三井ホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。三井ホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
【公式サイト】
https://www.mitsuihome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
■三井ホーム施主ブロガー
【TFamily】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/dyht2021/
[スレ作成日時]2013-04-26 20:58:34
>739
施工費と経費は、材料費とは、関係ありません。
施工費は、タイル職人が、何名で何日かかるかです。
最近のタイルは、１枚ずつ張るのではなく、パネルで張るので、本当のタイル職人でなくても
対応は可能と思います。（内装工とか）
毎年、国土交通省が公共工事の労務単価が開示されます。
地域によっても、労務単価は違いますが、１日、２万円くらいです。それに、社会保険料16％
程度が、労務費となります。それに会社の経費を上乗せします。会社の経費は、大きな会社に
なればなるほど高くなります。というか、施工業者に直接頼めば、施工業者の経費のみですが、
孫がたくさんあれば、その分、経費が積み上げられてきます。
見積もりされた会社に、施工費は何人で何日での見積もりか確認されたら、1人１日当たりの
労務費がわかると思います。社会保険料も含めて２万３千円程度であれば、普通だと思います。
739さんは、三井ホームで家を建てられたのですか。三井ホームで建てられたのであれば、見積
は、すごく高いと思います。三井ホームは、扶養家族が同業他社に比べて多いですから。
ただ、三井ホームで家を建てられて、修繕を他社に頼むと、それ以降の保障はいっさいされなく
なります。確認されたほうがよいと思います。
ただ、保障に関しても、グループ会社の基礎杭不良も、下請け責任としてまともに対応してい
ないのと同様に、まともな保障はされないと思います。長期保証に関しても、馬鹿高いメンテ
ナンス費用を払えば、保障するというものです。
保障期間が過ぎているのであれば、三井ホームに修繕を頼む必要はないと思います。実際、
ツーバイフォーの規格住宅がほとんどで、設計図面も間違いだらけの状況で、家を建てている
のだから、別業者に頼んでも全く問題ないと思います。（設計図面が間違いだらけというのは、
自分の時は、そうでした。図面も直さず、そのまま家を建てられました。そんないいかげんな
会社でした。）
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
