スウェーデンハウスについて<part2>

今日はメンテナンスの予定が入ってたのだけど、すっぽかされました…（泣）
夕方になっても来ないから、メンテナンスサービスの担当者に電話をかけたら
「忘れてました」とのこと。
平日に休みをとって待機してたのに…

「あらためて電話します」と言いながら電話が来なかったり、
言ってることが変わることもしょっちゅう。
人間同士のやり取りだからと、礼儀を持って接していましたが
強気の態度で時には圧力をかけることも必要なのだろうか、と思い始めています。

とにかくいろいろと不具合の出る家だから、メンテナンスサービスの方との付き合いは欠かせませんよね。
入居者のみなさん、メンテナンスサービスの人とのやり取りって、どうしてますか？
エピソードやアドバイスがあったら教えてください。

>>916さん
我が家（入居７年）もかなり歪んできましたね〜
まだ隙間風は入ってきていませんが、
我が家の玄関ドアは鍵が時々開きません（笑）
諦めずにツマミを回していると開きます。
キシラデコールもマメに塗っているつもりですが、
夏の高温多湿・強烈な太陽にさらされるとなると
木の窓枠はやはり厳しいようです…

がーん。

ウチは玄関ドアがガデリウスだけど、１０年経ってもしっかりしている。
安物はだめだよ。

>916さんも>950さんも

同じガデリウス社ですが、何か原因でもあるのでしょうか？
>916さんだけ安物とは思えないのですが・・・。
何か原因と思われることがありましたらご教示御願いします。

例えば、
・長年住んでいるうちに、地震等でどこか変形を生じたとか？
・建築後にオプション工事を追加したとか？
・ドアを交換したとか？

玄関ドアから隙間風は考えにくいのですが、他の方も同様な
方が居られるでしょうか？

>951
SHの建物は価格でかなりの仕様の違いがあるようです。
展示場で説明を聞き終わり、「少し高いなあ」って言うと「それなりの価格のものもありますので是非ご検討をお願いします」って言われました。　それなりの価格ってやはりそれなりの建物仕様ってことだと思うのですが・・・
それなりの価格で展示場で説明を受けた建物仕様と同じならお得なんですけどね、それはあり得ないことだし （^^）

実家がSHです。
私自身は現在結婚して実家を出ています。
建ててもうすぐ20年経ちますが、先日帰った時に外壁などのメンテナンスを行ってました。
父が、さすがに断熱材がへたっていたなど話していました。

近々自分たちも家を建てることになったんですけど、SHは高くて諦めています。。
他の輸入住宅で検討中です。
実家は天井や壁などのムク材が良い感じの飴色になってきてて羨ましいです。

隙間風とかドアの歪みがあると話題になっていますが、うちではそういう話は出ていませんね。
建てて10年ちょっとは私もまだ実家にいましたが気になったことはありませんでした。
何が違うんだろう。

現在は改良されたようですが、20年ほど前に建てたSHはとにかく家の中の物音が響きすぎて生活に支障があるレベルでした。
それから選択でどうにでもなるのかもしれませんが、各部屋に付いてる鍵穴を覗くと昔の映画みたいに中が見えてしまう形状ですごく嫌だったので穴の上からシールを貼ってました。
住んでて嫌だなと思ったのはその2点だけです。

日が当たる西の窓は細かいヒビが入ってガサガサ。
北側&隣家が接近している箇所の窓は日光と雨の影響を受けないから割れも生じないでキレイな状態を保っているよ。
うちの玄関ドアは思いっ切り日に晒されてるから、細かい縦筋みたいな割れがビッシリ。
枠部分にドアがあたってるせいか開ける時に蹴りが必要。反ってきてるのか？
これから建てる人は、雨よけ日よけの目的で玄関前部分の屋根を広く付けるのがおススメだよ。

長年住んでても窓やドアが劣化していないお宅は、手入れをきっちり行っているのと、雨風日光の影響を受けにくい間取りや立地なのかもね。
夏前と冬前の窓塗り、面倒くさい。
風呂を上がるたびにいちいち浴室の窓を拭かなきゃいけないのも、地味に面倒くさい（←これサボって一度ひどい状態になったww）
仕事も忙しいし建て終わった家に時間かけたくない、っていう自分みたいな人間にはもったいない家です

>>さすがに断熱材がへたっていたなど話していました
メンテナンス時に断熱材が見えるように内壁まではがして点検したのですか、それとも穴をあけてマイクロスコープで点検したのでしょうか？
いずれにしてもしっかりした点検で費用もそれなりにかかるでしょうね・・・

玄関ドアや窓枠は工場塗装にすれば、メンテナンスいりませんよ
色はホワイトになるけど

色が白って妥協するだけであの窓塗り作業から解放されるなら、それが断然いいよ

そうですね
うちはすべて工場塗装
最近のSWHは白が多いみたいです
ただ、茶色サッシュはうらやましいです

ウチも白ですね
外観的には映えてとてもきれいに見える家です

９５７です
皆さんごめん、「白が妥協」って言葉はちょっと失礼だった
白でも他の色でも、手入れ方法も含め施主が納得するのが一番ってことで

ホワイト以外に工場塗装がでればいいのにね

玄関ドアや窓枠は工場塗装にすればメンテナンス不要とのことですが、入居後一切キシラデコール等塗る必要がないと認識していいですか？
また、その分値段は上がるのでしょうか？

月末に契約予定です。

ホワイトは一切メンテナンス不要です
もちろんきしらでこーるさも買わなくてよいです
不精な私はホワイト以外に選択肢がありませんでした

キュロールはＳＡとＳＬならどっちがおすすめでしょうか？

南関東で、15年ＳＷＨ住んでます。自分でメンテやるまめさが必要です。契約の時は、こちらも相当勉強情報収集して、6か月ぐらいかかり契約しました。ＳＷＨは指摘すればよい対応でした。

916です。
ガデリウスのスウェーデンハウスオリジナルの玄関ドアなので皆さんとほぼ同じ価格の玄関なんですけどねぇ。換気扇つけると、玄関ドアから隙間風が入るという、お宅はないようですね。この件さえなければ、満足なのですが。
。浴室が雪の日でも15度から17度キープできていたので、これ以上悪化しない限り玄関ドアは様子見ることにしました。今からでも、同じ状況の方、情報ください。
948さんが、スウェーデンハウスサービスさんとのこと、話されていましたが、うちの点検のときは、なんだか窓に油さしに来られただけで、玄関ドアの隙間の相談しても、木ですから動きます。とか、隙間は多少はあります。とか、逃げ腰、、。根本的な悩みは一切スルーでした。何しにきたんだっ！！会話にならず、私は信用してません。現場監督に連絡するようにしています。

うちもちょっと隙間風があるなぁと思ったら、サービスさんが
締めなおしてピタッと収まりました。