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12月実行予定ですが、契約時の仮審査ぐらいしか実際はまだ動いていません。
いろいろ調べたりはしてるのですが、今月(7月)から本腰いれて動こうかな
と思ってます。皆さんはどんなカンジですか?
12月頃はどんなのがお得なんでしょうかね。
ちなみに我が家は今のところ三井住友の35年長期固定とフラット35が気に
なってます。
[スレ作成日時]2005-07-01 10:40:00
12月実行予定ですが、契約時の仮審査ぐらいしか実際はまだ動いていません。
いろいろ調べたりはしてるのですが、今月(7月)から本腰いれて動こうかな
と思ってます。皆さんはどんなカンジですか?
12月頃はどんなのがお得なんでしょうかね。
ちなみに我が家は今のところ三井住友の35年長期固定とフラット35が気に
なってます。
[スレ作成日時]2005-07-01 10:40:00
ズバリ! 12月実行時、三井住友の超長期固定35の金利は3.00%超えるでしょうか?
フラット35も含め、みなさんどのように予想されますか?
住友信託の10月〜のキャンペーンは
▲1.5〜1.6終了後は▲0.8って聞いたけど。
住友信託30年固定2.58%!
終了後▲なし
これってかなり良くないですか?
でもこういう条件あるんですよね?
■ 以下のどちらか1つに該当する方。
(1) 期間2年以上の定期預金・信託商品・投資信託(MMFを除く)・財形信託(定期型を含む)・国債
いずれかに30万円以上お取引きがある方。
(2) 住信VISAゴールドカード会員の方。
でも、もし実行月に3%になったら・・・と小心者の自分がいます。
89さんは12月実行ですか?
もしまだ変更が可能なら住信さんに申し込まれては?
12月実行時点で2.7%程度で収まると思いますよ。それ以下かもしれません。
2.58がいいよぉ〜。
昨日と今日で、株価が調節に入ってきました。
今まで、あがりすぎてたんだけど・・・。
このまま、しばらく調節時期が続いて上がらなければ
12月はすこし金利も落ち着くでしょう。だから3%はこえないと思います。
まぁ、株価だけではなんともいえないけど、一応、大きな指標として
それと連動してるはずなんで、この時期にさがれば12月の金利はそんなに心配しなくても大幅なあげはないでしょう。
12月実行組です。
実行時37歳、年収800万、物件価格4600万のマンションを
自己資金1400万+3200万の借り入れで、購入しました。
フラット35と短期固定など、検討してみましたが、今後は明らかに金利上昇すると踏んで
フラット35の30年、元金固定で逝く事にしました。
元金固定だと、さすがに最初は、きついですが、返せない額でも無いので、
とにかくがんがん返済していくつもりです。
ただ、住友信託の長期固定は気になりますね。
12月のフラット実行金利が上がるか、下がるか、後は祈るばかりです。
多分ですね、このまま推移するとすると、12月の公庫貸出金利は3.1〜3.2%でしょう。
するとフラットも微増程度に収まると思いますので、例えばSBIさんであれば2.5%程度で借入できると思いますよ。
12月の実行ですが、東京三菱のキャンペーン(12月実行までが対象です)10年固定2%を先月末に申し込んでいます。今月からは少し商品が変わって10年固定のは2.1%になり、2%ちょうどのは10年きっちりで完済するもののみとなりました。
12月の実行時に2%でいけるでしょうか?それとも最低でも2.1%はいってしまうのでしょうか?それとも・・・もっとあがる?
95さん
もっと上がることは考慮しなくても良いかもしれませんが、0.1%は上がることを念頭に置かれると良いと思います。
目玉のキャンペーン商品なので、そう軽々しく金利をいじるとは思えませんが、とはいえ商売ですから、、、
現在1.55%くらいですからねぇ。。。長期金利。9月水準に戻ることがほぼ確定でしょう。
96さん、ありがとうございました。やはり、多少あがることは念頭に置かないとだめですね。
心の準備をしておきます。
現在三井住友銀行の超長期固定35年(現時2.75)を本申込中。
ですが、ここにきて東京三菱で出た超長期固定35年(現在2.72)と
住友信託の30年(現在2.58)がとっても気になってます。
この2行にも本申込までとっといたほうがいいのかな・・・と。
95です。10年固定のキャンペーン金利が現在みずほだけ2.0%になっていますが、これは12月の段階では
他と同じように2.1程度に揃ってしまう可能性が高いですか?場合によってはみずほで審査し直して
もらおうと思っていますが、もし三菱が2.0に下がるか、あるいはみずほも2.1にあがってしまえば
同じことなので、迷っています。見通しもわかればご助言をお願い致します。
見通しはわかりませんが、住友信託も当初10年固定の特別金利は2.0ですね。しかも期間終了後も-0.8%ですよ。
みずほ、東京三菱ともに-0.4%ですから、どうせ迷うならこっちでしょ。
>>98
私は東京三菱と三井住友の申し込みをしていましたが、住友信託に浮気しました。9月に申し込みしたのですが
三井住友の長期固定が思いのほか高かったため、10年2.0%の東京三菱も押さえていたのです。
住友信託はキャンペーンで長期も中期も強いのでいいと思いますよ。