今さら現実に青くなって、解約を検討中です。2200万の建売を購入。頭金400万。1900万のローンで1000万が35年固定、900万が当初３年固定1.7％。最初は月７万の支払いですが、これでは子供もいるのに貯金もできません。手元に残るのも100万を切りそうです。ただもう履行に着手してしまっておるので、手付け解除できるかどうか‥もし違約金を払うくらいなら買ってしまったほうがいいのでしょうか？あさってには返事をしないといけないので、もう精神的にもかなり参っていて冷静な判断能力がないので誰か教えて下さい！宜しくお願い致します。
[スレ作成日時]2006-07-11 18:45:00
タバコと小遣いの為に、貯金を切り崩す生活って、、、
家計簿はつけていないのでしょうか？
1つ気になったのは水道料1万円って多いと感じました。
うちは3人家族で下水道料金込みで月2500円前後ですよ
もちろん、湯船の残り湯は洗濯に使っています。
>>202
主さんではありませんが。
水道代は地域によって大幅にかわります。
月2500円の地域はやすい地域です。
何回か引っ越しましたが同じように使っても、月3000円ですむ地域、1万円近くかかってしまう地域がありました。
大きな川が流れていたりする所は水が安いですが、他の市から水を買わなければダメな地域は高いです。
スレチすみません。気になったもので。
光熱費かかり過ぎじゃない？
電話１万、携帯１万５千も凄いね。
うちは3人+犬で 電気・ガス・水道で月2万（水は安い地域）
電話は2500円+携帯3台1万。
電話合計2万5000円はやりすぎ。
後こづかいとたばこ代も多すぎます。たばこやめたらどうですか？
使途不明金７万 タバコとこづかいで５万！ 光熱費４万！
携帯料金うちは２人で６千円ですが・・・
まだまだ、そんなに苦労しないで節約できそうなところがありそうですね！
住宅を購入するにせよしないにせよ、30万−23万＝7万が一体どこに
消えていっているのか、きちんと把握しておかないといけないよ。
恐らく家計にかなりのムダがあるはず。
それにしてもタバコ代2万って・・・夫婦揃って1日1箱以上？お子さん
のためにも奥様だけでも止めたほうがいいよ。
>>205
多分、パソコンに投稿する頻度くらいで、
電話をかけまくっているんでしょう。
でも、今日だけは電話もパソコンも非常に役立っているようですね。
スレ主さんもお金と暇の使い方を勉強してもらいたいもんですな。
初歩的なお勉強もしていないようで、
まあいい勉強にはなったでしょうが、
これで交渉するんじゃ、まだまだ先が長そうです。
なんか、切り詰めるとかしないんですかね？
車持ってること自体贅沢な気がするんですけど
要は「こんな、いい加減な経済観念で家を買ったらいかん！」と言うことですな。
それにしても家計管理が出来ていないのと、収入の割りに出費多くないか？
「周りがそうだから」とよく言うが、そういう人に限って周りより収入低いんだよな。
私の周りにもボロボロアパートで「家欲しい！」と言ってる奥様が居るが、旦那の年収↓だし
良い車ローンで買ってるし、年に数回はTDLに行ってたり、毎週、外食してた・・・・etc
どう考えても、言ってる事とやってる事が違う。
まぁ、その類の人じゃない？スレ主は。
車がないと生活できない地域なのでしょうか。
切り詰めることができないのなら収入を増やすしかないですよね。
うちは3歳児がいますし、貧乏とか節約とかしたくないので、家でできるアフィリエイトで収入増やしましたよ。
節約できないなら増やすしかないです。
ほんと面白いスレですね。
何人くらい参加してるんだろうww
みなさんのおっしゃるとおりです。それが怖くてなかなか書き出せないのもありましたがアドバイスありがとうございます。水道代は下水量込みです。車はないときびしい地域です。禁煙しようと思いつつなかなか‥
奥様もう少し、家計のやりくり考えた方が良いですね。
あまりにも無計画です
>>214
たばこはアパート住まいでも分譲住まいでも、
おうちの中で吸わない方がよろしいですよ。
賃貸だと退去時に汚れが酷くなるから余分な出費。
分譲だと売却時やリフォーム時に余分な出費。
吸うならお外で、ただ最近は歩行禁煙地区増えています。
スレ主さん、司法書士にはもう相談に行きましたか？
消費者センターには相談しましたか？
明日から解約手続き開始なら、今日はもうぐずぐずしていられませんよ。
今日中に、全力で手を打てるところに打ちまくらないと、返ってくるものも返ってきませんよ。
でもそう思うと切り詰めてやっぱり買った方がいいような気がしてきました‥
電話、携帯、旦那の小遣いだけで２万減らせるじゃないですか＾＾；
収入に合った生活をしないと貯金も底をつきますね。
‥は？ 解約手続きが面倒だからですか？
↑220は218に対してです。
「家買ったから切り詰めて」なんて言って実行できる人は使途不明金なんか無いよ。
唯の贅沢三昧我侭見栄っ張りじゃないですか？
別に止めわせんけどね。
あと使途不明金７万のうち実質３〜４万だと思うから、そこをやりくりすれば
５万以上はうくぞ。
貯金もできそうだな。
今一度皆さんから言われた事をよく考えて、今晩最後に旦那と話し合います。決まり次第こちらに報告します。本当にご意見ありがとうございました。＞２１７さん司法書士・消費者センターはもう相談しました。あとは弁護士さんの方をこれから探して℡で聞いてみます。また何かあり次第こちらでご報告させていただきます。
>>218
朝は鬱、夕方から夜は躁、
メンタルヘルスで習った症状が出ています。
今は毎月が年収超過状態の最悪のマイナス状態、
数万円切り詰めてもまだ収支均衡にならない状態。
そして、そんなに簡単になんか実際には切り詰めなんか出来ない。
自分の置かれた立場がまだ理解されていないようです。
>スレ主さん
解約手続きは面倒、タバコはやめたくない、車は手放したくないし、働くのはいや。
でもラクして暮らしたい。
このスレの主旨は結局、そういうことなのでしょうか。
もー好きにしてください。
1日でここまで進むスレってある意味すごい。。。
（１）家を買えばローン地獄、破産するのでは？
（２）家を手放せば面倒な解約手続き、挙句の果てには違約金？
スレ主さんは非常に選択を悩まれているようですが、
それはなぜかといえば、両者共に明確な額・結果を得ていないの原因です。
だれだって、そういう状況であれば悩むしか有りません。
でも、それでは、どちらが良いかなんてわかりようがないのです。
まずは、すぐに電話帳やインターネットで近くのファイナンシャルプランナーへ
行って下さい。そして、まずもって、あなたがその物件を買えるのかどうかについて
解を得てください。
そこで、買えないと判断されれば、有無を言わずに解約になります。
なんとか買えるとなって、はじめて両者について選択を悩める状況になるのですよ。
主さん、やはり解約した方がいいですよねって・・今までの読み直せば判るんでないの？今までできなかったこと、急にやろうったってなかなかそうはいかないよ。こんなこと書いたら怒られるかもしれないけど確かに躁鬱気味なのかも。今回のは無しにして仕切り直したほうがいいよ。
スレ主さん。解約手続きについてですが、
司法書士の相談するも弁護士に相談するも
無料では確実に判断できない事はお茶を濁されます。
契約書を持ってキチンと出向いて、手数料も含めた話をし、
手付放棄による契約解除の対策を練らなければ、事は良い方向に行きませんよ。
本当に解約をお望みであれば、事は慎重に確実に囲いこまないといけません。
スレ主さんへ
いろいろな書き込みがあるなかで、１９７さんのアドバイスは貴重です。
私も１９５で書きましたが、手付金放棄で済ませられる可能性は高いですよ。
ただ、いざとなったら違約金も払うという覚悟は業者に見せてはいけません。
どうやったって手付金放棄意外のお金は出せないということを
強く心に持って、相手業者にも主張することが大事です。
でないとつけこまれますからね。
あとはご主人さまとじっくり話し合ってください
どーーーーしてもあの家が欲しい！っていうんなら別ですけど
そういう強い気持ちがご主人にない限りは購入はあきらめましょうね
その後もありがとうございます。こんなにも大勢の方からご意見頂けて本当にありがたいです。今一件電話で弁護士さんに伺えることはできたのですが、なんだか裁判にさせたいような感じがして‥とりあえず解約したいならやはりこちらでもおっしゃっていたとおり「手付け解除での解約を希望する」旨内容証明と口頭で明日話し、あちらの出方を見てから解約するかを決める事はできるそうです。ただ違約金を請求されたら、裁判をするしかないそうです。あと前に仲介業者から違約金を払うくらいなら未入居で転売の方がいいのでは？と言われたのですが、そもそもローンが残っていて私が売りには出せないという事なんですよね？ではこの仲介業者の持ちかけた話も違約にはならないのでしょうか？
電話代とタバコ削ってパートに出れば楽勝じゃん。
なにやってんだか.....
ついでにインターネットもやめて、奥さんだけでも携帯持つの
やめたら？
自宅の電話にそんなにお金がかかっているのも不思議。
ダイヤルアップじゃないよね？
弁護士は裁判して初めてなんぼ・・・ですよ。
彼らもボランティアではない、商売ですから勿論 裁判で利益を出そうとするのは明白です。
裁判費用を考えても 皆さんがおっしゃっておられる通り無駄でしょう。
裁判に掛かる費用と労力を考えたら、２３５さんのおっしゃる通りだと思いますよ〜頑張れ♪
転売してもローンゼロに出来ないかもよ。そうすると手付け解除のほうが安い。
裁判？だから業者は面倒なのでしないって。
仲介業者なんか関係ないでしょ？あなたと不動産屋の契約なんだから。
はぁ〜
>>239
内覧会もやっていない、金銭消費貸借契約も締結していない。
そんな状態で業者が裁判までして違約金を取ろうとするか。
スレ主がやることは、今までの経緯を弁護士なり司法書士に説明して
自分が手付放棄で解約したいことを告げる。
スレ主だけでは業者に説明出来そうもないので
弁護士か司法書士に立ち会ってもらって
業者にスレ主の解約意思表示を伝えてもらうこと。
業者に
参考までに。
手付放棄による契約解除ですが、契約した時期には建物は完成していましたか。
未完成の時に契約していれば、手付放棄のみで契約解除の可能性大です。50％
（マンションの青田売りと同じ状態ですね）
あと内覧もしていないというのも２番目の好条件ですね。25％
もちろん金銭貸借契約および所有権保存登記もしていないのが最低条件です。
（建物表示登記はこの際関係ありません）
最高裁の判決でも、
「所有権保存登記等の手続きをして誰の目から見ても明らかな契約の履行がなされなければ、
手付金放棄による契約解除ができる」とあり、さらに付け加えて、ケースバイケースのと
曖昧な判例があります。
この場合は、まだ完成していなく状態も見ていない商品をを買う契約をしているのだから
裁判したとしても勝つ可能性が高いです。
なので、売主側も負ける裁判はおこさないでしょう。
ただしそのその証明として、「手付金放棄による契約解除通告」の内容証明(郵便)が必要です。
もっとも話し合いで解決できれば、それば一番良いのですが。
>>243
建売のケースだから、
別に建物が完成していても問題ありませんよ。
建てた建物を土地付きで販売する訳です。
このようなケースでは建物完成ではなく、
建物の内覧をしたかどうかが
判断の境になるようです。
オプションとかを注文している場合は、
これの復元費用を別に請求されることがありますが
それを理由に契約履行を着手とはされません。
特別の事情が無い限りは、
マンションの青田売りと似た考え方でいいはずです。
皆さん早速本当にありがとうございます。販売業者・仲介業者ともに当たり前ですが買わせたいので「違約金が発生する可能性が高い」と言われたのでそこが一番のネックでした。再度考えます。
言い忘れましたが契約の時に建物は建っていませんでした。
内容証明を出せば、法人として業者は何かしら行動を起こすでしょう。
先ずは内容証明を出す事が先決かな。
あきれます。
電話もタバコもやめろって感じ。
ネットだなんて分不相応。
ま、家をあきらめても破綻は間近ですね。
いまどき３５にもなってこんな夫婦がいるなんて唖然・・・
都合が悪くなるとうつ病が出るんですよね、うちの会社にもいるわ。
担当の営業が可哀想。
何を考えるのか・・・・
考えるべき事は無いと思う。行動のみの世界。
それても「風俗やってでも家を買うぞ！」と覚悟するのか？
不動産屋が「違約金が発生する可能性が高い」がネックとは？意味が解らない。
一番のネックは貴方の計画性の無さですから！残念！！
スレ主さん、まずは家計簿をつけましょう。
使途不明金なんて、もっての外です。
家計簿を付けるときは必ず収入と支出の合計バランスを
はっきりさせること。
くれぐれも、サラ金に手を出さないように。
書き込みを拝見すると、旦那様が非協力的なように感じます。
>>106
に、「旦那は頭金はアタシが出すんだからオレがなにいってもしようがないってカンジです」とあります。
仮に家を購入したとすると、その後訪れる節約生活に対して
『お前が頭金を出して家を買ったからこうなった。何でオレが我慢しなくてはならないんだ』
と言われそう。。。
違約金発生してでも解約すべきだと思います。
無料の司法書士とか弁護士とかでなく、
ちゃんとお金払って真剣に考えてもらいましょうよ。
今後におよんで無料ですます気がしれない。
破産するかもしれないのよ〜〜〜。
無料はあくまでもボランティア。
あなた方ご夫婦が業者とまともに交渉できると思えません。
丸め込まれて、気付いたら解除を撤回してる気が.....。
しっかりしてね〜〜〜。大人なんだから....。
112＝119です。
30万の内訳ですが、そういうことからもっと正確に出しません？
家計簿つけてなくても、通帳さえあれば、ある程度は毎月の支出わかるけど、記帳してますか？
あと、保育所か両親に子供さん預けること可能か、働くのに体力的に大丈夫か、
これがクリアできたら、買うのもありでは？だって今まで働いてなかった一人分の稼ぎが
増えるわけだから。
これからの貯金のことまで一緒に考えてるみたいだけど、それは二の次で
今この時点では、買って生活が成り立つか否かが、先だもの。
家買うのをきっかけに、生活改めてプラスにしていければいいでしょ。
でないと、今のまま賃貸にしても、貯金できず、ずるずるいっちゃいそうな気がして…。
少しでも眠れたら眠って、すっきりした頭でもう一度考えてみてほしいです。
旦那さまと相談して、いい答えが出たらいいですね。がんばって！！
ずっと読んでましたが、呆れちゃって。うちも只今、新築に向かって頑張っています。マイホームを計画と共にパートに行きました。子供２人、３年前からパート行ってて、そのとき上の子３歳、下の子１歳でした。収入は今年間で１００万程度。ダンナの年収は４００万。月手取り約２５万でマイホーム積み立てを４万、子供に学資保険以外に一万ずつ。携帯も二人で７０００円くらい。その他余る様に節約して外食したり貯金したり頑張ってるよ。しんどいけど楽しいし。ダンナは昨年から禁煙してる。こずかいは３万だけ。上の子出産当初はダンナの手取り１８万程度。それでも貯金崩さずやってけた。出産すぐに学資保険（１万ちょい）と１万積み立てもしてきているよ。頑張りなよ！！！！いろんな意味で。
きつきつの生活はイヤ！
15〜18稼いだところで、貯金できるかどうかわからないから働きたくないという人に、
頑張ってというのは、無理だと思ったりする…。
オレも昨夜から読んでいました。
スレ主さんは今の賃貸暮らしでも家計は赤字なんでしょう？
物件を諦めても今の生活を見直さない限り何時かは破綻する。
家計を見直し、生活を改めるチャンスだと思う。
がんばれ！
このスレってまるでチャット並みで読み応えありますね。
個人的には購入有無の前に生活費を見直すべきでしょうね。
スレ主さんは、本当に困って親類や友人に相談できなかったので、こちらで親切な
方のご意見をたくさん聞けたのですから、感謝すべきだと思います。
最終的にどうしたか、明日が期日のようですので、返答楽しみにしています。
はっきり言ってもっと節約出来ると思います。
今と同じように生活して、
家賃（駐車場込み）5.5万、食費４万、ガス１万、電気0.5万、水道0.5万、電話+ネット１万、携帯1.5万、ガソリン1.5万、こずかい（たばこ・酒代込み）1.5万 その他雑費２万 以上１9万円で余裕で生活出来そうだと…30万もかかるとは考えられないんですが。
タバコ代２万はかかりすぎ。
タバコ吸う暇あったら副業でもしたら？
私も喫煙者だったからわかるけど、ありゃ時間の無駄だｗ
うちは都区内で子供一人で車もあるが月30万なんて全然必要ないなぁ。
絶対なんかおかしいわ、スレ主の経済感覚。
ローン背負って、背水の陣で家計見直した方がいいよ。このままだと
家あきらめても家計破綻すると思う。
節約してこれから家計を立て直すことと、
今現在の解約をどう進めるかと、
２つを考える必要があります。
まずは解約の方が優先です。
携帯・たばこは止めましょう。そんでＯＫね。
前にも誰かが聞いてたけど
なんか他に理由が有りそうだよ
スレ主さん
正直に全部話しましょう
独身時代にかなりの荒稼ぎをしていた。
その貯金を頭金と諸経費に差し出した。
しかし毎月家計は大赤字。
となれば、答えは一つですね。
トルコあたりで仕事をしていたんでしょうね。
あ、すんません。今はソープでしたか。
>>269
なるほどね。
とてもご本人が稼げるとは思われませんでしたので、
理解できるところです。
本人は働く気も全然ないし、
あの資質では使ってもくれそうもないな。
もう、金銭消費貸借契約のヤリトリを見ていて呆れたよ。
節約どうのこうのでスレ主を混乱させるのはどうかと思う。
今はとにかく円満に解約する方法を探ってるところなのだから。
スレ主の家計の全貌も見えてないんだし。
(もっと情報を出せって言うヤツはとりあえず黙ってろ)
もうスレ主の家計をどうこう言うステージは終わってるの。
結局の所どうしたのでしょうね？
ご両親がせっかく残したお金を放棄するのは、ご両親がかわいそうな気がしてしまうのは
私だけでしょうか・・・
ご両親からしっかりしろって、メッセージを貰ったのではないでしょうか？
家計を見直して、これからの人生に役立つといいですね。
頑張って下さい。
奥さんはその手の商売に戻るべきだ
詳細っているのかな？
もっと身の程を知るべきだ
横からですが…良きアドバイスをせずに人を叩くだけってどうかと思う。
貧乏人は貧乏人らしく生きろ！
279に賛成。特に268みたいな書き込みは見ていて不愉快だ！！
275もサイテー。
268＝275？
このスレ主はきっと明日結果を報告してくれるためにここを読むよ。
読んだらどんな気持ちになると思う？
そういうことしか頭にないの？もっと役に立つこと書いてみたら？（書けるなら）
結局皆さんはどう思っているのですか？
本当にこのまま住宅購入していいと思いますか？
契約は捺印押さないと余計な経費はかかりません
年齢にもよるけど（スレ主さんの旦那さんは何才だっけ？）
年収３００万でも1900万絶対に無理と言う訳じゃないと思うのね
7万円でしょう？今時、家賃より安いのに無理と言う気持ちになっているのは
時間掛けずにさっさと決めてしまって大して買う気もなかったのに
あれれと言う間に買う事になってしまって
ふと気づけば1900万もの金額を借金する事になりビビって漠然と不安になっているだけ
それと1900万も出せば他にもっと良い所があるんじゃないのかと思っている
この２つでしょう？
もっと勉強してから購入計画をしっかり建てるべきだったんだね
キャンセルしたら幾ら取られる事になるのか分からないけど
高い授業料だったという事になるよ
だけど、キャンセル出来たら、、、しっかり計画建てて頑張ってね
>>284
賃貸の今、毎月赤字が１０万あるのに、不安に思うも何も…。
賃貸で５万円、購入でローン７万円、しかも…。
漠然と不安のレベルでは、ないと思うよ。
もっとよく読んでから書いた方が良いよ。
スレ主の望むような「違約金は払わず、手付けだけ放棄」というカタチで
一戸建て購入断念できれば一番いいんではないでしょうか。
そして人生ここからやり直してください
>>283
スレ主さんの覚悟の度合いによるかも。
家計を見直して、働きに出て、しっかり稼いで、
何が何でも頑張ってみせる！位の気持ちがあれば、住宅購入もそう難しい事ではないと思うんですよね。
>>289
そりゃあいるでしょう。
でもこのスレ主はそこまでして買うのはちょっと・・・って言ってるじゃないですか。
それを買わせるように煽ってどうすんのさｗ破綻まっしぐらでしょう。
現在の生活でもすで破綻してるようなものなのに。
働く気もこれといってナシ。タバコもやめない。これじゃ無理だよ。
今契約解除して家計そのままなら一生だらだら行って家なんか持てないし
老後の貯蓄も難しいと思う。
それよりローン背負って、家買って、家計を根本的に見直した方が結局
貯蓄もできるような気がするなぁ。
せっぱ詰まらないと中々出来ない事もあるから292さんの言う事もありだと思うけど
でもこのスレ主さんじゃ無理でしょうね
俺なんて老後考えて俺が死んだ後、嫁が段ボールハウスに住まなくても良い様に
無理してでも家買ったのになw
皆さん本当にありがとうございますm(__)m今子供を寝かせて旦那とこちらを見せながら話しあい、その上で死ぬ気で頑張ろうという結果に落ち着きました。本当に厳しい状況に追い込まれないとワタシ達は変われないんじゃないかと。あとどなたかのワタシの親からのメッセージだと言うご意見。涙が出ました。本当にそうですよね。その大事なお金を今まで無駄遣いしてきたぶんいかさないとと決心しました。確かに不安はありますがもうやるしかないですよね！気づくのに時間がかかりましたが皆さんのおかげでこう思えるようになりました。ワタシにとってはかな
肝心の主が出てきませんな。。。
お〜い！！主！元気か〜〜〜？
続きです〜かなりツラい生活になると思いますが我慢します。ワタシの精神状態が不安ていで迷いがあったため解約について色々とアドバイスくれた皆様には本当に申し訳ないと思いますがとても勉強になりましたm(__)m本当に感謝しています。皆さんお忙しいのに自分の事のように考えてくださって…本当に「電車男」のようでした。ちなみにこの板？って永久に保存できないのでしょうか？ずっとこれから先も読み返したいもので…では長くなりましたがまた明日も報告しにきます。今晩は3日ぶりに眠れそうです。本当にありがとうございましたm(__)m
おやすみ〜〜
寝られて食べられればなんとかなるさ〜〜〜
よかった〜眠れそうで（＾＾）
今日こそゆっくり寝って下さいね。おやすみなさい(^o^)／
主さんがんばって！
生活をあらためれば決して無謀ではないですよ
旦那さんと子供と幸せに暮らしてほしいな。
>>297
＞ちなみにこの板？って永久に保存できないのでしょうか？
全部のスレをコピーすれば取れるけど。
しかし、あなた購入を強行するの。
呆れてしまうよ。
かなりつらい生活？
そう思うんだったら、ゴミ箱から新聞紙拾ってごらん。
一ヵ月で６０００円は節約できるよ。
もっとも新聞なんか読んでいないか。
契約しているかどうかもわからんようじゃな。
脅すようで悪いけど、私も主さんと同じ（夫年収、年齢）状況で、
永久労働が決定している。正直、生涯生活を支えなくちゃいけない事は
病気も出来ない、派遣なので失業の恐怖、吐き気がするくらい毎日
不安で仕方がないよ。そのくらい辛いよ。
収入が低い男性と結婚した女性に苦労はつきもの。
家を購入しようが賃貸だろうが、どの道、
今後の主さんの永久労働は決定だったんだから、
「家を購入したが為にこんな辛い思いをしている。」なんて間違っても思わないように！
主さんガンバレ！
>>297
夕方と夜は躁、朝になると鬱、
全然症状は変わらないようです。
登校拒否児（社会人だと職場に行けない病）で、
よく見かけるパターンです。
あなた本人は全然働くつもりは無いようですね。
そんな状況では永久に借金地獄は変わりませんよ。
結論出てよかったですね。あとは前進あるのみですよ！
誰かの詩じゃないけれど「生まれ変わるなら生きてるうちに！」ですね。
でも、節約ももちろん大事ですが、もっと稼ぐ方向にエネルギーを使ったらどうでしょうか？
私も将来に不安を持ちつつ、今の生活環境から脱却したく、マンションを購入しました。
今も楽しく、そしてその積み重ねが将来の幸せにつながっていくと信じ、
そのためにも、どう収入を増やしてやろうか常に考えています。
準備準備の倹約生活で、いつの間にか人生終わってしまうのは嫌ですから。
（ま、お金だけの問題じゃないとは思いますが……）
旦那様、見てますかー？しっかしお願いしますよー！
正直節約してもやっていけるレベルじゃないと思う。
超節約生活は当たり前。
タバコや携帯、電話は極力抑えることですね。車も軽で。
その上で必死こいて働くことが必須ですね。
頑張ってください
どうせお金をはらうなら、マイホーム手に入れたぞー！
この家と家族の為に働くぞー！って気持ちで行きましょう〜。
倒れたら〜とばかり心配してたらほんまに病気になりますよ！
私もかなり不安を抱えたので購入前に、家計の見直し、シュミレーションしました。
購入した今は、働くのにも、節約も楽しい！
「幸せは自分の心が決める」と、相田みつをさんがいうように、あなたの気持ちしだいです。
家族がそばにいるじゃないですか、いつもせっかくのマイホーム、みんなの
笑顔、笑い声であふれさせましょう１＾＾
スレ主様
どうせお金をはらうなら、マイホーム手に入れたぞー！
この家と家族の為に働くぞー！って気持ちで行きましょう〜。
倒れたら〜とばかり心配してたらほんまに病気になりますよ！
私もかなり不安を抱えたので購入前に、家計の見直し、シュミレーションしました。
購入した今は、働くのにも、節約も楽しい！
「幸せは自分の心が決める」と、相田みつをさんがいうように、あなたの気持ちしだいです。
家族がそばにいるじゃないですか、せっかくのマイホーム、いつもみんなの
笑顔、笑い声であふれさせましょう（＾＾
おはようございます！
「死ぬ気で頑張ろう」というスレ主さんの言葉に涙が出そうです。
スレ主さんのために真剣にアドバイスしてきた方々の気持ちが
この言葉でどれだけ救われるか
いじわるな発言もいろいろありましたけど
それもすべて教訓として受け止めて、これから頑張ってください
※このスレを保存したかったら、全部コピーして
テキストファイルに貼り付けるってのも1つの方法ですよ
いや〜、これで集中して仕事ができる^^
昨日は気になって気になって仕事どころじゃなかったもんなー
今日から禁煙できますか？
今日から家計を見直せますか？
今日から御主人のおこずかい減らせますか？
今日できないことは家が建ってもできませんよ。
努力しようという気持ちは大切、まずそれが第一step.
でも実行できなければ結果は同じです。
多くの方が厳しい意見だと思います。
それでもGOなら、見返すつもりで成果をだして下さいね。
少しでも不安があるなら止めるべきかと....。
申し訳ないが、歩いて夢見るタイプ。
借り入れも3年固定があるので、3年後に収入アップが無いと破綻は見えている。
子供が可哀想。子供は親を選べないからね。
>>313
同意。節約が何かわかってたら、２０万の収入で３０万使うと言うことはなかったと思う。
車は無理でしょ？維持費も保険代も出せないし。
レジャー、旅行、タバコ、外食をやめることができるかどうかすら、難しい。
３年ももたないレベル。
月7万だったら賃貸だってその位、いやそれ以上払うんじゃないの？
07ぶりにレスします。
購入を決心したようで、落ち着いて良かったですね。
この先かなり厳しいとは思いますが、奥さんも必死に働いてください。
必死でも無理というレスもありますが、生活レベルをグンと下げれば大丈夫だと思われます。
頑張ってください！！
※無謀スレを見るとお仲間がいるかも・・・
あとトルコ等言ってた人の人格疑いますね、、
トルコなんて知ってるって事は相当な年だと思うが、
叩く事しか脳がない可愛そうな年寄りですな。
購入頑張ってと言う人が、信じられない…。
０７は、もう一度レス全部読んでから、書いたら？
あなたの脳を私は疑います。
>318
申し訳ないが、スレ主の今までの生活見ると安易に「働けば大丈夫」と言えないと思う。
1.躁鬱 2.消費過多 これで働いても・・・続くかどうか？ローン返済可能か？
まして、女性が外に働きに出ると保育園料UP、交通費、遊興費等、諸々のお金が発生するので
人にもよりますが、実質に増える収入は少ないです。（子供が手を離れれば違うそうですが）
恐らくスレ主さんの生活見ると・・・収入↑＝支出↑を懸念します。
それに、「働く！」と言うならば働いて頭金貯めるなりしてからでも遅く無い状況では無いかな？
「買うから生活改善」よりも「生活改善したら買う」方がリスクは遥かに少ないと思う。
働けば違約金の100万程度なんか、簡単に取り戻せますよ。
>319
そこまで考えていらっしゃって、優しい方ですね。
奥様が働けば世帯年収500万弱になると思うので
死ぬ気で頑張る決心をした主さんを応援したかったのですが。
何が良かったかなんて、何十年か先を見ないと分からないですよね。
>319
内心、そうとう無理っぽい気がしてるのはみな同じ。
でもスレ主さんはもう買うって決めたんだから、いまさら反対意見言っても無駄。
応援するっきゃないっしょ。
買っても買わなくても、今のままじゃどのみち破綻は見えている。
だったらこの際、家買って、賭けてみるのもありだと思うが。
それまでダラダラした生活してて、頭金も貯められなかった人が、
家買ったら人間変わったように真面目に働きだしたっていう例もあるよ。
これから買う人には絶対そういうやり方をしてほしくないが、
もう買っちゃった人には、自分の可能性信じて頑張ってほしい。
人間、死ぬ気になれば、変われるもんです。
>>319
同意です。
働きに出ても、長続きしそうもないね。
それに契約のことといい、全然資質が低過ぎるよ。
何か資格でも持っていれば、潰しがきいて、
就職も容易なんだが、全然使えそうもないな。
保育園もまずは無認可へ入れて、働きに出る。
そして公立保育園の入所待ちという手順を踏むのが普通だが。
もっとも入り易い３歳児での入所チャンスも逃してしまっている。
（２歳児までと、３歳児からでは、入所可能な数が異なるのが普通。
保育士さんの配置基準が３歳児からは異なるため。）
子供が小学校入るまでは中途半端に働いても>>319のいうとおり
余計な出費が増えると思います。
（ローン＋固定資産税）で月８万をローンに支払うつもりで残り１２万で生活する術を考えてみては？
お子さん３歳ですよね？３年たてば小学校なので、本腰入れて働けるかと思います。
１２万で生活できますか？
こういう人の死ぬ気でがんばるは、せいぜいが、働く予定ですってとこ。
引っ越し代や住宅取得税が、まだこれからかかることを知れば、またパニック。
頭金を貯められなかった程度でなく、毎月１０万の赤字で家購入ですから。
今日、明日だとまだ間に合いそうですが、めんどくさくなったんでしょうね。
食費３万
光熱費（電気水道ガス）1.5万
電話代（固定電話・携帯含む）１万
車（ガソリン、車検積立）１万
小遣い旦那１万、自分0.5万
生命保険 １万
被服費 0.5万
日用品 0.5万
雑費 0.5万
娯楽費 １万
医療費 0.5万
これで１２万です。できないことは無いと思います。
同じ年収で生活できている人もいるのだから。
あ、保育料入れ忘れた。うちまだ乳児なんでいくら掛かるか知らないので知っている人
フォローくれるとうれしいです。
買うのを執拗に反対してる人って
実は自分は家買えないから悔しいって人？
このスレ主さんだけではないですが、けっこう無謀なローン組んでる方って多いですよね。
本当に住宅ローンで破産された方の意見とか書き込みあったらもう少し冷静になれるんでしょうか？
うちは共働きで余裕を持ったローン組みますけど（金額とかはあえて
ここで言う必要はないと思うので書きませんが）それでも借金を背負うことにすごく
不安です。
どうも、スレ主さんの危機感が薄いような感じがするのですが
それでも購入するというのですから、もう止められませんね
認可の場合、世帯の収入で保育料が決まります。
主さんの場合だとどうだろう？一万いくかいかないか？自治体にもよると思うけど。
それと、お子さんは今年の４月１日時点で３歳ということなのかしら？そうでないと乳児クラス(２歳児クラス)で、保育料倍増しますよ。
あと、余計なお世話かと思いますが、働く母親として一言。
子供はよく病気になります。(保育園に通わせてると尚更です。)周囲に助けてくれる人がいない場合、当然ですが仕事を休んで看病するわけです。
現に今日の私がそうです。
感染力の強い病気の場合、完全に治って医者に登園許可証を書いてもらえるまで通わせることはできません。
パートや派遣だと、これがそのまま収入の減少に繋がるのですよ。
子持ちで働くのには困難がつきまとうことを、どうか覚えていて欲しいのです。
327それはちょっと違うような気がするよ。基本的に319と同意見だが、本人もこのスレを通して旦那と相談した上で買うつってんだからね。321に一票かな。だって今まで散々お止めなさいってみんな助言してるじゃない。それでも相談して買うって決断したんだから、後はこの一家の責任でがんばるしかないでしょう。不可能なプランじゃないし。
あーあ、みんな無責任に購入勧めちゃって。
相当意地悪だね。
そんなに他人の不幸が楽しいか？
だって責任は本人しか取れないもの。不幸になるか幸福にするかは自分ら次第だろ？
今さら、やめた方がいいとかどうせ破綻するとか
そういう書き込みはやめましょうよ
今まで散々そういう書き込みがあって、
逆に応援する書き込みもあって
それを旦那さんと話し合って最終的に決断したんですから
何を言っても繰り返しになるだけです
反対したってもう決めてるんだし。
それでもしつこく反対する人って何？
おこちゃまですね
ん？止まった？
旦那さんと話し合って覚悟を決めたのは立派だと思います。
しかし、その話し合いは何か具体的なプランがあってのものなのでしょうか？
家計のどこを改善してどう返済していくか、具体的な数字の裏づけをもとに決められたことなのでしょうか？
単に頑張るとか我慢するとかいう言葉だけなのが非常に気になります。
精神論だけで押し切ってしまい、却って現実から目をそむけようとしているように感じます。
赤の他人の個人的な見解ですが、とても購入はお勧めできません。
確かに。旦那さんと何を話し合って購入に至ったのかを知りたい。
これは邪推だけど「がんばろう！何が何でも死ぬ気で頑張ろう！」しか話してなさそう。
具体的に何をどうするとか…話し合ってないんじゃないかな。
将来スレ主が働いて世帯収入が500万になるとか言ってる人がいるけど相当無理があるよ。
そんなうまい仕事転がってないよ。しかも小さい子供がいるのに。
子もちの就職って難しいよ。
年収300万で1900万のローンって他人事ながら背筋が凍るよ。
奥さんが働き先を確保していて…っていうならまだしも。
年収600万の人が3800万のローン組むのとは全然ちがうからねー。
水も電気もいらないって訳にはいかないし。
問題：年収に不相応なローンを組んだ
原因：無計画、わがまま、あやふや
意見：嫁働いて、無駄金減らせ
作戦：がんばる
なにこれ。。
いい大人である本人が決定したんだから
しつこくケチつけ続けなくていいのよ
うるさいオバサンねぇ…
ここでガンバレって言ってる人は
自分がスレ主と同じ立場でも同じ決断するのかな・・？
やっぱ人事だからがんばれっていえるのかな
>>348
それができてたらとっくの前にスレ主も動いてると思います。
現時点での生活が破綻しているわけですしね。
しかしもう決めたのだから明日からでも頑張ってくださいね、スレ主さん2
暇人？が多いこと
結局買う事にしたんだ〜。
考え方は人それぞれだけど
私は家のために死ぬ気になって頑張れ無いや。
明るく前向きに頑張れる人なら良いけど、それを何十年も続けると思うと・・・
家が古くなるのと同時進行で気持ちが萎えそうで。
夢のマイホーム♪
環境も物件も気に入ったなら頑張ろうと思ってましたけど
こちらを拝見させてもらって不安もでてきてシマッタ。
で、主さんの家計計画はどんなものか知りたいです。
食費、光熱費、携帯・・・・・
どのようにすれば出来るのか計画を立て直したのだろうか？
漠然と「○○万で生活する」では恐らくダメだと思う。
確かに主が買うと決めたのだから辞めろとは言わないが、今後は
その買うという決心に対しての家計計画というバックボーンに対
するフォローが必要と考えます。
何故なら、家計とは家内の中でのみ検討されるもので、世間的に
はどうか？と言う事があやふやなものだからです。
ガンバレはある意味「突き放し」と思うのは私だけ？
てか、依頼されたわけでもなし
家計診断までしなくたっていいじゃないの。
ルポも少しは出来ます。
払えなくなったら早めに見切りをつけて貸せばいいと思うんだけどなぁ。
何で購入を辞めるか、売却になるんだろう。
358の質問はスレ主さんへです。
誰かが神奈川なら、時給１４００円で働くママが
沢山います。とレスしていたので・・・
新卒でもないのに正社員になったり、
時給１４００円貰うには、ある程度のスキルが必要でしょう。
なにより主さんは、働くという事が大変で、働き続けるというのは
もっと大変だという事を理解しているのかな。
ガンバルって言葉を言うのは簡単だけど。
300万年収で1900万のローン。
月々の生活もままならず貯金から10万も崩している。
これで住宅購入に3日以内で踏み切れって言うほうがどうかしてる。
典型的な＊＊
>>369
1400円うんぬん書いた者です。
事務はエクセル、ワード必要だけれど事務じゃなければ（例えば工場とか）不要ですよ。
時給は1200円とかになってしまうと思いますが。
主さんの経験がどんな物か分からないけど、やる気があれば仕事はあるよって言いたかったのです。
反対派の人は買えることだけじゃなくて維持できるかどうかを心配してるのでは？
一戸建てとはいえ、外壁の塗り替えや水周りの交換なんかで
10〜20年に1度はン十万ってお金が必要になりますよね（？）
それをスレ主は貯めれるんでしょうか？頑張って手取り1５．６万稼いだとして…。
それに家を買うことはできても老後資金は貯まらないでしょう。
スレ主はこれを心配してたんではないの？↑
スレ主さんはおいくつかわかりませんが完済が70歳（ご主人様の年齢でいくと）
定年超えたらどうするの？？そこまで考えたのかな？
あまり読んでないので間違ってたらごめんなさい。
でも終わったこととはいえ、おせっかいだけど口出したくもなりますよ。
子供がかわいそうだもん・・
もう決断しましたか？
私も来年3月に実行を控えていますが、年収450万で2700万ほどのローンを組みます。
無謀かもしれませんが、私の場合一生物を安物買いの銭失いしたく無いので少し？背伸びしました。
実行期には0金利は解除されているでしょうし不安はありますが、気に入った家の為に頑張ろうと思います、
ここに書き込みできるんだから、ちょっとがんばればワード・エクセルも出来るようになるよ！！
私は今の仕事についてから、独学で勉強しました！（エクセル・ワードできるとウソついて入社）
主がいないのに盛り上がってる件
私は主さんを応援したいです。
契約（電気のアンペアや携帯のコース、保険の見直し）変更
だけでも、だいぶ家計がスリム化できると思います！
主さんは、ちょっとお人よしさんな感じですね。
要領よくずるがしこい人よりも私は、好感をもってます。
私も、協力してくれる親族もいなくて、夫も毎日午前様ですが、
４歳の子供保育園で預けながら何とか今までパートですがお仕事できています。
手取りで１５万くらいにはなってます！主さんにもがんばってほしいな。
お節介多すぎ。自分の知識？自分に酔ってる人多すぎ。
主、頑張りな！それでいいじゃん。
契約したんだから、もう後戻りはできない。
ダメになろうが、幸せになろうが、皆さんがそこまで考えなくてもよろし。
自分をタナに上げてる人だっているんじゃないの！？
神奈川で時給１４００円の派遣の仕事に付くのは容易でないって言ってる人いるけど、
そんな事ないよ。３０代なら数箇所登録しておけば、すぐ仕事紹介してくれるよ。
ネットに書き込みできる程度で十分紹介してもらえる。
うまく行けば時給１６００円くらいまであるよ。みなさんが言ってるほど厳しくないよ。
３年後どうなってるか知りたい・・・
381 さんや 382 さんのような方のお近くに住めると良いですね。
私もぜひあと5年後どうなってるのか報告してほしい。
みんな人事だからガンバレなんて気軽に言えるんだよね。
私もひとごとだし、スレ主さんが決めたのならガンバレとしかいえないです。
>>383
あの資質でそんな高い仕事なんか出来る訳がありませんよ。
契約が勝手にされる訳もないのに、そんなこともわからない。
自分の状況を思いつきで言われたことを五月雨的にしか言わない。
考えに一貫性が無い。
仕事をしようという気が全く見られない。言い訳ばっかり。
生活改善について、全然具体性が無い。
旦那とそのまま契約継続する決断をしたことについて、
今までのことを覆すような生活改善の決意も無い。
全然、観念だけが先走っている。
まともに生活が出来ていないんだから、
破綻は目に見えているよ。
387に一票
なんとかなるって言ってる人たちって
スレ主と同じで低給のくせに無謀なローン組んでる人たちでしょ？
でもさ、この掲示板でここまで叩かれるって今までなかったと思うよ。
それくらいスレ主夫婦は無謀+無知+経済観念ゼロってことだもの。
これからは性根を入れ替えてしっかりやっていけるといいですね
どうせ賃貸で生活してたってスレ主さんは１５万くらいは稼がなきゃならないよ。
購入に踏み切ったのは正解だと思うけど。
みんななかなか退散しないのはなぜだろう・・・
私もだけどっ
まるでデベの営業みたい・・・
家賃と同じ位のローンで家が持てますよ！ってか？
初めは皆優しかったんだよ。
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5098万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
