マンションを購入する際どのくらいの数下見しましたか

1件です。即決。結婚を決めるのと似てたｗ

まずは、どこでもいいから5件は見ましょう。話はそれから。数をこなしてはじめて見えてくるものがあります。

>>04

そういうアフォは結構いるよ。イタイ人ですな。

２ではありませんがモデルルームを見に行ったのは一件です。
もちろん雑誌や本などで半ちょいは勉強し考えましたが。
ちなみに結婚も家探しもしっかり考えた結果です。

>>04
生涯、女は妻一人ですが、何か？

純愛ですね。素敵です。

>>04
ネタじゃないです。買う気もそんなになく、暇だから見に行ってその場で即決でした。
結婚する気がなかったのに、たまたま出会った人と意気投合して即結婚、みたいな。
縁ってこんなもんじゃないでしょうか、不動産も恋愛も。

>>09
そうそう、慎重になって気づいたら理想がどんどん高くなってしまい、婚期を逃がす人もいますからね。

一件の見学以前に、モデルルーム見学なしで購入を決めました。
なので、下見ゼロ件です。
子供の学校の事、親の事、仕事の事と住まいを選ぶにあたって悩む事が多くて
マンション購入をなかなか決断できずにいました。
モデルルームを見てしまうと、何かを犠牲にして購入を先走ってしまいそうな
気がしたので、あえて見学をしないようにしてました。
で、去年・・全ての悩み事がクリアできそうな物件を発見！！
モデルルーム見学なしで決めました。
で、今は他の物件が気になり始めちょくちょく覗きに出掛けてます。
「やっぱ、自分が決めたマンションが最高♪」って満足してます。

満足してれば１件でも問題なし。
逆にたくさんみて研究に研究を重ねると買ったときの物件自慢がすごそう。
かくいう私もそれに陥りそうな勢いで見て回ってる（10件くらいで決めた）ので
他人を巻き込まないようにしようと肝に銘じてる今日この頃ですｗ

無知に勝る幸せはないというやね

>>10
ですよねー。

でも私、バツ１で今はシングルなんです。
今はまだ、再婚したいと思えないな。

購入したマンションには今のところ不満ナシです。

>>13
ですよねー。

実は私、研究に研究を重ねて、今やマンションオタクなんです。
マンション選びの話を始めるとすごく長くなって煙たがられます。

もちろん、理想のマンションには未だ出会えず。

２件目で決めました。（１件目が本命でしたが）
契約後にあちこち見に行きました。

だけど契約した物件が一番良かった（私は幸せ者です）

１度目は１軒目で決めました。
20代、若さの勢いで買いましたが、とても気に入って20年近く住みました。

２度目は数百軒見て決めました。
40代、年甲斐もなく一目惚れ。自分の気に入る物件が存在したことに感動中です。

おめでとうございま〜す。
17さん、それ程目の肥えたあなたをとりこにしてしまったマンション名、教えていただけませんか？
物件名は無理かもしれませんが、どの辺が具体的に気に入ったのか教えていただけたら感激です。

新築のモデルルーム見たってあまり変わりないよ。
それよりいろんな中古物件を見に行ったほうが勉強になるよ。
中古は５年後、１０年後、２０年後の管理状態とか、大規模小規模の
問題とか仲介業者からさらけ出すからおもしろいよ。
土日のオープンハウスなんかよく見に行くことをすすめるよ。
結婚して６年目で中古ばかり見に行っていたのに、なぜか都会の中心部の
タワーマンを契約してしまったよ。
モデルルームでやはり見るとこも鋭くなるし、販売員より詳しくなって
嫌われたけど、新築で気に入ったら細かいことまで突っ込んで質問したよ。

もしかして水道橋の？うらやましいです、、、予算的に絶対無理でミニも行けなかったです。
中古物件を見に行くのは、本当に勉強になりそうですね。購入はまた難しいでしょうけれども。
マンションは管理組合が命綱ですから。
新築は別のところにモデルルームがあって、実際の眺望もシミュレーションしか出来ないので、
ぴんとこないですよね。
完成の未入居物件だと、イメージが沸きやすい。

>>19
だって販売員なんて派遣だもの

3件！
資料は何十件か取り寄せて、駅で住宅情報誌の無料版を何回か貰いました。
住みたい場所や最低限の条件が決まってたんで、絞るのが早かった。
最終的に1件に絞れてたんですが、別のMRも参考までに足を運びました。
購入したのは、最初に絞った1件目です。

エリア、沿線、引渡し時期（年度）、デベ、価格帯、規模などに方針があったら、
結局少数の物件にしぼられてしまいますね。

そうですね。
結局は本気で買う気があるのかないのか。
普通はある程度しぼられます。
たくさんモデルルームとか見学に行く人は時間が余裕がある人ですね。

エリア、デベ、仕様などを目利きする力を養うために
検討初期にたくさん回るのは良いかも知れませんね。
そういう意味では、19さんが書かれているように中古を見て回るのが良さそう。
私は新築しか見て回りませんでしたが、竣工済み物件が一番参考になりました。

>>18さん
>どの辺が具体的に気に入ったのか
立地や広さなどが申し分なかった上、間取りがとにかく気に入りました。
窓の位置や住戸の形、全体の大まかな配置が実に良く、
間取り図を見ているだけで、楽しい暮らしのイメージがどんどん膨らみました。
新しい暮らしを提案してくれる間取りだったというか、
インスピレーションを与えてくれたというか・・・。
ちなみに、特に高額な物件でも、話題性のある物件でもありません。
他の人から見ればごく普通の、平凡なマンションだと思います。

一次取得の時は結婚を期に、竣工時期が結婚前後の物件、5件位MR（含む棟内）を
まわって決めました。（結局、竣工済　キャンセル住戸購入）

子供も産れ教育環境（立地・部屋数および広さ）も考慮して、
10年経って2次取得する際には、2年前位から購入したいデベに登録して
情報収集しながら、その間に気になる物件があると資料請求していました。（中古も含む）
　立地が気にいる→現地に問い合わせて住戸プラン表(?)を貰ったのが5件
　プランが気に入る→MRで説明受けた上で周辺確認したのが3件
といった感じでした。
結局、2次取得はMR出向いたのは3件ってことですね。

2次取得者（買換）だからかもしれませんが、
「次　住むならこういうとこ」と家族（夫婦）の意見が固まっていたので
情報集めても、物件概要で得られる情報（立地・戸数など）で絞りこんで
ました。

モデルルームいくと「いま買わなきゃ！」という雰囲気で、色々妥協して
しまいがちです。本とかでもよく書かれていますが、
立地・広さ・部屋数・開発規模・マンション内施設・周辺環境・デベロッパ・学区etc.
ご自分で優先順位をしっかりつけられれば、自ずと絞りこまれてくるので
そんなにモデルルーム行く必要ないとは思います。

ただし、マンション住民の質をはかるのは難しいですね。
やや過激な発言かもしれませんが、私の少ない経験では、大手デベ
（三菱・三井・住友・野村クラス）の近隣相場より高めの方が、その地域ではモラルの
高いヒトが集まる傾向にあるような気がします。そういう意味では、近隣の中古の様子を
みると住民の質とか学区レベルとかわかるような気がしました。（あくまでも私見）

ちなみに、2次取得の際には何度となく棟外のMR行っていますが、希望プランと間取も
違ったので部屋自体は1度か2度10分程度みただけでした。

あまり参考にはならないかな；；

半年ちょっとの間に20件は見たと思います。
ネットであれこれ調べて資料を取り寄せてから、
めぼしいものは直接行って見ました。
夫に引っ張られてあちこち見に行きましたが、
15件くらいは立地がどうしても気に入らなくて・・・
それで、場所の選定を1から考え直して、
ここ！と決めた場所の物件を探しました。
その5件の資料を取り寄せ、比較して
広さ、間取りを始めとする自分の希望を絞り込み、
説明会までには第一希望の物件を決めていました。
実際に足を運んでみて、まさに自分達の希望にぴったりの物件でした。
入居までまだ1年半ほどありますが、楽しみです。
マンション購入は3度目です。

うちは７件目で購入です。
でも、参考になるのか？今回買ったマンションは今住んでいる敷地の
直ぐ隣で、ここに建ったら引っ越そうと前々から思っていた訳で。
住宅のチラシが大好きな私なので、買った今も必ず目を通し
見たい物件があれば今でも行く覚悟です。
でも主人が年収とかもろもろと書かされるのが面倒で断れてますが。
ＭＲでもらったチラシには１件目で買ってしまう人が大半だと書かれて
いましたが。

一回目の時も、二回目（今回）の時も、30件以上見て廻りました。
やはり一生に何度もない買い物、後で後悔だけはしたくないと思い。
もともと、そういうのを見るのが好きというのもあって。
平日に私が見に行き、めぼしいものがあれば週末に
主人と見に行く、というパターンでした。
実際、見に行くまではあまりイメージできなかった街で
マンションを買うことになりました。
やはり、百聞は一見にしかずだと、私は思いました。
ご参考まで。

私は楽しみながらＭＲまわったけど半分以上の方は違うんですね。。。

今回初めてマンションを購入しました。
それまでは分譲賃貸物件に4件、15年くらい住んでいまた。

2〜3年前からぶら〜っと
建築済物件の売れ残りの部屋を見に行ったりして...。
真剣に考えはじめてからは、2ヶ月くらいで中古を含めて8件くらい見ました。
結局、8件目の大手?の小規模物件になりました。
いろいろな会社の物件を見て、
予算と立地などこだわり条件をピックアップしていくのがいいと思います。

15さん、
【実は私、研究に研究を重ねて、今やマンションオタクなんです。
マンション選びの話を始めるとすごく長くなって煙たがられます。】

マンション選びの話を是非聞かせてください。

うちは１軒目ｗ
インターネットで８５平米以上の４ＬＤＫを探したら、住みたいエリアに２件しかなかった
見に行って買っても良いかなと思ってから、頭を冷やすために周辺のモデルルームを４〜５件見たかな
少し賢くなって、もう一度最初の物件を見てまずまずと判断して購入

知り合いの話で、マンションめぐりをしすぎて、なんだかくたびれてしまって２年経っても購入に踏み切れない人がいるとか
そういう意味では、優先順位をしっかり決めているなら勢いも大事

＞３４さん
うちも全く同じです。
希望エリアに４棟あって、全て見学しましたが結局１軒目のＭＳに決めました。
たくさん見てから・・と思いましたが、第１印象が夫婦の頭から離れませんでした。

私は買うつもりなく、知識を取り入れる為だけに(いざ買う段になってオロオロしないように・・と)、家族と当時建設中だった市内のモデルルームへ。その後間もなく、耐震偽造マンション問題発生。気持ちがマンション購入に走りかけていたが、チラシに目を通すのみで、MR見学などは一時ストップし様子見(笑)。

今年夏に引っ越し予定のマンション(新築購入)は、最初全く買うつもりは無く、昨年秋にポストに投函されていたそこのマンションのチラシを見て「ココ、修繕積立・管理費が安いねぇ・・」などと、夫婦間で一瞬話題にはなったものの即古新聞入れへ。(現在住んでいる賃貸は家賃が高いので、良い物件があれば・・・とは思ってはいたものの、マンション購入熱が少し冷めていた。笑)

今年春、家族で外出した次いでに寄ったパン屋さんの向かいに、たまたまいつかのチラシで見た“修繕積立・管理費の安い(笑)マンション”のMRが・・・。私はその気(MRに寄る)は全く無かったものの、主人が「買わないけど、チラッと寄ってく？」とMR駐車場へ。話を聞くうち、主人が即決(笑)。
価格や間取りなどが我が家の身の丈に合ったもので(笑)、毎月のローン支払いや修繕積立・管理費・税金など諸々含めても、今の賃貸の家賃より断然お安くなるので、私もOKしました。(今の家よりちょっと狭くなってしまうのは残念なのですが、条件はほとんど変わりません。)
前レスでどなたかが「結婚を決めるのと似てた」なんて仰ってましたが、うちもそんな感じでした。

↑・・・と言うわけで、うちはトータル２件です☆

１件目で決めた。
特に決め手もなかったけどなんとなく。

でも、まだ完成もしてないし本当にこれでよかったのか…
今更だけど色んなマンションの広告見てしまう

１件目で決めました。間取りが希望していたものとぴったりで、他をみずに衝動買いしてしまいました。

私も1件です。来年竣工の物件ですが、MRを見たら衝動的に欲しくなって、1週間後には契約していました。
契約後に他物件の広告をいろいろ見ましたが、その都度やっぱりここに決めてよかったと満足しています。

1件で決めました。
自分の条件に全て合っていたマンションが、ここしかなかったから。
趣味でマンションズは毎週チェックし続けていますけど、未だに他に条件の合う物件は出てこない。
非常に満足しています。

お値段の違いすぎる物件は目の毒ですし、自分の中で明確な条件ができているなら、見る必要のある物件ってそうそうないと思います。

同様に１軒目です。
　買う気もなく、冷やかし気分で近所のMRに行っただけなのですが、希望の地区で駅近の希少物件であることに、はたと気づき（笑）、広さや、間取り・価格などで、「買える！」と判断。そのまま予約しました。
　契約するまで３週間ありましたが、その間、MRを５～６軒、中古を２軒、勉強のため見ました。
　そのうえ、奇跡的に希望地区の駅前マンションの４L分譲賃貸（古いマンションなんですが、人気物件のためここ３～４年見たことがなかった）まで出てきて、改めて「分譲か賃貸か」の選択まで迫られました（笑）
夫婦で「ぬぉー踏み絵のようだ！」なんていいながら、それぞれ比較しつつ、結局１軒目を予定通り契約しました。
もう勢いですね。
賃貸物件が先に出てたら、マンション購入なんて、たぶん考えもしないで、その４Lに住んでいたと思います。めぐりあわせもあるんじゃないでしょうか。皆さんが言うように結婚と同じだと思います。

私は”どうしても欲しい”という感じでもなかったので、2年間で20件くらい見ました。
そのうち、全く興味がなかったインテリアに興味がわいて、自分の部屋をもつのがすごく楽しみになりました。
だいたい相場とかもわかり、100点満点はないことも分かり、トータル80点の物件を購入。

遊びに来た友人が、「私も欲しくなった」と言うので、とりあえず見学したらとモデルルームに行ったところ、1ヶ月後には契約してて驚きました。
ところが、その友人は入居後1年で売却して賃貸に戻りました。
はっきりした理由は教えてくれないのですが、やっぱりあまりよく考えないで購入するとそういうことになるのかな？と思いました。

半年間の間で　新築モデルルームを６件　内覧し　条件にあうならと中古も同時に探していたので、中古を８件みて
トータル１３件目で　自分達の条件にあったマンションにめぐり合い　購入しました。
月に３件のぺースで、週末はマンション巡りの半年でした。

３件モデルルームに行きましたが、結局１件目に決めました。
とても、満足しています。
ちなみに、同時期に購入した友人も、３件行って１件目に決めました。
私たちより、ずっと前から、モデルルームめぐりをしている、別の友人は、かなりの数をこなしています。
知識もいっぱいだけど、見すぎて、決められなくなってしまったらしく、いまだに、賃貸です…。

郊外（最寄の駅からバス10分）の持ち家20年。近くに新しい鉄道が走り駅前にマンションが建ち始めた。

「子供が巣立っていったらああいう便利なとこに引っ越したいね．．」と妻と話していたのが数年前、いくつかのマンションに会員登録し定期的に案内をもらっていたが、気持ちはまだ動かず。

3月、価格下落の記事をみて気になっていたＭＲにでかける。マンションのＭＲは初体験、よくできていて驚く。すでに完成していたので実際の部屋も見学し一気に気持ちが盛り上がる！　しかし値引きは無し。

それからフリーペーパーを毎週見ながら同一路線のマンションを５件ほど（完成物件ばかり）見て回る。なかにはいきなり1000万円引きの物件もあったが、比較するとますます最初の物件の良さを感じた（立地、つくり）。

んで、値引きなしの最初の物件に決定。相場よりは数百万円高いと思われるがやはり気に入った物件が一番かな．．値段の差を自身で納得するためにも複数件見てよかったと感じてます。

6件目です。

特に不満のない賃貸住まいで購入予定はなかったのですが、今年1月にポストに入っていたチラシの物件が通勤途中の駅でギフト券とクオカード併せて8000円分貰える正月キャンペーン中だったので、キャンペーン目当てで午後1時頃に現地MRに行ったら南西向きの物件でちょうど日差しがリビングいっぱいに入っていてぽかぽかして気持ち良くなり「うわ〜めちゃくちゃいいな〜」なんて妻と話していたら、最初冷やかしと思って適当な対応をしていた営業さんがやる気を出して猛アタック（表示価格より450万円引き）してきました。
特にハンコも収入証明も持っていなかったので、その日は帰りましたが頭の中は「買いたいモード」にスイッチオン。
翌日、1件目と同じエリアにある競合物件（こちらも完成済み）も見に行ったら、高層階に空きがあり、現地MRのすばらしい眺望に目を奪われ、家具付き300万円引きにも惹かれてしまい仮申込み。
さらに翌日、同じ路線の2カ所のMRにも行くが、まだ建築中でMRのみしか見れず2件目ほどのインパクトが無かったので、帰りに2件目MRに行き正式に申し込み。
しかし、昨年末に交通事故で入院していて、申込み当時「経過観察中」が響き団信が通らず残念ながら諦めるが、後からよくよく考えたらやや無謀なローンだったので勉強したと思い後悔はせず。

3月上旬、病院より「完治」のお墨付きを貰ったのを機に、1度は消えた「買いたいモード」が復活、マンコミュの掲示板や他のwebサイト等でローンシミュレーションを重ね本来の購入＆返済可能価格が分かったことで新たに物件探しを再開、現住所からの通勤のみで探してた前回の反省を踏まえ、路線の選択肢を増やし生活利便性も考えマンションズやwebサイトで色々検索し5件目（完成済み1年経過価格改定で当初販売価格からすでに500〜800万円引き）の物件へGo！

JR主要路線にも関わらず、雑誌とHPで見たのとはやや町並みも物件もそれほどの魅力は無く5〜6部屋見たが、唯一そこそこ気に入ったのは最上階角部屋のみ、しかし予算を大幅にオーバーしていたので諦めて帰ろうとしたら決算期と長期間の売れ残りということもあり営業さんから「販売価格は無視して幾らなら買っていただけますか？」というビックリ対応に思わず冗談で価格改定後の値段から1000万円引きの要求、怒って追い返されると思いきや「上と相談してみます」と怒った目で言われ怖くなって帰宅。翌日電話がかかってきて「あの値段（1000万円引き、価格改定前と併せれば1800万円引き！！）なら買っていただけるんですね」と電話で凄まれドン引き、とにかく怖くなったので「妻と相談したけどやっぱり止めます、スイマセン」と謝りながら断り5件目終了。
ちなみにこのデペは現在「継続疑義」状態なので買わなくて正解だったと思ってます。

完成済みの値引き交渉って怖いな〜、なんて思いながら5件目見てた時に気になっていた建設中の6件目に翌週行き、売れ行きは好調らしく（完成時に完売しました）値引きは無いし最上階でも角部屋でもないけど広さと収納は十分で間取りも無難な感じ、購入希望価格の範囲内だったので資料を貰って帰宅、青田買いの不安はあったし駅徒歩も10分以上ありましたが電車にさえ乗れば通勤の不便さは無いし、商店街が近く普段の買い物は便利、大規模商業施設も車で10分程度のところにあり、幼稚園や児童館に小学校も近いので将来の子育ても考えればいい所かな、と思い購入決定。

入居はこれからなので、満足できる物件かどうかはまだ分かりません。
…って長くなってスイマセン。

完成済み　８件　見て決めました。（内中古３件）

不動産屋の知人に

角部屋、小規模、駅３分以内と条件を出して３週間で見て決めました。

竣工済み物件１件目で即日決めました。
家の事情で急きょ新築の部屋が必要になり全く何の予備知識もなく購入してしまい、後からこれでよかったのかと
もう遅いけど他の物件をいろいろ調べたりしましたが、限られたこの予算で立地・広さその他希望する条件に一番あっているのは今のマンションだったので、よかったと満足しています。

下見の数も重要ですが、検討の期間も重要のように思います。
買いたいと思ってエリア内の開いているモデルルーム全て周って、3ヶ月くらいで契約しました。
が、その後も新築計画は後を絶たず、しかももっとも好立地に計画遂行されてます。
しかも金利は低空飛行を続けてますからね。
欲しいと思ったらすぐにでも欲しいという私の性格でこうなりました。

２件目
１件目は気に入ったのですがある事情でだめ。
２件目は買った物件ですが、時間つぶしに行ったのです。
３件目は９割決まっていたのですが、やめました。