- 掲示板
「量的緩和解除になるとどれくらい金利が上昇する？」スレが飽和しつつありますので、
そろそろこちらへ移行しましょうか。
[スレ作成日時]2006-04-19 12:46:00
ゼロ金利解除になるとどれくらい金利が上昇する？
-
194 匿名さん
ttp://myhome.fpex.info/archives/cat95/post_37.html
■アメリカの住宅ローン金利
アメリカでは、今住宅ブームといわれています。日本より広い家が、日本より安く手に入るのですから、うらやましい話です。さて、金利ですが、全期間固定（30年）金利は、6％くらいが一般的のようです。なお、実際には諸費用込みの７％程度であるようです。一方で短期固定金利（一定期間固定→変動）も、ほぼ同じ水準となっています。
2004年くらいまでは、短期固定は4％台だったそうですが、ここのところ急激に上昇し、全期間固定と同じ水準になったようです。
※短期は長期より利率が必ずしも低いわけではない。
■その他各国の住宅ローン
イギリス：5％〜6％（固定）
フランス：5％程度（固定）
オーストラリア：6％〜7％（変動）
カナダ：5％〜6％(固定）
中国：5％〜6％(固定）
■海外の住宅ローン金利は高いのか？
日本と比べると、ぞっとする金利であると感じるかもしれません。しかし、これは、海外の金利が高いのでしょうか？ 海外がバブル並みの未曾有の好景気で、金利を高く設定できるのでしょうか。そんなことはありません。アメリカでは、かつて金利が20％であった時代もあるほどです。変動金利でもご紹介している通り、。日本の過去を振り返っても、こんな低金利の時代は、今だけです。日本の今の低金利は、世界的、歴史的低金利であることを認識する必要があります。
スポンサードリンク
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4398万円～6298万円 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
60.06m2～71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
3LDK |
|
57.54m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
7198万円～8548万円 |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
50.11m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
