中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「MJR九大学研都市【契約者・住民専用】」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2016-12-14 21:46:47

契約者用スレッドを作りました。
色々情報交換しませんか。

【スレッドタイトルを修正しました。2013.02.04 管理担当】

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/MJR九大学研都市

[スレ作成日時]2013-02-04 21:06:17

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MJR九大学研都市口コミ掲示板・評判

  1. 101 賃貸住まいさん

    透明シートを貼っていれば強く擦ったりしても傷がつかなくていいかもですね。
    シート自体が傷ついたら交換すればいいし。我が家も検討してみようかしら。

  2. 102 主婦さん

    スーモにて9階のお部屋が賃貸に出されていますね。

  3. 103 匿名さん

    9階の4LDKならば前から出てたお部屋ですかね。
    同程度の間取りで10万クラスの賃貸アパートが出てきてるので苦戦してるのかな。
    質が全然違うんですけどねー。

  4. 104 マンション住民さん

    住んでみてから気づいたことですが…共用廊下の風が強いですね。高層階なので特にそうなのかもしれませんが。
    またコンクリ壁じゃなくてアルミ柵だから、ということもあると思います。遊びに来た友人からは「コンクリ壁じゃないと下が見えすぎて怖い」とも言われました。確かにあの柵にもたれかかったりするのはちょっと怖いですしね。

    あとエレベーター降りてから出口までけっこう距離があるので、駅に着くまでに5分近くかかります。エレベーターが混んでるともっとかも…

    その他は概ね満足ですし、同じ階の方々も感じの良い方たちでとても快適に過ごせています。

  5. 105 マンション住民さん

    うちも風が強すぎてベランダにゴミ箱を置いていたら風で端っこに飛ばされました。さすがに風で持ち上がることはないと思いますが、ゴミ箱の中にブロックを入れて重りにしてます。周りに高い建物がないからでしょうね。
    でも景色はすごく良いです。

  6. 106 住民さんA

    早速布団をバルコニーガラスパネルにかけて干している方がいましたね。
    入居早々に規約違反とは…呆れてしまいます。
    景観の問題だけではなく落下の危険性、下階にホコリも落ちます。
    周辺は賃貸マンションが多く、ずらーっと干している家が多いので良いと思ったのでしょうか?
    規約の説明はうけているはずですけどね。

  7. 107 マンション住民さん

    私も気になっていました。数件いらっしゃいますよね。残念です。
    管理人さんに言うべきか。総会があればそこで言うべきか。こういう時平和に解決するにはどうするのがベストなのでしょうね。

  8. 108 住民さんB

    今はこういう情報はあっという間に回りますからねー
    現にこうしてネットにも書かれてる(苦笑)
    長年分譲マンション住まいの知人曰く「絶対に数件は干す家がある。どの部屋か覚えておいて、そことはあまり付き合わないようにする」そうです。
    確かに入居早々に堂々と規約違反をする家とは付き合いたくないですね。

  9. 109 マンション住民さん

    私も気になってました。バルコニーのガラスパネルは明るくていいけど、きっとコンクリ壁より布団を干す人が多そう…と心配していたら案の定、という感じですね。
    やっぱり管理会社に言うのがいいのでしょうね。夜間の子どもの走り回る音?も気になります。
    まあこれはお互い様だし、慣れると思いますが。

  10. 110 マンション住民さん

    トイレのペーパーホルダーですが 市販されているのは 規格が合わないですよね?
    予備のトイレットペーパーを綺麗に おいて置ける アイデアが 有りましたら 教えてください
    それとも 規格が合う物が 市販されているのでしょうか?
    手作りされていらっしゃる方がいましたら アイデア 教えてください

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  12. 111 住人

    アフター点検が今度有るようですが、どこか不備が有った方いらっしゃいますか?

  13. 112 住民さんE

    駅前の緑化工事が進んでキレイになりましたね!
    昼は緑が茂って美しく、夜は明るい街灯があるので帰り道も安心です。
    2号公園が完成したら雰囲気はもっと良くなりそうですね(^^)

  14. 113 マンション住民さん

    2号公園 本当に楽しみですね
    いつ頃 完成するのですかね?
    所で 近所(糸島も含む)で 美味しいお店を ご存知の方 教えてください
    レストラン 食堂 パン屋さん ケーキ店 等
    イオンの火曜市になると 魚等の 種類が多くなって 嬉しいです
    他にお勧めのお店は 有りますか?

  15. 114 マンション住民さん

    ようやく、おとなりの土地63街区事業提案物件(5億1700万)に
    申し込みが入ったようですね。(福岡市HP参照)
    誰が買って、何を建てるんでしょうか。気になるところですね。

  16. 115 マンション住民さん

    古墳近隣公園2号ですが、遊具は一応入るそうです。

    早く出来ないかな~。

  17. 116 住民さんA

    土日のJRの快速電車の音が最近よく響いている気がします。
    特に駅を通過するときのクラクションのような音が…
    休日くらいゆっくり寝させてくれよーと思います。

  18. 117 主婦さん

    そうですか?私は全く気にならないですよ?窓を開けていたら聴こえてくるかもしれませんね。
    ここに来る前は中央区でしたが自動車等の騒音は今のそれとは比べ物にならないくらい騒がしいものでしたよ!

  19. 118 マンション住民さん

    南側のマンション建設が進んでいますね。バルコニーに出ると思っていたより近く感じます。バルコニー同士が向かい合うことにはならないと思いますが…知らされていたこととはいえ、せっかくの眺望が残念でなりません。
    我が家は電車の音はあまり気になりませんが、グランドの照明や砂埃、かけ声などが結構聞こえるのでそちらの方が気になります。部屋の場所によって違うのかもしれませんね。

  20. 119 住民

    ワンカルビ、行かれた方いますか? 情報お願いします。

  21. 120 匿名さん

    イオンやワンカルビは地元企業じゃないですからね。
    生活の基盤にするに気が引けちゃいます。
    そう言う私も行ってますが、あまり繁盛してると若干複雑。

  22. 121 住民さんA

    夏休みに入ってからイオン前にたむろする若者が多いですね(特に夜間)
    何か具体的な被害が出ているわけではないですが、家族の帰りが遅い日は心配になります。
    周辺は工事中物件が多いので少し暗いですし…巡回等してもらえれば良いのですが。

  23. 122 匿名さん

    この辺じゃ他に集う場所もないでしょうからね。

  24. 123 匿名さん

    駅前に交番つくればいいじゃん。

  25. 124 住民さんB

    交番欲しいですよね。
    要望は市役所へ出せばいいのでしょうか?

    話は変わりますが、17日の花火、
    2号棟・3号棟から見えましたか?

    当日は不在にしていた為に、
    当方では確認出来ませんでした。
    どなたか教えてください。

  26. 125 マンション住民さん

    三号棟です。
    花火、
    きれいに見えましたよ!
    感動しました。
    南のベランダから湯溜池や糸島富士が見られたら
    花火も見えると思いますよ。
    花火は湯溜池から上がり、周辺には屋台もでてましたよ、

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  28. 126 住民さんA

    同じく三号棟です。我が家からもキレイに見えました。
    イオンの周りはたくさんの人が歩道から見物してました。
    来年は友人を招いて見ようと思います。

  29. 127 住民さんB

    花火の件の質問者です

    ご回答ありがとうございます。
    綺麗に見えたんですね。

    来年が楽しみです。

  30. 128 住民さんA

    モデルルーム跡地に「第一交通のマンション建設予定地」という看板が出てました。
    敷地もあまり広くないし、まさかあそこにマンションが建つとは…
    ひょっとしたら横の駐車場も含めて、なのかな?だとしたらMJR駅前の方に結構くっつきますよね。
    北側なので眺望に大きく影響するわけではないですが…コンビニや店舗が建って欲しかったのでちょっと残念です。

  31. 129 匿名さん

    北側の土地にもマンション建設予定地の看板が立ちましたね。

    パチンコ屋さんとかでないだけよかったと思うべきかもしれませんが。
    何か利用できるようなお店だとうれしかったな。

    売却の際の建築基準が同じはずなので、1階は公共施設(?)になるんでしょうね。

  32. 130 住民さんA

    No128です
    マンション建設予定地はモデルルーム跡地ではなくお隣の空き地ですね。
    先日見たときはモデルルーム跡地の方に看板が建っていたので、てっきりそっちかと思っていました。
    我が家は3号棟なので、どのような向きで建つのか非常に気になります。
    南向きで建つと日当たりが悪いと思うので、西(さいとぴあ)か東(グランド)向きでしょうか?
    あまり隣接しないで建ってくれると良いのですが…

  33. 131 マンション住民さん

    最近虫に悩まされています。
    北向きの玄関側にはカメムシが大量発生。朝見ると共有廊下に死骸がたくさん落ちています。
    洗濯物についていることも…ポケットの中まで確認してから取りこまないといけません。
    バルコニーでスズメバチも何度か見かけました。
    高層階の方なので虫に悩まされることはないと思っていたのに…(虫が嫌いなので)
    周辺は空き地も多いし、しょうがないのかもしれませんが何か対策をご存知の方いらっしゃいませんか?

  34. 132 匿名さん

    今年は、日本各地でカメムシが大量発生してるみたいです。
    和歌山の畑で、一晩でバケツ一杯になるほど捕まえられるとニュースで見たので、調べてみたら、福岡県病害虫防除所という機関が、農家向けに異常発生の注意情報を出してました。
    福岡も近年になく多いみたいです。

  35. 133 住民ママさん

    ハッカ油とエタノールと水道水を混ぜて霧吹きに入れて蒔いてます。
    カメムシはメントールの香りが苦手と聞いたので。
    ハッキリした効果は分かりませんが、我が家では特に虫害はありません。
    メントールの香りならお隣さんに迷惑にはならないかな、と。

  36. 134 マンション住民さん

    ベランダに布団を干してあるようです 見栄えがとっても悪いのでやめましょうか

  37. 135 住民さんE

    臨時総会の後等に、せっかく完備している「パーティールーム等」を利用して、
    希望者で「懇親会等」出来ないですかネ~。

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  39. 136 マンション住民さん

    有料にすればよいのではないでしょうか。

  40. 137 マンション住民さん

    初めて書き込みます。浴室の排水口からイヤな臭いがしませんか?
    うちだけでしょうか?何か解決策があれば教えて下さい。宜しくお願いします。

  41. 138 マンション住民さん

    No.137さん
    何階なのかにもよりますが、マンションは排水が繋がっているため悪臭等のトラブルは時々ありますよね。
    でもまだ新築のマンションで他階からの臭いや排水管の老朽化は考えにくいですね。
    特に臭いが浴室限定であれば原因は浴室だと思いますよ。
    我が家は浴室の排水溝周りを週に1-2回(ゴミ出しの日と決めていれば忘れません)にハイターで漂白していますが悪臭を感じたことはありません。時々浴槽のエプロンを外して洗うこともあります。意外と汚れていますよ。
    キレイに掃除したあとに「ルック お風呂のカビ取りくん煙剤」をしています。
    カビはもともとあまりありませんでしたが、ピンク汚れが減りました。

    話は変わりますが駅北側にコメダ珈琲が出来るようです。
    名古屋出身なので嬉しくてたまりません!


  42. 139 匿名さん

    マジですか?
    私もコメダ珈琲、大歓迎うれしいです!
    またシロノワール食べれるなんて!

  43. 140 マンション住民さん

    コメダ珈琲は駅北側のドラッグイレブン近くに出来るようです。
    以前西日本新聞に出ていたようですね。
    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20131105-00010000-qbiz-bus_all
    2月オープンみたいですね。楽しみです

  44. 141 主婦さん

    浴室の排水口から嫌な臭いがする原因は排水トラップの封水が減って排水管の臭いが直接上がってきているのではないですか?

    建物の排水設備に不具合が疑われます。一度建設した会社に調査させた方が良いですよ。

    排水の通気弁に不具合があるのかも。

  45. 142 マンション住民さん

    No.138さん No.141さん
    どうもありがとうございます。
    今日浴室の排水口を掃除して更にハイターで漂白しましたので、一旦様子を見ようと思います。
    それでも改善されないようであれば、一度業者を呼んでみようと思います。

  46. 143 マンション住民さん

    来客用の駐車場が全然使えませんね。。
    一気に7個も8個も予約するのはどうかと思います。。

  47. 144 住民さんA

    来客用としてではなく2台目の車の駐車に使ってる人がいる…という話を聞きました。
    ひょっとしたらそれが原因かも…
    以前住んでいたマンションでもこの問題はありました。どこにでもこういう使い方をする人っているんですね。
    友人のマンションは来客用駐車場がコインパーキングになっていてマンションの来客は2時間まで無料(駐車券を管理室のリーダーに通す)だそうです。
    おそらくこういうトラブルを防止するためでしょうね。
    何か良い方法はないのでしょうか…

  48. 145 近所

    来客用駐車場は臨時来客のためのものであって
    特定な車が定期的に来客用駐車場を利用してはいけないと思います

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  50. 146 住民

    来客用は、臨時の方だけなんですね。
    月に数回、定期に利用するのは違反だと知らず、
    利用してました。
    今後気をつけます。

  51. 147 マンション住民さん

    月に数回、定期的に・・・くらいなら良いと思いますよ?
    ただし「数日連続」「複数」「とりあえず予約」はどうかと思います。
    その分、他の人が利用できなくなりますので、使い過ぎは自重して
    もらいたいですね。
    他人の迷惑になっているという意識があれば、気が引けると
    思うんですが・・・

  52. 148 住民

    第一交通産業のマンションは、19階107戸に決まりました。覗かれそうで、ちょっといやですね。

  53. 149 マンション住民さん

    19階107戸!?南側棟と西側棟て建てるのでしょうか?
    北面、全部塞がれてしまう…しょうがないのでしょうが、少し残念です。

  54. 150 マンション住民さん

    第一交通産業マンション用地の北側に掲示されています。

    1. 第一交通産業マンション用地の北側に掲示さ...

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