- 掲示板
某ハウスメーカーで家を建てようとしています。ローンを組むのに,フラット35を営業さんにお願いしましたが,すごーく消極的で,金融機関の説明に納得しないまま帰ってきて,別なローンを勧めてきます。手続きの面倒さとか中間金が入ってこないとか,向こうにしてみればデメリットもあるんだろうけど。
どうすれば,営業さんにフラット35で進めてもらえますかね。自分でやるしかないんですか?
[スレ作成日時]2005-03-07 21:24:00
某ハウスメーカーで家を建てようとしています。ローンを組むのに,フラット35を営業さんにお願いしましたが,すごーく消極的で,金融機関の説明に納得しないまま帰ってきて,別なローンを勧めてきます。手続きの面倒さとか中間金が入ってこないとか,向こうにしてみればデメリットもあるんだろうけど。
どうすれば,営業さんにフラット35で進めてもらえますかね。自分でやるしかないんですか?
[スレ作成日時]2005-03-07 21:24:00
フラット35って、割増融資ってないんですかね?
公庫の直接融資ならバリアフリーだの省エネだので
割増融資ありますよね・・・
6月から一斉に金利は上がりますよ
家を建てようと、土地探し、ハウスメーカーめぐりを始めたばかりの者です。
ハウスメーカーとの契約の前に、土地を購入することになりそうなのですが、
フラット35は建物ができた後に融資実行で、土地の代金分を先に融資して
もらうのはできないのですよね?
なので、土地の分を別にローンを組むことになるのですが、
1.A銀行で土地購入のためのローンを組む
2.B銀行でフラット35で土地+建物のローンを組み、
1.でA銀行から借りた土地代金を全額返済する
ということは普通に可能なのでしょうか?
シロウト質問ですいません...
フラット35はつなぎ融資が必要なのでしょうか?
RES有り難うございました。
3回払いとは....?
素人ですみません。
金消日を15日か20日にすれば
つなぎ融資を使わなくてすむのでしょうか?!
もうひとつお聞きしたいのですが
金消日とローン融資日は違うのでしょうか?!
教えてください。
金消は金銭消費貸借契約の略なので融資の契約日
融資日は金消日に契約した融資が実行される日(実行日とも呼びます)
ですので15日か20日にするのは融資日になります。