夫婦共稼ぎ４０代、サラリーマン、子供はいません。
結婚して世田谷のマンションに居住して７年。
７０㎡の２ＬＤＫで特に狭くは感じません。
駅にも近くて買い物は便利で、不満もありませんが、このまま永住すると決めてしまうと、夢がなくて気持ちが豊かになれません。
また住宅ローンを今度は妻名義になりますが、老後まで終の住家で満足できるのは、どこのどんなマンションでしょうか。
今住宅ローンが組めるうちにと思っていますので、現在販売中若しくは、販売予定のマンション予算５０００万円位でよいところ、ありますか？
[スレ作成日時]2007-05-29 14:05:00
少々お安めにはなりますが、こんなところはいかがでしょう。
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コアマンションルネス箱崎
2,110万円(1戸)〜4,830万円(1戸) 2LDK・3LDK・4LDK 64.80m2〜117.18m2
福岡市箱崎線箱崎九大前駅徒歩3分
福岡県福岡市東区箱崎6丁目4110番20
株式会社ユニカ
ルネス工法採用による全戸にダンボール最大184個分の収納空間を実現住宅性能評価付マンシ…
一番重視するのは、環境で室内で生活することが多くなるので、緑が眺められる低層マンションで周辺が静かで治安が良いところです。
２ＬＤＫが希望です。
０２さんと０３さんのお勧めのマンションの場所は、都心ですか？
>>01
子供さんは何でいないんですか？
２つ目の住宅が何で必要なんですか？
貸家を購入すればいいではないですか。
金が有り余っているなら、その方が賢明です。
うちは子供２人います。もう成人しています。
ずっと共稼ぎで、分譲マンション住まい、
賃貸マンションオーナーで、２３区内１０戸、地方都市４戸です。
毎月１２０万円の賃料が入ってきます。
＞老後まで終の住家で満足できるのは、どこのどんなマンションでしょうか。
これは難しいテーマですね？
今と同じようなＭＳを探しても仕方がない気がします。
なので、あえて別荘などをお探しになったほうがいいのでは？
都心から離れるといっきに価格も落ちますし、それはローン期間又はローン残債も軽減することに繋がります。
ローンできる内にっという理由ですが、ローン組めば支払いが増える（＝続く）のも間違いありません。
気持ちを豊かにしたいのならフェラーリでも買えばどうでしょう。
人の気持ちは変わります。
今は購入資金を貯めておくのが一番だと思います。
>>06さん 他皆様、
アドバイスを頂き大変お役に立ちました。有難うございます。
とても良いところが見つかりました。
これから登録抽選ですから、倍率が高くなると困りますので、当たってからお話します。
＞アドバイスを頂き大変お役に立ちました。有難うございます。
＞とても良いところが見つかりました。
どのアドバイスがどのように「大変役に立って」１日足らずで良い物件を
見つけることが出来たのか参考に教えてください。
０２さん、０３さんの情報を参考に、住みたい場所とマンションが具体的になりました。
実際に０６さんの物件検索によって良いところを見つけられましたので、大変お役に立ちました。
０７さんのアドバイスを頂いたとおり、候補の中から一番都心から離れているマンションでローンの負担を少なくすることにしました。
皆様の早いレスのおかげもあって、タイミングを逃さずに登録抽選に間に合いました。
現地とモデルルームは、これから連休を取って行ってきます。
皆様、有難うございます。
>>13
今は４０代で共稼ぎ、消費的な投資をしてもそんなに問題は起きないけど、
マンションは管理費が時間の経過と共に増加していきます。
今の時点で２つ持つと、２０年経ったらどうなるかをお考えください。
>>13
うちは、３３年サラリーマンで共稼ぎです。
まもなく定年を迎えます。
大家さんは既に１５年以上やっています。
まだ一人子供が同居していますが、
まもなく外に出て、夫婦２人暮らしに今年のうちにはなる予定です。
資金はどのように調達されましたか？
オーナー用のローンでしょうか？
税金などを含めてプラスになるものですか？
>>17
建物は全額ローン、こうしないと税金がっぽり取られる。
土地は全額自己資金調達。
平成４年から土地の利子に関しては、不動産所得の損益通算に、
赤字の場合は否認されることになりました。
地方都市の方は更地で１０年寝かしてから、アパート建てた。
東京２３区内は、店舗貸家を安く居抜きで買い取って、
アパートローンを払いながら１５年くらいでローン返済した。
その後に借家人に出ていってもらって、賃貸マンションを建てた。
自分達は、社宅住まいで、家賃１万円で３０年近く生活した。
お金はがっぽり貯まったから、このようなことが出来た。
建物の借金は全部で１億２千万円くらい、
全部、全期間固定、毎月６０万円くらい支払っている。
平均金利が３。５％くらい、
私はまだサラリーマンが１０年くらい続けられるんで、
私が定年になる頃には、返済が終わる。
>>19
０５投稿に書いているように、現在は分譲マンション暮らしです。
こちらは、殆ど借金無しです。（約６０００万円の物件）
住宅ローン減税より、
不動産所得の費用に出来る建物のアパートローン利息の方が、
減税効果がはるかに大きいからです。
毎年、固定資産税や修繕費以外に、
利息分４００万円程度と減価償却費４００万円程度は、
損金計上となります。
>>０５さん
大変申し訳ありませんが、人生の大半を1万円の社宅生活で満足している人を可愛そうだと哀れんでしまいます。
住むところがあるから必要ない、ってあと何年生きると思っていますか。
これからどんなところに住むのかが目標で、ステップアップして行くことで心が豊かになれるのです。
お金は計算して楽しむものではなく、豊かになる為に使うものです。
まっ、これだけ重症だと人生取り返しきかないでしょうね。
我慢していた家族は地獄ですね。
熟年離婚に向けてまっしぐら・・・。
４０代の今２軒目買ったら７０代で築20〜30年ですよ。人間同様ガタがきて、メンテにお金がかかります。終の棲家として買われてる方は５０代が多いです。また、その頃になったら、「海のそばに住みたい」や「沖縄移住」など志向も変るかもしれません。もう遅いかもしれませんが、もう少し待ったほうがよいのではないでしょうか？（業界的には購入いただいたほうがありがたいのですが・・・）
>>21
よくわからないけど、そんなにつっかかる必要はないのでは？
20=05さんは、ご自分の考えで、ご自分の力でしっかりやってらっしゃるのだから、他人がどうこう言うべきものではありません。
また、文末の中傷は見苦しいので自粛願います。
「終の棲家」では別スレがありますし、このスレはスレ主さんの「マンションなんでも質問」に応えて終了でいいはずです。
>>２２さん デベにお勤めさん
買いに来たお客さんに５０代になってからがいいですよ、って言いますか。
２件住まいがあったら、いくら年取っても買換え出来るでしょう。
子供いないなら、終の棲家はいずれ少なくとも1件は売却することになりますからね。
カスカスのお客さん相手のデベはどこ？
なんか、５さんじゃなくて２１さんのほうが哀に見えるな〜〜……。
ここまで心が荒んでるのは何故なのか、気になります。
えー、うちは40代中盤で、10年前購入の2ＬＤＫ60㎡弱のマンションは
中古で買ったから今年で築30年になります、上の子供が高学年になったので、
年末までに新築3ＬＤＫに移ります。（親の遺産と貯金でローンなし）
現在のマンションは査定して貰ったら家賃14万円、売却なら3000万円弱、
ローンはあと1000万円なので売ろうかそのまま賃貸で貸そうか悩んでいます。
実感としては、10年前に築20年で「えー、立地は抜群だけど古い〜」と思っていましたが
現在思うと近所に30年くらいのマンションはいくつもあります。
マンションの建て替えは非現実的なので、年金生活まであと20年くらい維持できないでしょうか？
>>01
うちは、スレ主さんのように２つ目のマンションではなく、
アパートを持っている地方都市の方に、更地も購入しました。
６３坪、南西角地です。
こっちは、第一種低層住居専用地域。
マンションを２つ持つと、管理費が年をおうごとに高くなっていきますから、
あまりお奨めは出来ません。
新築時に２万円くらいでも、３０年くらい経つと３倍から５倍は覚悟した方がいいです。
安いままでズサンな管理をしていると、
今度は建物の方が住めない状態に近付きます。
アパートやマンションを貸している立場から、
このことはよく理解しています。
４０歳代のＤＩＮＫＳだと、収入が減った時のことは、
あまり考えていないようですが、
どちらかが病気や怪我をした時、
このことが理解出来るはずです。
更地のまま持っていると、固定資産税が年間５万円程度かかりますが、
マンションのように金食い虫ではありません。
いつでも換金できますし、
都会のマンション生活が飽きたら、家を建てて住むことも出来ます。
「土地を買う」が大原則です
>>21
社宅、すごく便利でいい場所にあって、日当たりも抜群でした。
南面３室、昭和３０年代の公団３ＤＫの間取りに近いですが、
収納スペースがたっぷり付いていて、使い易い間取りでした。
５階建で、建物間のスペースはたっぷりと、とってあって、
建物は南向きで、その南側は１０ｍくらいの段差（建物の方が高い）があり、
眺望や日当たりが抜群でした。
最寄り駅の東京山手線の駅から徒歩６分、
廃止になる時期までずっと住み続けていました。
他の社宅にも移れましたが、
家具を買い換えたりしなければならず（分譲マンションだと必要無し）、
移転先の環境も良くないことから、
社宅を出る決断をしました。
２年前入居だったんで、丁度いいタイミングでした。
>>31
＞スレタイは、何でしょう。
「２件目のマンション購入は？」ではないですか？
私は「２件目は、今買うべきでは無い。」と言っているのです。
更地なら買ってもいいと思いますよ。
＞あなたの考え方に共感できる方々はここには来ませんよ。
それはあなたが考えていることでしょう。
そうでない意見も書かれていますが。
２件目は買わないが、
更地買ったり、賃貸用住宅買って運用しよう、なんて人は、もっといないと思う。
不毛なスレだな
>>33
＞２件目は買わないが、
＞更地買ったり、賃貸用住宅買って運用しよう、なんて人は、もっといないと思う。
スレ主夫婦は、資金に余裕がある。
「そういう場合にどうしたらいいか？」がスレの命題だ。
元々、そういう人自体が少ないんだよ。
マンション２つ買うと、金食い虫を２つ抱えることになる。
今は４０代の現役共稼ぎだから、それでも対応可能。
しかし、所得が減ったらどうなる？
不動産を購入しないで、株式投資という方法もある。
１０年前から１年くらい前まで、
こちらにも５０００万円くらい投資して、
２０００万円くらいの利益を上げた。
ここ１年はこっちはお休み。
３５年くらい前から株式投資の経験があるが、
やった期間は１５年くらい。
「休むも相場」という格言もあるように、
不動産や株式の投資する時期が、
後々の結果にも繁栄する。
３６投稿の訂正です。
最終行、
× 後々の結果にも繁栄する。
○ 後々の結果にも反映する。
でした。
脳内資産運用上手って感じですかね。
このスレは「終の住家を買う」ではなかったのか？
なぜ（１件目に住みながら同時に）2件目とか土地、アパートを買う、なのだ？
どのような物件に買い替えて最期を迎えるか？ という話ではないのか？
広辞苑より：
つい‐の‐すみか【終の住処・終の栖】
①終生住んでいるべきところ。「これがまあ—か雪五尺」(一茶)
②最後にすむ所。死後に落ち着く所。
「都心に住む」の今月号で、都心に2軒目を買う特集をしてました。
>>05
話が逆だろう。
鎌倉に住んでいる人が、通勤に大変だからと、都心物件を持つという話だよな。
金があるならそれで維持は出来るけど、
２０年後を考えてみな。
スレ主のケースは、この逆のケース。
通勤でうんぬんは無関係。
今、取得する理由が全く無い。
０５さんって、やっぱりすごい人だな。 自分にレスするなんてｗ
>>43
それは違いますよ。
４２投稿は、
４１投稿のリンクが、おそらく著作権の関係で削除されたんで、
私の投稿のリンク先までが、管理人に変更されてしまったんだと思いますよ。
当初は４１投稿には鎌倉の住人が「都心物件も購入した」旨のリンクが貼られていました。
いつの間にか、０５さんのスレのようになっていて残念です。
私には子供がいませんので、０５さんのように不動産収益などに興味がありません。
生きている今現在、満足出来る心地の良い住まいを求めているのです。
本当に環境の良い、永住出来る物件があれば、終の住処となるでしょう。
老後もし介護が必要になったら、お金は残さずに２つのマンションを売却して夫婦で有料老人ホームに入るところまで計画しています。
お金を何に使うかは価値観の違いでそれぞれですが、お金があるのに使わないで逝ってしまうことは人生最大の失敗だと思っていますが、皆さん如何ですか。
> 生きている今現在、満足出来る心地の良い住まいを求めているのです。
> 本当に環境の良い、永住出来る物件があれば、終の住処となるでしょう。
スレ主さんの満足とは何ですか？どんな住まいなら心地よいですか？
優先したい環境の条件とは？
環境の条件を挙げれば切が無いですが、
①部屋の窓を開けて過ごしていても外の騒音が気にならないくらいに静かなこと。
②リビングの窓からの眺めが良いこと。
③生活利便性の良いこと。
④治安が良いこと。
今の住まいは、駒沢公園近くで以上の条件を満たしていますので譲ることが出来ません。
いくつか候補があって、予算で都内から一番離れたところを見に行きます。
今住んでいるところに不満はない。でもこのまま住み続けるのは夢がない。セカンドハウス用の予算は５０００万、全額キャッシュは用意できず？ご主人名義でローンが難しいので？奥さん名義でローンを予定。場所は都内希望、それで本当に満足できる終の棲家が欲しい。
そもそもこの前提が無理ありすぎな気がします……。
これこれこういう物件、という明確な条件がない上に予算が５０００万しかないなら、「本当に満足できる物件」は見つからないのでは。
私がスレ主さんの立場だったら、
１．本当に満足できる物件とは何か、夢を膨らませながら熟慮して、いざ理想の物件に巡り会えるときがきたらキャッシュで買えるように貯蓄に励む。
２．今の家を売却し（賃貸でもよい）、ハイグレード物件に賃貸で住む。飽きたらどんどん移りつつ、生きている今現在、住まいを楽しむ。
このどっちかです。
>>45
青い鳥を追いかけるメーテルリンクの小説さながらですね。
明確なライフプランが見出せていません。
私はあなたに不動産投資を勧めてはいません。
むしろ逆です。「これ以上、マンションは買わない方がいいですよ。」
何にも購入する理由が、今の時点ではありません。
今の住居で満足しているんでしょう。
無理に訳がわからん所にマンションなんかを購入すると、
収入が無くなるころには、ボロマンションの出費に苦しむようになりますよ。
売却しても、対した金額にはなりません。
>>45
子供がいないかどうかはともかく、
年とった時の、収支管理はどうするんですか？
特に収入ですけど、年金以外はどうするの？
貯蓄では、株式の配当や貯金の利子が該当するけど、
投資をどうするかですね。
子供がいないから貯蓄はいらないんなら、
食い潰した後はどうするの？
長生きすると、生きていられなくなりますよ。
ライフプランの欠如が、明らかなのは、
あなたの４５投稿発言からも、よく見てとれます。
>>45
今、まだ１つのマンションだけ保持しているなら、
所得が多い今の時期に資金をプールして、
老後に備えた方がいいと思います。
その際に、何に投資するかが課題です。
有料老人ホームは、入居した後もお金が毎月結構かかります。
入れば終わりではないでんですよ。
うちは子供がいますが、
いても、それをあてにするような計画は立てておりません。
05さん
不動産投資を勧めていないと言ってて、投資をどうするか、とか何に投資するかが課題だとか、今まで自分が正しい、とばかりに強気だったのにどうやら、経験不足で投資は苦手のようですね。
>>53
投資というのは、あまった資金をどこに置いとくかということですよ。
スレ主は、今は現役世代で所得が多くて、子供もいないから、
お金が余っている。
そのお金をこれからのことも考えて、どういう所に置くべきかということ。
オマエモナー
０５さんは５３さんのおっしゃるようにご自身が経験していないことを言ってるので説得力が無いのです。
嫌味だけのレスは やめなさい。
無意味なレスは俺のだけで充分だｗ
>>57
というか、スレ主さんの話はちょっと浮世離れしている(ゴメン)ので、リアリティのある
返答ができないといったところじゃないかな？
ちなみに私もできないぞ。いいお家がみつかるといいですね。
老後は有料老人ホームなんて考えてたけど、○ムスンみたいな民間施設ばかりで入所金約２０００万
も恐くて払えないですね。
やっぱり老後は、相続出来るマンションだな、と実感しました。
そう考えると終の住家になるような、良いマンションは団塊の世代に先駆けて早く購入したほうが正解のような気がしますね。
スレ主さんの話はあまり聞かないけど、口に出さないだけで意外と富裕層は同じようなことを考えているんじゃないですかね。
私は年金需給額を確認してからにしますが・・・。
>>60
マンションは、建築してからの年数が経つほど、維持費（管理費や修繕積立金）が多くなります。
これは毎月、出費することになります。
「金が無いから、まとめて５年後に支払う。」などと言っても駄目です。
そうでないと、建物を壊して建替することになります。
「団塊の世代がうんぬん」は、買う理由にはなりません。
持っている人は、既に持っているし、
持てない人は、購入出来ないんです。
一つならまだしも、二つ持ってどうするの？
毎月、維持するだけで、１０万円も２０万円も払うだけの資力がありますか？
入所金なんか払うどころか、貯金も無くなっていきますよ。
自分の資力に見合った償却資産を持つようにするのは、
資産管理のポイントです。
土地は償却資産ではありませんが、建物は償却資産です。
同じ建物でも戸建の方が、修繕費については融通が利きます。
０５さん、お金の心配は無用です。
浮世離れしていると思われる方も夢を語っていていつか夢が叶ったら素晴らしいことだと思います。
どうしてネガティブに考えるのですか。
もっと楽しいことを考えませんか。
私は買って後悔したらまた買換えれば良いと思いますし、気に入ったマンションを買わないで後悔することになりたくないのです。
>>62
＞お金の心配は無用です。
ＤＩＮＫＳの４０代、今は収入も多いし日々の収支管理も問題は無い。
仕事をしなくなった時は、どうなるの？
＞買って後悔したらまた買換えれば良いと思います
借金して、購入するんでしょう。
買い換えるロスは大きいですよ。
年とってから、後悔しますよ。
＞気に入ったマンションを買わないで後悔することになりたくないのです
今住んでいるところに不満があって買い換えるならともかく、
買って後悔するのが目に見えています。
他のことにお金を使うか、
資金を留保しておいた方がいいですよ。
時代が変わればニーズも変わる。
供給する側も、買う側もです。
必要に迫られた時点で購入を考えればいいんですよ。
今は、買う理由が無いですよね。
ここは「マンションコミュニティ」です。
０５さんが不動産で過去にどんな痛い目に合ったのか知りませんが、マイナス思考に買うことを反対する方の意見は誰も聞き入れませんよ。
私は夫婦２人の話しかしていませんが、０５さんには２人の親所有の不動産を相続することまで説明しなくてはならないのですか。
ファイナンシャルプランナーに相談するつもりもありません。
「マンションコミュニティ」は個人情報まで要求していませんし、暗い話では無く明るく楽しい板にしたいものです。
通りすがりのものですが・・・
05さんの意見はもう十分わかりました。
「今は買うな」ですね。
あとは、スレ主さんの自由意志としてほっとくしかないでしょう。
説得や論破までは必要ないかと思います。
実際今すぐ買う訳じゃないみたいだし、例えば湾岸の○○は今安いけど
今後街の発展が臨めるからステキよ、みたいな話が聞きたいんじゃないかと推測します。
ただ、スレ主さんの”終のすみか”の考えが漠然としてるので、ほかの人も意見
しようがないような気がします。
足回りを考えて都内がいいとか、いっそ趣味のゴルフや温泉のために地方もOKなのか、
老後の足腰を考えて病院や駅近がいいのか、自然豊かな徒歩30分の郊外がいいのか。
終のすみかっていうなら、私なら今のところがベストに思えますけどね。
”夢”追求で利益は考えないのなら、現在は便利な世田谷にお住まいなのですから、
2軒目はちょっと違ったタイプのマンションにしたらどうですか。
予算上限りがあるので、千葉や神奈川、埼玉などの景色のいいタワーマンション。
目先を変えて繁華街や横浜中華街のような観光都市の近くのマンションとか。
素人意見でした。
>>64
＞不動産で過去にどんな痛い目に合ったのか知りませんが
痛い目にはあっていませんよ。
そういえば、まだ不動産を売却したことはありません。
貸家を壊して、新築賃貸マンションを建てたことはあります。
＞マイナス思考に買うことを反対する方の意見は誰も聞き入れませんよ。
あなたが、反対しているだけです。
別に意見を聞いても、ご購入なさるのは、ご自由です。
＞２人の親所有の不動産を相続することまで説明しなくてはならないのですか。
あなた方が、親の財産をあてにしていることを、いいたいんでしょうか。
贈与税には気を付けてください。
相続時精算課税は、単なる課税の繰り延べです。
親が沢山財産持っていると、あまり意味がありませんので。
うちは、親の負の財産を全て返済して、
４物件を夫婦自らの力で、獲得しました。
既に私の両親は、この世にいません。
＞「マンションコミュニティ」は個人情報まで要求していませんし、
だれも、そこまで要求はしていません。
＞暗い話では無く明るく楽しい板にしたいものです。
「不動産を購入しない方がいいですよ」は、ちっとも暗い話ではありません。
マンションコミュニティは、
「不動産を買いましょう」という意見の人ばかりしか
投稿してはいけないということはありません。
別に不動産屋の営業サイトではありません。
私はつい最近マンションを買いました。
買い替えのつもりで、結構気に入って踏み切ったんですが、
内覧会で何点か指摘した事項がスルーされてしまい、
かといって今更手付金を放棄するのももったいないので金約契約も済ませました。
リフォーム会社に問い合わせてもう少し頑張ってみるつもりですが、
現状のままなら売ってしまいたいと考えています。
高く売れればもうけもの、損をしたらあきらめるしかない。
不動産は難しいです・・・
＞買って後悔するのが目に見えています。
スレ主さんではありませんが、こんなふうに言われるとすごく悲しいですね。
金約契約！！？？
金消契約って書こうとしたのに！
すみません。
71さん
リフォーム会社には、頑張って交渉しましょう。
綺麗になるといいですね！
ウチも近々再内覧会で、直してくれているかドキドキです。
74さんも頑張ってください。（^-^）
ゲットした家は愛情こめて自分色にしていくこと、すごく楽しいドキドキですよね。
スレ主さんも、自分の夢に向かって頑張って！
↑
この方、何でも突っ込んできますけど荒らしですか？
本人にはそんな意識はないのだろうけど・・・
話相手の友達いないんでしょ。
スレ主、削除されたんで雲隠れか。
そうでもないようで、隠れて投稿しているな。
昨日から泊まりがけでネット検索した関西のマンションを見に行ってきました。
緑が多く静かな環境で街並みもとても気に入り、登録してきました。
良い部屋は倍率が高いそうです。
当たりますように！
おおーっ！
泊り込みだなんて、意気込み感じますねぇ〜
当選するといいですね！
日本全国通津浦裏。
東京の世田谷と関西。
リスク管理か？
外国にも選択肢があるんでは？
いっその事、月の土地っていう選択もあるね。
>>82
しかし、東京に住んでいて、
関西のマンションを購入したら、
そのマンションをどのように管理するんでしょうか？
うちの場合は、４箇所持っていますが、
市町村ベースでは２つ。
東京２３区内から地方都市までは、
同じ関東地方で、電車も乗換１回で２時間以内。
往復しても企画乗車券を使うと２０００円以下で済みます。
東京と関西だと、青春１８切符で往復するんでしょうか？
これなら、３０００円代で夜行日帰り出来ますから、
時々チェックに行くことは出来ます。
東京から関西まで車で往復しても、
往復１０００ｋｍ以上。
５０ｃｃの原付バイクでも１リッターで４０ｋｍくらい。
２５リッターで３０００円くらい。
普通乗用車だと、高速道路料金は別で、その２〜４倍はかかるな。
初めてこのスレ見たけど、ここは０５さんの日記帳ですか？
もっとお気楽に会話しましょうよ。
ウチは２軒目買う余裕なんて無いし考えたことも無いけど、例えば宝くじに当たったりしたらセカンドハウスは買ってみたい。買うとすると、、、
・マンション
０５さんは土地/戸建推進派のようですが、やはり戸建に比べてマンションの方が管理が楽ですし。
・立地は自宅の近く
車で１時間以内くらいの立地じゃないと、行くだけで面倒でいつか使わなくなりそう。やっぱり自宅から近いことが必須かと。住んでないと悪くもなるしね。今は都内海寄りに住んでるので、蘇我あたりがいいかなー（房総半島にはよく行くので）。
スレ主さんは世田谷と大阪ですよね？どういう方なのか分からないのですが、自分の感覚から言うと近い将来に使わなくなりそうに思えます。
移動による疲労って距離に比例するって言ったりもしますし、東京⇔大阪は決して近くはないですよね。ちなみに街の中心の方ですが？郊外なら乗り換え等でなおさら面倒ですけど、市街地ならなぜ東京にしないんだろう…とは思います。
皆さん言われているようにご本人がある程度の自己紹介をしないので、単なる『欲しくなったら我慢できない』だけのようにも思えちゃいますね。
先週、１２チャンネルのワールドビジネスサテライトで２地域居住ってやってましたね。
私達夫婦も将来の終の棲み家はローンの組めるうちにと、何処にしようかと話し合っているところです。
家内は絶対マンションがいいらしい、私は小さくても農業を始めたいので、話はまとまらないです。
都内のマンションは貸して家賃収入になるから、浮世離れした話だとは思いませんよ。
第一希望の部屋は抽選倍率が高くて落ちてしまいました。
営業に第二希望の部屋を勧められていますが、第二希望は予算オーバーで見送ろうと思っています。
これからまた情報集めて検討出来るマンションを捜そうと思います。
どうでもいいんですけど大阪と言ったことは無いです。
抽選倍率高いと困りますよね〜
逆に抽選倍率がない場合・・完璧に購入すると営業さんに思われている場合、申し込み直前でやっぱり決断できず、申し込み辞退する場合
ってどうしたらよいでしょうか？？
急に穴埋めに大変な思いをかけるかなとか気になって言い出しにくい
ですよね〜
皆さん、セカンド購入でのご経験を是非お聞かせください。
投稿テスト
投稿テストをします
私は緑の多いところが好きなので、鎌倉あたりが希望です。妻と意見が多少食い違ってはいますが・・・。
これから、情報集めてみます。
鎌倉いいですね〜。９７さん今のマンションは購入後何年で手放すのですか？
すいません。よく読みます。
鎌倉はあまりマンションないようですね。
あっても５０００万円では無理みたいなので、あきらめたほうが良さそうかもしれませんね。
今の住まいは、残債が６００万円位ですから完済してから購入することも考えましたが、私は現在５０歳、妻は４３歳、定年はともに６０歳です。
妻のほうが長期でローンが組めます。
セカンドローンは金利が高いので支払いを少なくするためになるべく長期が良いと思っています。
夫婦２人共将来は、年金だけでは生活出来ないと思っていますので家賃収入があれば安心と考えています。
これから逗子方面も見てみます。
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
61.99m2・71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
