はなまるハウスの評判ってどうですか？

>>85 匿名さん

同じく
うちは設計事務所ですが網戸も雨戸もお金がかかります
ただ大手HMだとパッケージになってるところが多い印象なのですかね？
タマホームなどその辺を売りにしてたりしますもんね
HM同士で相見積だしたら網戸がオプションのはなまるさんは浮いてしまうかもしれませんが、地場ビルダーや工務店も合わせると普通のことと感じると思います

建物本体の価格が安すぎるので、オプションとして必要な設備をつけても一般的な低コスト住宅よりも
安くなっているんじゃないですか？
こちらもコミコミ設定に切り替えれば網戸がついていないという苦情は出なくなると思いますが、
本体価格が800万円台のインパクトはなくなりそうですよね。

必須のものがオプションなら、そら安いわにしかならないだろうし
なら、そういうの足してくといくらになるのか、本当に漏れはないのかの確認工数が非常に掛かる、最初からつけた方が絶対安い
いまのタマなら、工事費用3千円くらいで電動シャッターついてくるから、すごい見劣りした

必須のものがオプションなら、そら安いわにしかならないだろうし
なら、そういうの足してくといくらになるのか、本当に漏れはないのかの確認工数が非常に掛かる、最初からつけた方が絶対安い
いまのタマなら、工事費用3千円くらいで電動シャッターついてくるから、すごい見劣りした

ここで見積もりをとったことがあるが、営業担当が最悪だっという印象しかない。

まず顧客の希望を聞かない。
付帯工事費を根拠無しに異常に高く見積る。（ホームページの参考価格の倍以上）

上の方で誰かが書いてた1500万を目指して動こうとしてると言われれば辻褄が合うが、
それならコミコミ1500万とかに広告を書き換えてくれ

トータルで幾らまでOKなのか、というのは伝えて
あとはその中で諸経費や諸工事費用も含めてプランニングしていくしかないじゃないか。
というか、そう云うやり方のほうが
少なくても価格面で納得行くのではないかと思います。
外構などはここで必ずしもお願いするわけじゃないですから、
外構のことも忘れずに予算を別にとっておくと良いと思います。

年収もそんなにないし、年も年なのでここに注文住宅をお願いしました。
ほとんどここの従業員は建築の知識がほとんどと言っていいほどなく、頼りになりません。
そのくせすぐにでも契約したがるし、仕事が雑。
建てて３年ほど建ちますがすでに基礎に何ヵ所かヒビが。
苦情を言っても、金を払うんなら直すよみたいな言いぐさ。
ここで家をと考えている人がいるなら、私は全力で止めたいです！
安物買いの銭失いとはこの事ですよ。

外構はオプションだと思いますが、平均的な費用はどのくらいですか？
外周りの費用でチェックしてみると、オプションの紹介でウッドデッキが\292,900～\360,000と出ていますが、外構の施工例と価格は出ていないみたいです。

経験者ですが、坪100くらいのHMも結構ドン引き対応ですよ。みんなが知ってるメーカー。
くわしくは書かないけど、新築して欠陥住宅で裁判になりやり直し工事になった、とか聞きます。うちも設計ミスと施工ミスで訴えそうでした。経験からすると、どこで建てようと、家建てるなら自分が総監督くらいな気持ちで目を光らせないと後悔すると、まなびました。

家がとても安すぎるのでニヤニヤしながらカタログを請求しました。
カタログ請求をお願いする質問欄などに、【?色々なハウスメーカーで沢山カタログを請求しているので電話での連絡は控えていただけると...コロナなので接触は控えたいので出来る限りで良いので詳細に、カタログと一緒に送って欲しいと】と送ったのですが30分後に電話が来ました、電話が来たこともビックリですが、カタログ請求の時に質問欄に書いたことばかりの確認をしてくるのでメールでも良かったのではと思いました。それだけではなく明日会って話せないかの相談もされました、もちろん断ったのですが資料を渡しに家まで来ていいか、やインターホン鳴らしますねなど、とにかく早く電話を切りたかったです。
まだカタログを見てないですが初めての印象はとても悪く、別のハウスメーカーさんにお願いするつもりです。

外構に関して書かれている方がいますが、
外構って基本は別業者にお願いするし何をするかによってもかなり値段が変わってくるような。
塀をつけるかとか、つけるとしたら何で作るかとか
カーポートはどうするかとか諸々…。
ここで一緒にお願いできたりするのだろうか。

カタログ請求の件ですが、だいたいどのメーカーもまずは電話連絡が来るんじゃないでしょうか。
とにかく直接来てもらうアポイントを取る事が契約に繋がる早道なので、ノルマがあるメーカーであれば電話連絡は避けられないかもしれませんよね。

こちらの勝手な要望ですが、資料請求やモデルハウス見学後に
電話攻撃は避けて、こちらが動くまで放置してくれるメーカーさんがいいですね。
あまりにも押せ押せで来られると心理的に拒絶反応が出て検討から外してしまいます。

嫁がいなくても説明不足で買わせる会社。
連絡しますと言いながら連絡来ないはザラ。
仮契約だと思っていたら本契約で解約すると違約金かかると言われました。
土地なし、オプションほぼ無いのにも関わらず1300万のローン。
選んだプランでは階段下収納がつけられなかったのですが、それを知らず建て終わった後に知りました。オプションを選んだ段階で無理と言うべき。
家を建てる前担当さんの言った通り行動したことですが、近隣の方と揉めました。今でも気まずいですが引っ越すこともできません。
5年も住んで無いのに漏水してます。施工会社のミスでした。修理予定通り来ません。口先で謝るだけ。
お金に余裕ない方はいいと思いますが
出来ればやめた方がいいと思います。
私は後悔しかしていません。

しつこい。とにかくしつこい。
アポなし訪問は当たり前、借入金はこちらで立て替えて払うから、ここの家を買うように！と住みたくもない家を進めてくる。月々の支払いも自分の予算をはるかに超えた額の提示。断ると違う営業が夜の8時過ぎにアポなし訪問してくること数回。
やっと諦めてきたと思った頃に、また電話が来たため、他で買って引越ししたので･･･と言ったところ、今後は連絡控えます！と言ったのに１ヶ月後くらいにまた担当を変えて電話。
もう他で買ったと伝えてるのに「いい物件なのでどうですか？」って。
売ることだけに一生懸命でこちらの話は聞いてない感じ。
そして他者の批判も酷かったな。

営業さんが責任感無くて呆れた。出来る事、出来ない事が数週間後にこちらからの問い合わせでやっと判明し、当然の様に最初と反対の返答になる。責任者に変わりようやく普通の進行となる。手付金払ったら急に対応が失速。新人感丸出しで、対応悪くてスミマセンってスタイルで来られてもね。まるで宴会のお料理の打ち合わせしてるみたいです。現在も進行中。

新築建て32坪で契約。
契約まではトントン進んだがそこからが全然進まない。
敷地調査2?3日遅くても1週間で終わるとハウスメーカーに勤めてるネッ友に聞きましたが3週間もかかっている
その間全く連絡なし
こちらから電話しても出ないしかけ直しても来ない挙句の果てに忙しくて電話出来ないって翌日にメールが来た。
こちらからすれば不安しかないのに毎日電話しろとは言わないが1週間に1度どんな状況なのかぐらいは電話して欲しい。
いくら忙しくても電話1本1、2分ぐらいできるやろ？って感じ。
正直社会人としてどうかと思いますね。
予打ち合わせ予約してた日に時間前に店舗に向かっていたら打ち合わせ予定時間の5分前に電話がかかり前のお客さんがおしてて来週でお願いします。っては？バカじゃないの？今行ってますが！？すでに遅れているのにさらに遅らせる気ですか？ってムカつきました。

>>105 マンション掲示板さん

追記
パンフレットに書いてある床やドアの色などの自分で決められるのが
今パターン化して選べるのがこれしかないんですよーって契約後に言われました。
明らかに詐欺ですよね

家はどうかわからないけど、不動産の方の本社の営業の人は全く信用できないです。売って終わりなので、ハウスメーカーさんもそれがないか心配ですね。

　ここってフランチャイズなんですかね？
　一度Ｗｅｂ予約して店に行って説明を聞いて、ついでに引き渡し前だという
完成済み物件にも案内してもらったけど、その後、営業行為が一切なし。

　私がしつこい営業を警戒して
　「またこちらから連絡するから」
　と言っておいたものの、それを律儀に守っているのか、あるいは見込みない
お客だと思って放置されているのか？(笑)

　新築物件はごくごく普通に見えましたけど、まぁ、どこのメーカーだって
新築時ならそんなもの。
　５年１０年２０年経過した物件を確認したいけど、難しいですかねぇ・・・。

　とりあえず、まだリストには残してはあります。