住宅ローン・保険板「変動金利は怖くない?? その2」についてご紹介しています。
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[更新日時] 2008-08-08 11:06:00

まだまだ続く低金利時代。
変動金利なんて怖くないですよね。

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30067/

[スレ作成日時]2008-04-22 10:24:00

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変動金利は怖くない?? その2

  1. 21 匿名さん

    >経済学的には、今はスタグフでしょ。

    今はまだスタグフレーションといえるほど、景気が低迷しているわけではない。
    今後さらに悪化すれば、そうなる可能性はあるけど。

  2. 22 匿名はん

    どう転んでも、変動金利は怖いと言うことですな。
    去年 固定で組んでおいてよかった。

  3. 23 匿名さん

    >22
    去年は、マンションの価格も高く、金利も高かったように思うが
    安く買えましたか?、低金利で借りれました?

  4. 24 匿名さん

    とりあえず年内の短プラの推移はどんな感じになりそう?

  5. 25 匿名さん

    >21
    現実に、原油・工業製品・ガス・電気代・燃料・鉄上がっているだろう。
    生活用品も徐々に上がっているね。
    給料上がっているか?
    スタグフレーションではないのか?

  6. 26 匿名さん

    どの基準値をもってスタグフレーションとするかだが、

    インフレ率1%台で、経済成長率もプラスの現在を、スタグフレーションといえるかな?
    普通の経済下での誤差の範囲だと思うが。
    そういう中で、給料の伸びは個人の努力次第じゃないのか?

    教科書にのっているスタグフレーションの惨状は、もっとひどいぞ。
    今はまだ、スタグフレーションに陥る可能性があるだけだと思う。

  7. 27 匿名さん

    >給料上がっているか?

    難しい質問だね。
    年収は少しずつ上がっているのだが、税金や保険や年金の天引きが増えて手取りは減っている。

  8. 28 経済学キライ

    良く分かりませんが、25さんに賛成。

    不況下のインフレ以外の何者でもないと思いますが。(景況程度の差の問題でしょう)
    家計部門(日本の場合は国も)が上向かない良性インフレなんて聞いたことありますか?
    もし、現時点で政府日銀がターゲットインフレやるなんて発言したらどうなりますかね?

    だいたい、この通貨相場の状況、国の負債の状況で、金利政策が有効に機能できるマージンってどの程度あるんでしょうか?

    詳しい方、良く分かるように解説してください。お願いします。
    できれば実効為替レートとマネーサプライとPIとDIとの変遷を示してここ5年くらいのトレンドを解説してくれると助かります。

    それと、スタグフレーション下で金利は高騰するもんなんでしょうか?
    また、米国経済がこのまま低迷した場合、日銀は金利を上げられますか?

  9. 29 匿名さん

    >>24
    住宅ローンを扱っている銀行で、サブプライム問題のあおりを受けて莫大な損失が出たら、
    その銀行の短プラは上がるかもね。
    それがなければ、現状維持だと思う。

    ただ、
    先週末の国債価額急落では、銀行が保有する大量の国債の時価評価額はかなり下がったはず。
    薄価で計上されているから表ざたにはなっていないが。
    この影響で資金調達コストが上がれば、短プラが上がる可能性はある。

    短期プライムレート = 政策金利 + 資金調達コスト相当の金利 + 銀行の利ざや

  10. 30 匿名さん

    資金調達コスト相当の金利≒政策金利だから金利が上がっても日銀の資金供給オペが
    入って元に戻るだけだから日銀が利上げしない限り短プラが上がる事は絶対あり得ない
    から大丈夫。

    過去において信用不安時の短期金利上昇で中銀が押さえられなくなった例は国が
    破綻した時以外一度も無い。よって短期市場の一時的な高騰で短プラは上がる事は
    まずあり得ない。

  11. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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