杜の都、仙台の地に堂々誕生。東北初！三井、野村、住友不動産の３社共同プロジェクト。新たなる仙台のシンボル。免震、オール電化マンション、ザ青葉通レジデンスについて有意義な情報交換をしましょう。
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、住友不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組東北支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
所在地：宮城県仙台市青葉区一番町2丁目9-1（地番）
交通：仙台南北線 「仙台」駅 徒歩11分 、仙石線 「あおば通」駅 徒歩9分
【物件情報の一部を追加しました 2013.12.19 管理担当】
[スレ作成日時]2013-04-27 11:36:55
都内の億単位のお部屋ばかりのマンションへ遊びにいったことがありますが、そんなに特別に高級感あふれていませんよ。
土地の値段が高いから億になるだけです。
って釣りにまじめに答えてしましましたね。
ちなみにその億単位のマンションへ住まわれていた友人のご両親が、仙台での余生を希望されていて最初に検討したマンションがココです。
でもここは結果的に明治屋隣とうまく棲み分け（住み分け？）できてるのではないでしょうか？
私は明治屋隣にしましたがこちらはこちらで良いところもあると思いますし。
現状で青葉区の物件の選択肢が極めて乏しい。南町通りとここはその中では特色が出ており、購入層の求めるものも異なると思う。個人的にはここの契約を考えていますが、今までの住環境と異なるので、青葉通りに住むイメージがあまり湧かないのも事実です。一番町に近いのはとても便利だと思う。
余裕があれば二個持ちが理想ですね。
都心の高層階だけだと畑が恋しくなるよね。
仙台でもモーゲージで賢く暮らしたいですな。
マンションは立地が命では？
ただ、被災して今の仙台で住まいを本当に必要とされている方々が、この立地を最重視して4000以上出しますかね⁇
ここは4000以上だすと80m2以上の住戸が買えますね。でも、諸経費(200ぐらい?)、オプション(照明、エアコン、カーテン、有償オプションで200－300ぐらい?)で400－500必要だから、実際は4500ぐらいかかりますね。
どこのマンションでも諸経費やらオプション費用はかかるのだから、物件価格以上にかかるのはあたりまえ？？
津波で被災した地域の人たちは、青葉通りなんて選ばないし、
この辺のマンションも被災者向けという意識はないでしょう。
2期は何戸、売り出すのかな？
ここはあと何戸、残っているのかなぁ、半分くらいは埋まったのかな？？
先日、現地の付近を通りましたが、建物の南側が意外に広くて驚きました。
買う買わないは別として、どんなマンションになるのか興味があります。
南側は３０ｍ以上、空いていますね。ホームページではこの前まで第2期、1月下旬となっていたけど、明日、第1期2次になっていましたね。
あと30戸弱くらいだとききました。
低層階があいているのかな？どの辺があいているのだろうか。
確か３階・４階・６階・９階の一部があいていたかと思います。
上の方は高所恐怖症のため話しをきかなかったので他もあいているかもしれませんがご参考まで。
30戸弱って、1期のことですか??
一期というか、今現在だと思います。
たぶん今も要望受付していて、
実際二期が公示される時には
ほぼ埋まってるのかもしれないですね。
私が見たときは、高層階や端は
だいたい埋まってました。
2期は70m2台ですね。1期の残りが30戸弱だとするとまだ90戸近く空いているということかな？
要望出してる人が多数いるんですね。
もう30戸くらいか、、、、
