はじめまして。最近の金利上昇はわかっていたことですが、小心者なのか自分のローン返済に自身がいまいちもてません。今年の３月に購入しました。内容はこんなかんじです。
夫 ３５歳 年収６２０万
妻 ３９歳 専業主婦 子供 ２歳
価格 ３２９０万
頭金 ５００万
借入 ２７９０万
３５年返済 １０年固定２．６５％（通期マイナス１．２％）
毎月返済 １０．５万（管理費等含）
ボーナス ２２万（１１万×２）
現在貯金 ８００万
１０年後には約１００万、年収ＵＰ予定
みなさんのご指導よろしくおねがいします。
[スレ作成日時]2007-07-12 06:42:00
変動変動って、みなさん住宅ローンの２５％ルールしらないの？
銀行のパンフよく読んだほうがいいよ。
手元に銀行のパンフレットがないのですが
どういう意味ですか？
良くもあり悪くもある２５％ルールなんだよな。
>>46
そのとおりですね。
今の短期や変動の低金利じゃないとローンが払えないような低所得者はそもそも家を買う資格がないんですよ。
公営の団地に一生住んでるしかないんですよね。
それか、安く買える郊外や地方に行くとか。東京には年収400万以下の貧乏人が家族で住めるような物件はないです。
そのうち金利は上がりますからみんな破綻して中古物件が一気に増えるんでしょうね。
ソニー銀行の融資条件も年収400万以上だからね。
つまり、それ以下の人はそのうち破綻すると思ってるわけだ。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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7198万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4398万円～6298万円 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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60.06m2～71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
