杜の都、仙台の地に堂々誕生。東北初！三井、野村、住友不動産の３社共同プロジェクト。新たなる仙台のシンボル。免震、オール電化マンション、ザ青葉通レジデンスについて有意義な情報交換をしましょう。
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、住友不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組東北支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
所在地：宮城県仙台市青葉区一番町2丁目9-1（地番）
交通：仙台南北線 「仙台」駅 徒歩11分 、仙石線 「あおば通」駅 徒歩9分
【物件情報の一部を追加しました 2013.12.19 管理担当】
[スレ作成日時]2013-04-27 11:36:55
586です。1期の残りが30戸、2期以降で60戸と思っていたので90戸と思っていました。残り30戸ですね。要望多いですね。
広い間取りは埋まったんですね。
立地を考えると、安いのかもしれませんが、
今の仙台にこれだけの予算を出せる方がこんなに居たことに驚きました。
投資用に購入した方が多くて、賃貸者が多いと嫌だな。
賃貸多いといろいろ面倒もあるけど、大型マンションでこの立地だと、
そこまで変な人は入らないような気も。
水商売の人は大規模マンションとか好まないだろうし、子育て向けってほどでもないし、
セカンドハウスやホテル替わり、DINKSが多そう。
本物件もそうですが、最近の間取りで和室は4.5Jが主流なのでしょうか？個人的には6Jが好きだけどなぁ。和室→洋室は変更が可能ですが、和室の間取りの拡張はないですね。
採光窓のない中和室で6畳ってあまり作りませんね。。。
バルコニー側に和室がある間取りの場合は6畳和室、いくらでもありますよ！
あと26戸。ソースは日経。
モデルルームにはすでに600組以上が来場したらしい。
600組か、意外と来ていない印象だなあ。日経記事会員用の続き見たいです！
モデルルームに来た方の3分の1(契約数225/600)以上が申込みしたことになるのですね。(MRを見てから申し込みを入れたとして)
まだ建物の外観が見えてきていませんね。ここはプレキャストコンクリートを使用と書いてありました。
コンシェルジュサービスが充実しているんですね。
ホテルメトロポリタンと提携しているサービスは魅力的です
ホテルのような暮らしが出来そうですね
その分は管理費が激高になるでしょう。
将来的に。
お金持ちが住むから、みんな気にしないかね
コンシェルジュサービスについてはいろいろなご意見があるのでしょうが、スケールメリットがあることは確かですね。本物件は、立地、敷地面積、免震、オール電化など魅力的ですね。ちなみにオール電化ってガス併用と比べてどのくらい割高になるのでしょうね。
コンシェルジュサービスは色々なご意見があるから、入居後に入居者間でトラブルになりやすいことは確かですね。
住友の方は、コンシェルジュサービスは他の住友物件の住人は
あまり使わないというので、一番町のタワーでは
つけませんでした、と言ってたから、
後々なくなっていくものもある気がする。
チラシが入っていて2000件以上の問い合わせと書いてあったけど、契約者は10分の1なんですね。
ここは音環境はどうなのだろう。青葉通りなので静かなはずはないですか。
ここはトランクルームは全戸分ではないのですね。
＞６０４ その問い合わせのうちの１０分の一？？
２００件ってことですよね。
ここ、そもそも２５０なのでほとんど契約済みってことじゃないですか、十分な結果になってるんじゃないですか。
既に契約した人からするとあとは完売を待つのみ、ですよね。
実情はもうほとんど決まっていると思いますよ。あとはお決まりの抽選会とやらをやるのみ。
