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匿名さん
[更新日時] 2024-05-10 09:40:36
フラット35の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。
申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか?
マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか?
数年前と今とは違うのでしょうか?
季節による違いはあるのでしょうか?
皆さんの経験を教えて下さい。
【住居の種類】:(マンションと一戸建て、中古・新築など)
【融資の種類】:(フラット35Sとか)
【窓口銀行名】:
【申込年月日】:
【機構送付日】:
【承認連絡日】:
【そ の 他】:(追加資料提出日、在籍確認日など)
融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。
[スレ作成日時]2013-03-07 19:56:08
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?
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4111
匿名さん
2/15に本申込して、未だに連絡なし。
一昨日(3/3)に電話があり、明日結果が出ますと言われて、昨日(3/4)何も連絡なし
今日、こちらから連絡して夕方まで待ってください言われましたが…
早く連絡来ないかなぁ。
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4112
通りがかりさん
>>4110 住民板ユーザーさん1さん
在籍確認もないですか?
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4113
名無しさん
2月25日に本審査だしています!
昨日あたりかりく質問がきます。
回答していますが、結果は何時ごろになるんだろ、、、在籍確認は最後ですかね??
日に日に不安が増すばかり、、(;_;)
ぬ
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4114
マンション比較中さん
>>4110 住民板ユーザーさん1さん
4103です。私も10営業日以上(12日)かかりました。
在籍TEL以外 昨日まで一切音沙汰無でしたが
先日無事承認連絡頂けました。
不安かと思いますがもう少しですよ!
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4115
通りがかりさん
>>4104 口コミ知りたいさん
4063です。質問あってから何日ぐらいで承認の連絡きましたか?
うちも団信の三大疾病つけるので間違いないのかって質問が一昨日きたので…団信の確認なんて最後の方なのかなって思ったんですけど連絡こないです。
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4116
住民板ユーザーさん1
>>4112 通りがかりさん
在籍確認もないです。文字通り音沙汰なし。
追跡で書類がアルヒに届いているところまでは確認できているのですが。
>>4114
今日来なかったら今週末もやきもきすることになるので、来て欲しいです…。
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4117
匿名さん
2月17日着で不動産提携でSBIに本審査提出しましたが、まだ結果が来てません。
不動産屋曰く担保評価で時間がかかっているらしいですが、ここまで来てNGだったら立ち直れなそう!
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4118
口コミ知りたいさん
>>4115 通りがかりさん
質問来てから約、1週間で承認連絡ありました。
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4119
名無しさん
>>4094 名無しさん
承認の連絡ありました!ジンクスすごい!みなさま、良い結果がきますように。
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4120
通りがかりさん
>>4118 口コミ知りたいさん
そうなんですね!
返信ありがとうございます。
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4121
通りがかりさん
承認の方おめでとうございます!
3/1本審査中です!
我が家にも春がきてほしいな
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4122
通りがかりさん
先月半ばに申し込み記入し、3/1に本審査申し込みしました!1週間くらいで結果でるって言われてますが凄く心配です
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4123
通りがかりさん
承認された皆さん本当おめでとうございます!
自分も3/1ファミリーライフサービスにて親子リレーローンで本審査申し込み中です。
担当の方は事前審査の情報見る限り何も心配ないと思いますよ。履歴も親子共々素晴らしいくらい真っ白ですよと言って下さってはいるものの、それでもやはり心配な気持ちがおさまりません。
特に何が心配って訳ではないのですが、色々調べていたらどんどん不安になる一方でw
早ければ来週末くらいには結果出るみたいなのでただただ耐えて待つのみです!
自分も皆さんと一緒にジンクスにあやかって承認されます様に!!
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4124
匿名さん
フラットでこれから事前審査受ける予定です。
勤続年数3ヶ月目、スーパーホワイトと言う点が凄く不安です。フラットでもやはり影響あるでしょうか?
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4125
4月
4月が融資日なんですが金利どうなるかな。。。少しでもいいから下がっておくれ。
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4126
名無しさん
私もジンクスを信じたい
自己資金900万
借り入れ1600万
仮審査OK。
2/25本審査
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4127
通りがかりさん
カシワバラさんで事前審査承認頂き、
フラット35本審査中です。
気持ちがモヤモヤして落ち着けないです。
私もジンクスにあやかりたいです。
今は、祈る事しか出来ないです。
家族の夢が懸かってるので何とか通って欲しいです。
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4128
住民板ユーザーさん1
>>4110ですが、先ほど速達で満額融資届きました!やっほー
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4129
名無しさん
>>4127 通りがかりさん
わたしもカシワバラで本審査中です( ; ; )
質問いくつかされながら結果待ちです。
25日だして、来週ソワソワ、、、
お互い承認されるといいですね!我が家も、リビングのレイアウトを考えながらワクワクしていますが、落ちたらと思うと不安です。
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4130
匿名さん
>>4117 匿名さん
無事本審査通過しました!
5日に不動産屋に連絡が来ていたらしいてす。
コロナで出社人数が少ないため審査が進まないとか。混み合っているようです。
皆さんにも春が来ますようにお祈りしています!
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4131
輝きさん
2/25よりフラット35本審査中です。
どうかジンクスにあやかれますように。
お願いします。
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4132
匿名さん
事前審査、仮承認とはなんでしょう?事前審査と申し込み内容が変わらなければ本審査通過すると思ってもいいのでしょうか?仮承認で幾らまで融資可能か金額は出ているようです。
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4133
匿名さん
>>4115 通りがかりさん
その質問はまだ機構に書類があげられる前の確認の電話ですね!
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4134
通りがかりさん
>>4133 匿名さん
そうなんですね。HMね人には質問が来る前の週に提出したと聞かされていたので…じゃあHMが提出日をごまかしたか、窓口になってる所が機構に出すのが遅かったかってことですね(>人<;)
今週には連絡あるかと思ってましたが、まだまだのようですね。早くこの胃の痛みと睡眠不足から解放されたい!
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4135
匿名さん
ファミリーライフサービスで本審査申し込みました!
連絡がくるまでドキドキです。1週間くらいで結果がわかるとのことでした。
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4136
通りがかりさん
3月5日にフラット35の事前審査にて留保と言われました。
借入金額3700万円
頭金0円
年収390万円+児童手当12万円
勤続年数6年
延滞などしたことないです。
車などの借金はなし
奨学金はあります。
3月5日に留保になってしまったので、本審査を出してくれました。
通るか不安です。
今週頭金の50万円を渡すところです。
留保になった人は審査通ることってあるのでしょうか?
ジンクスにあやかれますように!
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4137
ジンクスにあやかりたい
6日土曜日にファミリーライフサービスの留保で本審査へ進めました。早速今日在籍確認の連絡がきたところです。こちらの掲示板のジンクスにあやかりたいと思い投稿しました。
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4138
通りがかりさん
>>4136 通りがかりさん
3700万は高いかもしれないですね。
もちろん児童手当もあくまで手当であって年収に入るわけではないので、参考くらいですかね
あと1000万下げれば問題はなさそうですけど
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4139
名無しさん
>>4126
です。本日条件付き(カードのリボ八万ほどと、スマホの機種分割が七万ほど)ですが本審査が通りました。やっと眠れる日が来ます。新築の壁紙や外壁を見る度に、通らなかったら無駄なんだよなぁって考えてふさぎ込んでいました。
皆様も通ることを信じて待ってください。
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4140
名無しさん
>>4139 名無しさん
承認おめでとうございます!
わたしも25日に申し込みをしました!
ちなみに在籍確認ありましたか?
わたしもジンクスにあやかりたい
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4141
通りがかりさん
>>4138 通りがかりさん
手当はたせますよ。なので机上は年収402万、返済率35%MAX頭金ゼロの金利1.61%で3,750万まで行けます。あとは属性やらの判断でしょうね。
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4142
名無しさん
4140さん
在籍確認ありましたけど、フランクな担当の方で妻と私の母を間違えましたが、OKでした。
自営なので、在籍確認があって不在であっても、スグ折り返しで家族が電話してもOKみたいでした。
営業実態を見ているようでした。
参考にならない投稿でスミマセン。
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4143
通りがかりさん
>>4138 通りがかりさん
一応年収に足せるということで審査通していただいてます。
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4144
通りがかりさん
>>4109 通りがかりさん
満額承認(3300)になりました
属性は悪いかと思います
他の方審査に時間かかってるので、あと1週間は覚悟してました
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4145
匿名さん
>>4137
うちも土曜日に本審査→3/8今日在籍確認がきました。
同じく留保だったので不安です。
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4146
名無しさん
4400万円 頭金なし
フラット9割 諸費用ローン1割
年収495万
2/22に事前審査 即日承認
3/6本審査提出 3/8在籍確認
フラットが唯一の砦なのでジンクスにあやかれますように
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4147
通りがかりさん
>>4081
性格ワルスギィw
みんなそれぞれ。いちいち嫌味ぽいから、あなた。
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4148
名無しさん
先日無事に金消契約を済ませ、まもなく引き渡しとなります。フラットは兎に角返済比率です。
銀行全滅の中フラット35は通りました。皆さんもやれる事やり尽くして頑張って下さい!
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4149
R
6日にフラット35の本申し込みをしました!
はやく結果くるといいなあ?(???'?'???)???*
無事満額で通ってますよーに??
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4150
匿名さん
25日本審査、、、
今日も音沙汰なし( ; ; )
明日は不動産屋休み。休みだと連絡こないですよね??
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4151
通りがかりさん
>>4150 匿名さん
明日はないですね。私は3/4に本審査やって承認おりてるので気になりますね
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4152
名無しさん
>>4151 さん4日に出して何日に本審査承認になりました?
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4153
匿名さん
>>4151 通りがかりさん
承認出てるんですね!羨ましいです!おめでとうございます! 先週担当者は順調に進んでいると言っていたのですが、さすがに不安になってきました!
ちなみに、31歳 年収420万 物件価格2500万
個信に延滞や異動なし フラット35s利用
今週でてほしい、、、
担当者に一々現状聞くのも迷惑ですかね?
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4154
検討板ユーザーさん
>>4121 です。
本日、ファミリーライフサービスさんにて
無事本審査通過しました!
皆さんにも春が来ますようにお祈りしています!
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4155
名無しさん
>>4154 おめでとうございます。
3/1に本審査出して本日承認でしょうか?
自分は昨日本審査出したのでドキドキです。
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4156
名無しさん
>>4154 おめでとうございます。
3/1に本審査出して本日承認でしょうか?
自分は昨日本審査出したのでドキドキです。
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4157
4144
>>4152 名無しさん
>>4153 匿名さん
ありがとうございます。
昨日承認連絡きました。
因みに私のスペックは
年収500
法人代表(会社規模は小さいものです)
個人借入クレジットのリボ
CICしか見てませんが、異動はないですが過去にAだとかPが3個くらいありました(4年くらい前ですかね)
確かそれはクレジットが強制解約になってるんですが。
事前も留保でした。属性悪いので即否決の連絡か追加書類の連絡かと思いきや満額承認でした
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4158
4144
>>4157
付け足しで返済比率はなるべくおさえました
担保評価がおそらく悪くはない所で、物件価格も下がったタイミングとかもあるかもしれません。
頭金も出してません。
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4159
検討板ユーザーさん
いま、本審査出しています。
一度違う物件で適合審査が通らなかったので、かなり凹み、今回にかけています。
先週末にお返事くるのかな?と思いましたが来ませんでした。
適合審査落ちた時は、フラットではないアルヒのローンに希望額の7割通りました。
ただ、15年返済が厳しかったためお断りして今回です。
お断りしたのが影響するのか?
一度額は少ないが通りはしたので信用情報は大丈夫なのか?
とても不安です。
早く通って新しいおうちに住みたいです。
みなさんのジンクスにあやかりたいです。
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4160
匿名さん
>>4159 検討板ユーザーさん
適合審査がダメって。。
それ不動産屋の責任だよね?
大変でしたね。