1,800万円の新築マンション。どう？

新築マンションが、1,800万円だったら買いますか。

御意見を乞います。

立地と間取りは？

匿名さんへ

立地は埼玉県三郷市を考えています。

図面は、今、コピーします。少々、お待ち下さい。

匿名さんへ

寝室6帖×3室。　リビング12帖

スウェーデンからのコンテナ輸送なので、これが精一杯の大きさです。

注文住宅板でマンションのスレ立てる主をどう思いますか？

御意見を乞います。

すいません。

こういうの、よく知らないもので。

マンション建てるけど購入者いるかな？の質問かと思った、

>>7
>スウェーデンからのコンテナ輸送なので、これが精一杯の大きさです。
とあるから、そうなのかもね。

スレ主さんへ

地価がとても高い地域で、利便性は抜群だけど、土地の形状に問題がある以外、
今時、北側2間の田の字間取りや、
共用廊下に対して、玄関ドアからストレートでリビングの配置は流行らないのでは？

>>7
はい。その通りです。鋭い！
弊社はスウェーデンの会社で、私は唯一の日本人（ヤポンスカ）です。
だから、日本人の意見が欲しかったのです。

＞＞8
＞共用廊下に対して、玄関ドアからストレートでリビングの配置は流行らないのでは？

そうですか。では、どのような感じが良いのでしょう？
一応、ファミリーマートでスーモ？とか言う雑誌を入手。一番汎用の間取りを参考にしたのですが・・・
考えが、浅かったですか？

建築業界の事ってよく知らないんだけど、市場調査って雑誌と掲示板でするのが一般的なの？

＞＞11
さあ？　多分、違うんじゃないですか？
ただ、私は営業職に就いた事がない上、スウェーデン製マンションなんて、日本で初めてですから。

誰に聞いても、明確な返事は無いの現状です。
ホント・・・建築業界って頭が硬いですよね。
そんな人達が御施主様の財産を預かって良いものでしょうか？
少なくても、私はそう思いません。

この掲示板を見たら、余程、良い情報が期待できそうだと確信しました。

建物自体は問題ないんですよね？

三郷のドコか知らないけど、相場より安いから間取りの流行遅れでも売れるんじゃない？
ただ、戸建ての板だからマンション購入検討者は少ないよ。俺は正直マンションには興味ないから適当にレスしてるし。

＞＞13

別に購入検討は、しなくても構いません。
ただ、スウェーデン製マンションなんて日本で前例がないので、可能性は有るのか否か知りたかっただけです。

三郷あたりのマンションなのですか？
最寄駅から徒歩何分、もしくはバスで何分徒歩何分ですか？

広さと間取りはどれくらいですか？
部屋の向きはどの向きですか？

全部で何世帯のマンションですか？

目玉として、その一部屋だけが極端に安くなっているのではないですか？

>>15

間取りは、寝室６帖×３室、及び、リビング12帖強。　占有面積は74.52m2。

向きは、未だ、決まっていません。
しかし、スウェーデン製なので、建物向きに関わらず、温度環境は良好です。
スウェーデンハウスのマンション版とお考え下さい。
当たらずとも遠からずです。


建物規模は木造3階建て。　計６世帯。
最寄駅は三郷駅。
徒歩で何分かは調べて後日、御報告致します。

>>15

目玉は・・検討してみます。

>建物規模は木造3階建て。
木造？

共同住宅で木造ね…賃貸なら良いけど、分譲は厳しいんじゃない？

最近は大規模な商業施設でも、
木造の耐火造りとして建設中のところもありますが、住宅でしょ？

マンションの良い所は、
ミニ戸の密集地帯と違って、
コンクリートで仕切られている（＝もらい火の可能性が小さい）ところだと思うのですが…

>ファミリーマートでスーモ？とか言う雑誌を入手。一番汎用の間取りを参考にしたのですが・・・
8ですが、
その後のレスでは戸数が少ないようなので、
いろんな考えもあると思いますが、
共有廊下に面しての個室は、やはり落ち着かず敬遠されます。

また、リビングを日当たり優先にすれば、反対側は日陰の身…

金銭的に折り合うなら、南面にリビングも個室も面している、ワイドスパンでは？

木造３階建マンション、面白そうですね。

一戸建ては荷が重いけど、木造の住居に住みたいってニーズはあるんじゃないですかね。コンセプトマンションの1種として。

そのニーズが、高齢者夫婦なのか、ファミリーなのか、DINKSなのかは想像がつかないけど。。。そのニーズのありそうな居住者形態によって間取は変わるんじゃないですかね。
2人住まいなら、もっと部屋はせまめにして、日当たり確保重視とか、全部屋に家庭菜園付きとかのコンセプトなら面白そうだし、それならセカンドハウスとしてもいいんじゃないですかね。

>>18
よくぞ、聞いてくれました！

スウェーデンでは木造、分譲マンションは普通です。
木造は、やり方次第では、最も火に強い構造体です。
直接、火に接触すると燃えますが、接触しないと燃えません。また、熱で構造強度が落ちないのも魅力です。

また、長持ちするのも魅力です。
木は、水と酸素に接触すると腐朽菌が増殖し、腐ります。大体の木造は内部結露で、腐食します。
内部結露を起こさない為のノウハウと材料が必要です。だから、スウェーデンです。

プランの件は検討してみます。
ただ、スウェーデンの家は室内温度環境が良いので、スウェーデン人は方位を余り気にしません。
冬は太陽が出ず、真っ暗に成る国なのに・・です。

匿名さん、さらなる御質問、御意見を期待します。