タマホームとアエラホーム・・・どっち？？

私は半年前にアエラホームを解約して、タマホームと契約した者です。
私も２つ比べたので経験談やアエラホームの支店長が実際言っていた話ですが、アエラホームのコスパスというシリーズは、タマホームなどのローコストメーカーに対抗したもので、ほぼ同じ家の性能で出しているが、相見した価格はタマホームの大安心の家より300万円ほど高かった。
のでアエラも正直、タマと同じ仕様で同じ価格は難しいと言っていて、勝負するならクラージュというシリーズ。クラージュの仕様は断熱性能も優れているが、価格もコスパスと同じ間取りでさらに300万ほど高かった。
アエラにこの金額払うなら、もっと一流の大手メーカーと仕様を比べたり相見した方が正解だと思いますが。

私がアエラホームを解約した理由は、契約してすぐに、確認ミスで見積りが想定外に上がってしまった事。そしてアエラホームという会社が本当に信用出来ない事。
現に「解約金は数万ですから」と言って契約させといて、いざ解約となったら、契約前に行った見積り1回5万円×7回分や、無料ですと言った項目で50万円請求され、調停まで考えました。
支店長や本社の人間は、「そう言ったのは認めるが、責任は取れない」と言う、無責任な会社です。ほかにもいろいろありますが、信用出来ない会社に一生の買い物を任せるなんて危険すぎます。

49の者ですが追加です。
アエラに比べてタマホームは、断熱性能はとても優れている！と言う訳ではないですが、断熱性能に自信があるらしいアエラのクラージュで、いくら月々の光熱費が少なくなるからランニングコストがかからないと言っても、タマホームの本体価格の差額分を埋める事はできません。
本体価格は高いけど光熱費かからない分、ランニングコストを考えると20年後こっちの方が安いですよ！なら分かりますけどね。
それにタマホームはアエラに比べて選べる物が多く、ローコストの割に柱は4寸だったり接合金物を使っていたり、耐震性も充分優れていると感じます。ウチはさらにダンパーを入れたり、断熱性能を高めるために射熱シートを追加しても、大安心でアエラのクラージュはもちろん、コスパスより高くなることはありませんでした。
それに、実際にタマホームと打ち合わせを進めている上で、営業さんのミスで値段が上がってしまうかもしれないとなったとき、アエラと違って「これはウチのミスなので、ウチが責任取らせてもらいますのでご安心ください」と店長も一緒に説明に来てくれました。
支店にもよるのかもしれないですが、少なくともタマホームの営業さんや会社はアエラのように無責任な事は言いませんでしたよ。

アエラホームだったらクラージュじゃないと意味がない。断熱が外張りじゃないと壁体内結露があるのでコスパスだったら安いタマホームで建てたほうがいいでしょ。でも躯体はもって30年くらいかもね？壁の中はみえないからね。それを安いととるかは人それぞれだと思う。

タマホームではハッピーライフにはならねーな！
アエラホームのクラージュが最高にいいよ！

>>52 匿名さん
アエラホームは
やめた方がいいね〜

基礎、屋根、構造材、住設など詳細に比較すればタマの方が格上ですよ。

>>54 匿名さん

いいや
アエラホームのが上だな

アエラホームの本部、支店の方達は、
常識を知らないからやめるべき。

アエラホームはやっぱりいいよ！
逆に常識ある人しか知らないんですけど
^_^

タマホームなんかとは比較にならないと思うよ。
性能が違いすぎる。
アエラホームでたてたけどめちゃくちゃいいよ！金額が安いところはやはりそれなりだから、長い目で見た時のこと考えたらやはりアエラホームでまちがいないよ！
外張りダブル断熱はやはり最強だと思う。
なぜ他のところで外張り断熱にしないのか、今だにグラスウールなのか意味がわかりません。
3倍手間がかかるから、ローコストじゃ無理なんだろうな。

グラスウールだと壁の中結露して10年もしたらカビだらけのような気がしますよ！

クラージュと大安心ならクラージュを選ぶな。

そりゃそうやろ
一目瞭然
クラージュのほうが上でしょ

アエラの構造材はホワイトウッド。
タマの構造材は桧無垢と杉集成。

構造材はタマの方が格上。

>>60 匿名さん

ホワイトウッドではないよレッドウッドだよ
土台は桧

杉はだめだよ

しかしいろんな角度からみるとそこはたいしてかわらない

５年ぐらい前にアエラの営業に聞いた時はスプルース(ホワイトウッド)だと言ってたが、最近変更したのか？

赤松集成ならタマの方がよっぽどマシ

柱、梁、桁、母屋等主要構造材には、安価なグリーン(無垢)材は一切使用してないし
主要構造材には、すべてグリーン材の1.5倍の強度があるエンジニアリングウッド(プレカット構造用集成材)を採用して、強靭な構造体を形成してるんだって

土台も四寸角の檜

だからそこはそんな変わらんやろ
しかし断熱材、気密処理などなどアエラホームのが大分格上だな
床の厚みなんかもアエラホームの方が厚いみたいだし、気密断熱の徹底ぶりが違う

やはりアエラホームの方が圧倒的にタマホームより上だってことやね

なんだ、ここの書き込み。

本当に集成材は大丈夫。集成材だよ。寄せ集めの接着剤だよ。呼吸する？集成材。本来、湿度の調整は材木の役目
強制換気じゃないはずだ。今どき建材は有毒ガスは出しませんよ。

結局何が言いたいの？

タマホームは時々チラシが新聞に折り込まれるが、アエラホームは最近折り込みチラシで見ないけど、元気無いのかな？

多分、家の質はアエラが圧倒的によいです‼

大壁の家じゃ木材の呼吸もへったくれもないじゃん。
調湿石膏ボードでも貼っておきな

そもそもKD材は集成材と同じ。

タマホームのことはわかりませんが、アエラホームはお勧めしません❗
現にアエラホームと契約までいったんですが契約破棄になったとたん人件費等で請求するはめになりました。
タマホームはどうかわかりませんが・・・
水回り等で良いものをチョイスしても壁材とか断熱材とか屋根の素材などで誤魔化されても分からないし(涙)
参考にならないと思いますがupさせてもらいます❗

私も同じです。

「アエラホーム　契約解約しましたが手付けが戻ってきません。」
スレッドを立てました。

こちらの要望通りになる、キャンペーンがもうすぐ終わるから今のうちだ、と契約させておきながら、一旦契約したら、あれこれできないと言い出し、解約申し出したら１００万手付けのうちの１４万しか返さないと言い出し、内訳は今までの設計費用だとかいう。そもそも契約不履行はそっちだろ、なぜこちらが責を負うんだと思います。この話を決定している人間に会いたいと言っても、店舗レベルで頑として食い止めにかかります。

ひどい話です。

結局お金は戻ってきたのですか？

>>66 匿名さん

勉強してないね。
高気密高断熱の家で気に何を呼吸させるの？構内は密閉空間ですが。。。
無垢材では節の位置がバラバラ、割れの位置もバラバラ、ソリもバラバラで、耐震３は取れないよ。集成材は全て品質検査を受けたソリの無い乾燥材だから、構造計算が出来て品質認定ももらえる。

収税剤がダメというなら、今頃何百万棟の家が倒壊し、施主が病気になってるね。
>強制換気
残念ながら知らないんだなぁ！高気密高断熱だからだよ！自分の呼吸で二酸化炭素濃度が上昇したり、料理で換気しきれなかった匂いなどを排出する事が目的だよ！建材の匂い取りだと勘違いしているようでは。。。

アエラホームで延べ床面積25坪で東京だからって総額2500万はかかるって言われましたが、
坪単価100万って大手ハウスメーカーと同じですよね…と思いました。
タマホームさんには聞いてませんが、クレバリーホームさんでは2300万くらいって言ってたので
外壁等考えるとなんでアエラそんなに高いのか謎でした。
プレストって坪単価40万で建物価格1000万くらいその他付帯工事で1500万にもなるんだなと残念でした。

>>77 通りがかりさん
と、タマホームの他社アンチが適当な事を言ってます。

タマホームは止めた方がいいです。友達が建てましたが、適当、いい加減を絵に書いたような会社です。家がどうとか以前の問題です！！

信頼出来る不動産業者にきいてみな

安い所で建てるならそれなりのリスクがある
それ覚悟で選ばないと痛い目見るよ

予算的に余り出せないなら工務店って選択肢もある
自分のやりたいテイストの施行事例が沢山ある工務店なら1から10まで伝えなくても感じ取ってくれるし、評判命だからメーカーほどずさんな対応もされない

アエラホームさんは、連絡しても待たされます。全く誠意が感じられない。今時、3営業日以内に連絡はないでしょ。一事が万事ですよね。

もちろんタマホームがおすすめです。家自体はそんなにかわらないと思いますがアエラの本社の対応は最悪です。建てたあと何か問題があったら全ての決定権は本社にあるみたいです。本社がダメと言ったら相手が悪くても一切覆らないです。私の場合担当のミスでエコキュートの土台が傾いたままですが、その担当のミスは認めましたが本社の決定が全てだと言って結局ダメでした。

>>83 アエラ最悪さん
タマホームさん毎日お疲れ様です

アエラホームは、支社の方は親切でも、変更契約後、着工前という段階になっても、支社の見積り間違いだとして、本社が仕様変更や増額を求めて勝手に着工を止めてくる会社なので、請求は法的に認められるものではありませんが、気をつけたほうがよいです。
契約するのであれば、同じようになっても困らないよう、打ち合わせ内容を書いた紙にサインを毎回書かされるので打ち合わせの内容に沿っているか確認し、少なくとも控えはしっかりと持っておいてください。

アエラホームは、坪単価はタマホームより高いのですが、タマホームの大安心の家と比べると、グレードアッププランにしても、基礎高、根入れどちらとも少なく、エアコン穴開け、スリーブ代が有料、コンセントの気密カバーはない、コンセントの数、床断熱、風呂サイズ、キッチン、防水シート、タイル、鼻隠し、破風、軒天材、雨樋などは仕様が下がります。
変えるとかなりの追加金がかかってしまうので、タマホームと比較してそこら辺の仕様を気にされるのであれば契約前に金額を確認しておいた方が良いです。

アエラホーム腐ってる。サッシをアルミ樹脂複合　から樹脂サッシに変更するのに35坪の家で100万円かかる。屋根を瓦に変えるだけで400万円
かかると言われました
。絶対アエラホームでは建てません。

私は、アエラさんで建てました。とても後悔しています。
今建築相談の出来る所で相談しています。

タマホームさんのことは、よく分かりませんが、アエラは、最悪です！私は、アエラで建７年が過ぎサイディングのメジ切れが起きたので直し下さいとアエラに頼んだのですが、経年劣化だと言われました。が他のハウスメーカーの監督さんに見てもらうと10年15年の家でもここまで酷いのは見た事が無いとのことでした。建て5年点検で指摘したのですが陽当たりが良いせいで劣化が早いといわれましたが、日の当たらない北側や壁４面同じ状態でした。大丈夫な所もあります施工ミス？なので、今建築相談出来る所で相談しています。

＞＞89
どんなことで後悔なさっているのか、もし宜しければ教えていただきたいです。

現在、自分は他社で建築検討中ですが、じつは以前アエラホームで見積もりを出してもらった経緯があります。
35坪の家で、付帯工事費が700-800万も計上されており、あまりに工事費が高いと思いました。(ちなみ、タマホームでも見積もりを出してもらうと、工事費は120万でした。)
その付帯工事費の中身については、"現場管理費80万"や"産業廃棄物処理費30万"等々。現場管理費とは？とアエラホームの担当者に質問したところ、「本体躯体工事費の8%ほどが必要です。その他の工事・施工を伴う業界等では、通常10%くらいが必要です。」との返答で、つまり躯体工事費に応じて自動的に計上される費用項目とのことでした。
しかも、驚いたのが、その使途内容については「現場が自由に使えるお金です。例えば、現場の施工ミスなどによる追加発注などに使われます」と。。。つまり、現場で何か問題が生じるかどうかも不明だけども、もしかしたらミスをするかもしれないから予め費用負担してください、という意味合いの費用なのです。

建築現場などにおける追加発注等が必要になる頻度について、私はまった知りませんが、仮にそのような事態が起こらなければ、80万はまるまる相手側(HMや現場施工業者)の利益になる仕組みです。

その他にも見積もり内容に不信感を抱かざるを得ないことがあり、アエラホームに対する信頼が無くなる状況になったため、切りました。

>>89 マンション掲示板さん
タマホームさんで建てましたが、購入時の営業担当に騙されて、とても後悔しています。

私もアエラさんで建てました同感です。築1５年位です。天井や壁がひび割れで困っています

アエラホーム最悪です
先週引き渡しでした

外構も頼んだのです、リクシルのウエルモダンま２０万円ライトが売りなのに、完成したら電源をとっていないので付きませんとの事でした
今日判明した　　
ご自分でソーラーライト買ってつけてくださいとの事です
夜になると、
真っ暗で、何も見えない何のための３００万円か！
ショックで何もする気になれない
今週末引越しなのに

外構に300万円もかけたのに詐欺でしかない

玄関も廊下も狭く、上棟が終わってから
収納を壊したり壁を壊したり、その都度追加料金を払い、何のための設計があるのか、極めてつけ、エコキュートの水が出ないかもしれないから、再工事で
4から５０万円程万円かかるので、後で追加しますとか、何言ってんの、大丈夫って言ったでしょう
とさんざん言ったら、水道業者と折半しますと

結局収納2箇所壊してしまい、洋服を入れる場所がなく、ほとんど処分している
客の要望はきかない、追加料金ばかり取る
大手に頼んだ方がよいね
まずこんな事はない

５年持つかなこの家　１０年位かな

アエラホームおすすめは出来ません

ウチは別のメーカーだ建てたのでアエラの家のことは分かりませんが、隣にアエラが家を建ててたのですが施工業者がデタラメで施工前にアエラから近所に配られたチラシには作業は月曜日から土曜日、時間は８時から18時と書いてあったのに日曜日に作業するわ平日も朝は７時、夜は21時過ぎても普通にやってるわ迷惑極まりない状態で看板に書いてあるアエラの担当者に連絡したら最初は「業者に注意します。」と連絡があったが何も変わらず再度連絡したら無視。しばらくして支店に苦情を入れたら担当者以外の人から「ご迷惑をお掛けします。守らせるように徹底します。」と連絡が入ったが何の変化もなし、再度苦情を入れると担当者同様に無視。むかっ腹が立ったので本社に担当者と支店の人の名前を添えて無視された。と苦情を入れたら支店長から連絡があり、「申し訳ございませんでした。もうしばらくしたら引き渡しですので、その折に担当者にお詫びに行かせます。今後、気付いた事がありましたら支店にご連絡下さい。」と連絡があったが『顔を見たら腹が立つので結構です。自分らで決めた事はちゃんと守れ。』と断った。本社に連絡した意味を全然分かってない！
引っ越しの挨拶に来た時には、アエラから依頼者に何かの入れ知恵があった感が伝わって来た。家の良し悪しは分かりませんがメーカーとしては最悪メーカーです。

>>88 匿名さん
サッシも瓦も変えたけどそんなにかかってないぞ、
ウソ言ってんなよ。

>>94 アエラさあいあーくさん
なんかウソっぽいなぁ、電源が必要な器具があってさらにアエラホームから購入してるのなら電源を用意しないってのはありえない。
間取りで玄関や通路が狭いって図面見れば分かるでしょ？特に廊下みたいなものは基本的に規格化されてるのであなたが特別にオーダーしない限り狭いなんてことにはならないよ普通は。あなたがよほどの巨漢でなければね（笑）

>>91
付帯工事費700-800万円はあり得ない。
自分のところも同じような大きさだけどはそんなに取られてない。
支店により計算方法が違うとしたらその可能性は否定できないけど、
今度聞いてみるけどさ、あなたの書かれている費用は80万円と30万円なんだけど、
それ以外の600万円前後の内訳は？そっちの方がボリュームでかいんですけどｗ
まぁこれも支店が違うと何とも言えないけどさ、アエラって地盤改良費が発生すると60万円まで含みなんだよね。
じゃやらないとどうなるのって話ではあるけど、地域的にほぼやる感じなので必要経費かなと思ってる。