住宅ローン・保険板「繰上返済で先に返すのはどっち?」についてご紹介しています。
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やっちゃった [更新日時] 2007-08-21 01:50:00

ミックスで組んでます。年間100万円の繰上返済を計画していますが、どっちから返せばいいのでしょう。
1.超長期35年、3.27%、2000万円
2.1年固定35年、1.05%、2500万円
そもそも返せるのかという疑問もありますが、審査パスしてしまいました。

[スレ作成日時]2007-01-31 12:24:00

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繰上返済で先に返すのはどっち?

  1. 56 匿名さん

    変動1.225% 2500万円、10年固定2.35% 1500万円を35年で組みました。(全期間1.4%優遇)
    毎年100万円づつ変動のほうを繰り上げ返済する予定です。
    ただし、1年たっても変動金利が上がってなければ、固定を繰り上げ返済します。
    また、2年たっても変動の金利が0.25%以内のアップだった場合も、固定を繰り上げ返済します。
    4年で0.5%以内も同様、...。0.25%/2年のペースを境界線として判断しようと思います。
    どうでしょうか?
    ご意見お待ちしてます。

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