大手ハウスメーカー契約を急がせる　5社中　5社・・・

私もその手で騙されて契約して、えらい事になりました。絶対最後の最後まで契約はしないように気をつけてください。

今月…もう終わるけど？

あくまで個人的に、ですが。

大幅な値引きが出てくるＨＭは信用できません。
要は標準価格がボッタクリってことですよね。
当然、企業なので利益は大事。でも、500万円も値引けるのは怪しさ満開。

他にも「予算に合わせるよう頑張ります」も信用できません。
どうせ、予算オーバーするのが目に見えてます。

どちらかと言えば「もう少し予算をＵＰしてくれれば検討します」と素直に言われたほうが信用できます。

値引きは額面じゃなしに、パーセンテージ出してほしいな。
3000万円の値引き500万と、6000万円の値引き500万じゃ、
妥当性が変わってくるでしょ？

営業マンの思うツボにはまり、とんでもない事になります。
もうこれは心理作戦ですね。
『…百万円、値引きしますから、今年の内に契約をオススメします…』とかウマイ事、営業の戦術にハメられ焦って契約すると後々、大変後悔する事が目に見えてます。
来年の４月に消費税UPするから今の内に契約して建てておけば、お買い得ですよ的な感じだね…。
大手ハウスメーカーとの契約時のトラブルが多いと聞きます。確かにスレ主さんは今、契約を検討中で時間の猶予にあまり無いかも知れませんが最近周りで家を建てられた方が、おられたら話を聞いてみたり、ネットなどで情報周知してみてはどうですか？
高額な金額を払うのはスレ主さんなんで後悔しない様、楽しみながら満足出来る家を建てて欲しいと願ってます。
念を押して言いますが、けして相手の誘い文句に乗せられたらダメですよ。

ミサワのやり方はすごかった。

代わる代わる上司がやってきて、偉い人が来るたびに値引きが増えていく。

3000万円が2400万円になりました。

間取りに満足できなかったから、今月の契約は無理だと何度言っても、31日までしつこかったです。
営業所のノルマとかあるんだろうな。

次のつきから電話も来ません。

床の足音が他の家より響くみたいだから、契約しなくて本当によかった。

折角、大手HMに行ってるのに、ロクな営業担当が着いてない奴、多いんだな？
契約を急かすのは、その営業がノルマとなる契約数を取れてない証拠。そんな営業が担当になるんじゃ、契約なんてしない方が良い。どうせ、数年後には辞めてるよ(笑)
トップセールス級の営業なら、契約を急かせるようなことはまず無いよ。彼らは、施主の要望をしっかりと聞き、それに応える方が顧客の契約率が高い事を知ってるから。

ミ○ワさんだけは ね〜 体育会系ですからね。

東京の西側の営業所だけど、元暴走族の隊長やら何やら酷いメンバーでハゲタカみたいな営業スタイルでしたね。

今は普通に大卒とか新卒が入社するんでしょうね。

でもあの人たちが出世して役職にいたりしたら、すごい会社だな。

成績が全て。モラルもなにもあったもんじゃない。

※すべて個人的な感想です

自分の積水の担当は急かすことは無かったな。
契約取れてるからだろう。

詳細見積りも早いうちから出してきたので、値引きも無かったけど。

営業が夜から朝まで玄関の外で持ってたって話は聞いたことあります。
契約とるまで営業所に戻るなって言われたとか・・

その行為にインパクトはあるが、犯罪すれすれですね。

パナホームとヘーベルは、毎日　毎日の電話で辞めました

予算の無い冷やかしみたいな連中には、帰ってくれというのは体裁が悪いので、値引き提示＋月末まで等の期日を設けて、さっさと切る。それで食いついてくれば儲けもの。
予算のある有力な顧客には、じっくりと検討を行い、契約を結ばせようと尽力する。

要するに、足元見られてんだよ。そんなことも気付けないなんて、哀れだな。

営業も、早く買う買わないの見切りつけたいのもあるかもね。

何十人を相手にしてるからね。

しかし、ハウスメーカーの値引きは当たり前だけど、人により何百万の価格差が出る業界はおかしい、なんか間違ってる気がします。

値引きされた人が得と言うより、言い値又は少ない値引きで買った、お人好しが損してるみたいで。

自分も大手ハウスメーカー何社かで話したけど、10〜25％の値引き提示されたけど、信用出来ないし、その値引き営業が客を馬鹿にし過ぎると感じ、値引きした大手はやめましたよ。

価格と品質のお買い得さで選ぶなら、小さな工務店じゃない？
おしゃれさを売りにしてるところもあるしさ。
坪単価35万で何もかも込みだってチラシに書いてましたよ。

坪単価35万で何もかもコミコミ？
タマホームでも、コミコミの延床換算の坪単価は50万円程度で、
まともな工務店では、この単価に対抗出来なくて、潰れていってる
っていうのに、その安さは異常だね。

どんな安部材で、どんな安普請の家が建つんだろう？

金額は自分で納得すればいいことだから、値引きや高値に不信感持つという感覚がわからない。
値引きする大手家電販売店は不審なのかな？
高いコンビニで買うのは情弱なのかな？

値引きする大手電気屋はローコストHMみたいなもの。
街の電気屋が定価売りするのが大手みたいなもの。
大手電気屋より安く売るネットが坪30万の工務店。
どれも同じ物だが価格が違う。

大手電気屋は大量仕入れと無駄をはぶいて価格を安くしている。街の電気屋は高いがアフターは万全。
ネット販売は新古品かもしれないし、店を持たない販売形態のおかげかもしれない。そして小さい店は潰れてアフターがなくなるかもしれない。

ｺﾐｺﾐ35万円は、多分税金や火災保険は入っていないので、45坪でタマで総費用2200万なら、そのハウスメーカーは1800万円くらいでは？

トップライトや贅沢設備、無垢床、造作収納や蓄熱暖房機が欲しくなるから、結果2000万とかなるんですよ。
私がそうでした。

積水ハウス へ―ベルハウス 見積もり見てビックリ！
坪1００万円以上

サラリーマンには無理。

ハウスメーカーは高いな～

コンビニや家電量販店は詐欺、ぼったくりみたいな売り方しませんよね。

コンビニで高く買うのも量販店の値引きや安く売るのも理解出来ますし、安く買えたらば素直に得と思えます。

でも家は違いませんか、額が違うし、まず高い安いの基準が分からない家と家電を同じように思える感覚は理解出来ませんね。