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マンションのデメリットについても知っておく必要があると思います。
なんといっても騒音の可能性があるといこと。
特に真上の子供の飛び跳ねによる騒音。
大人でもドスンドスンと歩く癖ある人。
このような人たちがいるとうるさいです。
[スレ作成日時]2009-04-25 09:01:00
マンションのデメリットについて
-
384 匿名さん
タワーマンションいくつか持っているけど、
やっぱり、都心の駅近の一戸建てはいいね。駐車場・管理費かからないしね。
自分の都心マンションだと駐車場だけで8万（平置き）管理費･修繕費で7万するから、何もしないで１６万近く飛んでいきます。
豪華な共有施設があっても、自宅の居心地がよければ使うことは少なくなります。
値段ですが、土地の値段と上物の値段で決まる戸建ては小さいと床面積に対して割高ですが、マンションは小さい部屋は面積に比例して安くなります。
タワーマンションと一戸建てを比較した場合、
ぶっちゃけ８０平米までならマンションも良いですが、110平米以上だとタワーマンションの条件に近い一戸建ても実は購入できたりします。
ようは容積率４００％等のタワーマンションは業者が設けすぎているということですね。
（実際、あまり利益を乗せていない業者のマンションは、東雲の５４階建てタワーマンションは坪130万円からもあり、品川駅10分の70年定期借地マンションでも坪130万円が平均でした。借地は賛否両論ですが固定資産税と相殺されるのでそれほどコストも高いわけではないのです）
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