住宅ローン・保険板「無謀なローンなのか・・・」についてご紹介しています。
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申込予定さん [更新日時] 2008-06-08 23:57:00

よろしくお願いします。
物件の価格が諸経費込みで5000万です。
2000万を入れて3000万はローンをくむ予定なのですが、
いろいろ考えるとかなり無理のあるローンなのかと心配になってきてしまいました。
フラット20と変動のミックスで半々で考えています。
20年で返すとすると、夫の年収が税込み800万なので、年返済率が2.25パーセント(年間180万)になります。

家族は娘2歳、妻の私と、夫43歳です。
夫の年齢の事もあり、20年で完済したいのですが・・・。
ちなみに退職金はありません。
老後のお金も貯めて、娘の教育費も考えると無謀なのかという気がしてきて。
物件額を下げるか、返済年数を長くするしかないでしょうか?

[スレ作成日時]2008-03-29 11:46:00

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無謀なローンなのか・・・

  1. 26 20

    >22さん

    金利は4.5%くらいですね(ボーナス併合)。優遇がー1.5ありますので、
    つまり、変動で2.875が6.0までがギリです。
    さらなる最悪ケースとして、妻のパート、車売る が切り札でありますが。。。

    自由に使いたいお金での点で考えると、フラット35にして年間30万利息が
    増えるのと、変動にしてそれを繰り上げ返済に回すのとじゃ、変わりませんね。
    もちろん、元金を減らした方が断然いいですが。
    要は、考え方ですね。
    人によって考え方、生活スタイルが違うからローンが多様化してるんでしょうが。。

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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