日本一の高級住宅地はどこですか

松濤、芦屋もそうだし山手町も
ランクインされていない
474のランキングは明らかに
誤りですね

>>481

松濤､山手､芦屋が

田園調布､成城､青葉台､麻布､番町

に比べ劣っているのは名声(誉れ)です

北海道､沖縄の人に田園調布が何処に有るのかを知っているか

北海道､沖縄の人に芦屋が何処に有るのかを知っているか

を聞けば

恐らくは

田園調布は7割近くが知っていて

芦屋は3割いくかいかないかだと思います

これほどまでに名声に差が付いてしまうと

やはり

田園調布 ＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞ 芦屋

としか言い様が無いです

飽く迄

田園調布は“全国区”ですが

芦屋は“地方区”に過ぎません

田園調布は大昔の漫才師のネタのおかげで知名度が高くなったと老いた母が言ってた

知名度が高い田園調布は、一般化されています。
田園調布は、金さえあれば住めますが、松濤は、いくら金があっても受け入れてもらえません。

>>484

受け入れる?

誰が?

松濤は誰でも住める

寧ろ

田園調布の方こそ規制が厳しく誰でも住めない

知ったかぶりは辞めろ

恥晒しなだけだぜ

残念ながら、最新の調査で田園調布は首位陥落。
都心回帰傾向がより明らかに。
人口減少により、その傾向は益々加速される模様。
郊外地はベッドタウン化し、老人だらけのゴーストタウンに。

講談社「東京土地のグランプリ　2012─2013版」最高級住宅地TOP30

１位・南麻布４丁目（港区）　広尾駅　http://binged.it/QAyuoJ
２位・田園調布３丁目（大田区）　田園調布駅　http://binged.it/Mz9i00
３位・成城６丁目（世田谷区）　成城学園前駅
４位・広尾２丁目（渋谷区）　恵比寿駅
５位・山手町（横浜市中区）　元町・中華街駅
６位・本駒込６丁目（文京区）　駒込駅
７位・南麻布５丁目（港区）　広尾駅　http://binged.it/Onjtq0
８位・松涛１丁目（渋谷区）　渋谷駅　http://binged.it/OPKBhI
９位・元麻布２丁目（港区）　麻布十番駅　http://binged.it/PCoCG8
10位・小坪３丁目（逗子市）　逗子駅
11位・一番町（千代田区）　半蔵門駅　http://binged.it/MzVgZm
12位・自由が丘３丁目（目黒区）　自由が丘駅　http://binged.it/Mz9i00
13位・東五反田５丁目（品川区）　五反田駅
14位・三番町（千代田区）　半蔵門駅　http://binged.it/MzVgZm
15位・下落合２丁目（新宿区）　目白駅
16位・大山町（渋谷区）　代々木上原駅
17位・八雲４丁目（目黒区）　都立大学駅
18位・田園調布２丁目（大田区）　田園調布駅　http://binged.it/Mz9i00
19位・元麻布３丁目（港区）　麻布十番駅　http://binged.it/PCoCG8
20位・関口２丁目（文京区）　江戸川橋駅
21位・西麻布４丁目（港区）　広尾駅　http://binged.it/Onjtq0
22位・永福３丁目（杉並区）　西永福駅
23位・吉祥寺南町３丁目（武蔵野市）　吉祥寺駅
24位・市谷砂土原町３丁目（新宿区）　市ヶ谷駅　http://binged.it/OCsgoi
25位・青葉台２丁目（目黒区）　中目黒駅
26位・瀬田１丁目（世田谷区）　二子玉川駅　http://binged.it/Mz8JDp
27位・上大崎２丁目（品川区）　目黒駅
28位・石神井町６丁目（練馬区）　石神井公園駅
29位・東五反田３丁目（品川区）　五反田駅
30位・駒込４丁目（豊島区）　巣鴨駅

ロケーションは神奈川の片田舎なのに披露山は頑張ってるなあ

披露山は、一邸一邸の土地面積の広さ、規模、デザインなど、戸建て街というよりは、
別荘街として、最高峰のひとつですよね。日本では珍しいゲーテッド、ゲートでチェックされ、
ある意味隔離された、保安上も堅牢で安心感があり、それがまた価値を高めているのでしょう。
もちろん住人の方々もトップクラスの方ばかりですよね。それが、軽井沢などではなく、
端っことはいえ、首都圏の神奈川県に位置していることも貴重なファクターでしょう。

田園調布信者って、まだいるんですね。
高級に思わせたくて、４００坪以上とか勝手な制限を設け、地価を下げないように必死になってるようです。
そうしないと維持できないようなステータスなんですね。
しかし、そうすることが本当のステータスを失うことになっているのに気が付いていないのです。
つまり、田園調布に設けられた制限は、金さえあればクリア出来るからです。、
松濤は、そんな制限を設けなくても、ステータスに相応しくない成金などが住んでも、直ぐに出て行きます。
この掲示板に湧き出る、荒らしと同じです。

>488
ベルエアーと同じですね。

>高級に思わせたくて、４００坪以上とか勝手な制限を設け、
いえ、それは芦屋の六麓荘などでは？
田園調布は昔は100坪以上でしたが、今はそれ以下の狭い戸建ても増えています。
相続などで土地の細分化が進み、高齢者主体の街では避けられない現実ですね。

田園調布の制限は、昔とかなり違ってますね。
しかも今では１６５平方メートル以上だそうです。
約５０坪です。
元々、東急の放射線状の区画が、大きな土地を駅近くには作ることが出来ないと言うミスを犯した結果です。
無駄な土地形状にしかならないので、高級住宅地と呼ばれたくて色々考えたのでしょうが、所詮、歴史の浅い造成地でしかないのです。

田園調布とは、田園都市株式会社が造成し１９２３年から分譲販売された町ですね。
現在の坪単価は３００万円前後ですから、日本一と言われるような部分は見当たりません。

やはり

元麻布､南麻布

が最高級の住宅街でしょう

地価が圧倒的に高いですし

港区自体が高級な雰囲気が有りますし

>>494
麻布は地価は高いし高級マンションも多いけど面的広がりがなく虫食い状態で見た目高級じゃないよね。

最高級の住宅街と言う、何の設定も無い抽象的なことでは、何も展開しないですよ。
坪単価なら、変動するし住宅地以外になったり住宅地の中のこの部分だけとかになるでしょうし、一区画の広さや第一種低層住宅地域に限るなども無関係に選ぶなら、決められないし意味がないです。

いや

地価が高く高級住宅街を形成している地域と言えば

元麻布､南麻布

で間違い無い

つまり東京トップの高級住宅街は

麻布

と言う事

値段で決めるなら中野坂上が一坪一千万円で麻布より高い。

路線価なら銀座鳩居堂前が日本一高い。

麻布より松濤のほうが高い。