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来年春に実行で3000万のローンを組みます。
フラット35 or 三井住友の超長期一本か短期固定金利との併用かを悩んでいるのですが、
2年後に保険の満期で600万円の収入があります。これを繰上げ返済にまわすとして、
どのような借り方がイイのか見当がつきません。
有識者のみなさま、助言お願いします。
[スレ作成日時]2005-08-24 22:02:00
2年後に600万円入るんですが
-
17 匿名
私もフラットか銀行の長期ローンかで悩んでおりました。
が、銀行のローンにしようかと固まりつつあります。
銀行は住友信託銀行。保証料を一括ではなく、月の金利に上乗せ0.2％で繰上返済料が無料になります。
スレ主さんのように途中に多少のまとまった金額を返済するつもりでいますので、
当初は固定の15年（or10年）で返済期間を25年に設定し、返済目標を15年完済できるようにする計画です。
絶対にフラットにするつもりでしたが、返済期間が短くなるようでしたら、銀行ローンも結構お得かと最近分かりました。
ちなみに、住友信託は金利優遇が他行に比べて大きいと思います。一度ご相談されてはいかがでしょうか？
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