先日、新築マンションの契約を行いました。
その日に売主から、住宅ローンの提携先に東芝住宅ローンサービス㈱を紹介されました。
わたしの頭の中には、住宅ローンは銀行や公庫で行う予定だったので、今まで聞いたことの無い東芝住宅ローンということで、その日に事前審査を申し込みをせず。今週の土日に回答する事にしました。提携先銀行も、三井住友やみずほや三菱東京UFJなどがあります。各大手の銀行もフラット35Sを取り扱いをしていて、東芝住宅ローンサービス㈱もフラット３５Sを取り扱っています。私が気になっているのは、フラットですと物件価格の80％までしか融資してもらえないことです。
各銀行のように、フラット以外でも住宅ローンを取り扱っているのでしょうか？ また、どのくらいの金利・内容なのか、教えていただけるとありがたいです。
【スレッドのタイトルを編集致しました。H24.7.8 管理担当】
[スレ作成日時]2006-09-11 19:01:00
西新宿まで金消に行くのは面倒でした。
イオンの窓口で事前審査通った場合、可決されるのはどのくらいの確率なんだろう、胃が痛い
本日、金融機関経由で追加書類の請求がありました。来週中には結果が出そうです。私も胃が痛いです。
キャッシング利用を最近したらダメだそうです。
ここは過去2年キャッシングしてたら駄目らしいよ。
東芝住宅ローンはイオンと名前を変えましたが、イオンというブランドを汚すような対応の悪い社員がいます。
何を聞いても｢ですからぁ契約する時に説明したと思いますが…｣の一言から始まります。
あなたは毎日携わっている仕事で当たり前になってるようですが、契約する側としてはその時に説明を受けるだけですし、説明を受けた側も何年も経てば覚えてないこともあったりします。 説明を受けた本人が覚えてなければ聞いてみようと思い訪ねたら、覚えてないのはそちら様の問題です。との返答 これってどうなの？
途中で契約内容を変更したら 新しい書類に訂正したものが欲しいと訪ねても、変更があったからといって新しい書類に訂正して打ち直すシステムはありません。との返答。お金を扱ってる会社の対応とはとても思えませんが…
こちら側としては 訂正した書類で持っていたいので絶対できないのか！と詰め寄ると｢あ～分かりました聞いてみます｣って
返答。そして訂正書類が送られてきた。
｢そんなこと言われたの初めてです｣って言うあなたが書類を作るか作らないかの決定権がないのなら最初から聞いてくれればいいのでは？ なぜ１言多いの？
イオンさん 子会社とはいえイオンの名前を背負わせてる以上 社員教育徹底してもらいたいですね。
とても不愉快でした。
現在イオンにて仕事をしていますが、私はノンバンクでフラット6年経験後イオンに入社。イオンは8割が住宅ローン未経験の若い方中心です。年配の住宅ローン経験者はほとんどが定年間近の方ばかりです。しかし数人しかいないために住宅ローン未経験の方達と話が噛み合わずイオン内部でもほとんど仕事が成り立たない状態だと私でもわかります。システム的にもアナログ的要素ばかりで誰かが作成したようなエクセルで毎日仕事です。システムに使うお金がないようなので何年も代わり映えがありません。こんなんでよく住宅ローンをやっていると毎日感心するばかり。金消の時にお客様によく怒られないと冷や汗が出ます。私もこの春退社予定です。
虚偽、消極的な詐術、債務不履行などいろいろ問題があり、融資からトラブル続き。
やめたほうがいいですよ
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4398万円～6998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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60.06m2～71.83m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
