日本一の高級住宅地はどこですか

東の京都 東京都

芦屋の高級住宅街・・・でも塀も高くどんな家かも外からは見えない。
歩いて駅に行くことはありえない
一部の携帯も通じない（上のほう）
すげーなーとは思いました。

>424
そのランキングって何基準ですか？

日本一といえば紀尾井町かな。議員宿舎で君子の交わり憧れちゃいますね。

日本一の高級住宅地は皇居

皇居も紀尾井町も「住宅街」じゃ無いよね

確かに皇居は「住宅街」ではないが、人が住む事を用途とした立派な住宅地だよ。

だから何？意味の無いネタ引っ張ってもしょうがないでしょ？
分譲物件は無いのだから、マンション掲示板で話題にする必要なんて無いじゃん。

てか、もう皆さんネタ切れって事なのかな～

田園調布だと思いますが他にもあるのではないでしょうか。
答えがはっきりしていなくて申し訳ないです…

世田谷区奥沢近辺の1km
http://goo.gl/Mhseq

自由が丘駅を降りて少し歩くと
瀟洒な住宅街がありますものね
あのあたりに住みたいものです

https://cakes.mu/posts/744

 表を見てほしい。まずは、右の全国ランキング。予想にたがわず、1位の東京都世田谷区の127人をはじめ、2位の港区111人から8位の文京区42人に至るまで、上位を東京都のいわゆる高級住宅地が占めた。次いで、兵庫県西宮市の39人、横浜市青葉区の38人が続く。

鼻息荒いのは良く分かったけど
ご自身はどのあたりにお住まいで・・・

住めば都
日本一の評価があっても、
毎日。暴力団の幹部さんが送り迎えされる邸宅のご近所になりたくはありません。

↑スリリングな場所に住んでるんだね＾＾

俺が考える高級住宅街の定義。
街なので少なくても100軒程度は必要。
上下20%を除いた残り60%の平均所得値が高い。
他の先進諸国の人たちが見ても高級住宅街に見える。

柏の葉キャンパスに決まってるよ！

>>450それ何処にでもある郊外の新興住宅街ね

土岐は地元では有名な金持ちの住むエリアかな

みのもんたや石原慎太郎が住む鎌倉でしょう。

>>449そんな街、東京にはないね・・・

世田谷に夢見すぎ。
世田谷が高級住宅地だったのは昭和50年代の一時期だけ。
それ以前はキャベツ畑の残る田舎だったし、昭和末期になると相続税を払えないために土地を手放す人が続出。お屋敷跡は分筆してプレハブアパートやミニ建て売りに。
結果、あの辺に今住んでいるのは、地方出身者ばかり。

世田谷はピンキリだからな。吉野家しか行ったことなくて牛肉は不味いといってるようなものか。

すき家でたべると吉野家の牛肉が美味しく感じます

私も色々見ましたけど、建築、街並み、景観といった観点では、千葉あすみヶ丘のワンハンドレッドヒルズが一番ではないでしょうか。よく、草ぼうぼう、とかいう話などありますが、そんなことないと思いますよ。
他の街の悪口を言うつもりはありませんが、高級住宅街と呼ばれる街でも、一般的な住宅が必ずひとつ、ふたつありますが、あそこにはないような気がします。あくまでも、あの区画だけですが。

既出だが六麓荘と披露山も一般の住宅はないよ
どちらも千葉リーヒルズより格上じゃないかね

披露山は、個性まちまちの住宅で、あまり統一感はないような。西洋館があったかと思えば、純和風があったりとか。六麓荘は、邸宅街すぎて、道からは、樹木であまり住宅は見えないだろう。景観という観点だと、やはりチバーヒルズと思うが。

統一感と外から見えることが高級を決める基準ねぇ
まあ街単位での美観をどう捉えるかだけど
スレタイに沿うなら六麓荘じゃないの

「高級住宅地」と言うのが、坪単価が高いと言う意味なのか、イメージでの判断なのかなど、条件を決めないと議論は出来ませんよ。
　

それならいくつかの要素を組み合わせたら？
・坪単価
・イメージ、歴史や文化的価値
・自主的な規制(敷地面積、敷地境界線の緑地化など)の充実度
・住民層の資産、世帯年収
・邸宅とは言えない戸建てが占める率(マイナス評価)
とかさ。

スレ主は、そのような基準を決めるべきですね。

そうなると田園調布とかになっちゃうよ。

その条件じゃ田園調布にはならないでしょ。
歴史、坪単価で都心の色んな所に負ける。
規制で六麓荘、披露山に負ける。
邸宅じゃない家率高くてマイナス。
資産、年収も平均じゃ負けるんじゃない？

六麓荘が東京近郊にあればとてつもなく素晴らしい住宅街だと思いが、
残念なのは関西であること、関西には住みたくない。

日本一高い住宅地を検索したところ、２０１３年１月２４日に更新されたと言うものが見つかりました。
その内容は、次のようなものでした。

国土交通省地価公示により、東京都千代田区六番町６番１外（第２種住居地域）の標準地価格は2,780,000円／㎡で、日本一高い住宅地である。

坪単価にすると約９２０万円です。

これは地価ですので実際の取引金額ではありません。

どうしても欲しい人がいるなら金額は上がりますし、どうしても売りたい人がいるなら金額が下がるのは当然のことです。

半径１キロに占める１低の割合が８０%くらいの土地が良いんじゃない？
これを縛りにしたら目黒世田谷になる。

＞半径１キロに占める１低の割合が８０%くらいの土地が良いんじゃない？

何を言ってるのかわかりません。

田園調布で間違いないでしょう

>470

要するに

半径1km圏内の

1低専の占有面積の割合が

8割以上の地域が良いと言う意味かと

>>472
1年前のレスかと

●優良住宅地ランキング

1.番町(千代田)
2.麻布(港)
3.青葉台(目黒)
4.成城(世田谷)
5.田園調布(大田)
6.吉祥寺(武蔵野)
7.井の頭(三鷹)
8.小坪(逗子)
9.六麓荘(芦屋)
10.東豊中(豊中)

吉祥寺って南側も含むの？

>>475

基本的には高級住宅街としての吉祥寺は

中央口のみでしょう

公園口はどちらかと言えば

井の頭恩賜公園への玄関口であり

行楽地､下町の雰囲気がしますし

渋谷＊松濤が出てこないのはなぜでしょう？
元、徳川松平家の下屋敷跡地です。
渋谷駅に徒歩数分でいけますが、ほとんどの方は車を使われいます。
とても以前のことですが、伯爵＊公爵家宅が多くあった土地柄です。
田園調布は、東急に整地された住宅地にすぎません。

名声を考慮すれば

日本一の高級住宅街は

田園調布で間違い無く確定です

松濤や芦屋に足りないのは名声です

松濤を本当に知っていれば、田園調布が一番だなんて考えもしないでしょう。
上辺だけでしか知らないので、田園調布が一番だと言ってしまうんでしょう。

伝統では松濤はかなり古い歴史が有りますが

やはり名声となると田園調布に敵う住宅地は無いと思います

よって僅かに田園調布の方がリードしていると思います

松濤、芦屋もそうだし山手町も
ランクインされていない
474のランキングは明らかに
誤りですね

>>481

松濤､山手､芦屋が

田園調布､成城､青葉台､麻布､番町

に比べ劣っているのは名声(誉れ)です

北海道､沖縄の人に田園調布が何処に有るのかを知っているか

北海道､沖縄の人に芦屋が何処に有るのかを知っているか

を聞けば

恐らくは

田園調布は7割近くが知っていて

芦屋は3割いくかいかないかだと思います

これほどまでに名声に差が付いてしまうと

やはり

田園調布 ＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞ 芦屋

としか言い様が無いです

飽く迄

田園調布は“全国区”ですが

芦屋は“地方区”に過ぎません