昨年末に２０００万銀行借入（１０００万は２．８%３５年固定、残り１０００万は３年固定の１．３%、３５年固定（３年以降マイナス１パーセント確約）でマンションを購入しましたが、今になって両親が１０００万援助してくれると言ってきました。普通に調べてみるとと贈与税だと２３１万、また相続時清算税制度等ありますが、どのように処理するのが得策なのでしょうか？また援助を受けたお金は申告しないと税務省等にばれて、追徴課税等を受けるものなのですか？
自分は小企業サラリーマンで年収も４００万位しかありません。この辺のことがまったくわからないので、よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2006-03-31 01:02:00
>>49,50
相続するまで税金はかかりませんが、今の税制ではなく、相続時の税制で課税されます。
また、翌年以降に親から受けた贈与を受けた場合、110万の基礎控除枠が使えなくなり、
全て相続財産としてカウントされます。
>>50
＞ローン開始後は2500万円が上限になること。
３５００万円適用なら、当面の非課税枠は同じ３５００万円までです。
一度、この制度の適用を受けた後は、
適用対象の親からの贈与に関しては
全てこの制度によることになります。
＞ウチは相続税なんて関係ないので
そんなの相続発生時までわからんよ。
相続発生時点の相続税法によって
相続税の計算をするんだからね。
５０００万円の基礎控除や
法定相続人１人あたりの１０００万円控除が
そのままの控除金額になっているとは限りませんし
控除額はそのままでも、物価水準が変わったら
どうなるんだろうね。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都練馬区上石神井１-347-1他 |
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6198万円・7468万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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55.1m2・62.74m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4398万円～6298万円 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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60.06m2～71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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7198万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
