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匿名さん
[更新日時] 2024-06-18 10:36:11
フラット35の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。
申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか?
マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか?
数年前と今とは違うのでしょうか?
季節による違いはあるのでしょうか?
皆さんの経験を教えて下さい。
【住居の種類】:(マンションと一戸建て、中古・新築など)
【融資の種類】:(フラット35Sとか)
【窓口銀行名】:
【申込年月日】:
【機構送付日】:
【承認連絡日】:
【そ の 他】:(追加資料提出日、在籍確認日など)
融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。
[スレ作成日時]2013-03-07 19:56:08
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?
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1925
匿名さん
3月16日にフラット35申し込みしました。
年収500
勤続年数5年
建物価格3800万です。
毎日携帯と睨めっこ落ちたらどうしよ。
の不安で毎日生きた心地しません、、、
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1926
通りがかりさん
>>1925 匿名さん
全然いけると思いますよ。信用情報さえ大丈夫なら。
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1927
匿名さん
>>1926 通りがかりさん
4年前主人が一人暮らししていた時に滞納していた事があったらしく、
cic開示したところ、AとPのマークが
3っつづつついていたんです。
不動産屋は4年前なので通りますよ、って仰ってるんですが
こんな信用情報でローンが通るのかとてつもなく不安です
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1928
匿名さん
参考までにてますが、金融機関にもよると思いますが最近のフラットは事前審査で売主情報をだせば機構審査も入ると言われました。
属性複雑なのでどうか通りますようにm(_ _)m
【住居の種類】:中古マンション 旧耐震
【融資の種類】:フラット35S+1割
【窓口銀行名】:ファミリーライフ
【申込年月日】:3/22
【機構送付日】:3/24
【承認連絡日】:事前留保
【そ の 他】:在籍確認3/24
世帯年収は1200万ですが、配偶者が異動情報ありなので片方だけで必死にフラットに挑み続けてます(涙)
しかも属性複雑で借り入れありです。
正社員で勤続1.5年で他にも仕事を2つしています。
合計年収500万で物件2200万自己資金なし
借入れ250万(完済予定あり)
個信 延滞なし。
本審査結果待ちでコロナの影響かまだ連絡ありません。
最初の不動産には完済予定で出せば大丈夫だよと言われて4000万の物件から挑戦してますが否決でした。
その後価格を500万ずつ下げながら今に至ります。
最後の本審査は2900万でしたが返済比率に不安ありと
意味不明な否決理由でした。副業がマイナスで働いたんでしょうか(涙)
人気エリアで物件がすぐなくなるので焦って
4月を迎える前に挑戦してたんですが、今回でダメだったら半年はあけようと思います。
もし承認されたらここのジンクスのおかげです
頼む!m(_ _)m
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1929
通りがかりさん
>>1927 匿名さん
そうだったんですか。でも、うちも2年半前にA 、P連続、その後はS連続で、満額承認おりましたよ。うちらかより属性いいので、可能性は大きいと思いますよ。
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1930
匿名さん
お分かりの方教えてください(ToT)
過去の書き込みで築古だと留保で築浅だと事前通ったという投稿があったんですが、
築50年だと売主がが最初から適合証明書をとってたりしてない限り基本留保スタートになるってことなんですかね。
信用情報ホワイトで収入が十分あるのに事前が留保でなんか腑に落ちないのです。
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1931
ジンクスを信じて!
フラット35の仮審査は承認されました。
本審査通るかすごく不安ですが、ジンクスを信じて書き込みしました!
皆様もローン通りますように、一緒に頑張りましょうー!!
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1932
シングルまま子3(6歳4歳2歳)
【住居の種類】:(新築)
【融資の種類】:(フラット35S)
【窓口銀行名】:
【申込年月日】:違う物件価格同じ事前保留
(今回物件は事前なし)
【機構送付日】:団信つき3/23、3/26(団信から追加書類)3/27追加書類提出
【承認連絡日】:未
【そ の 他】:(在籍確認日未)(物件価格2100諸費用こみ100%ローン)
わけありでクレジットカード支払い延滞(一括支払いすみ)解っていたのですが、CIC開示したところ、やはりR2つついて他Sでした。
かなり厳しいと言われながら、事前審査△なので本審査ふみきりましたが、厳しいですかねぇ。
作文能力にかけてますが。
因みに返済比率はギリギリクリアしてます。
職歴職種の属性はよい方です。
勤続8ヶ月ですが…
よい方です。
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1933
匿名さん
>>1929 通りがかりさん
相談乗って頂きありがとうございます。通るように期待して気長に連絡を待ちます。ほんとにありがとうございます。
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1934
匿名さん
>>1928 です。
中々連絡がなく諦めていましたが、
無事承認されました。
ここのジンクスは本当でした。
皆様にもいいことありますように。
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1935
匿名さん
【住居の種類】:一戸建て、新築
【融資の種類】:フラット35
【窓口銀行名】: クレディセゾン
【申込年月日】: 3月13日
【機構送付日】:
【承認連絡日】:
【そ の 他】:追加書類はこちらにはなく、ホームメーカーに土地か建物について確認があっているとのこと
夫に異動歴があり、妻単独で申し込みしました。
年収600万円 3800万円借り入れ希望
車のローンが残200万程度と、現在住んでいるマンションのローンが1500万程度あります。マンションはまだ売れていませんが、問い合わせや内覧は何件かありました。
事前審査は留保、本審査はまだ連絡ありません。
マンションが売れなければ、家は建てられませんが、やはり本審査は厳しいと感じており、みなさんの経験を参考にさせていただいてます。
はやく連絡来ないかな…
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1936
匿名さん
>>1935 匿名さん
奥様単独なんですね。私も同じ理由で単独で挑みました。
状況は異なりますが、返済比率は全然足りるのに築古だからか散々否決ばっかり食らって心が折れてましたが、なんとか物件価格をさげてやっと通りました。
一概に言えませんが新築ですし、ご年収もそこそこおありなので全然チャンスあると思います。
いいことありますように。
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1937
匿名さん
フラット本審査の結果待ちです。
【住居の種類】:中古リノベマンション
【融資の種類】:フラット35
【窓口銀行名】:優良住宅ローン
【申込年月日】: 3/17
【機構送付日】: 不明
【承認連絡日】: 結果はまだ
おはようございます。
個信遅延何度かありでダメもとで住宅ローン申し込みしました。(移動なし)
地銀事前審査は満額承認頂きましたが条件付きの金利も良くないのでフラット35仮審査出してみましたが、事前審査1週間で留保回答でした。
先週の金曜に書類を提出。。
今日で音沙汰なし。正直不安です。個審に傷あるとフラット通らないと良く耳にするのでかなり不安です。
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1938
マンコミュファンさん
はじめまして、埼玉県の中古戸建を購入しようと、銀行はJAで現在審査中です、個人事業主とコロナの影響でかなり通りにくくなっているようです、今週中に結果出るとの事でしたが、なんとか通ってもらいたいです。やはり結果出るまではソワソワして落ち着かないですね。
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1939
デベにお勤めさん
アルヒさんに事前審査お願いしました。
年齢が50代なので心配です。
審査結果次第です。
ジンクスお願いいたします。
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1940
マンション検討中さん
【住居の種類】:築26年 中古マンション
【融資の種類】:フラット35
【窓口銀行名】: 楽天銀行
【申込年月日】: 事前審査 4/1
【機構送付日】: 本審査申込 4/5 予定
【承認連絡日】:
【そ の 他】:
親子で収入合算 合計455万 母56 娘23
物件価格 2360万
諸経費は全て現金払い
他借入あり、
奨学金以外は全て3月末に完済済み
6年前に破産歴あり
その後の滞納などは一切なしです
楽天のweb事前審査で1日で承認がおりましたが、破産歴があるためとても不安です。
webの事前審査では信用情報を見てないとか、、、
ジンクス信じて通ればいいなと思います。
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1941
検討板ユーザーさん
住居 新築戸建て
フラット35
アルヒ
本審査申込 3月29日
夫婦合算 年収500万円 2人とも30代半ば
借入額2800万円
事前審査は即日通りましたが、本審査では3点の追加書類(2回に渡り)を提出して本審査結果待ちです。期待と不安が入り混じった日が続いてます。
ジンクスにあやかりに来ました?
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1942
周辺住民さん
【住居の種類】:一戸建て、新築
【融資の種類】:フラット35
【窓口銀行名】: クレディセゾン フラット35+フラット35PLUS
【申込年月日】: 4月1日
【機構送付日】: 4月3日?
【承認連絡日】:
【そ の 他】:
収入 夫婦合算で530万円
事前審査 3000万まで承認
個信は1年前にPとAが5~6個ほど。
コロナの影響もあり、審査が厳しくなってるのではと心配です・・・。
うまくいきますように・・・。
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1943
おやじ
【住居の種類】:新築戸建
【融資の種類】:フラット35パッケージ
【窓口銀行名】: アルヒ
【申込年月日】: 事前3/2 本審査3/10
【承認連絡日】: 事前3/3 本審査3/17
【そ の 他】事前審査は午後からの申込で翌日午後に回答あり、本審査はちょうど1週間で承認頂きました。
諸費用もフルで2700万希望で満額承認、個信は全く問題無しですが年齢がヤバいと思っていたのですがー当方、本年51歳MAXの29年返済(単独)でギリギリ通った感じです。条件が家電製品のローン精算(残額10万ちょい)が付きましたが、在籍確認も無しです
建物のフラット申請書類の兼ね合いで来週契約です。
同年代の皆様、諦めないで健闘祈ります
皆様に朗報が届きますようにー
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1944
通りがかりさん
>>1943 おやじさん
良かったですね。おめでとうございます。うちも旦那が52歳で、過去、信用情報に傷があり、不安でしかありませんでしたが、満額承認で審査通りました。直近2年、信用情報が大丈夫なら審査通過する可能性があり、、とここでも見ました。ほんとに良かったですね