

>>1020 匿名さん

効きますよ。
28度でも寒いぐらいです。

嘘つきは良くないですね。

>>1020
南向き住んだことないのね？
壊れたエアコン使ってるのね？

タワマン南向きを買った人が北に移動しているんだって。

>>1022 匿名さん
台風後の36度でエアコンの効きはどうでしたか？
北側ではなんの問題無く静かに動いてましたよ。

うちは日中23度ですがね

この時期にその温度とは！
これから厳しい環境ですね。
頑張って下さい。

>>1023 匿名さん

同じことを何度もくどい。
しつこい男は嫌われるぞ。

>>1024 匿名さん

エアコンなし？

パリはエアコンないそうです。

事実は浄く受け止めましょう。

南向き信仰絶賛崩壊中。

北向の後悔がヒシヒシと伝わってきますね！

というか、南向きを買って後悔した人が北に移ってるてことなんだが、理解できない？

北風小僧の寒太郎(かんたろう)
今年も町までやってきた
ヒューン ヒューン
ヒュルルルルルルン
秋でござんす
ヒュルルルルルルン

タワーマンションの欠点7選。タワマンのデメリットについて考えてみた。

https://tawaman.com/towaman-demelit-select7/

⑦日当たりが良すぎて冬でも冷房

夏でも寒いなら、冬は凍死？

>>1034 匿名さん

冬でも暑いなら、夏は?

すでに東京の冬は寒く無いので、夏南ほど暑くない
北側がおススメ
景色も順光で見やすいし

タワマンは使っている建材が防寒対策済み、北ならLoweも必要なし。

夏も冬も適温の23℃。
エアコンなしですよ！

>>1038 匿名さん
方角関係ないけど、今が一番良い季節ですね！秋刀魚が高級魚になってしまいましたが......。

北側はですが
皆様の南信仰が続いてくれる事を願う

また安く買える

10月も30℃越え。
今月も北の季節！

朝晩は暖房必要です。
夏だけね、快適なのは。

>>1042 匿名さん

それで十分でわ？

台風対策で窓ガラスには、テープ貼っておきましょう。

>>1044 匿名さん 14分前

>>台風対策で窓ガラスには、テープ貼っておきましょう。

戸建てかよ？　タワマン嫌いじゃ無いのか？

超高層建築の窓ガラスの耐風基準ははるかに厳しくなっている。
そんな事も知らないのか？

ムキになる方が負け。

>>1046 名無しさん

勝ち負けは、論点で決めましょう。

>>1045の勝ですね。

風呂には水を一杯入れて置きましょう、タワマンに限らずですが。長期停電もあり得ます。

でも危ない

>>1049 匿名さん
基準があるから、でも想定外が起これば、逃げ場がないのは、昔と変わらない。けど今回はギリギリ想定内かな？

東南アジアでは、北向が人気みたいですね。

>>1051 匿名さん

イスラム圏もだよ。

太陽は温暖化時代には人類の敵。台風の元。

>>1052 匿名さん
台風は天気予報を見ると、最初は西風だね。

>>1053 匿名さん
日付変わって北風。

これから極寒のシーズン
後悔が募ります

>>1055 匿名さん

>これから極寒のシーズン
>後悔が募ります

地球温暖化時代に後悔が感じられるね。

北！来た！

>>1055 匿名さん
床暖と複層ガラスで、寒さは気にならない？

冬でも暖房要らず。最近のガラス凄いね。

床暖は確かにすごい快適。暑さはエアコンだけでは厳しい。

最近の建物の断熱対策やlow-eによる断熱効果で冬が寒くならないのなら夏も暑くならないのでは？

我が家のマンションは低層真北向。
気に入った間取りが、そこしかなかったんだよね。
日当たりは無いが、夏はエアコン頻度低いし、冬は床暖で快適。どうせ昼間はいないから、日当たり眺望関係ない。

寝るだけなら、日当たり良いホテル暮らしの方がいいのでは？

>>1063 匿名さん

ホテルじゃ家財道具置けないでしょう。

だから南向きに住みます。
北は(ヾﾉ・∀・｀)ﾅｲﾅｲ

氷河期時代に戻ればタワマンの南向きもありかも。

北しか買えなかった、ただそれだけ。

>>1067 匿名さん

北がブームですから、正解ですね。

石焼き芋が恋しくなる季節になってきた。

アパートのガスコンロか、七輪か、石油ストーブでしてね。
マンションで焼かないように！

海苔炙るとか、焼き芋焼くとか、姿見必須とか
後期高齢者の方々でしょうか。

>>1071 匿名さん

スレ違い。

地球温暖化が現実に生じており、日本は温帯から亜熱帯に移りつつあるのは、台風被害を見てもわかる通り。

エアコンと床暖で、電気代に泣けるシーズン突入です。

床暖つけた事無いけど。ていうかまだ蒸し暑い日がある。

>>1073 匿名さん

それ南向きね。朝夜床暖、午後エアコン。

西もほぼ同様。

タワマンの暑さは酷い。

太陽高度が下がり、先月辺りから南向きにも陽が差し込むようになりましたね。

部屋の中が非常に明るく、太陽光に照らされた床がポカポカといかにも暖かそうで、穏やかで満ち足りた気持ちになりますね。

ほんの少しの庇の加減で、太陽高度の高い暑い季節に陽が入らないように設計した大手設計事務所の方達は、本当にお見事としか言いようがありませんね。

ひさし・バルコニーのあるマンションは、窓の掃除はご自分でされるのでしょうか？DWだと、３ヶ月に一度は窓拭きをやってくれるので便利ですよ。

３ヶ月に一回？
汚れて外見えなさそう。

潔癖症（強迫性障害）の人は、毎日食器や便器を手荒らいし、床を雑巾がけし、ガラス窓全部手洗いで掃除すると良いと思うよ。迷惑投稿以外にすることがなければちょうど良いかも。

>>1080 匿名さん
紫外線は殺菌作用あります。

地球はないね、火星ならあるかも。

まずは病気を治療すれば、過剰な作業が不要になると思う。DWの窓は3ヶ月に一度の清掃で十分きれいになる。バルコニー部分の掃除は結構たいへんだよね。

>>1078 匿名さん

バルコニーのないマンションなんてありますか？
DWがあってもバルコニーは別にありますよね。
ちなみにどこのマンションですか？
具体名をお願いします。

DWは業者がしてくれますよ。
バルコニーの掃き出し窓はどこでも各家庭がするんじゃないんですか？

ちなみに>>1077と>>1084は自分。

>>1079 >>1081 >>1082は知らない人だから混同しないでね。

>>1084
初心者マークがとれるまで我慢？

>DWは業者がしてくれますよ。
>バルコニーの掃き出し窓はどこでも各家庭がするんじゃないんですか？

そう書いてあるんじゃないの？

DWの窓は業者がやってくれるから、手間いらずできれいになるが、バルコニーの窓の掃除は自分でやるから結構大変だって？

間違ってたらごめん。

ひさしのある部分はグレーゾーンかな?管理会社がやってくれれば良いけれど、バルコニーだと無理っぽい。

これから極寒シーズンに入りますね。

>>1088 匿名さん

いいね。冬でも午後はエアコン、ガンガン必要って。トロピカルリゾート。

今年の秋は強気です。

一人暮らしなら北向もありね。

皆さん北にタワマン民族大移動だって。

>>1092 匿名さん

そういう報道が相次いだけれど、どこまで本当なんでしょうかね。

港南の西向DWに12年住んだけれど、午後は冬でも地獄だった。定年を機に、沖縄の西向リゾートマンションに移ったが広いバルコニーのおかげで、年中快適。

南や西のDWは眺望的には良いけれども、エネルギー的には無駄そのもの。都心湾岸ならば、北向DWが理想と思う。

そういうレアケースもあるんですね。

レアケースではなく一般的だと思います。

あくまでも個人の感想です。

タワマン、北が良いっての定説化ですね。温度上昇が酷いから。

定説化？
それはない。

>>1101 匿名さん

確かに。住宅雑誌賑わしていますね。

西北売れ残らないための戦略ないかな。

北は絶賛好評販売中だって。

どうやって売り付けたの？

住宅雑誌読みましょう。

ステマだからねー

>>1107 匿名さん

スミフが絶賛されてるよね

2016.02.19

【憧れのタワーマンション高層階】南向きが嫌われるのはなぜ？

https://m.ielove.co.jp/column/contents/01319/



あら、南向き嫌われちゃった。

>>1110 匿名さん

「タワーマンションの売りは、ズバリ眺望の良さです」って書いてあるね。

「向きより眺望」　異議なし！

順光・逆光より何が見えるかが大事。
北向きでも南向きでも一番眺望の良い向きに住む。

>>1111 eマンションさん

日本で南向きは逆光、ギンギンギンギラギンで眩しく暑いだけだから、北への買い替え移動が起こっていると評論家が書いていませんでしたっけ?

>>1111

目次こうなっていますが？

目次
・タワーマンション、南向きの部屋の悩み
・タワーマンションなら、南向きと真逆の北向きでも快適に過ごせる
・タワーマンションの眺望は南向きより北向きが最高！
・まとめ

https://www.ielove.co.jp/column/contents/01319/

違うのをみているのかな？

人気価格とも、南東西北の順です。

もう一度掲示板のタイトルを読んでみようか？

>>1113 匿名さん

中身見ましたか？
タワーマンションの売りはズバリ眺望の良さと書かれてますよ。

眺望の良さなんて物件によりけりですよね。
北向きがビルやタワマンとお見合いの物件でも眺望が良いと言えますか？

この筆者の北向きが最高という結論は自己矛盾してますし、言葉足らずです。

あくまで向きより眺望なんですよ！

眺望が全く同じで、間取も価格も全く同じと仮定した場合に、どの向きを選ぶかと聞かれたら北向きを選びますけどね（笑）

>>1112 匿名さん

一日中家にいて一日中外を眺めているみたいですね（笑）
外に出て実社会と交わることも必要ですよ。

評論家の言うことなんて真に受ける人なんているんですね（笑）

他人がどうしようが好きにすれば良いんですよ。
主体的な価値観を持って自分の好きな所に住めば良いんです。

北向きの眺望が良い物件なら迷わず北向きに住みますよ。

>>1117
>タワーマンションの売りはズバリ眺望の良さと書かれてますよ。

>>1118
>一日中家にいて一日中外を眺めているみたいですね（笑）
>評論家の言うことなんて真に受ける人なんているんですね（笑）
>他人がどうしようが好きにすれば良いんですよ。
>北向きの眺望が良い物件なら迷わず北向きに住みますよ。

記事の内容が眺望の良さと書いているとか、評論家の言うことは信用するなとか、他人がどうしようが好きにすれば良いと言いながら、眺望が良い物件を選ぶとか、一日中家にいると決めつけて眺望は不要と言わんばかりだったり、書いておられることが、矛盾しまくっているように思われますが？

他人がどうしようが好きにすれば良いのが結論であれば、他人の好みや評論家の主張に意見しても意味がないのではありませんか？

で、結局眺望重視なのか、重視じゃないのか、どちらなのでしょうか？



記事を見ましたが、一般論やトレンドとして極めて正論だと思います。記事が自己矛盾だと言うのであれば、その点を指摘すれば良いだけですが、そもそも評論家の言うことを信用するなというのであれば、記事が自己矛盾していても当然でしょう。ことごとくあなたの主張の方が自己矛盾しているように思います。

https://www.ielove.co.jp/column/contents/01319/

・・・

しかし現在、タワーマンションでは従来の「南向き信仰」が崩壊しており、かえって南向きの部屋が売れ残るという現象が見られています。

一般のマンションとタワーマンションでは、一体何がそんなに違っているのでしょうか。

タワーマンション、南向きの部屋の悩み
南向き住戸が嫌われる理由、それは高層階の住戸は遮るものがないため日当たりが良すぎる事にあります。

加えて近年の日本は夏の暑さが激しく、猛暑日が続くとエアコンは利きません。

エアコンをつけても熱風が出る、というような日も。

そうなると遮光カーテンを閉じて日差しを避け、住人は日が落ちて涼しい時間になるまでショッピングセンターなどに避難を余儀なくされるそう。

せっかく選んだ自分の住まいにいられないなんて、これでは本末転倒ですね。

・・・

この24時間換気システムが備わった事により、北向きでもカビが生える事はなく、かえって夏の暑さを抑えられます。

また、外からの反射光で室内は意外に明るく、夏は程よい涼しさでクーラー代をちょっと押さえられる上に、南向きよりも賃料が安いというメリットも見逃せません。

そのため、北向き住戸の評価が高くなっているのです。

・・・

タワーマンションの眺望は南向きより北向きが最高！
タワーマンションの売りは、ズバリ眺望の良さです。

では一番美しい眺望が眺められる方角はどこなのでしょうか。

それは・・・北向き！

北向きの窓から見える景色は太陽の光に照らされて明るく輝いて見えるうえ、順光なので見やすい。（南向きだと逆光になります）

実は樹木や空が美しく見えるのは、タワーマンションでは北向きの住戸なのです！

しかも北向きの住戸には落ち着いた光が一年中一定して入ってくるので、画家のアトリエは積極的に北向きに設けられるそうです。

>>1119 匿名さん
台風で南向きはキツくなっているのは事実、千葉はガラスも割れた(タワマンは除く)。よって地球温暖化が進めば、北が人気になる。ただし電源システムが地下にあるタワマンは台風リスクが高いので、方角は関係なくなる。

毎日エアコンガンガンです。
電気代が怖い！

南向き・西向きDWは仕方がないですね。

>>1119 匿名さん
私も賛成！他人の意見を小馬鹿にすることによってマウント取ろうとする中学生みたいな手法だから意見がまとまらず取っ散らかった喚きにしかならない。
私自身はタワーの上階などそもそも人間が日常を過ごす環境ではないと思っていますが、例えば世界中のリゾートホテルの客室が同じ階数同じ広さの場合、眺めの良しあしで宿泊費が異なることを考えれば自ずと答えは出てくるんでしょう。

南向きは高いからね。
身の丈でいいと思うよ。

北向はエコでいいね。

冬が寒いのは折り込み済み。
エアコンと床暖房と湯タンポで問題なす。

だよね。冬にもエアコンで冷房が必要って悲惨だよね。

匿名の二名か自演か知らないが、出禁にできない訳?
どこの掲示板でも荒らししかしてないじゃないか。

だよね。残念だけど、出禁にはできないんだよ。

結論が出ていることにとにかく反対したいようね。

本当にいい加減にして欲しいわ。

北向きタワマン嫌いな人って未だにいるの？タワマン初心者だけでしょうね。

日本では南東西北の順

価格人気とも不変です

すっかり様変わりして、トレンドについて行けない人だけが南向きを高値で掴まされる構図がよくわかります。

と言うか、いつも赤字の人にはマンションそのものが買えない。

>>1137 匿名さん

ニートの俺にはそんな概念ないよ！

良かったね。ニートでもインターネットにアクセスできて。

お互い親のすね美味しいです

南も庇やバルコニーで工夫しているようだけれど、タワマンの醍醐味は、DWによる眺望。だと、やはり北向かな。

普通に南。

>>1141 匿名さん

お互いにね

情弱は南。

朝五時にそう思ったんだー
そっかー

情弱は南に反論できずに投稿時間に論点変更。そりゃ早期リストラ対象だは。

今頃は、窓際で目玉焼きとか石焼き芋作ってるのかな？

マンション業界には朗報？売れ南向きが一つはけるかも。でも、何年もあこがれているだけで、マンション買えそうじゃないかもね。

南の安い部屋買った暇な老人でしょうね。この粘着ぶりからすると。w

下げのプロでもあるね。
>>1152
不動産屋の愚痴じゃないでしょう？朗報って書いてあるんだから？

あんた日本語理解できない人？

ここのスレ、俺しかいねーの？

そうみたいね

まだ一人か

今北28階に居るけど、暖かいし快適。冬も暖房要らずよ。

>>1160 匿名さん

まーた成り済ましかぁ、ニート自称してるし暇なんだね。

あらやだドモって何言ってるかわからなーい(笑)

>>1119 匿名さん

眺望重視であれば向きより何が見えるかでしょう。

向きより眺望一択です。

眺望が良ければ北向きでも南向きでも向きは関係ありません。

>>1142 匿名さん

>>タワマンの醍醐味はDWによる眺望

それであれば向きより何が見えるかでしょう。

向きより眺望一択。

眺望が良ければ北向きでも南向きでも向きは関係ありません。

眺望も間取も価格も全く同じ条件であれば北向きに住みます。

北向きがビルやタワマンとお見合いでも北向きを選ぶのですか？

結論出てるじゃん。

向きより眺望一択！

仮に全ての条件が同じであれば、順光で夏の暑さも凌ぎやすい北向きがお勧めってことでこのスレ終了。

>>1166 マンション掲示板さん
と言われつつ、1000レスを軽く超えてしまった。

>>1168 匿名さん

ごめんなさいね、なんでその部屋買ったの(苦笑)

北は寒いよね。
景観よくてもパス。

一般論として順光の北向が、南に懲りたタワマン経験者に売れているって話でしょう。

眺望の悪いタワマンを買う人が少ないのは事実でしょうが、一般的に順光の北向マンションの眺望は南向きより良いのも普遍的事実と思います。

>>1170 匿名さん
そろそろ石焼き芋が美味しい季節です。

>>1171 匿名さん

しつこい人ですね（苦笑）

ランドマークが見える他の向きの方が、雑居ビルとお見合いの順光北向きより遥かに眺望が良いのは普遍的事実だと思います。

>>1173 通りがかりさん

一般論で議論しないと意味ないでしょう。

同じモニュメントを見るとすれば、北に見るのが一番。

それはあり得ません。
むしろ真逆。

視界に太陽が入れば当然逆光だから原理的に太陽を背に剃る北向きが良いでしょう。写真を撮れば良くわかります。

>>1175 匿名さん

しつこい人ですね（笑）

それは否定してませんよ。
条件が同じなら北向きを選ぶと書いてます。

ただ「同じモニュメントを見るなら」という前提付きですよね。

眺望を重視しない人なら順光で暑さが凌ぎやすい北向きというのは分かります。

眺望云々を言う人が北向きありきというのは矛盾すると言っているのですよ。

眺望を重視する人なら一般論として「向きより眺望」一択です。

間違ってますか？

>>1177 匿名さん

そんなこと誰でも知ってますよ。
夜中にわざわざ書くようなことですか？

一日中逆光なんてどの向きでもありませんよ。
夜しか起きてない人には分からないかもしれませんが…

確かに。
普通は寝てますもんね。

>>1179
>一日中逆光なんてどの向きでもありませんよ。

昼間に書こうが夜に書こうが、そりゃ日が沈めば,どの向きでも、逆光ではなくなります。確かに。だからどうなの？

>夜しか起きてない人には分からないかもしれませんが…

夜しか起きてない人には逆光は関係ないのではありませんか？

普通の人は深夜早朝は寝てるから。
特殊な人と思われるのは仕方ないでしょ。

>>1182 匿名さん

この時期ATPファイナルやっているからじゃないの？

誰が何時に起きていようが、投稿と関係がない話。で、一日中逆光でないなんて小学生でもわかることだと思う。（個人の感想だよ。）

不眠症、早朝覚醒、昼夜逆転

いずれもメンヘラ

メンヘラなんて言葉を使うほうがネット中毒で危ないと思う。そういうのが、ズボラで潔癖症、不眠症、早朝覚醒、昼夜逆転 なんじゃないの？

という俺も、深夜のスポーツ番組は、結果だけ知らされては面白くないので、ライブで見るがね。

毎日日曜日なんだし、何時に書き込もうが勝手。

あたしも引きこもりだから、深夜から早朝に書き込むかなぁ。

俺は、昼間はスポーツで忙しいから、深夜にニットーロンドン見ながらゆっくり書くよ。じゃあ後で!

まあ、あれだ。
まともな社会生活してないのは事実。
だからって深夜早朝カキコを、メンヘラ扱いするなよ。

まともな社会生活って何よ。深夜にコンビニで働くこと？

深夜に寝なけりゃ生活できないってどんな貧困層よ。

南半球のオーストラリアでも42℃との事です。

南半球だと、高層は南向きってことですよね。

ははは。南半球が地球でないって、どこの妄想惑星にお住まいですか？

アルファケンタウリです。

北はナイナイ
(ヾﾉ・∀・｀)

↑南向きタワマンにに住んだことナイナイ
(ヾﾉ・∀・｀)

安いから買いました。
寒いけど我慢してます。

>>1198 匿名さん
寒波と共にネガ出現！風邪防止のため、うがい手洗いは忘れずに。

>>1198
この意地悪ネカマ、このパターンばっかりだね。

ずっと反対していたものを、議論では勝てないとわかると、買ったと嘘書いて、ネガ書くって、大人のやることではない。

そうなの？悪質ね。
スルースルー！！

>>1200 匿名さん

ホンマや。

暑がりさんは北がいいよ！

その通り。

北絶賛中ですね。時代が変われば考え方が変わるものですね。

>>1205 匿名さん
We can change!
By オバマ

後悔先に立たず

南を買って後悔先に立たず

北は寒くて霜焼けが顔にもできました。

>>1208 マンション検討中さん

ということで、北に民族移動中のようですね。

ゲルに住む方が、北向に住むよりマシ。

>>1210
ババ抜き状態ですね。

>>1212 匿名さん
何がババか分からない恐怖(当の本人は良いカードと思っている。)

>>1212 匿名さん

既に購入経験者が嫌がるのならば確かでしょう。

南が買えない悔しさが滲み出ていますね。
がんばれー

>>1214 匿名さん

情弱だけがババを掴むってことか。

あんたの事分析してんだよ

>>1218 デベにお勤めさん
みなAI分析されてる。

どの記事見ても、
・タワマンを買い替える人は南向きから北向きにシフトしている、
・その理由は強烈な陽射し
とあるんだが、それを知らなきゃ情弱ってことだと思う。

そりゃないわ(笑)

>>1220 匿名さん

確かに。まあ、南向きDWタワマンに一度住めば一週間もせずにわかることだが。

冬でも暑い。。買い替え確定

　南向のため冬場は室内深く日が差し込みます。家具の日焼け避けやテレビ鑑賞のためカーテンを締め切るようになった。
選択肢のある南向きですが、値段格差が大きければ北向きでも良いかも。
　快適性は小さな子供がいる家族が転居してきてから、ドンドンと跳ね回る音がうるさく一度注意しても聞かないので諦めました。ワンルームから家族向けまで間取りの多様性は、生活スタイルの違いから居心地悪く、タワーマンショはやたらと金がかかります。維持管理経費は管理会社主導でうなぎのぼりになっていて、保有経費高騰から賃貸収益も薄まり、転売の際に不利な場合が多い。新築タワーはディベロッパーが金をかけてイメージ戦略で高級感を演出してますが、それは入居後相当な経費を負担することを意味します。
　タワーマンは投資不動産として位置づけられていて、おきいに入りのマンション住まいが様々な仕手筋などの不動産、建設業界の思惑が大きく作用します。向きなどが気がかりなだけならタワーマンションはやめたほうがよいでしょう。さらに大掛かりなリスクが待ち受けています。まず、管理組合はディベロッパー系列の管理会社の手のひらのコマに過ぎません。理事も自分だけ汗を流してもばからしくなります。さっさと売り抜けるオリンピック前にと思っても、転居、買い替えも不動産業界をうるおすだけで、入居者は堂々巡りの状態で、向きは良くなったが、それ以外の様々な不満に合う羽目に。

戸建の暗い南向きと凍てつくような寒い北向きを基準に
タワマン を夢見ながら書くとタワマン に住んだことがないことがよく分かる。

それはない(笑)

>ワンルームから家族向けまで間取りの多様性は、生活スタイルの違いから居心地悪く

実際は自分の上の階と同じ間取りに住むことがタワマン だと多いよ
クレームは直ではなくコンシェルジュ経由で行うし
あなたの勘違いも有る

しかも上の人の引越しなんて分かるわけない
タワマン に住んでる蟹?

用務員いや、コンシェルジュ女性はなにもせんのよ。
役立たず。

昼間にカーテン締め切る生活じゃタワマンライフはつまらないってことか？

一日中カーテン開けてられるって北向しかなさそうね。

>>1229 匿名さん
一戸建てと低層マンションは隣まで10メートルないのが殆どだけど、カーテン締め切りなんて、留守の時だけ。

>>1230 匿名さん

タワマンの南向きは日中締め切りと、お隣さんから、聞きました。

35階西向でしたが、冬場でも午後はカーテン締め切りでも、エアコンを頻繁につけていましたよ。遮光遮熱カーテンそのものが、発熱体になる感じでした。

9時間前だと思うよ。

>>1233 匿名さん
タワマン 妬みスレに移動しては？

北風、極寒！

窓を閉めていて風が吹き込むマンションはないが、窓を閉めていても陽射しは当たれば入る。

北向以外は認めたくない。

マジレスしますが北向きで大変満足ですよ。
高層階だからかもしれませんが、眺望最高、ほぼ一日カーテン開けっぱなしで夏も涼しく冬はそこそこかな。
しかも値段も安かったし、言うことないと思われる。

結局は、結論的に、つまるところ、金問題。
安さは耐え難い魅力。

北向き人気で、南向きが安くなっているようね。まあ、高くて電気代も倍払いじゃ、罰ゲームみたいなものですね。

北向が×ゲームとか、気の毒すぎぃ。

ありゃ？国語が苦手？電気代が高いのは南向きって意味のように思いますが？

タワマンというだけで負け

北向
物は安くても高額電気代でトントン。
安物買いの銭失い。

そんなにケチらず、次回は南向き買いなさいな。

電気代とかどうでもいいし。。夏も冬も安いけど。北が好きなんで高くても買うだけ。

港南の北向き中層ですが、夕陽とか朝陽とかがしっかり見られない以外は快適ですね。眺望抜群です。

ワシも毎日家におるから、外を眺めるんが楽しみなんじゃ。
眺望は何よりも大事じゃのぅ。

タワマンで眺望良くなきゃタワマンの意味がない。眺望が良くて嫌な人はいない。スカイツリーや東京タワー、都心を眺めるならば、北側に見えた方が順光できれい。冬若干寒くても、夏の南向きの地獄のような暑さよりはまし。こういうことかな。

>>1248 匿名さん

南向きだけど真夏でもエアコンつけたら28度でも普通に涼しいですよ。

１年中カーテン開けっ放しで全ての部屋からランドマークが見えて眺望も良いし。

>１年中カーテン開けっ放しで全ての部屋からランドマークが見えて眺望も良いし。

富士山頂のワンルーム？ちなみにロケーションと階は？

カーテンは周りの人のために閉めましょう。

>>1249 名無しさん

残念ですね。それで北向ならば言うことなかったのにね。

>>1249 名無しさん
南向きでスカイツリーと東京タワーが見えるだ

北向きは景色が良いよ

おでんとお芋が美味しい。

>>1251 匿名さん

うちは北向きだけどカーテン開けてても周りから見えないよ
だってタワマン だからね

>>1255 eマンションさん

やっぱりタワマンは北向ですね。最近人気が出過ぎて希少価値が出てしまって困るけれど。タワマン初心者が南向きを買うのでバランスが保たれているようね。

寒いので電気毛布目盛り5にしました。
もちろん炬燵もだしてます(^-^)

ガス床暖房は最高だね。足元ポカポカ。スレ主さんのところどうなっているんだろうか？電気かな？

>>1258 匿名さん
戸建にお住まいかな？

毎日家にいると床暖は必須よね。
マンションだけど、オコタツでミカン最高です！

>>1260 匿名さん

ちょっとしたマンションだと今時、ガス温水床暖房がリビング、ダイニングに標準仕様でついているよね。他の部屋はオプションってところが多いようですが。

足元が暖かく、遠赤効果は快適。使ったことがない人はどこかで体験すると良いと思うよ。

>>1262 匿名さん
電気代除けば、こたつセットは1万以下なので、コスパいい！

ニトリ+アパートの人が必死

北向中古タワマン、内見に行きましたが結構明るいですね。眼下の公園や都心がきれいに見えました。やっぱり眺望良いですね。

北向は安いのがいい。
浮いたお金で沢山オプションつけられる。

北向きいいですね。六本木渋谷新宿まで見えて素晴らしいですね。パノラマです。

西向きに引っ越しました。
藤さんが見えてずっと外見て楽しめます。
満足です。

なるほど、それは良かったですね

住み替えは"北向きタワマン"を選びなさい
これで老後の家選びも失敗しない
PRESIDENT 2018年12月3日号

https://president.jp/articles/-/27376

老後に北向とか、黄昏過ぎて暗黒。

電気止められて真っ黒。

住み替えで北向きにかわるというのがトレンドか。

＞西向きに引っ越しました。

あれ？南向きで東京タワーとスカイツリーが見える物件じゃなかったっけ？

マンション購入術／人気テーマのマンション購入
都心の高層マンションは南向きより「北向き」がいい
部屋の向きは、日当たりの良い南向きが一番というのが常識ですが、都心の高層マンションにはこの常識は当てはまりません。私は、あえて「北向き」をおすすめします。それはなぜでしょうか。

大久保 恭子
執筆者：大久保 恭子

https://allabout.co.jp/gm/gc/426807/

部屋の向きは、日当たりの良い南向きが一番というのが常識ですが、都心の高層マンションにはこの常識は当てはまりません。

私はあえて「北向き」をおすすめします。
それはなぜでしょうか。

・・・




こういう意見が圧倒的に多いね。

>>1275 匿名さん

妥当な解説ですね。

めちゃ明るいけど

初心者は南向きDWのタワーマンションを買って体験されると良いですよ。でも今購入すると、既にマンション価格が高騰し過ぎていることもあり、将来買い替えができないかも。

経験者は語るってことですか。まあ今どきよほどの情弱でもなければ、南向きは検討外でしょう。

タワマンで南向き買うって確かにご愁傷様か。でも庇が10mくらいでているDWならば、室内真っ暗で、寒いくらいかも。

南向き物件でも決して住めない訳ではないけれど、エアコンの電気代だけは覚悟した方が良い。エアコンの室外機が南側にあると特に悲惨。南向き物件を買うときはリビング用エアコンの室外機の場所と冷房容量を確認しておいた方が良い。それと、電気の契約容量も。エアコンフルにかけて、電子レンジを使いながら、炊飯器を使うとブレーカーが飛ぶので容量増やしたら基本料金が跳ね上がったとお隣さんはこぼしていた。

このスレは夏の午後の北西角部屋の眩しさと灼熱地獄や、夏の朝の北東角部屋に差し込む強烈な日差しについてコメントする人はいないのかな？

角部屋って純粋な北向きではないから対象外ってこと？

でも、眩しさや暑さがあっても北向き中住戸より角部屋がいいぞ！

>>1286 角部屋の方がいいぞ！さん

「でも、眩しさや暑さがあっても北向き中住戸より角部屋がいいぞ！」
と思われる理由を教えてください！

角部屋で最悪はどれ？
・南東
・南西
・北西
生活にもよるかも。

暑さだと南西?

地獄は常に灼熱の南西。あとの３つは似たような一長一短。

誰が考えても暑さに関してはその通りでしょう。

でも、拙宅のマンションは、角部屋二面DWの仕様は、高遮熱率のペアガラスか複層ガラスが使われていたようですから、デベも意識はしているんでしょうね。

マンションは戸建の南側と違って光が入るから対策が必要

今日は雲が綺麗だ

北向き高層だけれど、結構明るいね。光を遮るものが前に全然ないからだろうね。本当に秋空は綺麗ね。

今日も朝から窓ぎわに、ロッキングチェアに座って外眺めてます。
残りの人生、外見て過ごします。

タワーマンションで人気の方角とは？意外な「○向き」が人気の理由も
テーマ：ブログ 2019-10-28

https://home.c-nine9.co.jp/blog/entry-182102/

ちなみに、一般的な住戸の方角の人気順は以下の通りです。
南＞東＞西＞北
ですが、意外や意外！タワーマンションで最も人気のある方角は、「北向き」の住戸なのです。

一般的には北が最も人気が低いのに、なぜタワーマンションでは人気なのかその理由を紹介します。

・・・

言い訳と弁明は不要ですから。

北西は朝日が気持ちいいよ

>>1294 匿名さん

そういうの必死で宣伝しているみたいで恥ずかしいから止めて。

>>1287 匿名さん

眺望、開放感
タワマンなんて眺望が全てだと思っているので。

>>1298 角部屋の方がいいぞ！さん
タワマン3階北側ってどうなんでしょうか？

>>1299 匿名さん

眺望重視の自分としては論外ですが、コスパを重視する人には良いかもしれませんね。
ただ、周囲の建物によっては1年中カーテン閉めっぱなしになる可能性もありますので注意した方が良いと思います。

>>1300 角部屋の方がいいぞ！さん
地震などで揺れない。電気が止まっても、階段を利用できる。

初心者は南向きを買いましょう。あ、それ俺や。

よかったね、南向きで。

>>1301 匿名さん

21階ですが、免震だと震度6弱でもほとんど揺れなかったですよ。

長周期地震動だとまた揺れが違うからね。3.11の時は、中層階が結構やれていましたよ。内側にある非常階段の壁が結構ひび割れてしていてびっくりしましたよ。

関係無いこと書く意味は？

角部屋よりも中住戸の方が耐震性は良いと思う。逆にペシャンコってことはないでしょう。

北向は厳しいシーズンに突入しましたね！

北向優位が定着しているからねえ。まあ人好き好き。リビングで目玉焼き作りたければどうぞ。

＞北向は厳しいシーズンに突入しましたね！

まだタワマンだと寒くないので、北向きは景色がいいメリットだけだよ
南だと日中冷房　深夜暖房になる変な時期だが、、、
戸建だと南向きでも寒いのかな？

>>1310 匿名さん
不動産の場所にもよるでしょうね、木造かRCによっても違うでしょうし。

これまで南・南西・北・北東の居住経験あり。
それぞれに長所・短所あり。
北が絶対とは思わない。

絶対ということはないでしょう。一般的にDWのタワマンではというように私は理解しています。

タワマンで高層階に限ってのスレなので。普通のシチュエーションなら北は良いと感じます。

思うのは自由ですよ、安心下さいな。

12三年前には皆さん知らずに南向きを買って暑（熱）さに後悔し、今は皆さん北向きに買い換えられているということなので、安心下さいな。

東京の冬は寒く無いので
世界有数の不快な夏を快適に暮らせる北向きがタワマン では良いが
次の買い替えまで南信仰は続いて欲しい。

>>1317 匿名さん

北向きでも結局エアコン入れるんですよね。

>>1317 匿名さん

自分は北や北東の時もエアコン入れてましたよ。
今は南ですが、7月から9月までエアコン入れれば28度の設定で快適に過ごせますし、眺望も良く満足しています。
次に住み替えする時も向きに拘りはありません。
眺望で決めます。

>>1319 匿名さん
眺望が一般に良いのが北向き。

>今は南ですが、7月から9月までエアコン入れれば28度の設定で快適に過ごせます

高層マンション?

庇が3mくらいなければありえません。

28度に保つのに電気代が8万円とかなりかねません。

>>1319 匿名さん
>>1318 匿名さん

現代社会ではエアコン入れないのはユニークな人ですが、
なぜエアコン入れる入れないの話が出て来たのですか？
東京の夏は世界有数の不快さですよ。
知ってますかハワイより暑いんですよ。

>28度に保つのに電気代が8万円とかなりかねません

28度って凄く暑いね
エアコン使ったことも無いのかな？

>>1320 匿名さん

うちは21階です。
電気代は8月で1万円ぐらいです。

>>1321 匿名さん

北向きでエアコン入れずに夏も過ごせるなら凄いけど、入れるのなら南向きと変わらないということです。

ハワイは20回ぐらい行ってます。
あなたより多いかな（笑）

>>1322 匿名さん

28度の設定で十分涼しいんですよ。
27.5度だと効きすぎて寒くなるんです。

ここの北向き推しは相当断熱効果の悪いタワマンにしか住んだことないんじゃないか（笑）

北向きも南向きも住んだことがあって、今は南向きで快適に暮らしてるって言ってるのに、それだと困ることでもあるのだろうか？

>>1326 匿名さん

？？？

一般的に直射日光は断熱仕切れないから北向き物件へのシフトが実際に起こっているようよ。で、順光の方が眺望も良いしね。

>>1324 匿名さん
どこからエアコンの話出てきたのかな？
ハワイは東京より涼しいでしょ

>>1325 匿名さん

冷え症になってるよ

>>1326 匿名さん

同じ断熱効率なら北の方が夏快適だよ

冬は寒く無いのでどの方位でも問題なし
夏は北が快適

景色は北は順光で見やすい

>>1327 匿名さん

北向きも住んだことあるから順光の良さとか反射光で暗くないとか知ってるって（笑）

そもそもタワマン買う人で南向き信仰なんて何年も前からないでしょ。

うちのマンションの北向きは順光ってだけで眺望は良くない。
南向きの眺望が良かったから住んでいて快適に暮らしている。
次に住み替えする時に北の眺望が一番良ければ北向き買うよ。

高層階で眺望が良いという前提であれば北向きが良いということに異論はありません。
ただ、何でもかんでも北向きというようなコメントをする人には違和感があるということです。

>>1332 匿名さん
タワマンでコタツ買っている人っているのだろうか？

>>1332 匿名さん
北向きがいいね
眺望
夏の快適さ

一般論として、北向きの眺望が良く、夏快適ということで良いのでは？異論を挟む余地は少ないと思う。そりゃ、北側にどんと別のタワーや商業ビルが至近で建っていたり、嫌悪施設があったりすれば、例外ですが。

>>1328 匿名さん

エアコンにそこまで拘る？（笑）

>>1317
世界有数の不快な夏を快適に暮らせる北向き

→うちは南向きだけどエアコン入れたら夏も快適に暮らせる

→北向きと一緒じゃん

→北向きでエアコンを入れずに快適に暮らせるなら凄い（自分は北向きに住んでる時もエアコンを入れてた）

こういうことです。
分かりました？（笑）

>>1329 匿名さん

P社を誉めてあげて！

>>1330 匿名さん

北向き住んだことあるから知ってるって…

>>1331 匿名さん

順光で見やすいのと眺望が良いのは別だからね。
何が見えるかが一番大事。

>>1337 匿名さん

p.s.
ちなみにめちゃくちゃな暑がりです（苦笑）

>>1336 匿名さん
必死なのが痛いのはわかる

>>1336 匿名さん

自分でエアコン使わないって判断しちゃったことはどこ行っちゃったのかな？
そこが恥ずかしいポイントだよ

>>1339 匿名さん

>順光で見やすいのと眺望が良いのは別だからね。
>何が見えるかが一番大事。

最近は北向きで眺望が良いマンションが人気ということだと思いますが。

眺望が悪いタワーマンションは最初から想定外で良いと思います。

>>1341 匿名さん

あなたの日本語が変なのは分かる（笑）

>>1342 匿名さん

エアコン使わないって判断しちゃった？
どこをどう読んだらそういう理解になる？
向き云々よりあなたは理解力に問題があるよ（笑）

>>1343 匿名さん

北向きの眺望が良ければ自分も選びますよ。
眺望が良ければ向きに拘りはないので。
異論はありません。

北向で眺望良好物件を選ぶのがトレンドだそうです。

>>1347 匿名さん

一般的なトレンドはそうですね。
それには異論ありません。

あとは個々の物件で、北向きよりも明らかに他の向きが良い場合は、何を重視するかで判断が別れるのでしょう。

個々の物件を見ても眺望の良し悪しで値付けされてますしね。

>>1345 匿名さん
>>1344 匿名さん
頑張ろう

>>1348 匿名さん

一般論を論ずるより意味がないと思う。

そりゃ、南向きで眺望抜群で、北が見合いとかはあるでしょうが、タワーマンション一般論で良いと思います。そうしますと、やっぱり北向きってことではないでしょうか。

なんで冬なのに、他の方向の板が更新されないのだろう？

>>1352
西は夏場しか盛り上がりません。
アンチ西田さんは、この時期の明るく暖かで快適に過ごせる事を、お認めになりたくないので。

今日オプション会だったけどガラスにUVカットフィルムや床コーティングは北なんで特に要らないでしょうとなって数十マン他にまわしました。北いいね

>>1354 契約済みさん

角住戸にはされなかったのですか？
中住戸ならフィルムはなくても大丈夫でしょうね。
床のコーティングは向きとは関係ないですね。