戸建住宅よりマンションのメリット パート２

マンションは新築？

>792
戸建が都心20分、徒歩7分でその値段なら魅力だね
あとはその地盤と周囲の環境かな。
品質、スペックも気になる。

マンションと戸建、両方視野に入れてるけど、なかなか良い家に巡り逢わない…

803
応援したくなるわ。頑張って！

確かに。
都心２０分ならば、戸建はかなり高額になるでしょうね～。
同じ価格にはなりえないでしょ。

>>803
なんで、都心都心なの？
なんか日本って都心しかないみたいだねｗ

高い所がお好きなお○○さんは絶対にマンションを選ぶよね？

一般的収入の年収１０００万前後の私には戸建・マンションどちらにしても
自慢できるほどの家買えません。

８０８さん

それって、自虐的を狙った自慢ですか？
年収１０００万円は一般的ではなく
高額所得者ですよ。
もちろん、上には上がいますが
日本の所得水準は１０００万円がアベレージだった時代はいまだかつてないと思いますが。
東京都の２３区の便利な所に住まいを構える人達。限定というなら
低所得になるかもしれませんがね（笑

単に貯金がないんでないか？

>806
？？？

そもそも792の比較設定で、都心20分を想定してるのに、今更私に絡まれても。
都心でひとくくりしてるけど、私の職場が都心なんだし

地方で生涯を過ごすなら、家に5800万円もかける必要無いだろうね。
東京で働いてる時点で、無駄に金がかかるのが残念。

>>811
都心と都内の違いわかってますか？
あなたは道心、府心、県心と言っているのでしょうか？

道内であろうと府内・県内であろうと地方都市の中心部は都心です。

？？
都心の解釈で文句いわれても。

地方都市の中心部から電車で20分徒歩7分に、17Fで5000万のマンションなんてあるのかね？
無理矢理文句言うのは見苦しいよ

価格の設定が間違っているよね。
一戸建てが5800万なら、場所が同じ条件のマンションだと4000万くらいだよ。
普通の一戸建てを選ぶなら、これくらいの価格差はあるよ。
庭なければ、場所はすこし遠くなって同じくらいの価格の一戸建てがあるけどね。

いや、中古ならあり得るよ。表示価格は持ち主がつけるものだから

関西都心近郊駅前マンション１００平米５５００万程度
同駅前戸建３０坪１１０平米同価格
駅からバス１０分利用マンション１００平米３５００万
同戸建３９００万で売り出してます。
戸建にするかマンションにするか検討中

駅前１２坪８０㎡２９８０万
マンション８０㎡３２８０万
一概に言えないのでは？？？

＞８１２さん

都心とは・・・その地域での中心的な街の事。
だから、貴方の解釈は正しいですね。
大体、東京都の中心からと考えた場合、５８００万円戸建ってあるのかな？
と、思いつつ・・私は関西（大阪）だから、想定は都心＝大阪梅田って事で（笑

＞８１３さん

確かに、広島や福岡も、その地域を代表する都心ですが
電車１本２０分の所で、こんな高額物件はほとんど無いと思います。

そういった地域は、その地域の実勢に合わせて、金額をマイナスしてお考え下さいませ。
ちなみに、私は以前博多から、電車１本で５駅１５分の駅前５分の所に住んでいましたが
それはのどかで、ヤンキーもいないような「田舎」でした。
福岡の地元民も、私の住む場所を「田舎やなーー」と行っていましたよ。
大阪や東京では考えられない事ですが・・

＞８１４さん

価格設定は、実際には物件のグレード等もありますので・・ただ、１８００万円もの価格差があると
「マンション」か「戸建」かと言った比較の際に、ちょっと「マンション」有利かな？と思ったもので・・

818
いやいや、価格が同一で戸建かマンションかという話でないと条件が合わなくなるよ。もしくは予算無制限にして、どっちを選ぶ？というはなしにしないと。個々人の予算で話を始めると物差しが違うので収拾つかないぞ

予算無制限なら戸建てでしょう。３億もあればそこそこの立地にそこそこの家が建ちますよ。

＞８１８さん

それも一理はあるのですが、どうしても
戸建が土地代＋建物価格、マンションも土地の区分所有分の費用＋部屋の空間の価格＋共有部分の価格
って考えた時に、同じ価格にしてしまうと、マンションの価値が実勢よりも高くなるように思うのですが・・

それに、マンションってやっぱり、土地に対する所有割合が小さいので
戸建よりは、安くなるケースが多いと思うのですが、いかがでしょうか？

＞８２０さん

３億でそこそこって・・・（笑
現在どんなお住まいに住んでおられるのでしょうか？
流石に３億なら、個人の住宅としては、かなりの高額で高級物件だと思いますが・・