彩都茨木エコタウンプロジェクト

値引き期待できる？

なにが？

まだ宅地ができていないのであまりイメージできませんね…
でも待っているうちにいいとろは埋まってしまうのでしょうか

いいとこだけど高いよ

以前の書き込みに、外構込みで6000万以下らしいから、そんなもんじやない？

>>88あなたのおすすめの街教えてくださいよ(^-^)

相手にしてはいけませんよ。
ご協力お願いします。

検討中のものです。
交番、消防署が彩都にはないようですが、
警察や救急車の駆けつけが遅いなどの事態はないのでしょうか？
箕面市と茨木市という管轄の境目にあることも気になるところです。

パトロール、思っていたよりよくみます。

各号地の価格差はあまりないみたいですね。
これなら価格で諦めないといけないということはないなと思い安心しました。
56などの敷地内交差点部分の住居はメリットデメリットどうでしょうか。
私は出入りの際に気をつける必要や、住民の皆さんの往来や車の往来がどれぐらい気になるか、これに依ると考えます。
ほかメリットとしては2面が道路であることによる採光力です。
迷う1件ですね。

価格はどれぐらい？

土地は２５００〜３０００万くらいですね。お得物件もいくつかありそうですが、高低差等条件はどうなのでしょうか。まあそれぞれ価格相応といったところだと思いますがあの立地での価格とすれば安いような気がします。いくらでおさまるかは建物次第でしょう

土地の造成、いい感じに仕上がってますね。

ガーデンテラスより安いね。

駅近いのにね
条件付きだから？

ガーデンテラスは宅地のクオリティ高いです。恐ろしい抽選倍率だったそうですが工務店で建てると4500万程度。ダイワ、ハイムだとある程度土地が安くてもなかなかそうはいきませんからね。でも大手ハウスメーカーがあの規模で分譲するのですから間違いなく素敵な街並みになりますよ。

5000で建つんじゃない？

30坪ならいけるかも。40坪なら5500超えてくる。6分だからね。

茨木のイメージってどうなんでしょうか？

これからは箕面市側の方がいいでしょう。

なんで？

茨木と箕面じゃね^_^

大阪で生まれ育った知り合いにも、
箕面市と茨木市じゃ全然イメージが違うわと言われたことあります。
やや一部、柄の悪い地域が混在してるらしい。
彩都ではその分心配ないし、駅近で安く買えるから
茨木市でも十分だと思う。

SUUMOの住みたい街ランキングでは茨木より箕面のほうがちょっと上かな。

小学校も彩都の丘だっけ？あっちに通えたら近かったのに。

自治体としての格というかイメージは箕面の方がいいでしょう。

ただ彩都での立地条件では現在のところ街開きの早かった茨木市の方が良いと思います。

箕面側はこれからの発展に期待ですね。

さてどうなる箕面側！

うちは箕面側の坂の上で建築中ですが、
彩都の発展は箕面でも茨木でも大歓迎です。
交番の嘆願ってどうすればいいんでしょうね。

空き地は寂しかったので素敵な街並みになるよう期待してます(^o^)

敷地内の公園できてきてますね。

日曜日も、朝早くから造成工事してくれています。
お疲れ様です。

造成はもうほぼ完成?

真っ最中。
駅からの距離はマンションより近い。
ただ近くにある彩都の丘には通えない。

そこが残念！

まぁ仕方ないですよね。
近くの学校に、校区の都合で通えないところなんて
日本中山ほどありますからね。

そして茨木市民、、、

とても魅力的な立地ですね。
でも金額が…手が出ません。

諸経費コミで5000ぐらい？

5500行くのでは？HMが大手だし太陽光つけるし。

>116
のんびり育てる方針なら、公立の小中一貫も良いでしょうが、
学力重視なら、遠いですが茨木側の方が良いと思います。
彩都西小、彩都西中のどちらも教育熱心ですし、馬渕や類の模試の上位名簿を見ると、
彩都西中の人は結構多いです。彩都西小から私立中学に入れる人も多そうです。

公立だったらどこも一緒でしょ?
後は親次第。

よほど荒れてる地域でもなければ、
公立は一緒。個人次第ですね。

ここの書き込みにたよらず自身で調べられた方がいいですよ。もしの結果より大事なことがありますから。
中学受験が多いにはそれなりの理由があるでしょうね。

私学に通わせる経済的余裕と勉学に対する意欲があるからです。

この辺は第１学区の公立進学校が、成績上位の子にとってファーストチョイスになるから、茨木だから有利ってことはないんじゃない？

よほど学区気にするなら緑丘いくだろ。

公立は、一緒と思ってたけど、実際は大分違いますね。豊中から箕面に移ったら、あまりの進度の遅さにビックリ。

学校に期待しすぎ

売れてますか〜？