シェアハウス

個人オーナーのシェアハウスって問題が起きた時に弱いですよね

手癖の悪い住人が入居してきたのにオーナーは退去命令出してない様子で、まだ居付いてます。
自分がオーナーだったら手癖の悪い人間を追い出すので、ちょっと理解できません

>>4003
角部屋とか空いててかしたくないのかなあ。

>>2130 通りがかりさん
壁が薄くて隣りの部屋の音や、洗濯機の振動やらトイレの音やキッチンの水の音やらドアを閉める音やらゆく響きます。水廻りと部屋との距離も近くて、水廻りと個室が別の階にあるハウスの方がストレスなく住めます。洗濯の柔軟剤や、お風呂に入れる入浴剤でお風呂がヌルヌルして、使ったあとそのままで、言うと逆切れする人がいました。女性専用のほうが、清潔でない印象です。キッチンからの匂いも部屋に入ってきて、毎日毎回のことなので、結果大変です。間取りやら、考えられてなく、見た目よく作ってるだけで、実際住むとわかりますが、安っぽいです。キッチンの換気せんの数が少ないし、

>>4097 評判気になるさん
オーナーの対応最悪です。外国人の人にルールの説明が伝わる言語でできてないので、すごい厳しいルールがあるのに守ってるのは日本人だけっていう状況です。しかもマックスで20人ぐらいいる上にオーナーの対応悪いのて何かあった時にめっちゃ困ると思います。私は日本人だけがルール守ってる状態に納得いかないので、来月出ていきます。
ここのオーナーはこちらが大人しくしてる分には感じいいですが、少し苦情を言うだけでかなり機嫌悪くなります。強く苦情を言うと、めっちゃ感情的になって
ケンカ売ってるみたいな感じで話してきて昨日まじでドン引きしました。
だから止めたほうがいいです。
止めることを強くおすすめします。

>>4097 さん

>>4097 評判気になるさん
オーナーの対応最悪です。外国人の人にルールの説明が伝わる言語でできてないので、すごい厳しいルールがあるのに守ってるのは日本人だけっていう状況です。しかもマックスで20人ぐらいいる上にオーナーの対応悪いのて何かあった時にめっちゃ困ると思います。私は日本人だけがルール守ってる状態に納得いかないので、来月出ていきます。
ここのオーナーはこちらが大人しくしてる分には感じいいですが、少し苦情を言うだけでかなり機嫌悪くなります。強く苦情を言うと、めっちゃ感情的になって
ケンカ売ってるみたいな感じで話してきて昨日まじでドン引きしました。
だから止めたほうがいいです。
止めることを強くおすすめします。

リバ邸の評判ってあまり聴かないのですが、どうなんでしょうか。

情報ありがとうございます。大変でしたね。あのエリア外国の方多いみたいですね。
家賃も安いと思ったら半額キャンペーン適用後の家賃でした。
治安も悪い地域のようだし、他探してみます。

>>4120は>>4118さんへでした。
慣れてなくてすいません。

猫や犬がいるシェアハウスってどうでしょうか？やっぱり汚かったり虫とかすごいですかね？

>>4123 名無しさん

内覧してみないと分からないのでは？

コミュニティハウスって運営会社の物件てどうですか？
光熱費実費だそうだが。

室井商会が管理してるstoriaⅡっていうシェアハウスにネパール人だかインド人だかがいて他の住人に嫌がらせするらしい。しかもその外国人は室井商会の社員らしくて室井商会は一切注意しないんだって。

>>3751 通りすがりさん
なにが失礼なの？笑

>>4126 通りがかりさん
自分で注意すればいいじゃない。
他力本願じゃ成長しないぞ。

>>4125 匿名さん
隅から隅まで音が筒抜けでした。

住人の一人が管理人的な掃除担当者なのですが、管理会社が来る日しか掃除しないし、在宅中は常時大きな騒音を出し続ける頭がおかしいおばさんだったので、人生で一番最悪の悪夢でした。

管理会社が抜き打ちで巡回するとか、音に関して明確にルールを作るとか、アンケートで話を聞くとかしてくれたら解決するんだけど。
迷惑な住人が一人いるだけで地獄でした。

>>4126 通りがかりさん
それって、その外国人は会社の人間なんですよね？やばいですねそのシェアハウス。

久々にシェアハウス検索したら
2階建ての小さな一軒家の屋上に、物置き小屋みたいなプレハブみたいなもの(Googleの写真で見る限りそう見えた)を作って3階建てにしてる物件見たけど、
あれは大丈夫なの？
建築基準法とかさ。住んでる人だけじゃなく近隣の人たちにも影響あるよね？
家賃が安いならまだしもそれなりの家賃してるし…

>>1493 名無しさん
ファインセレクトの四宮様について、私も同様にかなり酷い対応をされびっくりしました。
ネットで検索したら同様の方がいらっしゃり、やっぱり…と。
MINT経堂というシェアハウスに問い合わせをしたのですが、数日連絡が来なかったためメールも注視していなかったところ、○日はどうですか？と後日ご連絡いただいており
そのメールを見落としてしまっていました。

ただ、メールを見落としたことがそんなに良くなかったのでしょうか。
会社にお電話したところ「あの～、メールのご返信お待ちしていたんですがね」と開口一番嫌味っぽいトーンでおっしゃられ
びっくりしました。

メールが返ってこないなら電話一本、追いかけのメール一本入れれば済む話でしょうに。最初からこのような態度のところにお願いしても良いことはありませんので、ご縁がなかったということで終わりにしましたが
むしろ見学に行く前にわかってよかったです。
会社で働いている事務員さんも、大変ですね。

>>4128 検討板ユーザーさん
嫌がらせしてくるような奴に直接注意？
それはやめたほうがいい。
加害者が運営会社で働いている人なら会社に相談するのは当然だと思う。
それを他力本願と言うのは違う。
その会社が対応しないのであれば、運営会社として仕事放棄している。

>>4126 通りがかりさん
ひつじ不動産に載っていました。
ミャンマー人の方らしいですね。
被害を受けた方はその後どうなったのでしょうか。

先日まで、横浜にあるファインセレクトという会社の大型シェアハウスにいたのですが、スタッフの対応があまりに遅く、あんなに入居する前は猫なで声だったのが、入居した途端に連絡が来ず、不具合も放置です。インターネットの不具合があっても数日後に業者から連絡が来て、またそこから数日かかります。
また、一番腹が立つのは、契約した金額を翌月より値上げするとさらりとメールで伝えてきたことです。ガス、電気が値上がりしているのは理解できますが、契約書には双方話し合ったうえでとありますが、有無も言わさず、しかもメールでさらりといってくるやり方が許せません。　このことを伝えると、逆切れのような言われ方。
あまりに酷すぎて呆れます。

>>4136 シェアハウサーさん
私もシェアハウスで同じような思いをしました。
対応の早いところもあれば、そうでないところもあり、シェアハウスを取り扱う会社って変な所が多い気がします。やっぱり一人暮らしがいいかなーと思いました。

>>4136 シェアハウサーさん
共益費は今いくらくらい支払ってるのですか？

>>4134 ハムさん

確かに。
頭のおかしい人は注意されても頭のおかしい返ししかしないから管理会社を通して注意してもらった方がいい。それでも直らないなら出て行って貰うように仕向けるのがいい。

8月下旬、お勤めになる企業の代表者からご指示があり、石川から足立区への入居しました。株式会社プレイズという管理会社のシェアハウスですが、スタッフの対応が事実とは異なる場所をメールで伝えた担当者は謝罪すらせず、渋谷から足立区まで24キロかけて向かい、生活が始まると夜中2時頃に洗濯機や乾燥機使い、6時～23時又は24時のルールを無視した入居者が居て、3度も夜の睡眠は出来ない状況でした。使用時間のルールを守らない入居は契約をお断りという掲示もあり、管理会社に問い合わせても物事を上から目線でバカにしている発言が多く、責任感の無い管理会社で新生活が台無しにされて腹が立ちます。
呆れて信憑性に欠ける管理会社だと思い、次のお部屋は安心出来る環境で住み替え予定です。

今、シェアハウスは共益費の値上げラッシュですか？

GGハウスって最近ゴミ箱一斉撤去したんだけど、やばい。トイレの汚物入れもシャワールームの髪の毛捨てるとか用のゴミ箱も撤去して、みんな床に直で捨ててる。誰も片付けないならこのままやばいことになるよね。共益費結構な額払ってて、掃除も全然してないくらい適当、調味料も支給しなくなっててありえない。調味料はいいとしても他のはちゃんとやってもらわなきゃ…最悪

実家の住所のままで住所変更してない住人がいるんですが、警察にタレコミ入れたら捕まりますかね？

>>4143 口コミ知りたいさん

そんな恥ずかしい質問はしない方がいいと思います…
捕まるわけないです笑

>>4144 匿名さん
罰則ですよね。

>>4143 口コミ知りたいさん

五万円以下の過料　だそうです

いろいろ言い訳出来るので、言い逃れされて終わりだと思いますよ

>>4143 口コミ知りたいさん
シェアハウスは郵便物が一つのポストに入る物件あるし、過去に盗難されたことがあり、
そのため実家に住民票は置いたままですって言う理由の人、何人も知ってるし、役所にも話してるよ。
主な住まいは実家ですと言ったらそれでOK。

>>4148 評判気になるさん

本人が必死だね

>>4142 通りがかりさん
同じくGGハウスです。事前に見た内部の写真ではゴミ箱が写っていたのに、実際に入居したらなかったです。撤去されたんですね。なぜ。
シャワールームの排水溝に何十人分も髪の毛が溜まっていて触りたくない。2人分くらいならまとめて片付けますが、手のひらサイズの髪の毛の塊はあまりに汚らしくて無理です。近くの銭湯行ってます。

ファインセレクトは最悪だった。　物件見学の際は、ここしか部屋がありません、とか言われてたのですが、入居してみるとがら空き。また契約書にはしっかりと共益費がかかれており、金額が変わる場合は、双方協議の上と記載があるにもかかわらず、数か月後にはメールで来月より値上げします、と話し合いどころかメール1本。契約書が契約書ではありません。本当に日本の企業でしょうか。受けられません、と連絡するもしばらくメールの連絡もなし。また、ホームページの金額とは違っており間違いなくおとり広告です。要注意です。

GGハウス
ファインセレクト
室井商会
は、最近悪いウワサばっかりですね。

ゴミを片付けないむしろ廊下などの共有部に捨ててたり、他の住人に暴言や隣家の人へも迷惑をかけてクレームが入っているなら退去してもらえばいいのですが…

コロナ禍で入居者も減少中でこれ以上退去すれば家賃収入が減るからとトラブルメーカーを今も居させるシェアハウスもありますね。

シェアカンパニーのGoogleマップの口コミでめちゃくちゃやばいとこだからやめとけって書いたらマップ情報自体がなくなってて笑った笑

ここにも載せときます。

－－－－－
過去シェアハウスに4件ほど住んでいたのですが、ここのシェアパーク(シェアカンパニー)が管理する下北沢の物件がその中でもぶっちぎりで酷いです。
二度とここの管理物件住みたくないです。

【どうかと思うポイント】
①勝手に部屋開けられる
②担当の対応がかなり適当
③内覧時の嘘
④共益費の意味
⑤清掃の不足

① 勝手に部屋開けられる
まず自室でくつろいでる時に住人、オーナー含め3回ほど勝手に部屋を開けられる。過去住んだ所は1度もそんなこと無かったのでとても驚きました。

②担当の対応がかなり適当
担当の人に修理が必要だったり、備品が足りなかったりで対応するように促してもなかなか動きません。自分達の利益になるお金の回収の時はすぐ対応しますが、そうじゃないなら動きません。

住人からの要望をあげても、
確認します⇒駄目でした(理由は言わない)
等でまともに取り合いません。

③内覧時の嘘
そもそも内覧時に契約を決めた理由が
「今は共有スペースの壁が汚いけど修繕します」
という言葉でしたが、入居後は「オーナーからの許可が～」「予算が～」となにかに理由をつけて実行されることはありませんでした。そしてがっつりその後も似たような嘘ついてました。

④共益費の意味
他の会社運営のシェアハウスだと結構キッチンペーパー、トイレットペーパーとかの消耗品は共益費に入ることが多いのですが、ここの会社と契約すると住人負担でと言われます。
更に水道光熱費等が共益費を越すと今まで住んでいたところは会社負担になるのですが、このシェアパーク(シェアカンパニー)という会社は住人から徴収します。

⑤清掃の不足
契約している清掃会社も不備が多く、住人から清掃不足、汚いなどの声も上がっていました。

…書いてて褒めるところが一個もなくて驚いてます。強いて言うなら下北沢物件の立地はいいです(建物自体は汚いです)

入居時に嘘はつく、対応は不誠実かつ適当。
引越しする人の理由の多くがこの会社に不満があるという状況のため、こちらの会社と契約するのはおすすめしません。
シェアハウスの会社どこがいいか迷ってる方、ほんとに悪いこと言わないので別のとこ選んだ方がいいと思います。

皆さんの言う通りファインセレクトは絶対にやめたほうが良いです。
内見の際、この部屋しか空いていないといわれたにも関わらず、ほとんどが空室で同居者がいなかった（それは逆に良かったが）。しかし、問題トラブルの対応も数か月かかった挙句、途中から値上げを言われました（メールで）。ちょっとおかしくないですか。契約書では、しっかりと、値上げする場合は、相談の上ってかいてありまよね！問題あるときは一方的に連絡をしなくなり、反対に、お願いしたいときは、メールで一方的な連絡で遂行するとは。
いくつかシェアハウス住みましたが、こちらは断トツ、ワーストＮｏ．１です。少しでも被害者がでないことを祈ります。

>>4136 シェアハウサーさん
このファインセレクトっていう会社は他のシェアハウスとの対応は違い、本当にひどいですね。自分らの対応は遅いくせに、住んでいるこちらに対してはすぐ対応しろと。ネットがつながらなく、リモートワークもできません。それらの費用も含まれているんですよね？それなのに、光熱費が値上げしますと、さらりとメールで！　おっしゃられていることが良くわかります。
ほんとおかしいこの会社！

>>4142 通りがかりさん
管理会社が最近GGに変わってしまった某シェアハウス住人なのですが。
ゴミ箱撤去は管理会社がGGになって、運営方針、ハウスルール的な面で撤去されたのかと思ってましたが、最近の事だったのですね。

管理会社がGGになってからと言うもの、トイレットペーパーは粗悪品になり、洗面台の消耗品も水石鹸にグレードダウン、シャワー室も汚物入れまで撤去されてました。
幸い排水溝はネットかけているので、髪の毛とかあったら早めに捨てて新しいネットかけるので掃除は楽ですが、共用部のゴミ箱が消えたので捨てるのが手間になりました。

あと、物件の出入りがスマートキーに変更の案内が貼ってありましたが、平日に工事があり、不在の時は部屋の鍵を開けるから貴重品置くな的な案内でした。

GGと比べたらかなり弱小でしたが、前管理会社は相談もしやすくて良かったです。
管理会社がGGに変わってから物件名もTokyoβになり、その為にマイナンバーカードの更新案内が来ました。

>>4157 名無しの権兵衛さん
GGは本当にやめたほうがいいです。

>>4158 てけさん
管理会社が変わらなければ良かったのですが・・

清掃員が居ないハウスなんだけど
住人が掃除しなくて疲れる
汚すだけ汚しても掃除しないです　ビックリ

埼玉の某シェアにいます。

騒音、勝手に人の物を使ったり、ごみを共有部に捨てたり、ごみ部屋からの悪臭が廊下まで臭ったり。

何度も管理者へ言って伝えてもらっても解決にならず止めても一時的でまたする。

伝えたところでどうにもならないなら退去させたりもできるのにそれもせずに、結局まともな人が出ていくだけ。(空室が目立つのはそれ)

入居して間もないけど退去決めました。

築古の鉄筋鉄骨コンクリート造か、あるいは近所付き合いできるなら戸建の貸家もいいですよ　下手すりゃ変にこじゃれてて料金高いシェアハウスよりも安くなる可能性もあります

シェアハウスなんてどうせ築古を内装だけ替えただけだし、別に床や壁が古かったり剥がれてても住めますしね。玄関を一歩入ったところから他人とスペースを共有する選択ができる・できた人なら古さは耐えられる……はず！
不愉快さは【他者の言動＞内装の古さ】派です、自分は。

扉ガンしめ迷惑住人(他にも色々トラブルを起こしている)
もう報告済みでいつでも追い出し可能状態。

自分が不利なことはやめたらいいのに。