杜の都、仙台の地に堂々誕生。東北初！三井、野村、住友不動産の３社共同プロジェクト。新たなる仙台のシンボル。免震、オール電化マンション、ザ青葉通レジデンスについて有意義な情報交換をしましょう。
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、住友不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組東北支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
所在地：宮城県仙台市青葉区一番町2丁目9-1（地番）
交通：仙台南北線 「仙台」駅 徒歩11分 、仙石線 「あおば通」駅 徒歩9分
【物件情報の一部を追加しました 2013.12.19 管理担当】
[スレ作成日時]2013-04-27 11:36:55
この物件に限らずタワーマンションで思うのは同じ予算で低層階で広めの住戸か、高層階でやや狭めの住戸にするのかです。何を求めるのかにもよりますが。。。
100平米超の南西角が5700なら安いのでは？
青葉通りのあの場所で。
私も安いというのは同感です。予算があれば考えるかもしれません。
他県からの転居で、免震マンションに住んだことがないので良く分かりませんが、震災の時には免震マンションでもかなり揺れたのでしょうね。また免震マンションだと高層階と中層階、低層階は同じような揺れ方をするのでしょうか？？
高層マンションに住んでいる子どもは、成績が伸び悩む子が多い
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20131015/dms131015153100...
科学的な根拠が、なにひとつないからな。
どこに住んでいようが、出来る子は出来る。
ここは消費税8％ですね。
駐車場はやはり機械式？
100平米3階のお値段にびっくり。
仙台中心部とはいえ、仙台にこの価格帯の需要というか、
購入できる客層はいるのかな。
70平米代ならおいくらぐらいだろう…
駐車場は機械式と平置きみたいですよ。
今週末１期販売ですね。どれくらい売り出すのかな。１５０戸以上ならかなり良い方だと思うけど。
１９７戸販売とは、相当頑張りましたね。２５１戸だから８０％ですか。
１９７戸も登録会では受付できないだろうから、
事前登録制にして、ほとんどの人は登録済みでしょう。
青葉区ではここくらいしかないし、今後マンションが建つ見込みもないので、
消費税は上がっているけど、供給がないということでの駆け込みで売れているように思います。
ただ公式ＨＰには登録会の情報がないので、販売行為上問題じゃないかな。
２期でどれだけ売れるかが勝負ですね。どうも購入者の購入マインドが下がっているような気がします。
なんどか、いきました。
ここは、外廊下なんですね。
ゴミも一階なんて説明すらなかった。
勢いに乗せられて買うとこだった。
知ってました？
所詮、ここは庶民的マンションですから。
毎朝１階ロビーにゴミ出しの主婦達が集まっての井戸端会議。
保育園や幼稚園の送迎バス見送りのママさん達の雑談。
朝夕はワイワイガヤガヤ、賑やかな事でしょうね。
なんだかんだ言っても売れているわけだから、批判的な意見など無関係に完売しますよ。
１９０戸も１期で売り出せるのはかなり驚きでした。
登録会はセカンドハウス目的（もしくは投資）のような年齢の方がほとんど、
という感じでしたね。
一部しか見てませんが。
お子さん連れは１割も見なかった印象。
正直ゴミ捨てが２４時間可能でないことは非常に驚きましたが、
運用やソフト的なところって、今後変わることもありますからね。
賃貸等を視野に入れると、やはりこの立地と価格なら、と思います。
抽選会は今日の16時半からですね。どの程度の抽選になったのでしょうね。また197戸のうち、何戸が登録になったのでしょうね。
本日、マンションの抽選発表会
駐車場の当選連絡が来た方はおられますか？
駐車場の当選の連絡ってくるのですか？？
登録会は、初日に登録開始1時間で80名程度いらっしゃった印象ですね。年齢層は幅広い感じでしたが。。。
駐車場の当選連絡が来る、と聞いていたのですが、部屋の当選連絡しか来ませんでした。
駐車場当選結果については重要事項説明会の時に言う、とのこと。
言うことがコロコロ変わるので、不信感が募りますね。
