フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

5991さん

私も10/3日に本審査の書類提出しました。
お互い承認結果が出ると良いですね♪

私も不安でいたらここにたどり着きました。
私はオリックスクレジットの事前審査承認てした。給料明細を今日ハウスメーカーに提出したのですが、今週にも本審査かけると言っていました。皆さんの投稿を見て気付いたのですが、本審査をかけた日ってどうやって知るのでしょうか？
ハウスメーカーに丸投げなので、いつ給料明細を出して本審査かけるのか、まったく分からないんですけど。

>>5993

こちらで報告するのをすっかり忘れておりました。
10/4に無事、本審査通過の連絡をいただきました。

が、購入予定の土地が業者と競合になってしまいどうなることやら…

ともあれ、皆様も無事通過できますように。

アルヒは事前審査は翌日に承認と連絡きたけど、本審査結果は時間かかるのですね。
1ヶ月とか待ってる人も居ますよね？
うちはまだ1週間位だけど会社に在籍確認もきてないです。

今日本審査を出すと不動産屋さんが言ってました。1週間くらいで結果が出るとの事でしたが、書類を揃えるのもあり事前審査から1ヶ月くらい経ってしまいました。何か心配で心配で生きた心地しないのですが、皆さんはどうやって待ち時間を過ごしてますか？
嫌でも考えちゃうんですけど…

10月３日に本審査開始
７日に在籍確認
13日に無事内定しました！！！

神頼みでこちらに書き込みしてよかった…！
皆様も本審査通りますように！！！

以前ここに書き込みをさせてもらいました。
9月に行った事前審査は留保。
以前ここに書き込みをさせてもらいました。
9月4日に行った事前審査は留保。
10月9日に本審査書類を提出しました。

事前が留保だったので心配ですが、どうか承認いただけますように。

>>6008 マンコミュファンさん
すいません、誤字脱字しまくったので再投稿させてもらいます。

以前ここに書き込みをさせてもらいました。
9月4日に行った事前審査は留保。
10月9日に本審査書類を提出しました。

事前が留保だったので心配ですが、どうか承認いただけますように！

>>6005

うちは事前審査は翌日承認で、今は本審査に出してます。
始めの数日はソワソワしてましたが、結局は通るか通らないかの2つだから余り考えないようにしてます。

フラット35は
本審査承認頂くまでドキドキしますが
本審査承認頂いてからが「ある意味」本番かと思われます。
油断して他のローン組んだり、会社辞めたり。
せっかく承認頂いたんだから
最後の融資実行まで我慢しましょう！

フラット35、団信結果が分からないと本審査の結果も出ないの？

事前留保　
9/22　本申し込み
承認出ますように！

事前審査は4、5日で通りましたが、本審査9月25日に申し込んでから3週間ほど経過してます。
承認おりるか不安ですが考えても仕方ないので寝て待ちます。

>>5997です。
昨日、10/17日に本審査が内定しました！
在籍確認等あると聞いてたのですが、結局どこからもなかったですよ。

>>5978
無事に本審査承認を頂けました。
こちらの皆様の状況を見ながら毎日過ごしており、承認されて非常に嬉しく思います。

皆様も承認されますように！！

>>6010 匿名さん

同じ状況ですね。
お互い承認されたらいいですね(*^^*)

住信SBIフラット35（ネット申込）本審査で10/6に追加不備書類を郵送。
速達にしたものの10/7に届いたかどうか、
いずれにしても3連休挟んだので10/11頃から本審査開始かな。
目安が7～14営業日で土日を除くと本日あたりが7営業日目、
早く連絡来てほしいです。

事前審査承認でただいま本審査待ちです。
追加書類を提出したので、まだ時間がかかるかな。本審査、無事承認しますように！！

>>6019
本審査通過したらしく、速達で融資用の契約書類一式届いてました。
在籍確認・電話・メールによる連絡はまだなしですが
ようやく安心して寝られそうです。


【住居の種類】：中古テラスハウス（再建築不可物件）
【融資の種類】：フラット３５買取
【窓口銀行名】： 住信SBI
【申込年月日】： 本審査申込日9/27、書類再提出日10/6
【承認連絡日】： 10/21

再建築不可物件＋属性で不安要素多数あり、案の定他の銀行すべて否決でした。
・妻のみの単独名義（理由聞かれました、夫自営業で不安定と返答）
・正社員、転職により勤続年数2ヶ月（年収は330→440）、他複数転職歴あり
・借入総額1170万＋パッケージローン80万総額1250万
・頭金50万
・返済中カードローン80万あり
・CICのみ5年程前のAマークPマーク数個残ったまま

>>6010 さん

同じ状況ですね。
お互い承認されたらいいですね(*^^*)

【属性】40代後半、中小企業正社員、転職後１年半。
過去に小規模個人再生あり。
（現在KSC官報情報なし、CIC異動・延滞なし）
住宅ローン600万円残債あり。
（築45年:旧耐震基準建築）
その他、残価設定カーローンあり。
今回、フラット35での借り入れ希望額
（物件価格＋諸費用＋リノベ代）
総額 1380万円
頭金なし。
今ある住宅ローン、カーローン、今回申し込むフラット35含む
全ての借入返済比率、33.58%

【住居の種類】：中古一戸建て（築30年）
【融資の種類】：フラット35リノベ
【窓口銀行名】： クレディセゾン
【申込年月日】： 9月26日
【機構送付日】： 9月30日
【承認連絡日】： 10月20日現在、審査中

【そ　の　他】：
10月4日 クレディセゾンより在籍確認の電話が職場にあり。
↓↓↓
10月11日 不足書類提出（納税証明書、年金記録回答書）
↓↓↓
10月18日 職歴書再提出依頼あり、現在の会社への転職理由の詳細の聞き取り。←今ここ。

前回、新築戸建を娘（20代後半）との親子ローンで申し込みましたが在籍確認すらなくて
おそらく投資目的と疑われ、撃沈しましたが、
今回はかなり頑張っていただいているみたいで、ラストスパートがんばるしかないなと話しています。

ここまでして、ダメなら今の家が高く売れるまで大人しくしてます。

>>6024 通りがかりさん

追加情報
夫年収490万円、妻自営業のため、夫単独審査。

本日、アルヒのフラット35本審査の追加書類提出してきます。
主人が外国籍(永住権あり)で、1番心配なのは日本語がほぼ話せないことです。
在籍確認や本人確認の電話があるらしく、ある程度受け答えできないと難しいかもと担当者に言われました、、
頑張って練習してもらうしかないですね。
どうか通りますように、、> <

先日フラット35で事前審査承認されました!!
来週本審査する予定ですが不安です!!

夫 勤続5ヶ月 割戻し計算だと年収240万
私 勤続4ヶ月 年収130万
転職して間もないため収入合算です

諸費用込で2850万円の新築分譲地を購入予定
です!!

>>6027 匿名さん

厳しそうですね

うちも夫が外国人で日本語の読み書き会話がぼぼできません。アルヒではないのですが、今年フラット35でローン通りました。

夫の在籍確認は奇跡的に無かったのですが、私の方にありました。参考になるか分かりませんが、在籍確認で聞かれたのは名前と生年月日です。頑張って真面目に働いて正直に生きていれば大丈夫だと信じています。

日本語ができない外国人の配偶者、サポートが大変ですがお互い頑張りましょう。影ながら応援しています。

9月20日に事前審査→承認
本審査→不動産屋さんに確認したら、10月14日にはすでに本審査に提出してあるとの事でした。

「本審査は銀行にはわたってますが、銀行の方で書類を精査され本格的には週明けかと思います！！早ければ１週間遅くても２週間くらいで出るかと思います！！」

と、10月22日に言ってました。
現在10月24日ですが、通るでしょうか？

奨学金などって事前審査で申告してないと
どうなるんですかね？？
担当の人に奨学金は対象外と言われたのですが?

>>6029 通りがかりさん

ありがとうございます！！
在籍確認なかったのですね。とりあえず名前と生年月日は練習してもらいます。
本当に日本語できないの大変ですが、、日本も外国籍の方増えているし、住宅ローンに限らずもっと彼らが生きやすい環境になってくれたら嬉しいです^ ^;
コメントありがとうございました！

優良住宅ローンのフラット35って
審査厳しいんですかね？
1週間前に事前審査承認で昨日本審査
申込みしました！

うちももうすぐ2週間経ちますが まだ結果出ません。
ここまで、もうかなりの時間が経ったような感覚に陥ってます。
不動産屋さんからは、今週中には結果が出るとの事で聞いてますが、もう辞めようかと思うくらい心臓に悪いです。

フラットの住宅ローン本審査を申し込んだの
ですが口座振替依頼書って一緒に提出しないと
いけなかったんですか？

>>6015 です
本日27日に本審査承認おりました。
免許証の再発行回数が3回ありまして、その理由を聞かれました。

主人が自営業のため、妻単独でフラット申し込み

妻：45歳
勤続：4年・会社員
年収：500万
借入・ローンなど無し
物件：新築分譲マンション

アルヒさんのフラットで申し込み
借入希望金額：2800万円
自己資金頭金：1000万円

事前審査は翌日に承認、本審査も2週間以内で承認いただけました。

在籍確認TELあり、追加で納税証明書、通帳コピーなど提出しました。

年齢的に厳しいかなと思ってましたが無事に通過できて良かった・・・
みなさんも無事承認されますように！

3日前にフラットの本審査申し込みしました。
事前審査は2日程度で承認されたのですが
本審査は否決だった場合、結果は早く来る
のでしょうか?
それと本申し込み書類提出後すぐに機構に
出してるのでしょうか？

毎日不安です。
どなたかわかる方教えて下さると嬉しいです。

>>6013 です。
10/27審査承認の連絡ありました。
皆さんの通過もお祈りしております！

>>6038
アルヒで提出したけどアルヒから2日後に不備連絡あった
先に金融機関で処理してから機構におくってるのでは？

金利がどんどんあがっていく・・・

フラット35の事前で機構もみているのでしょうか?

>>6024 通りがかりさん

昨日、フラット35無事承認おりました！！

皆さんにも良い便りが届きますように(｡>人<)

>>6042
真偽は不明ながらアルヒは見てる
住友SBIは見てないとか

6044さん

優良住宅ローンさんも見てますでしょうか？

めちゃくちゃ11月に金利あがってるな・・・

アルヒ結構上げたね。団信付けたらSBIより高い
まぁ機構債は0.16上昇だもんな。激変緩和してるから12月はもっと上がるだろう。

アルヒはSBIにTOBされるから同じグループで住信SBIとどう住み分けるんだろうね

アルヒももうTOBゴールしたから無理に頑張る必要もないのかもね。
独禁法に引っかからない範囲でともに上げていく方向でしょう。

住信SBIだけでなく新生銀行も同じグループだし、ライバルがいないな。

今本審査出してるけど12月にはまた金利
あがるかな。

9月20日にオリックスクレジットの事前審査承認されて10月14日には本審査スタートのはずが、今日現在も本審査の結果待ちです。
オリックスクレジット→事前審査承認。フラット35→本審査を10月11日に提出。 10月23日現在→本審査結果待ち。 息子が18になったので、私1人では52なのでフラット35が年齢的に足りなくて息子との親子リレーです。 障害年金とか色んな手当も収入計算になるものは全て合算して本審査に挑みました。不動産屋さんは「収入計算が複雑なので時間がかかってるのかもしれません。何か問題があれば、もうこの時点で連絡来てるはずなので大丈夫だと思います。」と言ってましたが、本審査結果まで時間が長く感じて生きた心地しないのですが、通る確率はどれくらいでしょうか？ 詳しい方がいたら教えてください。

金利が上がりそうな雰囲気でフラット35混んでるのかもね

>>6054 匿名さん
銀行ローン完済条件がつきそうかもですが、傷まみれな理由によってはそもそも返していくのが…。
月々の負担もかなりですし、固定資産税もいれるとその年収では親の援助とかないと厳しい気もしますが。

>>6051 評判気になるさん

むしろ下がる要素がない。
10月→11月で大元の機構債が0.16上げててるけど激変緩和で0.06の上昇に留めてる状況だし。

1週間前にフラットの本審査申し込みしました。

奨学金は対象外と銀行の人に言われたので申告
しなかったのですが、ネットで調べると借入と
みなされるようで…。
2週間前に事前審査は2日程度で承認されたのですが
その時に個人情報開示で奨学金などの借入もわかるので
しょうか？？？

不安でしかたありません。

>>6057
借り入れはすべてバレるよ。虚偽と思われると厄介なので先に言ったほうがよい

>>6057
事前審査の時点では提出された書類だけでみるとこと、ちゃんとチェックするところがある。前者だと本審査でひっかかるね

固定電話に何度も着信あり。セールスしかかかってこないから留守電にずっとしてたのに。
携帯電話にかけてくれよ・・・

6057です。

やっぱりそうなんですね!!
てことは本審査否決でしょうか?
ちなみに優良住宅ローンです。

アルヒの店舗で申請すると最短3日って言われたけどホントなの？

本当だよ

夫がフラット35本審査申し込み
申し込みした金融機関からは本人の個信は
問題なくクリア出来てるみたいだが、
勤務先の状況で引っかかる可能性があり
承認を貰えるかは五分五分みたい。
フラットがダメなら住宅は諦めるしかないので
ジンクスを信じて書き込みします。

勤務先の状況とかなんてありやんだな

勤務先が潰れそうとかそんなの？

ジンクスにあやかれますように

先日本審査申し込みしました。

フラットの事前審査では機構も見ているのでしょうか？
事前審査で銀行の担当者はCICは見ております
ので大丈夫ですと言っていたのですがJICC KSC
の個信は見てないのでしょうか？
不安で夜も眠れません。

ジンクスにあやかれたいです。

>>6068
どこで申し込んだの？
アルヒとかだと事前審査で機構が見てるからそれが通れば
とくに間違いや変更点がなければほとんど通るらしい。

そもそも疑問なのですが
機構はcicに加盟してないみたいなのですが
「直接」情報を見るのでしょうか？

自分の場合は窓口受付機関のみ
閲覧履歴があります。

ちなみに自分は9月に本審査承認頂き
現在建築中です。
先日cicを開示したら
そんな感じでした。

某銀行経由で申し込んだけど問い合わせ等もすべてその銀行だったよ。
金融機関がすべて判断しているのかも

仮審査1日
本審査2週間
くらいだった

6069さん

優良住宅ローンのフラットで申し込みしました。

ちなみにJICC KSCはどのような情報を確認
できるのでしょうか？

先月の27日に銀行に提出しその日にHMさん
経由で通帳の振込履歴の確認がありました。
それから何も連絡なしです……

6072です。??追記です。

携帯分割払い残り2ヶ月ほど残っているのですが
事前審査を申し込む時にHMさんにフラットから
完済条件がでれば完済しましょうと言われたので
そのまま申告せず事前しました。
CICは見ているとのことなのですが何も言われ
なかったので大丈夫だったということでしょうか？

申告した方が良かったと思う
虚偽申告がイメージ一番悪い

6074さん

やはりそうですよね……
本審査では機構も確認するので否決に
なりますかね…

aruhiに9/24に本審査を申し込み、複数回書類を提出、10/28に再度問い合わせあり。
ここのジンクスに期待して投稿

アルヒ金利爆上げしたしsbiでよくない？
団信+高額医療保険も付いてるからコスパ良いよ。

優良住宅ローンフラット35

新築一戸建て
10月11日 事前審査
13日 承認
10月27日 本審査申し込み
10月27日 銀行担当者さんより確認事項2点

夫 勤続 5ヶ月 （割戻し年収233万） 31歳
私 勤続 4ヶ月 （割戻し年収133万 ）22歳

児童手当 18万円
転職してまもないため収入合算です。

手付金10万円は払ってます。
借入額2800万 諸費用込み。

車のローン8月に一括返済済み。

やはり厳しいでしょうか？

アルヒとSBIは同じ会社グループになったから今後どうなるのか

6078です。

不安になり銀行担当者さんに連絡して聞いて
みたところ私の方には在籍確認が必要らしく
旦那の方には確認事項が2、3点あるらしく
それは本社の方が直接かけてくるとの事でした。

確認事項次第では否決の場合もあるでしょうか？

>>6080
否決があるか無いかで言ったら無いワケではないと思うよ。
でも事前が本当に「承認」だったなら
内容が変わったり虚偽だったり
建物が基準を満たしてなかったりしない限り大丈夫だと思うけど。

6081さん

事前の時に携帯分割払い2ヶ月申告漏れが
あります。
心配になり先日KSCを開示したところ
住宅金融支援機構が仮審査の時とその一週間後
にも見てました。
これは事前の時に機構が見てるということで
しょうか？？

申告漏れがあった場合やはり厳しいでしょうか？

>>6082
詳しくはわかりませんが
jicc サラ金
cic クレジットカード系
KSC 銀行系
と聞いた事があります。
携帯の分割はcicだと思いますので
機構は見てないかもしれませんが
受付窓口機関は見てると思います。

そうなると本審査で内容変更になるんですかね・・・

非常に微妙ですね。

心配なら今からでも言うの忘れてたと連絡すれば良いよ。
後からバレるより心象は良い

先程優良住宅の方から在籍確認があったの
ですがもう機構に審査まわってるのですかね？

携帯分割払いが残り少なく月々少ない額であれば
大丈夫な場合ありと聞いたことがあるのですが
どんなですか？

機構はcicみてないのですか？

なんで事前審査の時に2回もCICみてるん
でしょうか。

本日フラット35本審査が無事に承認されました。
フラット３５に申し込んでからこちらの掲示板を知って、みなさんの情報で勉強させていただいたので、私の情報も追加しておきます。

事前審査なしで結果が出るまでの日数は１２日でした。金融機関はARUHIにお願いしました。
１０年以上個人事業主、年収７００万で、新築戸建て６０００万円+諸経費３５０万円ぐらの物件で５０００万円の借入でした。
他にカーローンなどはありません。

皆様も通りますように！

ジンクスにあやかれますよう
先日本審査申込しました。
無事に承認されるようお願いします！

フラットの金利がドンドン上がっていく・・・。

アルヒ本審査11月6日追加書類提出

通りますよに！

昨日窓口銀行の方から在籍確認の電話があった
のですがまだ審査は始めの方でしょうか??
10月27日に本審査を申し込みしています。

事前審査は承認だったのですが個信を開示すると
住宅金融支援機構がみていました。
これは事前審査で機構がみているということ
でしょうか？？

>>6087
うちもアルヒで13日くらいでした。
仮審査より金額増やしたのと、途中で追加書類があったので少し掛かったようです。

ここに辿り着いて初コメしたのが10月4日でした。
いまだに本審査の結果待ちです。
良くも悪くも、間に何の追加も無くこんなに待ちます？
状況はこんな感じです。
9月20日にオリックスクレジットの事前審査承認されて10月14日には本審査スタートのはずが、今日現在も本審査の結果待ちです。 オリックスクレジット→事前審査承認。フラット35→本審査を10月11日に提出。 11月5日現在→本審査結果待ち。 かれこれ4週目に突入します。息子が18になったので、私1人では52なのでフラット35が年齢的に足りなくて息子との親子リレーです。 障害年金とか色んな手当も収入計算になるものは全て合算して本審査に挑みました。不動産屋さんは「収入計算が複雑なので時間がかかってるのかもしれません。何か問題があれば、もうこの時点で連絡来てるはずなので大丈夫だと思います。」と言ってましたが、本審査結果まで時間が長く感じて生きた心地しないのですが、通る確率はどれくらいでしょうか？ 詳しい方がいたら教えてください。

2日前に在籍確認あったのにまだ結果こない。
いつくるのかな？

10月31日に事前審査し、11月2日に承認しそのまま本審査して
先週末に追加書類が来て本日全て提出し、結果待ちです！
ジンクスを信じ投稿させていただきました！
金融機関はアルヒです！

優良住宅ローンのフラットに出して今日で
2週間たつけどまだ結果こない。
火曜日に優良住宅から在籍確認があったけどまだ
機構にまわってないのかな？

6078です。

今日やっと本審査承認来ました。
2週間長かったな～。
次は金消契約だけど融資実行日の何日前
までにしないといけないの？

本審査承認なのにやっぱり融資できないとか
あるのかな。

フラット35は通ったけど実行されるまで金利確定しないの怖すぎるな。最近どんどん上がってるし。
とりあえず変動も本審査通して選べるようにしとこうかな？
契約完了してないから問題ないよな？

うちもauじぶん銀行も通してあるよ。どっちにするかはギリギリまで悩む

auじぶん銀行はうちと契約してくれたらポイント○○万円分くれるとか言ってきてるし笑

11月7日事前なし本審査申込みました　
ジンクスにあやかれますよう書きこみました
どうか承認されますように

11月7日事前なし本審査申込みました　
ジンクスにあやかれますよう書きこみました
どうか承認されますように

11月7日事前なし本審査申込みました　
ジンクスにあやかれますよう書きこみました
どうか承認されますように

クレディセゾンのフラット35に申込みました。
仮審査は3日程で通過の連絡をいただき、今は本審査結果待ちです。
11/7に申請して、担当の人からは1週間ぐらいで結果が出ると聞き、日々ドキドキしながら結果を待っています。会社に在籍確認の電話がいつ来るのかも気になっています。
良い返事が来ますように。。

住宅ローンに詳しい方にお伺いしたいのですが、本審査にかけてから1ヶ月以上経つので、昨日不動産屋さんに確認してほしいと連絡したところ、オリックスクレジットなのですが事前が承認だったのに、 なぜ今になって特別児童手当の一部が収入にならないなどと言い出したのか、納得いかないので抗議したところです。でも、上の人を連れて謝りに行くと言ってるくらいなので、粘ってもオリックスでは金額を下げての方向しか望めないとの事でした。 以前、別の建売の検討の時も不動産屋さんは収入になると言っていたのですが、今回の不動産屋さんもそれは収入になるので本来オリックスの言い分はおかしいと言っていました。 フラットじゃないと無理なので、銀行系のローンは使えないため、このまま金額を下げてオリックスにお願いするしか無いのでしょうか？ 住信SBIもカシワバラもだめなようで、他にないかと不動産屋さんも頑張ってくれてます。 今回お尋ねしたいのは、特児の手当が 事前では承認だったのに、本審査では一部しか収入にならないという事です。一部というのは、令和2年度と3年度を申告したのですが、令和3年度分のみと言う事だそうです。 2年度より、3年度のほうが、低いらしいですが、低い方しか収入にならないと言ってきたそうです。

アルヒとか聞いてみた？

不動産屋が他のアルヒとかカシワバラとか聞いてくれてんですけど、厳しいそうなんです(>_<)

はじめまして。今週の14日に本審査通しました。
借り入れは６件あります。そのうち融資実行までに２件払い終わるとの約束で仮審査は承認できました。
ただ本審査の書類で仮審査の時に書いた年収が違っており、仮審査の申込書時は今の年収だと
だいたいこれくらいだろうと思いこんで書いてしまいました。本審査ではきっと落ちますよね。
ちなみに支払いのおくれはありません

>>6108さん
仮審査時より増えるなら大丈夫でしょうけど
減るならアウトかと・・・

6104にコメントした者です。

本日、クレディセゾンのフラット35本審査通過の連絡がありました。
本審査期間約2週間、在籍確認ありませんでした。

【申込内容】
夫婦ペアローン
借入申請金額3500万円
夫の年収400万円、妻の年収290万円
カードローン残債170万円あり

カードローンの存在が不安要素でしたが、審査が通ってホッとしました。
皆様も良い結果が出ますように。

本審査通ったけど団信ってどうやってもうしこむんだ？？？

>>6105さん

アルヒフラットなら全部入れてもらえますよ！

支払いの送れはないのですが、事前審査と本審査の時の年収が違っています。事前審査では今もらってる給料でだいたいこれくらいになるだろうと思って書いてしまいました。本審査の書類に書いた年収は低くなってしまっており、それでも本審査を申し込みました。きっと落ちますよね。ちなみに
アルヒで申し込みました。

>>6020 名無しさん

最初の書類提出から1ヶ月以上かかりましたが、無事本審査通過しました。長かったので大丈夫かと思ったことを不動産屋に話したところ、ダメだったらすぐに連絡きます。長いということは何とか融資をしようとしてるからだとおっしゃってました。皆さんも無事承認されますように。

>>5203 名無しさん

我が家も妻、育休中で単独と同じ条件です。
続きたいですー！！！

先日フラット35で本審査満額通りましたが、事情がありその物件はお断りしてしまいました。
結果は1週間経たずでいただき、追加書類等もありませんでした。

今また別の物件でフラット本審査申込み中、申込み3日後に在籍確認の電話がありましたが、1週間後の本日追加書類の提出を求められました。
職歴書と課税証明書が必要とのことです。

明後日提出予定ですが、通るのか不安です、、
今回も無事通りますように、、

ジンクス
通りますように。

本審査→4週間して追加書類(住民税納税証明書R4R3年分、確定申告書令和元年分)令和元年分だと...フラット35って2期分じゃなかった？
もう半分諦めだけど、通ってー

フラット35だと引き渡しの日に住宅ローン降りないから追加料金ほしいとハウスメーカーから言われたわ

どなたか教えてください。
住民税と国保を滞納しています。
個信はcic jiccとも問題ありません。

・滞納してる税金を全て納付してからフラット35申し込んでも滞納がバレるのでしょうか？

・その場合、審査にかなり影響あるのでしょうか？

・個信の傷は5年で消えるといいますが、税金滞納の記録はどれほどの期間できれいになるのでしょうか？

どなたかよろしくお願いします。

>6123
所得税の未納は税務署での納税証明書に記載されるのでばれますね。住民税、国保はフラット３５だと調べてないんじゃないですかね。私はとくにそういう資料を求められませんでした。

自営業なら納税証明必須なのでアウトですね。

また上がったね。まぁ先月機構債爆上げしたからわかってたけど。

自分が借りるときにナンパーになってるのかわからないからギャンブルだよね

先々週に戸建て新築4480万アルヒで本審査の申請しました。
今週で2週間！気長に待っています。
ジンクスにあやかれたら良いなーと思い書き込みさせて頂きました。

住信SBIのフラット35(買取型)本審査提出（11/29着）後、電話の1本もなし。放置されているのだろうか？パワービルダーの新築契約してローンの承認期限が短いので心配。

はじめまして
ちょっとご意見を伺いたく書き込みします。

先日、フラット35リノベに申し込みしました。
不動産屋さんの勧めもあり、2社に申し込みしたのですが、2社ともに事前審査は留保、本審査で否決となりました。
年収400万円 55歳です。
自動車ローンの支払いが年間約50万円有ります。
リボ払い、カードローン等は申し込み前に完済済みで、一部解約済みですが利用枠が残っているクレジットカードも所持しています。
約1,800万円(物件1,000、リフォーム700、諸費用100)の借入希望でした。
訳あり物件なのと年齢的に難しいとは思っていたのですが、事前審査も通っていたので両社ともに否決の要因がよく分からないとの事でした。
個人的には年齢的に返済期間も短く返済比率にしてもちょっと厳しいのではと思っています。
担保評価が低くなるので余計だと思っています。
親子リレーで再挑戦も考えましたが、1社では受けかねると断られ、もう1社ではどこに原因が有って否決されたのか判断材料にはなると思うので審査を受けるのは無駄にはならないと思うとの返答でした。
これまでの経緯も有り、日数も経って無いのですが親子リレー再挑戦頑張ってみるべきかどうか悩んでます。

事前審査「留保」を
「通った」と認識するかどうか・・・

まずは事前審査が「留保」だった理由を探るべきかと。

フラット35リノベの場合、物件の適合検査やリフォーム工事後の確認等が必要になるとかで、事前審査の判定は留保、若しくは否決の2種類しか無いそうです。
なので取り扱い店でもどこで否決になっているのかはっきりと判らないそうです。
因みに、事前審査、本審査の申請時期共に住宅支援機構から信用情報の問い合わせは入っていました。

本審査から40日やっと承認されましたー
ありがとうございました！

優良住宅ローンで事前は留保だったけど通りますように。

ジンクス
通りますように

ジンクスにあやかれます様に！

日本モーゲージで本審査中！
なかなか返事はきません。
同じ日本モーゲージで通した方でどれくらいで
承認の連絡があったか教えて下さると有り難いです。

いつも拝見しております。
この度本審査通過いたしましたのでご参考になればなと思い投稿します。
年齢32 年収430勤務年数1年ギリ経ってない
母パート100以下2年
借入額4000万
クレディセゾンで母が申し込みで私が連帯保証人（支払いはこちらがする）
既存借入私の方がア○フル150万　車ローン180万
ジャッ○ス40万　アプ○ス10万　携帯4台分分割あり
住民税転職したため10万位未納（年末に返済予定）
車税金3万未納（支払い忘れ）
母　母カードのリボあり（総額15万程度）
CIC.JICCは支払い遅れ等なかったので全部ドルマークでした。
全て借り換えのローンで4000万通りました。
こんな状態でも通るんだなと思いご参考程度によければどうぞ。

アルヒさん、事前審査は留保。
本審査申し込み中。
夫婦で収入合算。
夫は５年前に免責決定、事前審査だめだと思いましたが、否決ではなく留保。
アルヒさんと機構は、事前審査で個信をみてる。
その上での夫△妻○、留保。

6138です。
皆さんに聞きたいです。
先程アルヒナビをみて気づいたんですが、希望借入額の欄が１９００万から１４１０万に下がっていたのです、これは否決に向かってるのでしょうか？
現在、本審査中です。
資金計画も１９００万で出していただいてました。

>>6136 通りがかりさん
同じくモーゲージです！
2ヶ月待ってます。

フラットリノベって「留保」か「否決」しかないのですか。
初めて知りました。
窓口によると思うのですが。
もし、そうであれば
事前審査する意味が無い気もしますが。
勉強になりました。

9月後半に事前審査、3300で承認。
10月後半から本審査開始。
11月半ばに保証会社から、2740なら通せると不動産屋に連絡あり、本審査がストップ。
ここで問題！
なぜ、すでに事前OK出てるのに、令和3年度分は収入とみなせないので、令和4年度分の収入を元に計算しなおして、2740までならとの事でした。
そこで不動産屋さんがかなり頑張って抗議してくれたのですが、保証会社は、申し訳ないの一点張り！
仕方なく、納得できないまま2740で本審査再開。
12月頭に4件の未申告の借り入れがわかり、また本審査ストップ。
調べてみると、2台分の携帯の分割と同時購入したガラスフィルム、ケースなどのアクセサリーと判明。
未申告が何だかわかったので報告してまた再開。
そして12月16日の夕方、やっと承認と不動産屋さんからの連絡。
さすがに不動産屋さんも、いやぁ～、長い戦いでしたねぇ～！と言っていましたが、本当に生きた心地はしませんでした。
途中、何度辞めようと思った事か・・・
異例の長さのようで、不動産屋さんも2ヶ月以上かかるのは、本当にここのところでは無いです！と言ってました。
マジで本当に長かったです。
金額は下がったけど、家賃で8～9万払うなら、自分の資産に払った方がよっぽどいい。
マンションで音や声に気を使ってる状態から解放される事が、何よりストレスが解消します。
今現在、上の階の人が外人なので注意しても逆ギレされて揉めてるので、早く新居に住みたいです。
ようやく、ようやく願いが叶いました。
ここはジンクスもあるけど、似たような不安を抱える人の集いの場。
こういう場所は大切です。
ここがなかったら、私もとっくに潰れてました。
厳しい意見ももちろんあるけど、それも意見として受け止め、励ましてくれる人にも感謝する…
そんなふうに自分が変われた気がします。
あとは、新居を建てる準備に追われるけど、この場所に感謝！
皆さんも諦めずに頑張って下さいね。

>>6140 eマンションさん

2ヶ月も待ってらっしゃるんですね！
私は3週間経ちました。
担当の方には今週中には連絡がくるだろうと言われましたが
きませんでした！
審査混み合ってるんですかね。。

>>6143 名無しさん

私は現在一ヶ月程待ってましたが、本日連絡がきて
実は書類に記載してもらう所を忘れてましたと言われました。
本審査さえまだしてなかったみたいです。
混み合ってるより、担当者次第かもですね。

>>6144 口コミ知りたいさん

そんな事があるんですね。
この調子では、うちも1ヶ月は過ぎそう予感がします。。
しかし1ヶ月もよく放置していたなとちょっとビックリですね！
これから審査で直ぐに返事がくると良いですね！

アルヒフラットで事前審査留保で本審査中です。
本審査の申し込みをしてから2ヶ月以上経ちましたがまだ連絡ないです。在籍確認の電話は2週間前にかかってきました。無事通りますように。

フラット35も上がりそうだね・・・

昨日、担当者より確認の電話がきました。
まだ、機構にはでてなく本部で確認しているみたいです。
しかし、年内には審査結果が分かるようです。
お互い良い結果でありますように。

フラット35の機構債がバク上がりだな。こりゃあ2％行きそう・・・

今日の11月下旬に日本モーゲージで本審査にかけて漸く先週の水曜日に連絡があり職業や収入に関して自営業なのもあり詳細を聞かれました。
その日はケータイに連絡があったので明日か明後日に事務所の固定電話に電話します。との事で切りました。これは在籍確認的なものなのでしょうか？！
しかし、連絡は来ず。。
明日にでも問い合わせしてみようかと考えています。
やっと連絡がきたと思ったら、かけると言ってかけて来ず何だろうかと疑問点があります。
今週中には終われば良いのですが。
モーゲージ情報があまりないので詳細を残していきたいと思います。

なんでそんなかかってるんだろ・・・今一月やぞ

ここの会社は審査に結構時間がかかると他のサイトでも見ました。

昨日事前審査申込み。
年収650万弱だけど住んでいる所が基本が5700～6500万近くで(千葉よりの東京で都心では無い。)、その中で安い所で良い所を探し5100万の物件にして、
フラット35で2社、りそなで事前審査申込み。

ブラックリストだったのだが、(まだ5年経ってないはずなのに…)先日クレジットカードを申込み(三井住友カード)発行できた為住宅ローンも夢では無い…？と思い家探しをしました。

ちなみに頭金は0。子供4人。

期待半分、どこかでまだ難しいか…という気持ちももってます。
通りますように…

>>6153 新築戸建て建売さん

厳しいと思います。

最近の人たちは金利高いよね、私が2015年に借りた時なんて、
フラット(固定)で耐震等級3の?0.6%使えて、10年間は0.23%、残りは0.83%だったよ。

>>6154 名無しさん
そうですよね…
とにかく連絡きたらまたきます(_ _)

昨日フラットの本審査否決でした。
夫年収450万勤続10ヶ月
妻専業主婦
住宅ローンの審査に向けて夫の借入や車のローンも全部完済済み。
アルヒでの事前審査は承認、
頭金500万新築建売2500万で審査しましたがフラットの本審査は否決でした。
高望みしたのかな…

>>6157 通りがかりさん
えっなんで。どこの部分が原因で落とされたのか

>>6157 通りがかりさん

勤続の短さと年収5倍てすかね。
勤続1年経ってからもう一度審査してもらってみては？

自分は
勤続２年
年収436万
頭金0で
3800万円満額承認でしたよ。

もしかして建物が基準満たして無いとか
事前審査後に何かローンとかキャッシングしたとか？

6157です。
すみません、物件2500+諸経費多めに見積もり300で、頭金500で2300の借入希望しました。
アルヒの担当さんは機構側は特に何も言わなかったらしいです。
仮審査時に返済比率が割とギリギリかもとは言われてました。
今回審査した物件は諦めてもうちょっと安い物件探して再チャレンジしてみます。

ジンクスにあやかりたく投稿します！
アルヒさんで住宅ローン仮審査通過現在本審査中です！
どうか通りますように(>_<)

こんばんは
本日、オリックスクレジット、フラット35の
事前審査が通りホッとしましたが
事前審査はcic、JICCを確認するのでしょうか？

>>6163さん
受付窓口が確実にするでしょうね。

本日、無事にマイホーム引き渡しになりました。このサイトの皆様には本当にお世話になりました。ありがとうございました。
本審査承認後が1番大変だった気がします。(延滞やクレジットカードを使わない様に気を使いました)
皆様も早く手に出来る様願っております。
たまにまた覗きに来ます。
本当にありがとうございました！

ジンクスにあやかりたく投稿させていただきます！
昨年9月に事前審査承認をもらってから、土地が中々決まらず、1月頭にやっと本審査申し込みしました！
途中追加書類があり、それに少し時間がかかりましたが、今日追加書類全て提出しました。
毎日生きた心地がしませんが、どうか承認貰えますように。

>>6161です
物件変更し頭金増やしてアルヒにて1900万のいきなり本審査です。
藁にもすがる気持ちでこちらのジンクスにあやかりたいです。
本審査通りますように！

ジンクスに乗っ取って投稿いたしました。
ファミリーライフサービスのフラット35
どうか通りますように。
年収600万
3460万円の戸建てです。

申し込み本人　自営　年収450
連帯債務（配偶者）　自営　年収300
夫婦ともに30代です

個信不安あり（過去に不注意のカード支払い延滞で解約、支払い）

住み替え検討中で、現在の居住物件は3500万円程度で売れると思います（残債は1000万円程度）

住み替え検討中の物件は4000万円ほどで、借入希望金額は1900万円

預貯金は3500万ほどあるのですが、将来のことを考えると現金は残しておきたく。
個信に不安がありますが、こんな属性でも希望あるでしょうか…
なんとか通ることを願って書き込みます

ファミリーライフサービスの、フラット35で親子リレーローンに申し込みました。
義母…フルパート勤務、年収300万。借入80万程。こちらは、私の名義で返済予定。
私…短時間の正社員、年収300万。勤務年数6ヶ月。
土地からの購入で、3400万で希望出しています。

色々と追加書類等を提出し、2週間経ちましたがまだ連絡ありません。
事前審査？は留保でした?
正直厳しいでしょうか？?

>>6157 通りがかりさん

審査申し込み2ヶ月以内に
車のローン以外の借り入れ
カードローンやリボや消費者金融が
130万以上（年収の30パー以上）なかったですか？

フラット35の金利がバク上げしていますがみなさんどうします？

これ以上金利上がるようならフラットで組む理由がもう全くなくなるよね

適合証明書っていつ頃もらえます？
完成検査から2週間みたいなことが書いてありましたが、それでは引き渡しに間に合わないような

余談ですが
家が完成してからも
かなりお金がかかります・・・
火災保険とか登記関係とか税金とか・・・
しっかり寄せておきましょう。

>>6174さん
ウチは1月28日引き渡しで
ちょうど昨日届きましたよ。
確定申告に使うみたいです。
その類いの書類と一緒に届きました。

適合証明書は、フラット３５の契約時に金融機関に提出しないといけないんでは？

ウチはHMに任せてたので
記憶が定かではありませんが
確か機構に提出する適合証と
確定申告に使う適合証があったかと。

金利が上がりすぎてやばいな・・・実行の時何％になってるんだ

フラット35の本審査通ってるけど実行までまだある。
金利がどんどん上がっていってしまってるし、変動の審査試してみようかな。。。

全宅住宅ローンにて3800万
11月22日事前審査通過
12月20日本審査提出
1月5日に追加書類の連絡
2月8日に追加書類提出
2月22日在籍確認。
年収680万、カードローン140万（返済予定）
クレジットカード3枚所持（1回払い）
承認されるか不安です。

みなさん！住宅ローンとの戦いお疲れ様です！
属性は恥ずかしながら正直かなり悪い自分ですが
新築戸建の夢にトライしています。
このスレの恩恵にあやかれます様に…。
年収660万　41歳　配偶者あり
カーローン、クレジットカードローンあり

建物見に行くだけ見に行ったら、前の道路が狭い等の
多少のクセはありますが、思いの外良い建物で売出時の価格
より500万近く値下りしていた物件（去年9月完成）
日本モゲージさんにて、2300万の建売の申込をしました！
やれるだけやってみます。

>>6182 評判気になるさん

ローンの金額は？

>>6182さん
jicc.cic.KSCにま問題無ければ
完済条件付きで通ると思います。
自分も属性最悪からのイロイロ努力しての承認でした！
頑張って下さい！

ジンクスにあやかれればと思い初投稿

とおってくれー！！！！！！！！！！！！！

皆さん頑張りましょう
きっと大丈夫、戦いぬきましょう

>>6185 L・Mさん
フラットで通って嬉しい？

>>6186 評判気になるさん

ええ、通ったら嬉しいですよ！
ここの掲示板は、個信に傷があったり様々な悩みや事情がある人たちが大半だと思います
フラットでも通りたいと希望をもって戦っている同士の集まりの場です

ヤダね。
通らない人のひがみ(笑)

フラットの事前審査で承認だと本審査も受かる確率は何％くらいなのですか？
不安でたまりません。
個信は機構が見てたのはJiccとKSC見てました。
ARUHIはCIC見てました。

事前承認・・・90%
留保・・・50%
と聞きました。
*事前審査時に嘘、偽りが無い事
本審査時に事前審査時と内容が変わら
ない事が前提です。

またえらい金利あがったな、、、

>>6181 チラ見さん
3月1日カードローン完済証明書の提出条件で本審査の承認でました。

TJD3冠はもちろん固定

変動組は焦って夜も眠れない

>>6181 さん

>>6181 チラ見さん
3月1日カードローン完済証明書の提出条件で本審査の承認

ジンクスにあやかりたく投稿させて頂きます！
アルヒ、フラット35、4500万フルローン
車ローンが300万程あり少し心配ですが、今週中に完済予定です。
担当者さんがかなりやり手のようで、本申し込み書類もすぐに提出してくれてます。
どうか通りますように。

>>6195 さん

ふぁいとー！！
通りますように！自分も祈ってます＼(^^)／

そんな金利で大丈夫か？

金利上がりすぎててフラットキツすぎないか？

フラットの金利上がりすぎ・・・

>>6196 匿名さん
ありがとうございます！とても勇気づけられました＼(^o^)／

>>6197 6198 マンション検討中さん
変動が1番なのですが、自営業のためフラットじゃないと無理と言われました(´･ω･`)

変動もあがってます。これからどうなるかわからないですね。

毎月上がり続けるフラットでいいの？それだけしか選択肢のない人は無理に今ローン組む必要ある？

銀行ローンは多分通らないです。それでも、必要あるから申し込んでます。

度々その様な類いの質問を見受けますが、根本的にその質問は必要でしょうか？
タイトルを今一度ご確認されては？
ここは「フラット35」を利用したい方達が集まる掲示板かと。
私の認識違いなら申し訳ありません。

ジンクスにあやかりたくてレスします。
2月16日　審査申し込み
2月20日　追加質問
3月 3日　追加質問

借り入れについて、2回質問がありました。
不安でドキドキの日々です。

>>6206 フラット審査中さん
ちなみに地銀の仮審査は承認をもらっています。条件等でフラットを希望してるのですが、地銀通って、フラット落ちるという可能性はどれぐらいでしょうか？

事前で承認だから通るのわかってるんだけど、結果出るまでは不安だな～
早く一週間後くらいになって結果出てほしい

>>6209 名無しさん
本審査申請して、どれぐらいですか？

>>6210 フラット審査中さん
本審査書類出して5日、在籍確認が3日前です。

月曜日に事前審査だしてまだ連絡がないです。
ジンクスにあやかりたくてレスします。
どうか通りますように！

6209です
今メールで結果出で本審査オッケーでした
めちゃくちゃ速い！皆様にも良い結果が出ますように！

おめでとうございます！
いや～めでたい！飯でも食いに行きましょう！おごってください！

今フラットで本審査中です。地銀の仮審査は承認をもらっています。団信の関係でフラットを希望してるのですが、地銀通って、フラット落ちるという可能性はどれぐらいでしょうか？

ジンクスにあやかりたくてレス。
昨日事前審査申し込みました。
移動ありで通った方っているのかな…。どうか通りますように。

去年異動ありでフラット申し込みましたが事前審査で駄目でしたよ
異動あったら絶対に無理だと思います

>>6215 通りがかりさん

地銀ではなくフラットを選んだんですか？

>>6218 口コミ知りたいさん

はい、いろいろ相談した結果、フラットを選びました。

ジンクスにあやかりたくて投稿しました！
現在本審査結果待ちで1ヶ月…。中古住宅をリフォームするから結果出るまで時間かかると言われて毎日待ってるけど本当に不安の毎日です。
どーか今週中に結果が来ますように！

初めまして。
現在注文住宅を買おうとしていて本審査中の者です。
2週間ほど前に本審査の必要資料を提出して、金曜日に追加資料の要求をされ、月曜日に不動産の担当営業の方に渡しました。
提出は木曜日になるらしく、来週の金曜日には結果がわかるとのことです。
無事本審査に通って欲しいです。

ジンクスにあやかりたいです（人´o`*）

年収550万 30代前半
夫の収入のみ（妻専業主婦）子供なし
新築戸建3300万
頭金200万
5年半前に移動情報あり
JICCとCICはクリア、KSCに官報情報あり
事前審査：5社申込んで2社通って、3社落ち、ARUHI事前審査なしで本審査中 結果待ちです

HMが言うには、事前審査通っている2社に探りを入れたらKSC見てない気配??本審査で見ると思う、とのことでした
本審査きびしそうだけど通ってほしい
そして保険としてARUHIも通るといいなぁ
結果待ちの間は不安でいっぱいです

フラット35が若年者と子育て世帯を割引するらしい。
いつから始まるのかによっては今契約すると損だよな

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6458511

ジンクス下さい！

3月10日本審査開始　未だに連絡なし　不安です

ジンクスにあやかりたい！
本審査承認おりますように…！

アルヒ経由での申込です。
事前審査は留保になりかけた承認でしたw　　
（携帯の代金ローンのせい？）
4/1に本審査の申込をし、4/11に承認の連絡を貰いました。4/1になったら、アルヒのWEBでの本人確認をお願いしますと言われていましたが、本人確認しておらず、確認は4/7くらいになりました。
上記の理由で遅れたのかはわかりません。
アルヒのマイページをみると、また本審査中と進捗が変わらないので、担当さんと不動産会社さんからおめでとうと言われても、まだ疑っています、、、とりあえず、7営業日での返答でした。

ジンクスにあやかりたいです。
8日ほど前に本審査申し込み 返答待ちです。
結果が出るまで 不安ですが…祈るような気持ちで待ちたいと思います！

4/11在籍確認が終わりました
一度他物件、本審査中物件がなくなってしまい
新たな物件でいきなり本審査お願いしました
今までの仲介屋さんはどうしても信用できずに
新たな方にお願いして迅速に親身になって頂いています
お力頂いている方にも家族の為にも是非、吉報が欲しいです
ジンクスにあやかりたいです☆☆☆

ジンクス希望！
個人事業主40代　年収650万
物件価格4500万　頭金600万

オリックス・カシワバラアシストの事前審査は一応OK出てるのですが、購入規模のHMの取り扱いはファミリーライフサービスとの事でここの事前審査中！
前の２つは3日ほどでOK出たのにファミリーライフサービスは追加書類出させて10日経っても審査中…
どうか審査OK出ますように！

>>6230 匿名さん
4/19追加資料提出
まだお返事がありません…

機構さん…どうか私達の支援をしてください！

月曜日にfbモーゲージで仮審査出しました。
まだ結果が来ず、明日HMが確認してみるといっています。

CICに携帯分割のAマークが直近1年以内で3個あり
全銀協、JICCは遅れの情報無し

ジンクスにあやかりたい

年収435
消費者金融とケータイで120万くらい残債あり

返済比率で無理そう

厳しいですよね？

ジンクスを信じて！！

セゾンでフラット35事前審査は承認されました。
他に借り入れがあるのですが、本審査に進むにあたって
申告いただいてる他に借り入れがあるか再度確認してくださいとのことでした。
翌月一括払い・直近完済予定・事業性のものと記載がり
クレジットの一括は関係ないと思い伝えていなかったので
5月引き落としが4万もどありますと伝えました。
これが関係あったのでしょうか。。。

本審査が通るか不安です。

そわそわしてたら辿り着きました、ジンクスにあやかりたいです！

夫婦共個人事業主 世帯年収500万
子供1人
中古マンション　3200万
諸経費込3500万借り入れ希望

4/26事前審査通貨

GWも入るしどれくらいかかるかな皆様のレス見てると営業日１週間くらいですかね…？！本審査承認通るといいな…！

はじめまして！
皆さんにお聞きしたいことがあります。

フラット35の『ライフサービス』と『オリックス』では、緩さが違うのですか？

『オリックス』の方が緩いと聞いたのですか。

フラット35なら一緒でしょ

ジンクスにあやかりたいです！

6230です

本日承認頂きました
およそ1ヶ月と少し…めちゃくちゃ長かったです

私達の属性など簡単に記載致します
ご参考にして頂けたら幸いです

年齢がかなり離れている内縁関係
お互い派遣社員です
正社員雇用予定で将来的には入籍予定です
個信はキレイでした
頭金なしの3900万35年ローン

申込後すぐに在籍確認ありましたが
追加質問や追加書類など複数回ありました
途中、キャンセルしようかとも思いましたが
ご担当者様にご尽力頂きなんとか承認までこぎつけることができました

ご担当頂ける方によって色々違うんだなぁと実感しています

これから頑張って繰り上げ返済もしていこうと
心新たに強く思っています

どうか皆さまにも良い結果がきますように

ほんとにこのサイトで気持ちが保たれました
ありがとうございました！

【住居の種類】：土地、注文住宅
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： 全宅住宅ローン

自営業450万
頭金500万
借入3900万

先週事前の承認いただいて本日在籍確認ありました！
在籍確認から何日程で結果が出ますでしょうか？？
8年前に異動が原因でアルヒ事前で否決になっているのと持病があるので不安でいっぱいです。。
ジンクスにあやかりたいです！！

>>6241 ＫＭさん

>>6241です

本日朝一で承認の連絡がありました！！！
事前審査の申請から10日間でした！
在籍確認後2日です。
所得+児童手当年間42万を足しえの審査だったのでそちらも不安でしたが無事満額で承認でした^_^
ここまでくるのに異動があったり車のローンがあり売ったり大変でした、、
今日からぐっすり眠れそうです！
みなさんも良い結果になりますように。

本審査結果待ちです。
ジンクスお願いします！！！

>>6242 マンション掲示板さん
児童手当とかも収入に足せるんですか？？
詳しく知りたいです！

>>6244 eマンションさん

うちは子どもが3人いますので年間42万を収入として合算出来ましたよ(^^)

証明する書類としては役所から発行される児童手当決定通知書(捨ててしまって無かったので年間で受給した金額を記載したものを発行してもらいました)と
過去2年間分の振り込みされた通帳のコピーを提出しました！

>>6245 さん

不動産屋さんにすぐ確認したら出来ないって言われてしまいました。。。

とうとう金利があれになりそうだな。

営業担当の方の知識が無く調べる事を怠った、あるいは申請を面倒に思ったのか、、(実際はこちらが用意するのみで簡単な事です)
私も不動産やHM合わせ10社お会いしましたが
出来る、出来ない、知らない等皆さん意見がバラバラでした。(個人事業主の時点で相手にされない事も)

ローンが通らない事には家を手に入れる事は不可能なので、ローン申請の経験が多い方や知らないだけでは無くすぐに調べて下さる良い営業の方に出会えると良いですね^_^

ジンクスにあやかりたい！！！
本審査提出し2週間が経ちました。
承認いただけますように！！！！

ダイワハウスの営業なんて事業用借入は住宅ローン影響しませんとか言ってたしな。
フラットにには影響しないけど他は影響大有りだよ

ご質問です。

窓口　アルヒ
新築一戸建て
フラット35
借り入れ希望額4300万
夫収入540万
妻収入250万
夫のキャッシングの残債が200万ほどあります。
妻の車のローンが100万ほど。

夫のCICの履歴に本人以外弁済があり、それが5月いっぱいで消えるとのことでこのタイミングでローン申し込みしました。（CICはその事が消えてました）

アルヒの担当曰く「事前審査に通った訳じゃないけど本審査に進みましょう」とのことで必要な書類を提出し、6/6に本審査に進みました。

6/5にアルヒがCICを見たのは履歴でわかるんですが、実際のところローンは通るでしょうか？

6234です。

仮審査出してから1ヶ月半かかりましたが、今日借入65万返済するっていう条件付きで本承認おりました。
長かった。

ここのジンクスのおかげです。

頭金なし2900万35年ローン
保証会社はfbモゲージ
派遣　勤続1年　年収425万
他社借入120万あり

他の皆さんにも良い報告ありますように。

窓口　アルヒ
借り入れ総額　2940万
車のローン、携帯分割代の残債　180万弱
個人情報　事故歴なし
年収　510万
メインの仕事は今年１月から、?パート年収80万弱　勤続３年


事前審査は最短の当日に承認されました
本審査申し込みしてから、保険証の短期を言われ
申し込みしてから世帯主変更して本審査続行
本日フラットから連絡あり、本審査不承認となりました。

他の不動産屋さんにこれを伝えたところ
窓口を変えてやりましょうとなりました。
事前審査が通ってるから、最初から保険証をそれでやればいける確率あるので、諦めないでくださいとのこと。

また報告させていただきます。

フラット35の事前審査では「留保」
本審査の申し込みをして1週間目でまだ何も音沙汰無し。
職場への在籍確認は次の日早速でしたが。あと融資担当の人に電話で、この物件を選んだ理由とか経緯とかは軽く聞かれましたが、それだけ。
フラットの担当者は早ければ3～4日、遅くても1週間程度で何かしら連絡が来ると言ってました。
「承認」とか「否決」とか「要追加書類」とか。
落ち着かない気分です。
承認されたらまた書き込みます。

>>6236 ご近所さん
バタバタしてご報告できませんでしたが、5月20日に無事承認されました！
新居への引っ越し、楽しみです！

6255です。
無事に融資承認されました。

【住居の種類】中古マンション(築27年)
【融資の種類】フラット35
【窓口】アルヒ
【申込み日】６月５日
【承認連絡】６月15日
【借入額】2400万円
【頭金】300万円
【他社借入】無し(フラットと一緒にリフォームローン400万円借入←こちらも承認)
【事故歴】有り(2016年5月に自己破産)
【職業】会社員
【年収】450万円
【勤続年数】3年11ヶ月
【年齢】40代後半
【融資承認までの過ごし方】大国魂神社に参拝(最後は神頼みよ) 仕事頑張ります！健康に気を付けます！倹約に努めます！だからお願いします！と手を合わせてました

6月6日　職場に在籍確認
6月7日　アルヒ融資担当から電話で簡単な質問・確認あり
6月12日　追加資料提出要請あり、即日メールで送付
　　　　　追加資料は直近3ヶ月の給与明細と給与振込口座3ヶ月分

不動産屋の担当者とアルヒの担当者に恵まれてたと思います。リフォーム会社の担当者にも。事故歴があるので、融資実行まで気を抜けないとは思っています。

はじめまして、ご質問させて頂きます。
私は法人2期目の経営者33歳
年収1440万円　前年度は個人事業主の確定申告で1200万の収入でした。
現在の借入は車で月々12万円
残債730万円です。
個人信用情報は異動や遅れは一切ありませんでした。
アルヒフラット35にて中古マンション6000万円頭金0円で事前審査
返答は留保でした、
このまま本審査にいっても良いのか不安です。
頭金が出せない理由はマンションに併設されている分譲ガレージを現金一括で購入する予定だからです。
何かアドバイスなどあればよろしくお願い致します??♂?
ジンクス信じます??♂?

ジンクスお願いします？
通りますように！

はじめまして、
住宅ローンをどうしたら承認もらえるか検索してたどり着きました。
該当する方がいらっしゃいましたら、ご教授願います。

代表取締役（私）+社員1名の超極小零細法人です
法人決算書間近1期赤字（累積純資産は黒字）、前期黒字、前々期黒字です。
返済比率等、間近赤字決算以外はクリアしています。

メインバンク、サブバンク共に事前審査に臨む予定ですが、否決だろうという場合を想定して、フラット35を検討しています。
調べるとフラット35の窓口によって、決算書の提出が必要なところと必要ないところがあるようですが、決算書不要で審査通ったよという方いらっしゃいましたら、どこの窓口か教えていただきたく思います。（楽天やアルヒ等）

元々、黒字2期揃えて審査予定でしたが、急遽いい土地とハウスメーカー（注文住宅）に出会ったもので、今住宅ローンが通るのであればチャレンジしたいと思っています。

ジンクス信じます！
どうぞよろしくお願い致します。

5/12 本申し込み
5/22 追加書類
6/2 追加書類
昨日6/22に無事満額承認頂きました！！
属性がややこしく、
時間かかりましたがほっとしています。
皆様も通りますように！！

私が一番手で契約する予定だった物件を、20代タクシー運転手(職歴１年)とその親に取られました。

私は仲介業者から、タクシー運転手は売主から、、

昨日、タクシー運転手がフラット35で2,000万と親から1,500万援助で本契約しました。私は今日自己資金で本契約予定でした。

この状況、どうやってもひっくり返せないですか？

>>6260 住宅ローン鬼検索中さん

車完済条件で承認取ってから本審査がいいと思います。
難しければ売ってでも完済するのがいいです。住宅ローン通って新しい家に住んでから車は買い直すのがいいと思います。

個人事業主で、
年収510
借入4000
頭金250
42歳
いけるかな？

>>5717 匿名さん

そうなのですね、yahoo知恵袋を見ていると、事前は返済比率くらいしかみてないとか、だから、本審査NGは、フラットは沢山あるあるとか、書いてあるのを多々見ます。でも違うなら安心。。。、しました！

>>5717 さん

そうなのですね、yahoo知恵袋を見ていると、

夫との収入合算で年収720万
3200万の借入をアルヒから承認もらい次は本審査です。
他社借入で月6万弱の返済があります。
夫が転職したてのため、今月末の給与明細が出てから本審査に進みます。
アルヒ担当者には他社借入を含めても返済比率が収まっているし、事前審査の際に個人信用情報を見たうえで承認が出ているので恐らく大丈夫でしょうと言われていますが、本審査通るまで気が気でないです。

フラットは、機構さんの方で一度否決になると、
その後の事前審査は、ほぼ留保になるという書き込みを見ましたが、
これは真実ですか？！

どなたかウチは違かった！って方いたらおしえてほしいです。！

宜しくお願いします

>>6257 通りがかりさん

ちなみに、、何年ローンで組みましたか？よろしくお願いします

>>6269 さん
30年です
30年間払い続けられると審査担当が判断したってことですよね
過去に事故った身としては信用してもらってありがたいです

>>6270 ありがとうございます。80前くらいが完済になるのですかね？
それと、事前審査はしょうにんでしたか？！

ジンクスにあやかりたい。
年齢40.CIC事故なし、キャッシング170 年収630 少し支払遅れあり。物件4620万　車は直近で完済。
モゲチェックやアルヒフラットがダメでしたが、
やはり厳しいのでしょうか。

>>6271 さん
完済予定の年齢は、そうなりますね。
事前審査は留保でした。
アルヒの事前審査は7割ぐらいが留保だと私は聞きました。
事前審査で承認される人は公務員とか、よほど信用のある属性の人だとのこと。
本当かどうかは知りませんが。

>>6272さん
事前で否決だったのでしょうか？
だとしたら残念ながら・・・

嫌味はやめてね。
意地悪さん。

嫌味？

>>6273 6270さん

ありがとうございます。
参考になりました！！

中古一戸建て
28歳
フラット35
借入5000万
どうかとおりますように。

6/8 フラット事前審査
6/25 留保
6/27 本審査申し込み
8/1 承認
属性　44歳　正社員　勤続5年　年収約600万
物件新築建売　3900万　頭金なし　手数料の30万のみ
jicc.cic 携帯の分割４台分のみ掲載全て$マーク
KSC 2021.12付　官報情報有（破産）
こんな自分でもフラット満額承認頂きました。
皆さんもがんばってください。

>>6279 フラット承認さん
2021年破産で満額承認って審査してるんですかね笑

>>6280 匿名さん

審査したから通りました。

>>6280 さん

審査したから通りました。

>>6280 さん

審査したから通りました。

フラット35は来月実行分からかなり金利が上がりそうだね。

機構さんは、お盆休みあるんですか？

その間審査もおやすみになるんですか？知ってる方お願いします

日本モーゲージサービス
事前審査　ok
7/6にフラット35S申し込み

50歳　会社代表取締役　年収600万円
2法人の代表
昨年、社会保険をもう片方の法人へ切り替え

物件価格は諸費用込み4800万円　
頭金500万円
申込4300万円

8/8担当者より連絡があり、免許証の末番号1についてと社会保険切り替え前の会社について質問

その後は連絡無し

セゾンに本審査書類送付、8/9

フラット 受付　？

年収400

1700万借入

20年ローン


通らなかったら単独申し込みマイホームあき
らめです。

どうか通ってほしいです。

34歳　勤続8年　年収420万
異動なし　リボ／分割あり　返済比率32%
借入希望3400 フラット35申し込み
4月に事前承認
本日、本審査申し込み。
本審査承認されますように。
お願いします。

物件3550万、諸費用ローン220万、他社借入あり、頭金なし

6月5日優良住宅ローンにて事前審査承認
訳あって仮物件で7月12日に本審査書類提出
7月24日追加書類提出
まだ返事がありませんが、不安です。
どうなるのでしょう(>_<)

6289です
信用情報は遅れ、未納なしです

>>6286 匿名さん
8月16日　在籍確認来ました。
今週中に承認の連絡くる事を願います。

10年前に破産をして、今本審査中(1週間経過)です。
事前審査では留保、他社借入ありのおまとめ併用での申し込みです。
ジンクスにあやかりたいです。

>>6272 通りがかりさん
昨日別のローン会社経由で留保となりました。
あとはまたジンクスにあやかりたいです。

>>6287 最後の挑戦

8/17追加資料
給与明細三ヶ月
会社の資料確認
住民税証明二年分
令和三年源泉

でした。

良い方向にいきますように！

ジンクスにあやかりたくて投稿しました！
8/11本申込
単身用マンションの為厳しめとのお話です。
他の金融機関の固定金利は非承認でした。
どうか承認されますように！

>>6293 匿名さん

3年前に破産してKSC掲載されていて事前審査約2週間留保、本審査約1ヶ月半かかって8/1に条件無しで満額承認されました。cic.jiccは真っ白です。

>>6287 最後の挑戦さん

本日承認されました！
過去落ちまくりましたが、コツコツ作戦をたて、なんとか通りました！
ありがとうございました！

事前審査承認

本審査落ちませんように

あやかりたいので書き込み!

本日追加書類提出しました。
フラット35リノベだと審査難しいようですがどうか承認されますように。
ジンクスお願いします。

夫婦ペアローン5,500万円
自己資金100万円
土地＆新築戸建て予定
夫婦で胃が限界です！苦笑
早く住宅ローン通ってほしい！

>>6272 通りがかりさん
現在、オリックスにて事前審査留保で8月25日に本審査申し込む中です。どうか審査通りますように?
ジンクスにあやかりたいです。

アルヒがフラット落ちの人でも9割通るっていう新しい商品出すね。
変動だけど

https://www.aruhi-corp.co.jp/product/your_select/

新築戸建て　建売
09/03 フラット35 事前審査　結果待ち中
過去に2回事前審査落ちてます（泣）
CIC見たら過去の延滞のAマークが
何個かあり、借入が200万です。
29歳　自営業　実績4年目　年収410万

確定申告書の年金控除のとこが0になってると
怪しまれますか？
ずっと年金払ってません。

ジンクス信じて…承認通知来ますように(>_<)

>>6300 です。やっと本日在籍確認きました。
在籍確認から何日ぐらいで結果分かるんだろう。

>>6296です。
すべての書類が揃って、ちょうど2週間で承認されました。
嬉しいです！
ありがとうございました！

事前審査△
30代単身　会社員　年収約400万円　借入2000万円

ジンクスお願いします！！！
通りますように！！！マイホーム欲しい！！

ジンクスにあやかりたくて投稿させていただきました！
夫婦で収入合算420万で3300万の注文住宅です。
どうか審査通りますように！

9/12に本審査申込
9/14に追加書類
本審査承認されますように。

>>6309 匿名さん
投稿の後、連絡あり、承認されました！
ありがとうございました。

夫婦で自営です。夫がブラックのため妻(私)でフラット申し込みです
運命的に出会えた中古物件の購入です
頭金無しでオーバーローン
借入２０００万
事前審査は承認でした
９月２１日本審査申し込み
どうかどうか本審査 無事に通りますように!!!

26歳独身　母父姉と住むためフルローンで借入希望。

転職から半年で推定年収260万。
希望は1800万。
カードの分割払いで約15万円

isモーゲージで事前審査中で週間経っても結果来てないので心配です。

ジンクス信じて投稿しました。
お家が手に入りますように。

現在本審査中。
ジンクスにあやかりたくて投稿しました！
承認されますように！！！

6312です！
事前審査通りました！
次は本審査！
通りますように！

度々失礼致します。
皆様、家は建ててからもお金がかかりますよ！
ですから、手元に余ったからと言って家具や家電を新調したくなる気持ちはグッとおさえましょうね！

>6315さん

ほんっっっとそれ！
自分は家具家電ほぼ買い替えませんでしたが、
家買ってから2ヶ月くらいは細々とした出費が積み重なって、仕舞いにはスマホが壊れて買い替えて、胃がキリキリしました
もう現金が底をつきそう

なかなか希望は持てないですが審査通りますように！
ジンクスにあやからせてほしい！

そのあとのこと考えてないの

ジンクスあやかれますように！
週明けには審査が通ったとの連絡が来ますようにお願いします!

43歳独身 自営業 4年目 会社から給料制年収360万

実母 パート 70歳 社保 勤続11年 220万

親子リレー申し込み
オリックス銀行 事前審査と本審査同時申し込み

婚約者が居るのですが婚約者の名前と子供の名前生年月日を聞かれそこから2日連絡なし
事前審査すらも通ってるのか落ちているのか何もわからずモヤモヤです。

頭金なし 3300万 中古戸建

車のローンも携帯ローンもなし

母が6～7年前に私の名前で銀行フリーローン30万程借り、何回か間に合わなかった事があったらしい……

5～6年以上前に完済済 解約したかは分からないとの事

何か引っかかったのでしょうか……
書類揃えてから1週間になります。
事前審査の結果あってもいいんだけど。

団地に住みなさいよ

家を探していていい物件があったので不動産でフラット35で仮審査してもらい・・
１日で仮審査結果がでました。（早すぎないか？）
結果は×否決でした。理由は個信に問題があると・・・
現金主義なため、カードもなし、ローンもなしです。
すごいショックでした

不動産も他に提案してくれず。。

今知人の紹介で新たにやってみる所ですが
本審査でいい結果でてくれればいいです。

皆さんも負けずに頑張りましょう！道は1つじゃない！

ジンクスあやかりたいです。
フラット35
異動あり、完済してから半年未満なぜか事前審査通りました。ダメ元で3000万円、本審査中、認証されますように！お願いします。

10月16日にフラット35s本審査に通しました。(仮審査承認済み)新築建売2200万年収290万21才未婚何とか家が欲しい。あやかりたく投稿しました。週明け仮承認取れます様に。

>>6324 通りがかりさん

書き込みしたとたんに承認おりました。ありがとうございます。

>>6320 です

今日満額承認頂きました。
皆さんも無事に承認なりますように。

ジンクスにあやかりたくて、書き込みしました。
年収720万、頭金あり約300万、役員報酬3700万の借入で
戸建て分譲で、今本審査中です。
本審査が通りますように！

ジンクスにあやかりたくて、書き込みしました。
年収720万、頭金あり約300万、融資申込額は3700万で
戸建て分譲、今本審査中です。
本審査が通りますように！

夫自営業、妻会社員夫婦合算で年収650万円
2世帯建築予定で、頭金1500万円、2000万円フラットで申し込み。申し込み後3日経過。
夫の自営業が波があるため、自信がありません。電話がなる度にドキドキします。
どうか通ってください(>人<;)

>>6323です。
本日承認されたした。一週間程でした。
参考までに、皆さんも諦めないで下さい。ありがとうございました。

>>6328 です。

書き込んで、数時間後に満額承認で本審査通りました!

これから仮審査です
どうかジンクスにあやかれますように。。

皆も夢のマイホームもてますように(^_-)-☆

>>6314 です
10月8日に本審査申込み、9営業日たったがまだ結果こず、、、
ジンクスにあやかりたい！承認されますように！