１９年に新築マンションを購入しました。
確定申告の時期ですが、住宅ローン減税の期間選択で悩んでいます。
主人の年収は昨年５２０万程でしたが、年末調整の所得税額は
６万弱でした。ということは戻ってくる額もそれだけですが、
皆さんそんなものでしょうか？
１０年選択で上限２５万、１５年選択で上限１５万といいますが、
どちらにしても大幅に下回っています。
これから先もこのような額ならば細く長く還付を受けられる１５年選択かなと思うのですが・・・
家族構成は妻（私）子供３人です。
よそ様の年収とか税額とか面と向かってたずねる訳にもいかず、
皆さんはどちらを選択しますか？
[スレ作成日時]2008-02-13 20:30:00
うちは、
旦那 年収 450万
私 年収 220万
子供 1人（1歳）
で、所得税額は2人合わせて10万ちょっとでした。
まぁ、主人は転職したばかりでボーナスがなかったので
来年からはもうちょっと収入が上がるかもしれませんが、
ボーナスは微々たるものみたいです。
ベースの年収はそれほどあがる予定もなく、近いうちに
子供がもう1人欲しいと思っているので、所得税額は今後
飛躍的に増えることはないだろう（むしろ減るのでは？）
と思い、15年を選択しました。
今年のローン残高2370万なので、所得税が23万以上に
ならないと10年を選択しても今年は得になりませんよね？
このままの所得税が継続すると仮定して、6年後、
いくら繰り上げ返済を頑張ってもローン残高が1100万以下に
なることはないかなとも思いまして。。。
まぁ、7年目以降は5％なんで損することはないんでしょうけど、
それは15年を選択した場合も同じですよね。
全額戻ってくることはないけど損することはないって感じですかね。
確定申告前で一夜漬けで勉強したので、もし解釈等が間違ってたら
ご指摘お願いします。
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5098万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
