住宅ローン・保険板「フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-26 21:38:12
【一般スレ】フラット金利の審査| 全画像 関連スレ まとめ RSS

フラット35の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか?

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか?
数年前と今とは違うのでしょうか?
季節による違いはあるのでしょうか?

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】:(マンションと一戸建て、中古・新築など)
【融資の種類】:(フラット35Sとか)
【窓口銀行名】:
【申込年月日】:
【機構送付日】:
【承認連絡日】:

【そ の 他】:(追加資料提出日、在籍確認日など)

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[スレ作成日時]2013-03-07 19:56:08

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フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?

  1. 2651 匿名さん

    >>2650 ゆーさん
    うちも似たような条件で完済条件付き承認でした。
    本審査通ると良いですね

  2. 2652 名無しさん

    >>2650 ゆーさん
    私と似てる
    留保で完済条件で本審査中

    返済比率32

    留保から通った方の情報求めます。
    皆通りますよーに

  3. 2653 ゆー

    >>2651 匿名さん

    >>2651、2652

    >>似たような方がいて心強いです!結果は23日以降になりそうですが、毎日ハラハラドキドキです。
    みなさん通りますように!

  4. 2654 匿名さん

    他の不動産屋で最近、事前審査通ってます。
    月曜日に本審査の申し込みをする者です。
    年収275万借入額1300万頭金550万です。
    年齢58歳のおばさんです。
    皆さんのスレを読ませていただき、
    ジンクスにあやかりたいと思います。

  5. 2655 名無しさん

    >>2654 匿名さん
    私も金曜日に本審査出しました!!
    お互い通るといいですね!

  6. 2656 通りがかりさん

    初めまして。
    留保でも、仮承認というのでしょうか?
    書き込み見てましたら
    留保なのに仮承認済みと書いてる方が何人かいましたので
    事前審査の結果
    承認は、承認
    留保は、留保デスよね?
    留保は、仮承認ともなるのでしょうか?
    無知過ぎてすみませんが教えて頂きたいです。

  7. 2657 マンション検討中さん

    フラット35 で親子リレー申込みました!
    借入額: 4600万円
    親年収:350万円パート
    遺族年金有り: 約100万円
    子年収: 300万円

    ここで問題なのですが、親が約20年ぐらい前に携帯の料金を支払わずに放置していた事が分かりました。クレジットカードはもていないです。私は以前、夫婦でローンを組みましたが落ちました。理由は日本での職歴が浅いとのこと。1年ぐらいです。

    で、フラット35 の親子リレーは通るか心配です。アドバイスや意見などお待ちしております!

  8. 2658 匿名

    >>2657 マンション検討中さん
    携帯代、未払い20年前ですよね?それなら大丈夫かと、、直近はどうですか?

  9. 2659 マンション検討中さん

    >>2658 匿名さん

    最近UQで携帯の契約できました。それ以外の携帯会社softbank, au, docomo はだめでした。それまではプリペードのシムカードで済ませていたようです。

  10. 2660 匿名

    >>2659 マンション検討中さん

    一度、CIC、JICC、KSC開示してみたらいいかと思います。それを見てみないと、、CIC、JICCはネットからも開示出来ます。

  11. 2661 匿名さん

    >>2657 マンション検討中さん
    借入金額が高過ぎです。払えなくなりますよ。
    よく

  12. 2662 マンション検討中さん

    >>2656 通りがかりさん

    留保はARUHI等でよく使う△状態の留保ですね。
    返済比率や属性と個人信用情報のみ見てます。
    自営業や外国人はほぼ留保になります。
    留保の場合、本審査に通る確率は50%?80%と言われていますが、かなり謎が多く、通してみないとわかりません。とりあえず絶対通らない事はないけど多少厳しいかも…といった人は留保となります。

  13. 2663 マンション検討中さん

    >>2660 匿名さん

    親はクレジットカードないです。私の方はクリアーです。CIC, JICC 両方とも。

  14. 2664 マンション検討中さん

    >>2662 マンション検討中さん

    親は外国籍ですが、永住権持ちで私は日本国籍です。
    一応私は正社員です。結構難しんですね。

    夫婦で借入できれば問題ないんですが、職歴をあと2年足さないと通るのは難しいと言われました。2年なんて待てないですよ。。

  15. 2665 マンション検討中さん

    >>2664 マンション検討中さん
    フラットという住宅ローンはダブル審査なんです。
    事前審査は申し込みした銀行等がして本審査は住宅金融支援機構という国の機関が審査します。
    この住宅金融支援機構が国の機関だけに融通がまったく効きません。提出された数値や内容だけを見て可否を判断します。ロボットのような判断をします。
    いくら個人信用情報が白で返済比率が30%以下でも自営業や外国人といった内容だけで否決になったりします。

  16. 2666 マンコミュファンさん

    >>2662 マンション検討中さん
    分かりやすく教えていただきありがとうございました。
    本審査に出して結果を待つのみですね!

  17. 2667 通りがかりさん

    親子リレー申込み
    借入金額 1800万
    年収 親300万 子300万
    事前審査 留保
    本審査  承認
    本審査申込み後6?7営業日で本審査承認でました。

  18. 2668 職人さん

    「いくら個人信用情報が白で返済比率が30%以下でも自営業や外国人といった内容だけで否決になったりします。 」

    自営業にしても永住権を持ち外国人にしても判断は他人と同じです。外国人=悪いや自営業=返済不安ではなく、全条件(返済率、年齢、など)をクリアしたらみんなと同じです。銀行や建築会社も聞きましたし、このBBSに数え切れないほどフラット初認を貰った自営業の方も聞きました。

    信用情報は問題ないですが、情報は非常になさそうの場合(クレジットカードが利用しないし、携帯電話もない)判断問題になると思います。

  19. 2669 匿名さん

    初めまして。
    5/31に売買契約を交わし、6/8に本審査用の書類を代行していただいている不動産会社の方に送りました。
    そのあと、リボ払いと消費者金融の残高ゼロのスクリーンショットを送り、追加で残高ゼロ証明及び解約証明書の発行を依頼しました。
    今週辺り結果が出るのではないかと思いますが、、、仮審査はなくいきなり本審査だったのですが、これってどういうことかお分かりになるかたっていますでしょうか?
    また、契約者は私なのですが、主人が外国人です。何か影響ありますでしょうか。

    皆さんがかかれているように、ジンクスにあやかれたらと思います。

    どうぞ、宜しくお願い致します。

  20. 2670 名無しさん

    2607です。
    【住居の種類】:新築戸建
    【融資の種類】:フラット35S
    【窓口銀行名】:クレディセゾン
    【申込年月日】:仮審査R2/6/15
    【機構送付日】:本審査R2/6/22
    【承認連絡日】:
    【その他】 :仮審査R2/6/17承認
    眠れない日が続きます。
    あやかってお願い致します!!

  21. 2671 名無しさん

    本日無事に本承認いただきました!!
    2週間待ち続け、やっとのやっとでお返事貰えました。

  22. 2672 名無しさん

    >>2671 名無しさん
    在籍確認ありましたでしょうか?

    今本審査申し込んで7日目です

  23. 2673 匿名

    >>2672 名無しさん
    私は10日目で結果きました。在籍確認はきっとあるもんなんだろうなーと思ってましたが、後で営業さんに聞いてみたら、なかったみたいです。

  24. 2674 e戸建てファンさん

    フラットで通らずに銀行などで通ることもあるの?

  25. 2675 名無しさん

    >>2673 匿名さん
    ありがとうございます。
    ちなみに仮審査は承認でしたか?
    質問ばかりすみません。

  26. 2676 マンション検討中さん

    年齢:43歳
    性別:女性
    事前審査:留保
    ローンを組める最後の機会だと思っております。フラット35sです。先週金曜日本審査申し込みしました。

  27. 2677 匿名さん2654

    >>2655 名無しさん
    ありがとうございます。
    今日、本審査出しました。
    結果が出るまで悶々とするより、
    新居の準備を妄想することにしました。
    互いに桜が咲きますよう、念じます。

  28. 2678 匿名

    >>2675 名無しさん

    言葉足らずですみません。本審査承認された者です。

  29. 2679 匿名さん

    >>2676 マンション検討中さん

    申し込みされな内容などはどんな感じですか?
    頭金や借り入れ希望額、ローン有無など

  30. 2680 そら

    【住居の種類】:新築
    【融資の種類】:フラット35s
    【窓口銀行名】:クレディセゾン?
    【申込年月日】:6月22日?
    【機構送付日】:これから?
    【承認連絡日】:?
    【借入金】 :2400万
    【年収】 :370万

    銀行での住宅ローンがダブルワークでは通りませんでした。
    46歳 女性 独身。
    結果まで2.3ヶ月かかるかもと言われました。
    勝算はあるでしょうか?また審査期間はそんなに長いのですか?
    借入などはありません。

  31. 2681 評判気になるさん

    >>2679 匿名さん
    物件:一戸建て新築
    価格:3580万円
    借り入れ希望額:2780万円
    年収:340万円です。

  32. 2682 匿名さん

    >>2680 そらさん
    事前無しの機構に本申し込みですかね。
    通常は10日もあれば出ると思いますが。
    勝算はあると思いますが、単身女性、ダブルワークをどうみられるかですね。
    欲しいと思ったら買えばいい。ただしっかりと勉強して、リスクを把握したうえで自分たちが無理ない範囲のものを買えばいい。
    家を買うのは3回目で引渡しを終えたところですが、都心マンションから郊外戸建にしました。

  33. 2683 匿名さん

    >>2681 評判気になるさん
    ここにあやかり
    お互い承認もらえるといいですね!!

  34. 2684 通りがかりさん

    >>2683 匿名さん

    そうですね。家を買える人生最後のチャンスだと思いますが。

  35. 2685 匿名さん

    住宅ローンは前科があるとやはり通らないのでしょうか?
    経済事件の前科があります。
    4年の執行猶予満了から2年経過しております。
    夫婦共々借金は0で、12年前から借金は一切ありせん。勤続5年、年収は700万ほどありますが、住宅ローンは否決ばかりです。
    やはり、この先も住宅ローンは組むことはできないのでしょうか?

  36. 2686 匿名さん

    フラット35の審査が通り新築を建築中ですが勤め先が買収され職場と仕事内容や給与形態は変わらないのですが社会保険が変わるかもしれない状況になって決済の時に保険証が審査時と変わっていたら承認されていたのが無効になるかもしれないと言われました。

    実際同じような経験された方おられませんか?
    対応方法など教えていただければ幸いです。

  37. 2687 そら

    >>2682 匿名さん
    ありがとうございます
    離婚し元夫の元に一人娘がいるので少しでも何かを残せたらと思ったのです。
    審査はとても緊張しますね

  38. 2688 匿名さん

    >>2669 匿名さん

    追記です。
    昨夜不動産会社の方から電話が来て、承認おりました!
    昨日、給与証明書を再度提出する胸のレターパックが届いていたのですが、それを提出する前提での承認だということです。

    以下、皆様のご参考までに。

    【住居の種類】:新築戸建
    【融資の種類】:フラット35
    【窓口銀行名】:クレディセゾン
    【申込年月日】:2020/6/1
    【機構送付日】: 住民票や非課税証明書などは2020/6/9
    【承認連絡日】: 2020/6/23
    【その他】借入額:3750万、年収:430万
    勤続年数:2ヶ月

    勤続年数が短く、過去も転職が多いので心配でしたが、給与の上がる転職しかしていないのが良かったのではないかと思っています。

    また、みなさんの言われている仮審査はなく、いきなり本審査の申し込みでした。

    こちらの掲示板をみて、待っている間の心を落ち着けることができました。ありがとうございました。

    みなさんも承認されることを祈っております。

  39. 2689 名無しさん

    >>2672 名無しさん
    お返事遅くなりました。
    旦那は個人事業主だったので在籍確認はありませんでしたが、私はパートをしていたので、パート先に在籍確認の電話は来ました!
    日曜日に本審査の手続きをして、木曜日に在籍確認の電話が来ました!

  40. 2690 匿名さん

    【住居の種類】:新築戸建
    【融資の種類】:フラット35
    【窓口銀行名】:ファミリーライフ
    【申込年月日】:2020/6/16
    【機構送付日】:
    【承認連絡日】: 2020/6/23
    【その他】借入額:3080万、年収:651万
    勤続年数:6年
    消費者金融に90万ほどの借入があります。
    否決の連絡がありました。CIC開示して対策を練ると不動産からは言われましたが、、、
    他の信用金庫にあたるみたいですが7月10日までには内定をもらわないと諦めなくてはいけません。
    どこかで住宅ローン組めるといいんですが。ここにあやかって無事に承認されますように祈るしかありませんね。

  41. 2691 検討板ユーザーさん

    >>2690 匿名さん
    ファミリーライフサービスの事前審査では承認だったんですか?留保だったんですか?
    CICを開示して対策とはCICに問題があったと言う事ですか?
    質問ばかりですみません。
    年収からだと大丈夫そうですが頭金なし満額審査とかですか?

  42. 2692 匿名さん

    頭金なし
    借り入れ2900万
    年収450
    事前審査留保でした
    金曜日か月曜日に機構に本審査を
    出してもらってます。
    金曜日には結果分かるといわれました。
    毎日、毎日不安です。
    否決なら諦めもできますが、留保と言う答えに毎日もやもやしてます。
    どうがここのジンクスにあやかり
    本審査承認もらえますようにと、願うばかりです。

  43. 2693 匿名さん

    あと実質2週間ですか。結構タイトですね。
    フラットでだめならいったん保留になるかと思います。

  44. 2694 匿名さん

    >>2692 匿名さん
    因みに私もファミリーライフサービスです。
    でっ、留保で本審査結果待ち。

  45. 2695 匿名さん

    >>2691 検討板ユーザーさん
    頭金なしの満額審査です。事前審査せずに本審査からしました。否決の理由は分からないのでCICを開示してみようと言うことになりました。もしかしたら主人が忘れていたり隠しているものがあるかもしれないからです。私も年収から見て大丈夫だと思っていたんですが。

  46. 2696 マンション検討中さん

    ぶっちゃけフラット35ってもう事前審査の意味あまりないですよね…留保ばかり。
    余程個人信用情報に傷がありそうな人以外は時間の無駄だから直で本審査に行った方が良いと思う。
    事前審査する銀行側もどれくらいなら通る等は申し込み時にわかりますし。

  47. 2697 マンコミュファンさん

    >>2690 匿名さん
    減額なしの否決ですか?


    リボ、ローン(携帯代10万ほどのみ)してないのに

    80万ほど残債ありますが
    こころあたりありませんか?といわれました。
    CICみても全く心当たりないです。
    ローンは組んだことありますが既に完済してます。なぜでしょうか?

  48. 2698 匿名さん

    >>2492 書いた者です。

    本日審査通過の連絡もらいました!
    結果か出るまで苦しかったですが
    これから頑張ります!みなさんも頑張って下さい!

  49. 2699 匿名さん

    >>2697 マンコミュファンさん
    減額なしの否決でした。

  50. 2700 匿名さん

    >>2699 匿名さん
    返済比率は問題ないので、減額なしの否決はかなり問題があります。
    なにかしら以前のものが残っているものと思われます。KSC、jiccも開示してください。

  51. 2701 匿名さん

    >>2700 匿名さん
    そうですよね。期限はほとんどないですがまだ諦めたくもないので諸々開示してもう少しギリギリまで頑張ってみようと思います。

  52. 2702 匿名さん

    >>2696 マンション検討中さん
    そうかもですが、本審査いきなりだと否決だと、次はないので
    確かに事前審査留保は結構あるので意味ないかもですが
    事前でOKとか留保だと個人情報を見てるとが最近

  53. 2703 匿名さん

    >>2698 匿名さん
    おめでとうとございます。

  54. 2704 匿名さん

    >>2698 匿名さん
    はじめまして。
    在籍確認ありましたか?

  55. 2705 匿名さん

    >>2704 匿名さん
    ありがとうございます!
    いえ、在籍確認はなかったです!

  56. 2706 評判気になるさん

    >>2696 マンション検討中さん
    はじめまして。
    フラット35はそんなに留保が多いのでしょうか?
    また銀行系と銀行系じゃない窓口との事前審査は基準違いますか?
    同じフラットでも銀行系だと事前審査厳しいとかありますか

  57. 2707 職人さん

    評判気になるさんーー>

    コメント #2555 を見てください。この7年間のトピックの一番便利なメッセージだと思います。

    選んだ窓口は信用情報を調べて申し込む内容は承認を判断したら、本審査も承認可能性がかなり高いです。

    後、現在2700のコメントがあるのに、「否決だ!」のユーザーは非常に少ないし、資質も載せたら、ほとんど信用情報の問題です。書いている人はほとんど本審査待ちなので、みんな悩むのため、悩んでいます。

  58. 2708 匿名さん

    過去の逮捕歴・犯罪歴・執行猶予は信用情報にあたりますか?犯罪歴があるから本審査否決とか見たのですが…
    事前審査OKならいけるのかな?とも思いますが。

  59. 2709 元メガバンク勤務

    まず現在は新規クレジットカードなどは作成可能でしょうか。

    非常に難しい問題ですが、銀行がその犯罪歴を知りえた場合、融資は致しません。
    反社の方はもちろんNGです。まずどうやって知りえるかですが、現在は警察庁のデータベース、社内独自のデータ照合を実施しています。
    この情報は5年といわれておりますが、基本的にはずっと残っています。
    また、その犯罪が経済事件(振り込め詐欺)等であった場合は、半永久的に難しいものと思ってください。

  60. 2710 匿名さん

    >>2709 元メガバンク勤務さん

    やはり難しいでしょうか?

    お恥ずかしい話ですが傷害恐喝事件です。
    金融系の犯罪はありません。

    逮捕されたのは10年ほど前、懲役刑で服役し
    8年前に出所、その後は自分なりに
    真面目にやってきたつもりです。。。

    クレジットカード3枚・自動車ローン
    銀行の融資(県の保証協会)
    賃貸の保証審査など

    出所後、問題なく借り入れしてきたため
    勝手に大丈夫なものかと思っていましたが
    他の方の書き込みを拝見し、とても不安になりました。

    一応5年は経っていますが、刑事罰の場合
    10年が必要とも言われました(10年で犯罪歴が消える)実際にチャラになるわけではありませんが。

    過去の過ちを犯した自分の責任なので私は諦めも尽きますが今回駄目だった場合、あと2年間資金を増やし頑張りたいと思っています。

  61. 2711 評判気になるさん

    >>2555 独り言さん
    吸い上げられた以上、機構の適用ルールに従って仮承認なら担保評価に問題なければほぼ承認と言っても過言じゃない。

    留保なら、職務経歴、口座残高、賃貸アパートの家賃など様々なエビデンスがわかる追加資料を求めて機構に提出するか、窓口否決されるか判断します。

    機構に提出か窓口否決とは?
    取り扱い窓口から留保もらったら後は書類揃えて提出して
    機構判断をまつのではないのですか???

    仮審査から留保になり本申し込みして、また窓口で審査するんですか?

    窓口否決なら本審査申込後に早いタイミングで否決。
    機構否決なら時間かかります。もちろん窓口否決でも時間かかることありますので一概には言えません。

  62. 2712 名無しさん

    2607、2670です。
    【住居の種類】:新築戸建
    【融資の種類】:フラット35S
    【窓口銀行名】:クレディセゾン
    【申込年月日】:仮審査R2/6/15
    【機構送付日】:本審査R2/6/22
    【承認連絡日】:R2/6/25
    【その他】 :仮審査R2/6/17承認
    本日、承認連絡ありました!
    あやかって投稿させていただき、無事承認でした。
    皆さんの経験を読ませて頂き気持ちを落ち着かせてきました!有難う御座いました!!

  63. 2713 通りがかりさん

    最近留保だった方の結果を知りたいです!
    仮審査承認だと、本審査も粗承認ありますし
    逆に、仮審査留保からの、本審査結果待ちの方の情報欲しいです

    例えば、追加書類あり、減額提案、などなど

  64. 2714 評判気になるさん

    >>2713 通りがかりさん
    私留保で、15日に機構に提出してますが、まだ返事こず。

    世帯主が主人ですが専業主夫のため、私が(妻)単独でローン申し込みしたら、主人がローン組まない理由聞かれたが、元々2人で働いてたが、私の方が給料高いのと子供の面倒があるから、旦那が主夫になっただけで、世帯主はそのまま旦那。

    一昨年と比べ、年収が上がった理由も聞かれたが、事業が波に乗ってきたから上げた訳なのでお答えしましたが。

    女性の社会進出とかいいながら、妻が住宅ローン組むのはなかなか厳しいですね、昔と時代が違うんだから
    正当に判断して欲しいものです。

  65. 2715 口コミ知りたいさん

    >>2714
    現実的に事前審査で留保の結果をもらうと
    結果が出るまでかなりの不安ですよね。
    色々留保について聞いたり、調べたりしても
    その内容が自分に当てはまったとしても、結果は出るまでわかりません。
    不動産屋の方と相談し、フラットを提案され、
    事前審査をお願いし
    窓口の方に、留保 本申込み判断 と言われたら
    機構に本審査申し込みして結果待つしかないですから
    毎日が不安です。
    借金ありで満額融資希望で通るとか
    個信に少し難ありでも大丈夫だったとか
    返済比率も借金も勤続年数も問題なく出して留保とか

    いつかフラットも銀行の様に、否決か承認のみになればこんな不安もなくなるのかなと思いながら
    今日も本審査結果待ちをしてる一人です。

  66. 2716 匿名さん

    >>2685 匿名さん

    経済系の犯罪(詐欺など)は難しいかもしれません。
    事前審査の時点で否決されるようでしたら反社会的勢力に登録されている可能性もあります。暴力団・半グレ以外でも登録されてしまうと聞いたことがあります。

  67. 2717 eマンションさん

    >>2716 匿名さん

    貴重なご意見ありがとうございます。
    反社では一切なく、つい先日信金で新規口座開設もできました。
    地銀さんで、15年前の附票を求められて提出後事前の段階で否決されました。
    ダメ元でアルヒさんに申し込み、留保の回答を頂き本審査中ですが10年前の附票提出を求められました。
    夫婦共々、ローンや借金が12年以上なくおそらくスーパーホワイトと呼ばれるものに該当するのかと思うのですが、アルヒさんの事前審査で犯歴で否決回答になると思ったのですが、留保だったので本の少し希望が出てきてしまいました。

  68. 2718 通りがかりさん

    >>2710
    大丈夫ですよ。上に警察庁のDBと照合などと言っている人もいますが、センシティブな情報ですので、銀行がアクセスできるわけがありません。
    仮に審査に落ちたら、他の原因があると見るべきで、原因の特定と対策を考えた方が良いです。

    10年経てば確かに刑の言渡しが効力を失いますが、刑法上の話であって、融資云々とは関係ありません。ただ、10年経っても犯罪歴が消えるわけではないので注意しましょう。

  69. 2719 匿名さん

    事前審査が留保。
    18日に本審査で明日返答は来るそうです。

    3年前から会社経営をしているのですが、役員報酬を取っておらず、今年度から役員報酬に。
    法人成りする前の個人事業主で報酬をもらっていました。
    今日担当の方から、そこの部分を聞いてきたそうで、雲行きが怪しいと言われました。

    やはりダメなんでしょうか?

  70. 2720 匿名さん

    事前審査留保 条件は現在利用のカード残を払う事
    でしたので
    完済して本審査申し込みに記入し、印鑑証明や住民票等渡しました6/17

    その後、連絡なしです。

  71. 2721 匿名さん

    どなたかご存知の方がいらっしゃいましたら教えて頂きたいのですが、宜しくお願い致します。
    オープンさんの自社物件を申し込みしたところ、何行か否決でしたが、400万の頭金条件で事前が通ったところがありました。
    ですが、400万は出せないので物件を変えて知人の不動産から同じ銀行に申し込みをしたところ頭金うんぬん関係なく否決となりました。
    これは、オープンさんがの自社ローンとゆう意味なんでしょうか?

  72. 2722 匿名さん

    >>2690 です。
    不動産が言うには年齢、年収共に住宅ローンを組めない方ではないが直近のクレジットカードの引き落としの遅れが響いたんじゃないかとフラットの方に言われたようです。
    あと1つだけ信用金庫に打診してみて無理なら今回は諦めてまた遅れなど改善してからトライしてみます。

  73. 2723 評判気になるさん

    >>2722 匿名さん
    90万は完済予定で提出されたのですか?
    90万の返済が遅れてしまっていたのですか?

    仕切り直せば組めそうですよね。
    お互い頑張りましょう

  74. 2724 匿名さん

    >>2718 通りがかりさん

    ありがとうございます。
    HMに聞いたところ、やはり暴対法により
    2018年から警視庁データベースに
    アクセスするようになったとのことでしたので
    元メガバンクさんの言うことも
    あながち間違っていないのかなとも思います。

    前例も少ないようでHMの担当者も困っていたので、皆様のお知恵を借りたいと思い投稿しました。

    事前審査では見れないのかもしれませんが、
    本審査でさ見るようです。
    どこまで見るのか…不安ですね…

    返比・年収などなどは問題ないはずなので
    事前審査審査のまま承認でいけることを
    願うばかりです。

  75. 2725 匿名さん

    >>2724 匿名さん
    事前では見ないのですか?なるほど…
    機構が見てしまえばアウトですね。
    でも事前で承認なのであれば、希望はありますね。
    こちらは事前で留保なので、今回ダメなら生涯アウトだと諦めます。

    こういった事例がどれだけ検索かけても全くでてこないので、あなた様のこの書き込みはこちらとしてもとても参考になります。ありがとうございます

  76. 2726 匿名さん

    >>2723 評判気になるさん
    90万は完済予定なしで提出しました。遅れはクレジットカード払いの引き落としが数日遅れたりしたものです。ブラックにはなっていないので否決になった信用金庫の方は時期を見て是非また申し込みしてくださいと言ってくださりました。主人の会社がメインバンクにしてる信用金庫の方に借金の完済予定と言うことも含めて明日にでも打診してみます。
    住宅ローン大変ですが頑張りましょう。

  77. 2727 匿名さん

    留保からの承認確率はどれくらいなのでしょうか?
    やはり、厳しいのですかね。

  78. 2728 匿名さん

    何かアドバイスはないですか?

  79. 2729 匿名さん

    >>2728 匿名さん
    どんなアドバイスですか?

  80. 2730 匿名さん

    >>2727 匿名さん

    最近、留保から否決されている方
    多く見ます。
    確率では半々かと思います。

    私は妻単独で留保→否決でした。

  81. 2731 匿名さん

    >>2730 匿名さん
    そうなんですね。
    留保はやはり留保、微妙なんですね。
    ありがとうございました。

  82. 2732 匿名さん

    >>2730 匿名さん
    奥様の内容はどんなですか?
    借り入れ額や年齢など良かったら教えてください。

  83. 2733 匿名さん

    >>2732 匿名さん

    おはようございます

    年収420万
    他社借入80万(完済予定)
    正社員
    勤続3年
    個信延滞滞納なし

    頭金200万
    借入希望金額3,000万円

    クレディ事前審査【留保】
    追加資料いろいろ提出
    本審査【否決】

  84. 2734 マンション検討中さん

    過去に2度数日遅れでクレジットカード引き落としされてます、がcicをみるとS(問題無し)になってます。

    ですがローン会社から見ると数日遅れなこともわかるんですか?

  85. 2735 匿名さん

    >>2725 匿名さん

    私も例が少なく不安が募る一方だったので、
    こちらで質問させて頂きました。

    先程HMの担当者から本審査の最終段階で
    警察への照会が入ると教えてもらいました。
    どこまで確認するかは、わかりません。

    反社のみのチェックなら大丈夫そうな気がします。
    犯罪を犯した個人の過去の犯罪歴などが出てくるようなチェックなら雲行き怪しくなりそうです。

    5年経ってれば大丈夫とは言っていましたが…

    このチェックが入ると本審査が長引くようなので
    2週間以上に返事がこないと否決かもしれません。

    私は6/22に機構へ書類提出しました。

  86. 2736 匿名さん

    >>2729 匿名さん

    2719の者です。

  87. 2737 マンコミュファンさん

    >>2736 匿名さん

    本日の結果が全てでしょうし
    連絡を待ってみましょう。

  88. 2738 匿名さん

    >>2735 匿名さん

    お早うございます。貴重な情報をありがとうございます。
    こちらは現在機構から附票の提出を求められ、現在附票取得待ち状態です。
    附票の提出は求められませんでしたか?
    5年経っていれば、とありすが判決からの5年なんでしょうか?それとも刑罰満了からなのでしょうか?
    もし、おわかりであれば教えて頂けないでしょうか?

  89. 2739 マンコミュファンさん

    >>2555 独り言さん
    吸い上げられた以上、機構の適用ルールに従って仮承認なら担保評価に問題なければほぼ承認と言っても過言じゃない。

    留保なら、職務経歴、口座残高、賃貸アパートの家賃など様々なエビデンスがわかる追加資料を求めて機構に提出するか、窓口否決されるか判断します。

    この意味が分からない!
    留保が出た時に色々条件付く人はそれを改善してから
    本審査に出すと言う事ですか?

    窓口で仮で留保が出て、一旦本審査に出してから
    追加資料などを言われるのですか?



  90. 2740 匿名さん

    1日でも社内的にはもちろんわかりますよ。保証会社にはわかりません。

  91. 2741 匿名さん

    >>2738 匿名さん

    法律上は刑期満了から5年?10年だそうです。
    罰金刑以下なら5年
    罰金刑以上なら10年で、
    初犯に戻る(履歴としては一応消える)
    警察・検察には残り続けます。

    私は5営業日目ですが今のところ
    追加資料の提出はありません。
    付票を確認する場合の理由は諸々ですが、
    例えばスーパーホワイトだと
    名前を変えてるんじゃないかとかを疑われたり
    警視庁チェックで同姓同名が出てきた場合に調べるのかも提出が求められるのかもしれません。

    私も調べられる側の人間なので、
    ↑信憑性は程々にして下さい^^;

    ちなみに申請したのは、いつ頃でしょうか?

  92. 2742 匿名さん

    >>2741 匿名さん
    過去12年間ローンなどの借金といったものを一切せず、現金主義者だったので返済履歴は携帯の分割払いのみです。
    スーパーホワイトになるんでしょうか?
    申請したのは6月19日に窓口にて本審査の手続きを行い、6月23日に附票提出と連絡がきた次第です

  93. 2743 匿名さん

    >>2739 マンコミュファンさん

    各社窓口で事前審査してから
    機構の本審査へ提出します。

    窓口の判断で
    (年収・雇用形態・勤続・年齢・個信など)

    門前払いされる人なら【否決】
    大丈夫そうなら【承認】
    カードや他社ローン完済や解約条件を
    つけて大丈夫なら【条件付承認】となります。

    窓口で微妙なら【留保】です。
    留保にも色々あるようで窓口はOKだけど
    機構はNG、その反対もあります。

    その場合は、窓口は通したい側(味方)なので
    なんとか通せるよう色々としてくれているはずです。
    が、それ以外うつ手がないとなれば【留保】でしか出せず結果は機構に出してみないと分からないという状況になります。

    留保が出た場合は条件はつきません。
    条件がつくのは条件付き承認の場合です。

    留保は本審査に出して更に深く審査をしてもらうと言うことなので追加資料も必要になる場合が多いようです。例えば、なぜ妻だけで審査するのか?勤続年数が短いのは何故か?保険証の期日が短いのはなぜか?などHMに質問状がくるので、HMが上手いこと書いてくれることを願うのみです。

  94. 2744 匿名さん

    >>2742 匿名さん

    19日に手続きということは恐らく
    当日には提出できないので
    月曜日に機構提出かと思います。

    スーパーホワイトだと思われているかも知れませんね。今どきクレカ持っていない人が…となるのかもしれませんが真面目なスーパーホワイトが疑われるのは辛いですね。。。

    私は、それが嫌でクレカ作って実績作りました。

    事前審査、留保でしたか?
    留保でしたらスーパーホワイトの
    影響なのかもしれません。

    現在、執行猶予中でしたか?
    執行猶予中あけですか?

    私は服役後8年で留保ではなく承認だったので
    犯歴よりも信用情報の理由なのかなと思いました。
    (スーパーホワイト疑われる説で)

  95. 2745 口コミ知りたいさん

    >>2743 匿名さん
    結果留保で条件付いてます。
    その様な場合はどうなんですか?
    その形で本審査に出して一週間経ってます。
    何の連絡もありません。

  96. 2746 匿名さん

    >>2744 匿名さん

    >>2744 匿名さん
    事前審査は留保でした。ただ、執行猶予満了から2年経ってません。
    地銀さんの事前で15年前の附票提出を求められ、提出後否決になりました。
    なので、今回も附票提出後に否決なのかもしれません。
    不安でヤキモキする毎日で、あなた様の投稿でほんの少しだけ希望が持てました。
    結局は結果を待つしかないのは分かっていても、こうして似たようなパターンを探してしまう日々ですね。
    承認になったら奇跡です(笑)

  97. 2747 匿名さん

    >>2746匿名さん
    いい結果がくるといいですね。
    個人的には人生で一度は失敗しても、罰を受けたのですから破産された方などより執行猶予満了したら家を買う資格を持っていいと思うんですけど。

  98. 2748 匿名さん

    >>2747 匿名さん
    世間一般論で言えば、批判されて当然だとは思いますがこちらもそう考えてしまいます。
    過去は変えられなくとも、未来は生き方次第でどうにでもなります。
    罪は償いました。償って終わりではないてすが、二度と同じ過ちを繰り返さない生き方をしてきました。
    仕事も真面目にやって、胸を張れるような収入も得られるようになりました。
    それでも、歴というものは消えないですが家は購入したいですね。
    お互いに良い結果が出るといいです。
    ちなみに、いつ頃結果が出そうですか?

  99. 2749 匿名さん

    >>2748 匿名さん

    上の方は私じゃないです笑

    結果は早ければ来週頭、
    遅くても来週末と言われました。

    そろそろストレスでハゲそうです…

    おっしゃる通り、過去の過ちを償い今頑張っているのを考慮して欲しいと思います。

    しかし現実は、前科・執行猶予がある人に
    貸しにくいのが本音か思います。

    世間的に言う公序良俗に反する
    と、いうところに引っかかるそうです。

    私が過去未来、真面目に生きてきた人間だったら
    人にお金を貸す際、前科・執行猶予中の人に貸すか…と言われたら、余程の仲でないと貸さないかと…

    あなた様も狭いトイレ付きの個室で色々と考え
    今、真面目に頑張っておられることと思います。

    お互い、当時の気持ちを忘れず
    明るい未来を作りましょう^ ^

  100. 2750 口コミ知りたいさん

    待つとは、実に長いですね。

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