2006年2月実行の方

15さん
マンションなら間に合うかも・・・？
新規ということはまだ仮承認もらってないのですよね？
一回、銀行の担当者に御相談されたらいかがですか？
銀行によっても対応もまちまちらしいので。。
最後に私は一戸建てです。

>>16さん
アドバイスありがとうございます。
まだ、仮承認ももらってない状況です。
やはり戸建てとマンションは違うんでしょうね。
ちょっと予定がなかなか調整つかないので、
11月の終わりごろにいってみようと思います。

長期金利ですが、このあたりをトップに2月まで調整となれば良いですね。

ローン3800万円
住友信託銀行
3年固定1.1％　850万円　35年
固定期間終了後0.6％優遇
10年固定2.3％　3000万円　35年
固定期間終了後0.6％優遇
保証料率0％（金利に0.2％込み）
(これは11月現在の金利で，私のマンション提携商品）
で行こうかと思っています。
金利のリスクヘッジと現在の低金利メリットを少しでも生かそうとすると，こうした
短期・長期の組み合わせしかないのかなぁと感じています。
皆様はいかがですか。

>>25です
そうそう書き忘れが・・・
定年まであと15年なので，15年後には完済予定です。

長期金利下がって欲しいねー。
10年固定１．９くらいがいいな。

長期金利は１．５％を割り込む可能性も出てきましたね。
なにより０金利解除はまかりならん！と小泉さんが言った事が大きいですね。

政府〜日銀間で調整されるのは間違いないでしょう。
来年度の方には申し訳ないですが、１７年度内は逃げ切れそうですね。

今日の10年国債＝1.465

予想！　１２月　微減 -0.06（前月比）　１月　微増 +0.08 そして２月、１月下旬に発表された「三菱東京UFJ銀行」の
超協力住宅ローンに対抗して　-0.15　　だったら良いなあ。　１１月金利より安く！！！

なんてね

はじめまして。私も２月実行です。私はろうきんで、８０％フラット３５、２０％ＬＯＯＦ１０で申し込んでいます。
フラットは先着５０００名の当初５年０．３％優遇になんとか入れました。
申し込み当初フラットは２．４５％で，この金利での支払いが前提で、＋０．５％以上は想定外です。
それほど余裕を持った買い物をしていないので、非常に不安です。
もし１月の金利が低めに推移した場合は、ギリギリ滑り込むのもありかなー。
あと半年早く決めていれば良かったです。
とにかく後は祈るのみですね。

12月の公庫金利，11月に対して-0.06%微減でしたね．

1月は上がってきましたね〜
さあ！　２月の時点ではどうなるか？

現状維持ならいいけどねぇ。
1月中に契約するつもりです。

住信で２月実行です。２年固定と１０年固定の組み合わせですが，１月は，いずれもセーフ
(上がりませんでした,何とか）２月まで，このままか下がってくれないかなぁ(特に１０年もの）。

Ｆ35（みずほ・提携）で2800万円、2月実行予定。
貧乏人のため、迷わず長期固定でしたが、短期固定・変動組の余裕がうらやましい。

うちは、MUFGで35年固定（12月契約済み）2200万、2月実行
少しでもいいので下がってくれないかな。

上がらなければ、それだけで満足です。

上がるのは確実。　微増でとどまることを願うほうが現実的。

私もMUFGで35年です。3パーセント未満なら満足です。

37です

>40さん

3%は超えて欲しくないですよね。
何度試算しても、3%超えると長期固定にするメリットが失われるような気がします・・・
（実際にはそうでもないのでしょうけどね）