マンション購入、我が家はそこ、妥協しました…。を教えてください！

ウチは予算と希望の間取りの都合から収納がやや不安の4階ではなく、ビッグウォークインクローゼット付きの2階を選びましたが…
バルコニー正面の景色が戸建て住宅しか見えないし、巨大なクローゼットに圧迫されてリビングが2畳ほど狭くなり窮屈な感じになってしまいました…。
4階なら収納に妥協さえすればリビングが広く、高層建築物のない埼玉東部の郊外から、隅田川の花火大会や2年後完成予定の東京スカイツリーがほぼ正面に見る事が出来たんですが…階数による価格差の100万円をケチった事をかなり後悔してます。
そして収納は満足というか結局ウォークインクローゼット無しでも十分に足りていた事でさらに後悔…。

唯一プラスだと思えるのは、エレベーター無しで生活が出来る事と月々のローンの支払が4000円弱安くなった事ぐらいです。

買い直せるなら絶対4階にしたいです。

>88さん、

何となく気持ちわかりますよ。

私は後悔してるわけじゃないけど～　もっと探せばもう一駅急行で都心寄りあったかな？
（「あると思います！」←自分の心の声　自爆）
と、私だって、もう少し予算だせばもっと探せたのでは？？　とか思うし、
あのときいいかと思って決めたけど、やっぱり急行停車駅が楽だったと住み始めてこそ実感してるし。
だけど　あの時は少しでも広い方がいいと思っていたんだし。

＞結局ウォークインクローゼット無しでも十分に足りていた事・・
これも、住んでみてわかったことですよ。
もしかしたら４階だと、やっぱり収納足りない！って思っていたかもしれないですよ？

まぁお互い、どうしても我慢できなくなったらまた住み替えればいいじゃあないですか！？
私は結局マンション買っても自分の様に現金なしは、一生払う家賃がローンという名に変わっただけ、
って思ってるので、売るときまで年数分の家賃を払うつもりでいます。
もちろん、それ以上に損する場合も多いにあるでしょうが、人生損得ばかり考えてたらきりないし。

せっかくの新居、良い点だけでもお互い楽しみましょう～！！

>>89さん

「私は結局マンション買っても自分の様に現金なしは、一生払う家賃がローンという名に変わっただけ、
　って思ってるので」

ものすごく共感しました。
私も契約したものの、やはり「ん～･･･」と思ってる点もなくはないのですが、
住んでみてどうしても納得できないのならば
住み替え（簡単にはいかないかもしれませんが）を考えてもいいんだ、と
思えました。
妥協したところもありますが、気に入ったところがそれ以上多くあって
契約したのですから
良い点を楽しみに生活したいと思います。

（妥協点を語るスレなのに、ちょっとそれてごめんなさい）

妥協したところ=共用施設がないところ～しかし購入前にまっっったく知識がなかったので、それらの維持費等は降って湧いてくる位の認識しかなかった。って言うか維持費の事すら頭になかった(恥)。３０世帯未満の小規模なので、今考えると当然、当初、ディスポーザーも付いてないじゃんとか思ってました！購入後友人にそれらを愚痴ると一言「アホ！」と言われました。

意味わからん。
共用施設がないのに、それらの維持費が必要って？
それと、結局ディスポーザーはついていたのかい？

愚痴を言ったから「アホ」と言われただけじゃなくて、普段から思われてるんじゃないかい。ｗ

ディスポーザは、後付けできないよ。だから、ついてないんじゃないかな。
でも、確かに、何が言いたいのかわからない…。

たぶん

豪華な共有は目を奪われるけど、豪華な共有があると、管理費もたくさんかかる。
そういうことを知らずに、共有がしょぼいのを「妥協」してこの物件を購入した。
今となっては、共有がしょぼいのは、かえって良かったと思う。
豪華共有がなくても、ディスポーザーがなくても、維持費が安いのが一番！俺ラッキー！

ってことじゃないだろうか。

>>94
91ですがパチパチ♪そのと～り、ありがとう！今きてみて皆さん困惑してるのでびっくりしてたトコでした。分かりにくい文章だったですよね。すみません、もうちょい勉強しとけば良かった…と反省しておりますです、はい。購入後、このサイトを知り維持費等の事に気付かされました。今思うと契約前、共用施設等がないね～みたいな事をデベの営業に言った時、ん？不思議さんですね～みたいな顔をして、小規模ですからね、って言われました。それでも今ひとつ理解出来ず「はぁ…」と生返事してました…

94さんの言う通り。

共有がしょぼいというより、何もないことがいい。
あれば色々問題がでてきます。
例えば豪華ラウンジなどが子供のゲームのたまり場になったり
主婦のしゃべり場になったり、使いたい人が使えない状態になって
トラブルの元。

時代はシンプル設計です。
その分内装にこだわる物件が増えるかもしれません。

今の新築までは昨年の設計なので豪華施設満載物件があるが
来年は管理費の少ない購入しやすい物件が増えるのでは。

マンション買うなら来年ですね。

ｴﾝﾄﾗﾝｽから部屋までは内廊下となっており外気にさらされることのないﾎﾃﾙ仕様です｡
ﾌｧﾐﾘｰ層がほとんどおりませんので静かな環境にあり大変満足しています｡
ｴﾝﾄﾗﾝｽは別棟となっておりこれから建てられるﾏﾝｼｮﾝには考えられない豪華な造りです｡
管理費には妥協しなければなりませんけども｡

確かに共有施設はないほうがいい。
時代はユニクロマンション化に傾斜している。
無駄は後ではそぎ落とせない。（落としづらい）

メタボの贅肉と一緒ですね。

>>98
来月は無理でも来年は可能ですよ。
新築同士比較すれば、購入の方がお得ですが、購入物件って日々古くなります。
１０年経ち、２０年経ち・・・・・・・
ローンは元金均等で無い限りずーと同じ額を払わねばなりません。
賃貸なら古くなったらさよならするだけです。
１０年後に同じ台詞がいえますか？

間取りの良さと、立地を最優先で考えていました。
共用施設は最小限でいいと考えていました。

でも、気に入った間取り＆立地の物件は立派な庭とラウンジが
ついていてその分高かったですが、仕方なく契約しました。

共用施設で一つだけ気に入ったのは、駐輪場が地下で風雨に
晒されない上に、スライド式なので使いやすいことです。

うちもホテル仕様のタワマンで駅近。
騒音無いし逆梁工法で隣とは全く隔絶されているベランダだし、
おおむね満足ではありますが、
予算の関係で中層階しか買えなかったのが、う～んというところ。
高層階だと、結構有名な花火大会が見えるそうです。
いいなあ・・・

花火なんて、よほど近くとかでない限り、一回で飽きる。
花火はやっぱ、すぐ近くでなきゃ。
うちもいくつかの花火が遠くに見えるけど、
ワーキャー言ったのははじめだけ。
その後はテレビのほうが視線を奪ってる。

やっぱり全員の本音は、戸建をあきらめてマンションに妥協した、
じゃないかな。

独りもんなので戸建なんてとても面倒見切れないからあきらめてマンションにしたとでも言えばいいのかな
嫁さんがいたとしても嫁さんがメンテ好きでない限りやっぱ面倒だからマンションにしたと思うけどね

戸建ては面倒だからマンションにした。それは妥協ではない。
今となっては、床暖欲しかったなとか、無駄に広い玄関ポーチ分、部屋に面積を回して欲
しかった。あと、浴室に窓があると良かったかな。

>>104さん
花火わかる！わかる！
うちも目の前だったけど、最初だけ。
けっきょく近くに見に行ってる。
近くにみにいったほうが絶対いい。
部屋を暗くしてないと、外は良く見えないし。
ただ、都内に住む友達は近くが混んでいるからというから、
歩きながらみるような混雑花火大会のときは価値があるのかもしれないけど・・。

立地（駅近というだけでなく都心へのアクセスや住環境も含め）と広さ（室内の空間的ゆとり）を最優先しました。
つぎは敷地内共用部分の空間的ゆとりと、家の中の設備や内装の仕様、そして管理会社ですかね。
低層少世帯なので、もとから共用施設はそれほどでもないし期待もしてませんでした。
床暖房とか乾燥機とか食洗機とか、室内設備はそこそこ充実してますが、ほとんど使ってません。。。

ＬＤ側の向きは、東南ということでちょっと妥協しました。
他の向きの部屋に日がさんさんと差し込みはじめる頃には、ＬＤ側は日が影ってしまいます。
ＬＤ側は樹木の植え込みくらいしかなくて、オープンな感じですけど、ちょっと残念。

食洗器は意外と便利だった。

・　手で洗うよりはるかにピカピカ
・　水の使用量が少ない

夜間電力利用で深夜に使っています。

>>108さん
うちも購入前は広いポーチが気に入った要素だったけど、実際住んでみるといらないですね。
ポーチ側の部屋がいつも暗いし、色々物を置きだす人が多く見栄えもいまいちだし。
買う前のお気に入りが住んだ後もお気に入りになるか分からないと学びました。

玄関ポーチは15戸だけに付いてるけど、物を置きだしてグチャグチャになってきてる。
ベンチ置いて可愛い箱庭っぽくするつもりだったんだろうけど、ただのゴミ置き
場に化してる家とか、物置を構築してる家とか･････こんな無駄なポーチなんて害以外の
何物でもない。
こうだらしなくなることが予想されてたので、ポーチ付いてる住戸がないマンションにしたかった
んだけどねー。ちょっとでも広い間取りだと、「戸建て感覚のポーチが付いてます」って
なってるもんね。戸建て感覚････卑屈だwww

ゴミはいやじゃないの？外廊下のマンションだから、ゴミや生協箱やオブジェなど
風が強いときは飛びまくりだよ。うちの前に転がってたことが何度かあるし、落下して
今に大騒ぎになるだろうなと思う。物置などを置く家は、ゴミも置く。つまり根本的に
規約を無視する傾向にあるので、他にも問題ありなのよ。共用部に犬のフンさせた
お宅とかさ（ペット飼ってるのはポーチ付きの２軒だけ）

住民の質について妥協した覚えはないのだけど、なーんでかこうなっちゃう家が
必ずある。

まるでゴミ屋敷住人の予備軍ですね。
汚らしいのは家の中だけにして欲しいものです。
マンションの景観も価値の一つですし。

リビングの広さを妥協しました。
LDKで16畳です。
LDKが19畳だと500万高くなるため止めました。
住んで見ると十分広いし、支払いも楽だしで、
妥協もよかったと思ってます。

部屋の広さ、結構狭い3ＬＤＫですが3人なんとか…と妥協しました。
逆に妥協しなかったのは方角。賃貸時、西日と朝日が酷かったので、南向きを絶対条件にしました。

自分ちや、その周りはきれいにする潔癖症男が

夜な夜なバルコニーでタバコをふかす。

自分ちのきれいな真っ白な壁紙が黄色くなるのが嫌なのかな？。

マンションの景観やゴミ屋敷を攻めるなら、近所迷惑なあなたの吐き出す

煙に周りは迷惑蒙ってることも考えなきゃね。

スレ違いですけど…

ナチュラルを妥協しましたけどね。

広さを妥協しましたが７０平米で3LDKはやはり各部屋が狭いです。立地を妥協して８０平米の方が良かったか。

70台での数㎡の差は、80台での数㎡の差より大きいですからね。

方角は妥協です。
駅近(場所,環境)最優先、広さも優先して良かったです。
逆に、共用施設は絶対いらないです。

駅近は滅多に無いけど
南向きはどこにでもあるしね

共用施設はいらないよ。後々やっかいだし、管理費バカみたいだし。
贅沢な感じだと勘違いして あった方がいいと思うのは最初だけ。

我が家もナチュラルをあきらめました。中間色だけど、やはり部屋が狭く感じます。

無駄な管理費は本当にいらない。
コンシェルジェさんいりません。
前のマンションは最初美人で感じの良い子でしたが、最後は豚メガネになっちまった。
ジムとプールは最期はおばさん達の憩いの場所になり、風呂はトレーニングパンツの爺さんだらけになり、悪い想像して入れなくなった。
会議室一つぐらいあれば、多目的に使えていいかな。

うちも方角は気にしないから、間取りと広さを選んだ。
結果正解だった。
実際住んでみればわかるが、理想は「南向きいいなー」だけど、現実は毎日使う間取りの住み心地がはるかに重要。

直射日光が当たる時間の長さに拘って他を犠牲にするのって、絶対おかしい。

方位を妥協。
立地とかその他いろいろ良かったが、希望の方位の間取りや梁が微妙で、正直使えなかった
一番好みだったのが北東だった。
価格差もすごかったので。。。
全面開けてて、今後障害となるものが建たないならいいかなって思って。

>131さんに激しく同意!
南向き信仰スレでも言ってやって!!

>133
お！あれ俺のスレだ。
時々がんばってくれてありがとう。

>133
人それぞれ

デベと向きを妥協しました。

中小デベでも、立地がよかったので、中小の分安くなってるし気にしませんでした。
南向きじゃなくても、ワイドスパンだったので明るかったことや眺望などが良かったので買いました。

そうなんだよなぁ。
財閥系でない方が、デザインが良かったり、間取りの工夫がされてたりする事が多いね。
財閥系大規模物件もそれはそれで良いけどね。
リセールがどうより、住みたいが大事。
値段が下がる分、立地をよくしたり、広さを手に入れる事ができるね。