フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

追加書類ってそんなにあるの？
例えばなんでしょうか？

>>5362 匿名さん

昨日、無事に承認されました！！

4900万なので、返済比率ギリギリでしたが
本審査開始から、5日間でのスピード
承認となりました。

事務所付の物件だった為、登記の変更や
リフォームなどがあり、時間がかかりましたが、
とても嬉しいクリスマスプレゼントがもらえました！

みなさんにも、良い結果が出ますように。

>>5379 口コミ知りたいさん
源泉徴収票を出して給与証明書の提出もしたのに、給与振り込み確認のための通帳のコピー、そして給与明細の提出です。あとは児童手当に関する書類です。
何故金額確認のために明細と通帳、職場からの証明書が必要なのかがわかりません。そんなに信用ないのでしょうか？
一度に必要なものを言ってもらえたらありがたいのに小出しで言われるので毎日追加書類の電話が来ないか怯えるようになりました(TT)

>>5381

情報ありがとうございます。
うちの場合は、給与明細３ヶ月分は最初から必要書類にありました。
振込部分の通帳コピーはありませんでした。
通帳コピーは嫌ですね。
他のお金の動きも見えてしまいますので、プライバシーにかかわります。

>>5380 匿名さん
おめでとうございます！！とても羨ましいです。
自営業ではありませんが年収全く同じで、5000万借入希望をしているものです。(世帯年収は1100万くらいなので返済自体は問題ないです)金利にもよると思うのですが希望しているところだと1.3パー程度で返済比率32.5パーぐらいになるかと思います。35パー以下だったらいけるかな…と思っているのですが、やはり32パー超えているとギリギリの範疇なのでしょうか…
本当に羨ましいです！おめでとうございます！！

>>5382 戸建て検討中さん
そうなんですね。
最初から言われているのは親切な窓口ですね。
後から小出しで言われるとそのたびに審査が止まるのでだらだらと3週目に突入してます。
ちなみに通帳コピーは児童手当と給料振り込みどちらも必要でした。
公務員系の仕事なのでそこまで追加書類が必要だと思わず…びっくりで…
期待は薄いと思いますが、年末まで待ってみます。

夫とペアローンにしたら良かったんですが、私一人で4500万も申し込んだのでそれがひっかかって厳しくなってるのかもしれません。

機構はもっとシンプルに審査すると思ってたけど、
追加書類の要請は、見方を変えると救済しようとしてるのかな？

>>5385 名無しさん
救済なんですかね？

ちなみにcic,ksc,jiccすべて問題なく、支払い状況も$マーク、返済比率も問題ないんですが…他に何も思い当たることがないんですよね。
あるとしたら妻のみでローン申し込みしたこと、もしくは明細と証明書、通帳の振り込み金額が一致しなかったことで追加書類と言われているのかもしれないです。(職場のミスがここで発覚しました)

>>5383 通りがかりさん

5380です！
うちも、世帯年収だともう少し余裕ありましたが、
私が延滞したことがあった為、念のため旦那のみにしました！
ちなみに、年収よく考えると520万ほどだと思うので(児童手当込み)かなりギリギリだったと思います。自営業売り上げ1200万でかなり節税してるので、返済はかなり余裕あります。。。返済比率ギリギリでも、個人の属性が良ければ大丈夫だと思いますよ！あと、私たちは年齢が若い為、35年ローンでも60歳には完済できるのが、大きかったみたいです。

良い結果がでますように！

2年前にこちらのお陰でマンション購入ができ
今回二度目のフラットを組むのでまたジンクスにあやかるたく投稿します。
妻のみ　580万
物件　中古マンション4000万
楽天銀行フラット35s
12／28提出
どうか年明けにいいこと有りますように

>>5378 通りがかりさん

本日無事本審査で承認されました。

追加書類が多いからと言って否決になるわけではないということがわかりました。
皆様にも良い結果が届きますように。

ありがとうございました。

おめでとうございます！
わたしもあやかりたいです！

本審査申し込みして現在審査結果待ちです。

事前は若すぎることから留保です、、、。
ジンクスにあやかりたくて投稿します！
皆さんともに良い結果が来ますように！

本審査通りますように！

>>5391 匿名さん
若いとはおいくつなのでしょうか？若くてもダメということもあるのですね

>>5389 通りがかりさん

融資条件の通知が郵送されて来ましたが、どうやら機構送付からは追加書類1回で途中進捗停止があったので実質4日ほどで承認されたみたいです。
機構に送付する前に時間がかかっていたようです。

また、銀行カードローンやらで結構額があったので厳しいと思っていましたが解約条件等ありませんでした。
(このカードローンは生活苦で借りたものではありません。)

融資条件は適合証明書の提出のみで驚きました。

返済比率は32%(世帯収入だと10数%なので返済は大丈夫です)
現在育休中ですが問題なく通りました。
育休中なのに何故夫メインで通さないのか？と突っ込まれるかな？と思いましたが一切そこも突っ込まれず。

子供も多いので厳しいかと思いましたがそれも大丈夫でした。

皆様にも良い結果が届きますように！

>>5394 通りがかりさん
おめでとうございます！返済比率32パーとのこと、大変参考になります。ちなみに、事前審査は承認でしたか？留保でしたか？

>>5388 マンション検討中さん

無事1日で事前審査の結果がでました。
一昨年は事前で留保で、今回は事前で承認なので心が楽になりました。金属年数が1年数から3年半になっとのも大きいんですかね。
一昨年含め2回目ですが、こちらのジンクスはすごいです(笑)
仮審査通した物件が今一な点があったので見送りますが、
また次あやからせてください。

>>5395 通りがかりさん

ありがとうございます！
事前審査は承認でした。
ご参考になれば幸いです。

事前審査結果待ちです。
心が毎日しんどいです>_<
ジンクスにあやからせてもらいたくて投稿しました！