はなまるハウスの評判ってどうですか？

2K激安ボロアパートからはなまる3LDK27坪に住み替え。
頭金なしで毎月のローンは家賃＋5000円くらい。

良かった点。
基礎に高さがあるのでシロアリ対策に対応しやすい。
ローンが通りにくいうちでも通った。

悪かった点。
担当の当たり外れがでかい。担当がすぐ変わる。営業さんは一生懸命で丁寧で好感が持てたのだが、契約後の担当が酷かった。
とにかく対応が遅い。下手すると電話でマメに催促しないとやってくれない。
お願いしたことならともかく、自分からこちら側でやりますと言った事はやるべきだと思うのだが...。
因みに、ほっとくと何も無かったかのように引き渡しが終わる(笑)
予定日は信じてはいけない。工事が完了したのは予定より2カ月遅れ。
さらに入居日2週間前に入居日が10日遅れると言われて、電気水道ガス保険屋不動産屋引っ越し業者等、全部変更やらキャンセルした。

人によっては満足か不満か別れると思われる点。
風呂が狭い→うちは足が伸ばせれば充分満足、広くない分掃除しやすいのでラク。水道代がアパートと変わらない。
おしゃれじゃない、凝ってない→アレコレこだわった家よりもシンプルな分模様替えやアレンジがしやすいので飽きない。実際わが家に来る人は皆barみたいな家だと言う。DIY好きには◎。
四角い倉庫をパーテーションで仕切ったような作り→段差が無いのでドアを開けておけば留守中ルンバ一台で勝手に掃除が完了。ラク。
壁が白一択→壁の傷や穴、破れ等で直す時に一番流通してる壁紙&色なので修繕しやすく安い。

オプションは自分でやれるものは自分でやった方がずっと安く上がります。
うちはエアコンはビッグカメラにお願いしました。
カーテンレールは自分で買って自分で設置。簡単です。
庭は地元の工務店に頼みました。
家具買っても最終的に150万くらい余りました。

因みに色々ハウスメーカーを回った結果、＊＊な見た目の私ら夫婦にも一生懸命やってくれたのは三井ハウス。
その逆があったかハイム。声をかけても軽くあしらわれました。見た目＊＊なので仕方ないですが。

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↑三井ホームですね。すみません間違えました。

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埼玉のはなまるハウスさんです。
住宅ローンの審査を通すために、他の借入金を肩代わりするという提案をされました。コンプライアンス違反、または法に反することにはならないんでしょうか。

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はなまるハウス
先日、3千万で新築建売を購入しましたが・・
結果を先に言うとすぐにでも売りたい。

良い点
安い オプションで選べる

悪い点
工事は今時珍しく手抜き工事をしてる！オーナー検査の時に指摘をすると、そのままでも大丈夫だって

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家の構造 は期待しない方がいいと思います
他のメーカーと比べたら、仕上がりが
落ちます
水道の配管は最悪です
コストダウンかもしれないけど
素人が見てもビックリします
引き渡し間近ですけど後悔しています

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ローコストなので、やはり値段は魅力的だと思います。
それにプラスして、オプションで、自分で強化したいところにお金をかけていけばいいと思うのですが、
オプション自体の価格帯というのはどうなんでしょうか。オプションだけやたら高価だったみたいなこと、ありますか？

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営業さんチャラい。何件か内件させてもらったけど、適当に「ここでいいんじゃないですかぁ」とかいわれ、イラっとした。
住宅ローン借りれるか審査しますと言われ、源泉徴収票と免許証のコピーだけで180万の収入しかないのに営業から1000万円借りれます。と。
営業が、プロの方に聞いてみます○日に連絡しますと言ってから放置。
何ヵ月も経ってからアポ無し訪問。(不動産業界では、訪問はタブーとされているようです)
DMもお断りしたのにまだ送りつけてくる。
適当でずさんな営業がいる会社だと思っています。

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若いファミリー向けの家造りでしょうか。
子供がいる人だと
子供部屋を確保して、リビングが広く作られていて集まりやすいように工夫されているなと見ていて思いました。
コスパが良いので、
そのあたりを理解してということになるのでしょう。

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値段なりの家と対応です。
私の場合　監督さんがよかタウンの方で
凄く丁寧に対応して下さいましたが
はなまるの営業さんは
まず何にたいしても対応が遅い
最後の方は我慢の限界でした。

何処の会社でもそうですが
良い人と巡り合えるかどうかでしょうね。

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口コミ情報ではいくつか対応が遅いという声が出ていますが、アフターサポートについても同様になりますか？
公式サイトには24時間対応で万が一のトラブルの際でもエリアスタッフがスピーディに対応すると書かれていますが、定期メンテナンスや修理については迅速に対応していただけていますか？

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50万円のプレミアムパッケージプランを導入する事で断熱材やサッシの性能が高くなり
冷暖房費が約30％お得になるようですが、それが本当ならすぐに元が取れそうですよね。

他に食洗機や浴室乾燥機もオプションですか？
価格も出ていますが、こちらはもう少し安いところが探せそうですかね…。

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>>76 匿名さん
現在はなまるハウスで建築中です。
食洗機、浴室乾燥機はオプションでした。
関東の方と九州の方でオプションが違ったりしました。
ウチは九州で50万円のプレミアムパッケージプランは対応できないと言われました。

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その地域に合わせてオプションなども調整がされているんですね。
食洗機や浴室乾燥、オプションなのはそうなんだろうなぁと思います。本体価格を思うとそこまで入っているのは難しいように感じられます
網戸とかインターフォンなどもオプションの場合が多くなってくるのか？こういうのって会社によって異なってくるので
その都度聞かないとならないんのか？

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最終的に土地込みで2500万の見積もりいただきました。
土地は400万。家は999万。あとはオプションや工事にかかるお金。
高いと言ったら、家建てるんならこれぐらいはいりますよ。だって。
だったら870万で家立つとか言うなよ。
家を建てるばっかりに整備されてる土地があって外構工事が不要で、壁の薄い収納もほぼ無いしょぼい家なら870万+付帯工事費+諸費用で建つようです。
ちなみに付帯工事費は今回の見積もりでは130万。諸費用は300万。
家が高いのは知ってる。諸費用がいるのも知ってる。でも870万って聞いて、最終的な金額が3倍になるなんて思いもしませんでした。

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数社で見積りをと考えてきた中でここが一番最悪でした。
WEBで予約をしていったのに担当がいない、店舗にいた留守番が担当に引き継いで連絡をもらうことになっていたが、全く引継ぎができてなくて、何の情報もなくただ電話をしてきただけで、イチから説明する羽目に。
その後、次の店舗に行ったときはまた担当がいなくて別の人が出てくる、質問しても調べますばかり。
あとローンができる客かを見極めるために、住宅ローンの仮申し込みを2度目でやらされました。

肝心の家の方はオプションが異常に多かったり、50万円のプレミアムパッケージを入れても同業他社の断熱材のほうがクラスが上だったり、水回りはLIXILしか選べないし、選択肢が非常に少ない印象。

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>>72 匿名さん
年収180万円なのに家買う人はバカ。

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家の裏ではなまる建築中。
昼間は大音量でラジオ、建築資材を歩道に置く。それが原因で転んでケガをしました。
担当は菓子折もって謝りにきましたが
『すみませ～ん』って感じ。社会人なら『申し訳ございませんでした。
仕事休んで病院にいったけど医療費しか出して貰えません。
しかも台風の影響で～と言って2週間以上連絡がありません。
ケガ人には連絡なく、新築の家は一生懸命建ててます。
流石に頭にきて仕事休んだ日給も請求しました。
ここの会社は適当だと思います。
耐震性も低いし、はなまるで建てなくて良かった!!

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歩道に障害物があっても避ければいいんじゃね？
歩きスマホか？

そんなんで会社休む程度のケガするなんて
よっぽど運動神経悪いんじゃね？
それとも会社休む口実が欲しかったのかね

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総ローン、親からの援助あり、土地ありで家を建てる予定の者です。

はなまるハウスで本体870万オール電化の家を希望。
土地抜きの見積もり1500万。
網戸までオプション扱いなのははなまるハウスだけでした。他のHMをいくつもまわったけど、網戸までオプションなんて驚きだとよく言われました。それでも家を建てる費用はトータルで安いは安い。

はなまるで建てようかと思ったけど、付帯工事費と諸費用合わせても見積もりが高過ぎる。
地盤改良が必要になるかも知れないからとか、建てる土地にある古い水道管は市規定で取り替え必要だからとか、なんだかんだとこじつけて1500万ゴールを目指して帳尻合わせてくる。

地盤改良が必要か調査費用を前払いするから先に調査して欲しいと頼むと、契約後じゃないとダメ。
それじゃあこっちで別の会社に別途地盤調査を依頼するって言うと、はなまるが地盤補償するから工事を請け負うよかタウンが行った地盤調査じゃないとダメ。
水道管の取り替えが必要かはそんなもんなとも思うが事前に市に問い合わせてみると言うと、工事してみないと分からないからダメ。市の規定なら市が答えてくれるんじゃないのか？の質問に対して、それは多分無理だからやめて。

それ以外にも色々なにかしらこじつけて見積もり1500万切らないようにしてくるのを強く感じる。
私との金額の交渉が難しくなってくる度に上と確認すると言って長時間席を外す。戻ってくるとこちらが説得力がないスカスカの内容のままやっぱり1500万ゴールを目指してくる。その金額に行き着くまで話をやめない。
段々ローンの金額上げろとか親にもっと出してもらえとか言い出す。

最終的にその金額でもいいが、地盤改良が必要なかった場合に浮く100万のためにローンは組みたくないと言ったら、その時は外構費に使ったらどうですか？とへらへら答える。
はなまる以外で外構を行う予定なのは最初から通していたことだったので、このひと言でもうダメだなと見切りをつけました。なんか怪し過ぎて。

はなまる経由で申し込んだ仮審査、営業担当から落ちていたと聞かされていた一社から後日電話でローンが通っていると連絡がありました。内容確認するために直接銀行に出向いたら、1500万でローン通ってますよと教えてもらい苦笑い。確かに申し込み金額は営業に任せて提出してもらったけど。
営業からはローンが通っていると言われていた金融機関に問い合わせたら申し込み履歴が確認できなかったとの返答。他のハウスメーカーで建てることに決めたのでその金融機関にそのまま仮審査依頼したら審査通りました。

結局、はなまるで建てるのはやめて別のローコスト住宅のメーカーでオール電化の注文住宅を建てることにしました。
家の仕様や設備等のグレードははなまるよりちょっといいぐらいのメーカーでネットの評判ではイマイチだけど、いかにも使いっ走りのはなまるの営業と違って不明点をいちいち上司に確認せず即答してくれる。私以上に無駄な出費を極力抑える提案をしてくれる。余計な営業はかけてこない。
その上、地盤改良が必要かどうか追加費用なしで先に調査を入れてくれることになったし、水道管の取り替えは蛇口の数によって不要だけれども気になるようであれば、と念のため市にも確認してくれました。
最終的にはなまるより延べ床面積が2坪減ってはなまると同額の見積もりになりました。
2坪分は間取りから無駄をなくした分なので問題ありません。

私ははなまるの薄っぺらい営業担当が信用できなかったのでやめたけど、そもそも予算が低い自分には、家の仕様だけで考えたらはなまるでも良かったところです。

近所に建ったはなまるの家は値段なりの家のようだけど、それでも昔に比べて家の質は上がっているし、今は住宅ローンの金利も低いしで悪くないと思ってます。

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安く家を建てるなら、ここはやはり悪くはないということなんですね。雨戸とか網戸とかもオプション扱いになるのって、注文住宅や戸建てでもそこまで珍しいことではないと思っておりました。この辺りはそうではないところが多いのですか？
そういうやり方自体は、わりとよくある方なので、はなまるだけやたらお金を追加で取ろうとする！とかそういうのとは違うと思います。

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