福岡県の鬼丸住宅ってどうですか?
福岡で注文住宅を建てようと思い、工務店を探しています。鬼丸住宅も候補に上げようと思ってますが、情報が少なくて…。どなたか情報お持ちでしたら、よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2013-01-07 10:35:20
福岡県の鬼丸住宅ってどうですか?
福岡で注文住宅を建てようと思い、工務店を探しています。鬼丸住宅も候補に上げようと思ってますが、情報が少なくて…。どなたか情報お持ちでしたら、よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2013-01-07 10:35:20
>>438 匿名さん
自分も鬼丸で検討してます
他の投稿を見ても担当者が変わりトラブルになってるみたいですねー
どんな担当者になるかは運ですかね?勤続3年以上の担当者を指名出来ないかな。
標準仕様とかが全然載ってないけどどんな感じですか?
建売だとしょぼいですか?
一応坪単価そんなに安くないから悪くはないですか?
外壁とか断念材とかその他標準仕様より変えた方が寿命伸びるものありますか?
お金かかってでも!
アクアフォームは微妙?
評判よくないけど。
>>442 匿名さん
お金掛かっても良いなら地場ハウスメーカーは辞めて大手ハウスメーカーにした方が住宅寿命も長いし資産価値は高いし長い目で見ると良いです。
基本保証も30年とかありますしね。
オプションで瓦や高耐久サイディングなどにすると基本30年保証の間は白蟻防虫工事のみで済みますよ。
さすがに大手メーカーとかだと1000万くらいは価格差出そうよね…。大手メーカーの場合広告費や長期保証でその分上乗せされてると思うけどそれ以外の部分は少しでも埋められんのかな?
鬼丸の標準からでプラスするならどんなのがいいのかな?
大手に比べたら施工が劣るとは思うけど実際どうなんでしょ?施工不良の不安さえなければ自分の建てたいところに鬼丸の分譲地あるから建てたいんですけど…
ここって建築工法や基礎材ってどうなってる?
耐震等級は?
屋根材
ガルバリウム
断熱材
アクアフォーム
外壁
ケイミュー光セラ
これを少しのグレードアップで多少はマシになるのかな?
あとは何を変えれば良くなるか。
ここでZEH住宅は厳しい?
ここの掲示板を見て気になり、ただここだけではなかなかすぐに回答も得られなかったので問い合わせにいたりました。
こちらで落ち着きましたが、打ち合わせが丁寧でレスポンスも早く満足しています。
現在要望を通していただくために色々工夫していただいているところです
ある程度のグレードはあげたほうがいいですが、費用面もクリアにしながらなのでいきなり極端に上がることがないのはいいなと思います。
ここの条件つき土地って結構売れてるよな
ドケンジャーズ
屋根材
陶器瓦
外壁
ケイミュー光セラ+スーパーケイミューシール
サッシ
樹脂サッシ
に変えりゃ結構良さそう。断熱材は好みかな。
アクアは評判悪いですよね…
変えたほうがいいかな?
使う木材はヒノキを増やし目にしたほうがいい?
セールしてるとこめっちゃ安くない?
逆に心配やわw
ドゲンジャーズ見てた時に流れたCMで知ったんやけどノリが面白くねw
知人はいいと言っていましたが、
ここの皆さんの意見などを見て色々と気になります。
コストは抑えられそうな気がするけどアフターとかはどうなんでしょう?
特にアフター使わず快適な感じですかね?
契約したときより金額いくらくらい上がりましたか?
前レスで3年住んで不具合0とか言ってる人いたけど本当かな?
住んで1年目ですけど、冬は寒くて夏は暑いです。
家の性能があまり良くないと感じています。
アクアフォーム微妙でしょう
>>466 検討者さん
アクアフォームですが、よくないですね。
鬼丸の担当者さんは冬は暖かくて夏は涼しいと言われてましたが何を基準にそう言われたのか不思議です。
実際に住んでみないと分からないですね。
私とは同じ失敗をしてほしくないので、ここをみている方の参考になれば良いです。
やはりアクアフォームは評判どおり良くないんですね。
変更は可能なようなのでできれば避けたいですね。
ただ、他のにして施工上手くいくかも疑問ではありますが。
価格的にはタマホームとかと同レベルくらい?
タマでもいいけど、いい分譲地なくて。
タマホームの値段はわからんけど。
分譲地選びは慎重すぎるぐらいでいいと思う。
日当たりや防犯性、周辺環境…ご近所関係。
価格と同じレベルで土地選びも大事。
価格帯としてはそんなに安くはないよな。
結構融通もききそうだしコスパは良さそう。
話題に上がってるような大手と比較した上で結局鬼丸さんに。
住み始めてある程度経ったけど住心地にめっちゃ満足してるし、鬼丸さんに任せてよかったです。
看板で気になってて近くを通ったついでにふらっといってみたんやけど
まずすべり台に子供が大興奮!!
店長?さんも丁寧に対応してくれてわたし的にはいってよかったかな~
城野の展示場に行って来ました。
予算的に建て売りしか無理と思ってましたが、プラン変更の出来る建て売り?
を紹介して頂きました、担当の方の話では色や間取りは全て変更して構いませんと言う事で次回は建設途中の建て売りを見に行きます、楽しみです。
担当の方が子供が散らかしたおもちゃやゴミを片付けて頂き、主人があの人が担当で家を建てたいと言ってました。
まだ建ってない建売なら実質注文住宅で建てられるのは良いね。広さ間取りはモチロンだけど仕様や設備も変えられる。屋根瓦と断熱材あたりは変更したほうが良さそう。
色とか間取りを変えれるのいいなあ…そういう話聞きに行きたい、実質注文住宅面白そう。
今年の猛暑を考えると断熱は妥協しないほうがいいよね。
福岡でも田舎都会問わず猛暑日だし。
毎日のように35度以上はキツイ。
屋根を瓦、サイディングをいいやつにしとけば初期費用少なくメンテナンス費用も削減できる。アクアフォームは好き嫌い別れると思う。
風通しはすごく大事だと思います。
自分の部屋がとにかく風通しが悪くて湿気がこもりすっごく暑いのですが、同じ家でも風通しの良い部屋に行くと全然違います。クーラーには敵わないけど、こんなに違うんだって驚きました。マイホームって言っても予算には限界がありますし、断熱材は大前提として、根本的な暑さ対策として風通しとか窓とかも含めて聞いていく必要ありますよね。
タマホームとかと同等くらいの品質かな。
飯田グループとかセンチュリーとかよりは価格帯も少し高いし品質も若干良い。
建てた人の声が聞きたいな。
東宝、悠悠ホーム、よかタウン、なかやしきとかと比べてどうなんだろう。
自分は鬼丸となかやしきで迷っているから同じく建てた人の意見が気になる。
なかやしきの方が高いですよね。標準仕様とかの差はわかりませんが。
鬼丸は最近土地結構仕入れてるみたいだし売れてるのかな。
知人の紹介だったので、他とすごく比較して建てたわけではないですが…
何年経っても自分の家がいちばん好きです。
品質には満足しています。
鬼丸ホームに決めたのは私達でしたのでしょうがないと思いますがでも....?
最初はこちらの話を聞いて色々聞いて打ち合わせをして見積も段々と上がり
入居したら話していた内容のところが出来ていなっかた その事を連絡したら
解りました後日その指摘した所をやりますとの事でやってもらたところ
最終見積には、追加工事・・・・・円となっていて支払いしました
打ち合わせのときに言っていないのなら解るのだけど...?
他にも色々言いたいこと・不満ばかりです
他にも鬼丸ホームの明らかな不具合も返答・対応があまりにも遅く納得が出来ない
今後何年か後に何か有ったらどんな対応をしてもらえるのか心配でしかたない
不良箇所そんなに多いですか?
こちらで建てた方の意見が聞きたいです!
>>494 検討者さん
打合せをしていた所が出来ていない あげくのはてに追加工事・別料金
と言われる
あと こちらとしては不具合を相手も認めたので早く対応してもらいたいが
何かと理由をつけて未だに不具合は直っていない
それはきついですね。契約時とローン決定時で結構金額変わりましたか?そこから更に金額上がったんですか?
個人的にはとにかく融通が効く印象。
こだわりが強い人に向いている住宅メーカーなんかなと思ってる。
その分最初に色々詰めんと大変そう。
逆に何したら250万も上がるんですか?
>>494 検討者さん
数年前に鬼丸で建てた家に住んでいますが、
欠陥を見つけたことはありません。
掲示板なので色々な意見ありますが、
細かい部分まで勉強・検討・打ち合わせを担当とすることが大事かと思います。
数年前だと断熱材は何でしょうか?
快適ですか?
今はアクアフォームのようですがどうも吹き付けは好きになれなくて。
グラスウールも選べますよ。
グラスウールの方が厚みが出るのでUA値は高くなります。
家を建てるのにも、知っておいた方がいいことは結構ありそうですね…。
このページを改めて見て、私自身無知なので勉強しなければならないなと思いました…。
みなさんどうやって、どれくらい情報収集されてますか?
住宅系Youtube は勉強なりますよ。
建売専門メーカーよりは仕様は良いですが(タマホームと同等くらいです)追加オプションで断熱性は上げた方が快適になります。
なんにしても事前に家を建てるにあたっての知識は入れとくにこしたことはないよ。他との比較もしやすくなるし。
一建設や大英、昭和建設より上、タマホーム、なかやしきとかと同等くらい、東宝や悠々より下と考えてたら何をグレードアップすべきかが考えやすいですよ。
おすすめは屋根瓦、樹脂窓、断熱材の厚みアップです。
来月は完成見学会多いね。
なんだかんだ売れてるな。
なんでもYouTubeで学べる時代…。
初めてみてきたけど参考になるね。
こんなん自分でもある程度の知識を入れながら、相談したほうが良いね。
ハウスメーカーは標準で大丈夫という方向に持っていきますから、知識必要ですよ。鬼丸は割りと融通が効きやすくオプション費用も高くならないみたいです。最低でもZEH基準の家になるようには依頼した方がいいと思います。
みなさんどれくらいグレードを上げられてますか?
基準の初期見積もりの後に変更した点教えて欲しいです。
窓や断熱材の厚み変更しました。
見学会いかれて良いなと思う部屋や設備追加もありだと思います。
全体的な流れを見ている感じ断熱材の追加は必須みたいですね。
そのままだと結構寒いんでしょうか?
最低限ZEH基準はクリアしたいですが標準だと断熱材、窓が弱いです。
情報助かります。
ちなみに防音性能は壁の厚みを変更するだけでも上がりますか?
当然上がります。壁は105mmまでしか入りませんから何を入れるかはとても大事です。標準のアクアフォームだとやや厚みが薄いです。
後々やっぱ気になるからと防音の工事すると結構かかりますよね
防音気にされるなら断熱材はセルロースファイバーが良いと思います。追加金額尋ねてみて手が届きそうなら有りだと思います。性能は素晴らしいです。
こないだ展示場ヘ事前予約して行ってきました!
他の人とかぶらないように、
配慮してくれたので、安心しました。
色々他のメーカーも回ってみたけど、
融通がききそうだし、
鬼丸さんにもう一回話し聞きにいこうかなと思ってます。
タイミングあえば、建ってるお家も見れるので、
見て決めようかな。。
鬼丸ホームで戸建て購入しましたが、購入後には特にサービスはないですが、謎の料理の営業というか、封書に返信用のハガキつきで、料理を注文しませんか?みたいなのが来た。鬼丸ホームで家を買ったこっちが求めてるのはそんな営業じゃなくて、もっとこっちに利点があるものくれればいいのに。
最近看板や宣伝、朝倉未来に入れ込みすぎてて心配やな
新築から6年が経ちましたが、住むには快適な状態です。
家の構造や耐久性に不満はなく、鬼丸で建てたことは満足しています。
住んでて最近感じるのは立地について。
その時いい土地で選んだのですが、もう少し先のことを考えて担当者に相談すれば良かったなって感じてます(´-`).。oO
みなさんその辺りどうですか?
7年前に、鬼丸で建てました。冬は、エアコン22度、夏は、28度で快適です。
ただ、冬の風の強い日は、窓からのすきま風が少しあり、窓際は少し冷えます。
ほとんど気になりませんが、積水で建てた方の家などに行くと、あ~違うな、と思います。
ただ、予算内で、これだけの家を建てられたので満足しています。
アフターは、しっかりやってもらえました。
壁紙、クッションフロアの張り替え、お直し、TOTOの浴室ほっからり床の張り替え、鏡の取り替えなど、気になる所は、全て直してもらえました。
自分たちで、傷つけてしまった壁紙も直してくれました。
我が家は、分相応だと満足です。
何年か前は、人がよく退職してたみたいだけど、
うちの担当営業さんは、誠意持って、対応してくれました。住宅業界は、ここだけに限らず、そう言うのよくあるみたい。
大手メーカーのグレードに比べたら劣るかもだけど、予算内で注文住宅が建てれたし、、結果良かったと思ってます。
予算重視と品質重視。
どっち優先でみなさん話を進められましたか?