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<title><![CDATA[無謀だったでしょうか？教えてください。]]></title>
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<description><![CDATA[はじめまして。最近の金利上昇はわかっていたことですが、小心者なのか自分のローン返済に自身がいまいちもてません。今年の３月に購入しました。内容はこんなかんじです。夫　３５歳　年収６２０万妻　３９歳　専業主婦　子供　２歳価格　３２９０万頭金　　５００万借入　２７９０万３５年返済　１０年固定２．６５％（通期マイナス１．２％）毎月返済　１０．５万（管理費等含）ボーナス　２２万（１１万×２）現在貯金　８００．．．]]></description>
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<title><![CDATA[56: ソニー銀行の融資条件も年収400万以上だ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-31T00:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ソニー銀行の融資条件も年収400万以上だからね。つまり、それ以下の人はそのうち破綻すると思ってるわけだ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: &gt;&gt;46そのとおりですね。今．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-31T00:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;46そのとおりですね。今の短期や変動の低金利じゃないとローンが払えないような低所得者はそもそも家を買う資格がないんですよ。公営の団地に一生住んでるしかないんですよね。それか、安く買える郊外や地方に行くとか。東京には年収400万以下の貧乏人が家族で住めるような物件はないです。そのうち金利は上がりますからみんな破綻して中古物件が一気に増えるんでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[54: &gt;&gt;52http://www．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-28T23:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;52http://www.m-douyo.jp/column/yamashita/archives/000278.htmlこれかな？変動怖い。。。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/53/">
<title><![CDATA[53: 良くもあり悪くもある２５％ルールなんだよ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-28T21:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[良くもあり悪くもある２５％ルールなんだよな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/52/">
<title><![CDATA[52: 手元に銀行のパンフレットがないのですがど．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-28T20:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[手元に銀行のパンフレットがないのですがどういう意味ですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: 変動変動って、みなさん住宅ローンの２５％．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-28T19:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[変動変動って、みなさん住宅ローンの２５％ルールしらないの？銀行のパンフよく読んだほうがいいよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/50/">
<title><![CDATA[50: ローン特約が無いなら、本審査が下りなかっ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-28T16:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローン特約が無いなら、本審査が下りなかったことを理由とするキャンセルはできません。手付けを放棄して契約を解除するか、他の金融機関のローンにより売買代金の支払いが必要です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/49/">
<title><![CDATA[49: ローン特約といった様な記載はありませんで．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-28T16:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローン特約といった様な記載はありませんでした。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/48/">
<title><![CDATA[48: &gt;&gt;47契約書には何と書かれ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-28T15:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47契約書には何と書かれていますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/47/">
<title><![CDATA[47: スレ違いかも知れませんが教えてください。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/47/</link>
<dc:date>2007-08-28T14:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ違いかも知れませんが教えてください。来年春竣工のマンションを契約致しましたが、本審査で落ちた場合、手付金って戻りますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/46/">
<title><![CDATA[46: しかしあれですな。変動、固定、いつも起こ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-28T12:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかしあれですな。変動、固定、いつも起こる論争だけど、失敬な言い方で謝りますがおもしろいですよね。考えるの。ただ１つ言えるのはやっぱり　■変動現在の金利でかっつかつ　■短期固定現在の金利でかっつかつな人はやっぱりまずいとは思うよ。貯蓄も繰り上げもなにもできず、あがれば即終了。このままか下がればいいんでしょうが。これほどまでに低金利になったので、ある意味住宅は購入しやすくなりましたが、だからって今の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/45/">
<title><![CDATA[45: &gt;でも、本当に長期固定って不変？今．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-28T08:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;でも、本当に長期固定って不変？今３％とかで３５年固定できるけど、&gt;万が一経済が大成長して基本金利が８％とか９％いっても、本当にずっと&gt;３％なの？経済状況に応じて見直す可能性って契約に書いてあった気がする。そこまでしなければならない状況では、金融機関は相当追い込まれているのでは。今でも、国内全体の融資残高のうちは、長期固定の融資残高は、変動・短期の融資残高よりはるかに少ないです。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/44/">
<title><![CDATA[44: しまった！！、43ですが42の主婦自体も．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-28T07:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しまった！！、43ですが42の主婦自体も忍びだったんだ、俺としたことがつられてしまった、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/43/">
<title><![CDATA[43: 主婦らしい返事だな、＜当社の進言で４年前．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-28T07:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[主婦らしい返事だな、＜当社の進言で４年前に東京都のお隣りの某県で、県の貸し付け制度を利用されました。しかしあまりにマイナーなローンの為か、県の住宅課に電話して頂いても「知らな・・・・どう考えてもあやしいだろ、まともだったとしても母体自体の信用性はあるのか考えないのか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/42/">
<title><![CDATA[42: 主婦です。　すごい！　それって変化球じゃ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-28T05:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[主婦です。　すごい！　それって変化球じゃないですか？　ぜんぜん思いつかなかった！　うちは購入検討している段階ですが、子供７才がいるのでローンはできるだけ安全パイをねらいたい。　ダンナは心配性だし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/41/">
<title><![CDATA[41: あ、それと気になったのですが、「変動のみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/41/</link>
<dc:date>2007-08-28T04:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あ、それと気になったのですが、「変動のみなさんはリスクは百も承知」という内容が上の方にありましたが、（現在の金利で）変動で組んだ場合は、将来的に８パーか９パーになった場合、元金と金利の逆転現象が起き月々のローンのうち元金を１円も返済できていない・・・という恐ろしい事態になる可能性もあります。それだけ要注意ですね。でも、ご本人がしっかりとご自分の財政をコントロールでき、変動を上手く利用し続ける事がで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/40/">
<title><![CDATA[40: ３６です。私がたまたま固定にこだわりがあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/40/</link>
<dc:date>2007-08-28T04:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３６です。私がたまたま固定にこだわりがあるので・・・変動で組まれている方は、気に障ったらすみません。コンサルティング業務に従事しているのですが、特にここ最近、変動の一部のお客様に悲壮感漂う雰囲気が色濃く感じられるようになってきましたので・・。ご本人の財政事情に問題が生じている訳では全くないんですがね。性格ですかね、不安になって夜中に起きて電卓をたたく・・と言っていました。心配性の人には向きませんね．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/39/">
<title><![CDATA[39: 素人から見て大成長はないと断言できる。中．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-27T22:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[素人から見て大成長はないと断言できる。中国ならまだ分かるけど。熟した果実は難しい。景気よくなる＝所得増える。が成立しないと駄目だろうな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/38/">
<title><![CDATA[38: その８％時代の住宅ローン実行者の平均年間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/38/</link>
<dc:date>2007-08-27T16:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その８％時代の住宅ローン実行者の平均年間所得とか８％時代の経済状態とかはなしにそういう話をされても、プロって自称でしょ、としか思えない頭の悪そうな意見にみえるんですが。リスクは百も承知でしょう。変動の皆さんは。ていうかむしろ８％（優遇で７％）くらいになってもまぁなんとか返済可能、という人が変動かりてるんじゃ？それ以外はそもそも冒険ですからね。変動1.65%とかでぎりぎり一杯一杯の人は論外。ご愁傷様．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/37/">
<title><![CDATA[37: &gt;ロシアが無くなりソ連？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/37/</link>
<dc:date>2007-08-27T15:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;ロシアが無くなりソ連？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/36/">
<title><![CDATA[36: 住宅ローンは、金利が低い今のうちになるべ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/36/</link>
<dc:date>2007-08-27T14:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅ローンは、金利が低い今のうちになるべく長期で考えるべきと思いますよ。他のスレを見ても「金利が上がったらその時に借り換えればいい」とか「変動の借り換えを上手にくり返していけばいい」というような意見が多く見られますが、本来金利という物は上昇してから借り換えようとしても遅いんですよ。常に変化を見据えて、一歩もニ歩も先に動かないと間に合わない。それなのにローンの大まかな仕組みに疎い人が、業者のキャンペ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;34さん同感。俺は住宅ローン人に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/35/</link>
<dc:date>2007-07-29T23:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;34さん同感。俺は住宅ローン人に聞いたことなんてないんだが、みんな何で聞いているのか最初不思議だった。けど単に安心感とかを求めてるだけなんだよな。みんな年収とか家族構成書いて、「どうでしょう？」とか聞いてるけど、よく知ってる知人でもわかるわけない。こんなのちょっと考えればわかるはずなんだが、聞いている人も不安でたまらないんだろうが、まあ心理的にはわからんでもない。けど掲示板で聞かなければな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/34/">
<title><![CDATA[34: 確かに色々な境遇（ローン）の話を聞いて、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/34/</link>
<dc:date>2007-07-29T06:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに色々な境遇（ローン）の話を聞いて、役に立つこともあるけど、どちらかといえば、自分より不幸な境遇を聞いて安心感をいただく、ワイドショーをみる心理ににていますな。人様の支払い方法を聞いても自分の家の支払い方法が悪いか、良いかなんて判断できないものな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;&gt;32単純に年収の5倍だけ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;32単純に年収の5倍だけでは無謀かどうか判断できません。年齢が45歳以上、小学生以下のお子様が3人以上、頭金なし、貯金なし、家族が病弱など、の要件が無謀に繋がります。自分と同じ境遇の人がどういうローンを組んでいて、それが自分にどうあてはまるかを聞ければ安心できるでしょう。但し、このスレでは私の様にいろんな条件で考えてみて、勝手にあてはめながら回答しているのもいるので、最終的な判断は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/32/">
<title><![CDATA[32: 誰だって良い家に住みたいと思うのが普通で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/32/</link>
<dc:date>2007-07-29T00:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誰だって良い家に住みたいと思うのが普通です。良い家の基準は人それぞれだと思いますが・・・収入と物件のバランスが取れていない場合は、幸せな生活は望めないと思います。年収の約5倍程度の借入金＋頭金＝適正物件価格をおおよその基準に考えれば他人に聞かなくても無謀かそうでないか判断できると思うのですが・・・どうなのでしょうか・・・？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/31/">
<title><![CDATA[31: &gt;&gt;24なんで23が削除対象．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/31/</link>
<dc:date>2007-07-28T23:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24なんで23が削除対象なの？超意味不明。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/30/">
<title><![CDATA[30: たぶんみなさん購入されたときは返済計画を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/30/</link>
<dc:date>2007-07-28T18:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たぶんみなさん購入されたときは返済計画をきちんとたててみたものの、だんだん不安になってきたりするのですね。何年後には繰上げしてとか考えたりしますが、購入当初の返済計画通りにいっているひとはどのくらいいるのでしょうか？じっさいいろいろなスレを見たりしていて思うのは、本当にそれで生活していけるのかな〜というローンを組んでいる人が結構いらっしゃるので。余計なお世話だとは思うのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/29/">
<title><![CDATA[29: 皆さん、そんなに大変と思わないけど。うち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/29/</link>
<dc:date>2007-07-24T11:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さん、そんなに大変と思わないけど。うちは夫婦合算年収５５０万　２９００万借入。貯金ゼロ、頭金なし　だよ。子供も１人いるし。しかも変動でいこうと思ってるし。繰上げ返済も安い金利のうちならできると思ってるし。契約しちゃったし・・・少し不安だな〜。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/28/">
<title><![CDATA[28: 頑張る！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/28/</link>
<dc:date>2007-07-22T10:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[頑張る！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;&gt;26さま年収の9倍ですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/27/</link>
<dc:date>2007-07-22T10:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26さま年収の9倍ですか・・・すごいですね。ご家族の為にも頑張ってください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/26/">
<title><![CDATA[26: なんでこんな額で騒ぐのかが分からない。当．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/26/</link>
<dc:date>2007-07-22T10:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんでこんな額で騒ぐのかが分からない。当方　年収５００万で４５００万借りてるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/25/">
<title><![CDATA[25: 頭金については、相当悩みましたよ。結構皆．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/25/</link>
<dc:date>2007-07-22T07:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[頭金については、相当悩みましたよ。結構皆さん頭金をたくさん入れて、手元に１００万ぐらいを残す感じですかね。でも私は、それでは、ますます不安が増長（笑）されていってしまう性分です。貯金の半分は残したかったのです。１００〜２００万なんてすぐなくなっちゃうような気がするのです。ほんとう色々悩みますわ。繰上げとかも結構ポンポン返済されているかたの話を見ますと、家もこれぐらいしなくちゃいけないのかなーと思っ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;&gt;23削除対象]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/24/</link>
<dc:date>2007-07-19T18:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23削除対象]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/22/">
<title><![CDATA[22: 同感です。スレ主さんは、一見、慎重な方の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/22/</link>
<dc:date>2007-07-19T13:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同感です。スレ主さんは、一見、慎重な方のようにお見受けしますが少し頭金が少ないように感じます。マンションのMRでも、頭金2割＋諸費用分は入れるほうが良いと勧められました。貯金があるのでしたら、頭金は650-700万くらいは入れられたらいかがでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/21/">
<title><![CDATA[21: 将来の見通しがきかないので、無謀かどうか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/21/</link>
<dc:date>2007-07-19T09:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[将来の見通しがきかないので、無謀かどうかは分かりませんが私の廻りではスレ主さん位の条件はいい方だとおもいます。貯金が８００万おありのようですが、そんなに必要ですかもう少し頭金に廻してローン残高を少なくした方が良いのではないですか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/20/">
<title><![CDATA[20: 全く問題ありません。同じ家族構成同じよう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/20/</link>
<dc:date>2007-07-15T20:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全く問題ありません。同じ家族構成同じようなローンで年収が主様より100万低いですから。うちがあと年収100万アップしたら相当楽です。とはいえ奥様の節約力がカギですが。何にしても心配は仕事が無くなる事だけです(それを考えたら何も買えませんよね)。主様は年収アップも必要無いと思います。アップ分は貯金にまわせると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/19/">
<title><![CDATA[19: いやいや本当に参考になりました。特に１８．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/19/</link>
<dc:date>2007-07-14T17:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いやいや本当に参考になりました。特に１８さんの意見にすごく納得してしまいました。安全かどうかなんて結局多種多様すぎてわからないですもんね。わたし今回の皆さんの意見を伺ってかなり手ごたえを感じてしまいました。厳しい評価にさらされるマンコミにスレの立ち上げ以外でほとんどダメだしされなかったし。それと、自分より支払いが安全な人を見ると、結構腹を立てる人達がかなりいるんですね。ということは、自分はかなり普．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/18/">
<title><![CDATA[18: 私は０１さんはある意味無謀だったと思いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/18/</link>
<dc:date>2007-07-14T16:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は０１さんはある意味無謀だったと思います。年齢・年収・物件価格、この３つに自己資金を加えた４項目で、安全圏かどうかは簡単に確認できます。デベは甘め、銀行は甘め〜普通、優良ＦＰ普通〜厳しめ、マンコミの類は厳しめ、だいたいこんなラインで試算してくれると思いますが、逆に言えば厳しめのところで安全圏に入っていれば計画としては問題ないわけです。それでも不安になる人というのは、そもそもローンを組んで物件を購．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/17/">
<title><![CDATA[17: 補足　似た質問をしたいときには、過去の似．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/17/</link>
<dc:date>2007-07-14T08:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[補足　似た質問をしたいときには、過去の似たスレッドのなかで、質問者が新規質問を立ち上げるとよいですよ。過去スレを見て下さい。そんな感じの使い方をしています。　批判意見により気分を害してしまわれたかもしれませんが、気を悪くしないで、今後も楽しく利用していきましょう（＾＾）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/16/">
<title><![CDATA[16: &gt;こんなことで単独スレを立てるって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/16/</link>
<dc:date>2007-07-14T08:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;こんなことで単独スレを立てるって発想が理解できない。 同意。そして、スレ主さんのために補足。　同様のスレがあるなかで、こういう単独スレを立ち上げることは、利用者にとって使いづらい掲示板群となってしまいます。同じように悩みを抱えている方がどんどんスレッドを立ち上げていったら似たようなスレがどんどん増えるため、・容量が重く、動作しにくくなってしまう。・おのずと似たタイトルになってしまい、質問者．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/15/">
<title><![CDATA[15: 子どもさんがおらっしゃると教育費とかいろ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/15/</link>
<dc:date>2007-07-14T08:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子どもさんがおらっしゃると教育費とかいろいろと心配ですよね。また、今の日本の状況を考えると将来に不安を持つのはよくわかります。私も今はどうにか元気で勤務していますが、今後いつ病気になるか、職にあぶれるかと不安要素があります。そのリスク回避をどうしていくかが課題です。今は預金連動型にしていますが、利率が高いので、今後の状況によっては借り換えを考えています。スレ主さんはどこの銀行ですか？私は新生銀行が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/14/">
<title><![CDATA[14: スレ主です。たいへん参考になるご意見あり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/14/</link>
<dc:date>2007-07-14T07:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。たいへん参考になるご意見ありがとございます。それと、けっこう私の悩み（になってないようで）にご立腹されたかたご容赦です。スレをたてる難しさを痛感している次第です。１０年後仮に金利が６％（優遇後〜４．８）になっていたとしてですが、いっさい繰り上げしないで、毎月、ボーナスともに２万ＵＰぐらいです。子供のことや、大きいことを言えば日本の将来を考えると色々と不安になってくるわけです。そんなに悩．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/13/">
<title><![CDATA[13: こんなことで単独スレを立てるって発想が理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/13/</link>
<dc:date>2007-07-14T00:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんなことで単独スレを立てるって発想が理解できない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;&gt;01上の人が言ってるよう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/12/</link>
<dc:date>2007-07-13T23:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;01上の人が言ってるように、ボーナス払いが危険要素だな。心配だったら、10年後の金利上昇で返済額がいくらになるか書いてくれ。危険を避けるなら、奥さんも働くつもりでいた方がいいかもなあ家にいるうちに資格取るとか、エクセルくらい使えるようにするとかそういうのが必要かもしれないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/11/">
<title><![CDATA[11: &gt;&gt;01無謀ではないと思いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/11/</link>
<dc:date>2007-07-12T23:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;01無謀ではないと思いますが・・・&gt;&gt;07さんも言う通り、将来何が起こるか分かりませんから、危機管理意識だけは持っていた方がいいと思いますよ。＞１０年後には約１００万、年収ＵＰ予定特に、この考え方は危険かもしれません。私は独身ですが、当時、年収600万ありました。でも、会社の業績悪化で早期退職（早く言えばリストラ）に（退職金、1ヶ月分の給与、6月だったので賞与はもらえた．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/10/">
<title><![CDATA[10: ＞つうかおいらが無謀かもしれませんが 毎．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/10/</link>
<dc:date>2007-07-12T22:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞つうかおいらが無謀かもしれませんが 毎月の手取りの半分ぐらいローンで持っていかれるでしょう？それでやっていけることにむしろ感心します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/9/">
<title><![CDATA[9: 比較だと話にならんが３５歳　５５０万　嫁．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/9/</link>
<dc:date>2007-07-12T22:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[比較だと話にならんが３５歳　５５０万　嫁（専業）、子３歳です。来年３３００万借入ですが、ま、なんとかなるでしょう。つうかおいらが無謀かもしれませんが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/8/">
<title><![CDATA[8: 通常年収は税込みで表現しますので、皆さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/8/</link>
<dc:date>2007-07-12T20:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通常年収は税込みで表現しますので、皆さんお分かりだと思いますよ。35歳で年収が620ある家庭はさほど多いと思えません。子どもさんの教育費を学資保険で積み立てておいてもいいのではないでしょうか？種類はいろいろありますから、率のいいものを選ばれた方がいいでしょう。またいざというときのために、貯金を増やして行ったらいかがでしょうか？そして途中で繰り上げ返済を行い、早めに払い終えておくのもいいかもしれませ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/7/">
<title><![CDATA[7: 数字だけ拝見するとごく普通ですよね。ただ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/7/</link>
<dc:date>2007-07-12T18:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[数字だけ拝見するとごく普通ですよね。ただサラリーマンでも安定した職種とはもはや言えないので、倒産やリストラ、病気やケガという不測の事態も考えると100％安全なんてあり得ません。考えても始まらないので、自分を信じるしかありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/6/">
<title><![CDATA[6: スレ主です。ありがとうございます。ちなみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30774/res/6/</link>
<dc:date>2007-07-12T14:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。ありがとうございます。ちなみに年収（６２０）は税込みですけど・・・そんなに安全でしょうか？ムカツかせて悪いと思いますが安全ですか？]]></content:encoded>
</item>
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